2025年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2土地定義1.3乙方定義1.4甲方定義2.合同簽訂雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.土地轉(zhuǎn)讓范圍與用途3.1土地轉(zhuǎn)讓范圍3.2土地用途4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.土地交付與使用5.1土地交付時間5.2土地使用條件5.3土地使用年限6.土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)6.2手續(xù)辦理責(zé)任7.土地使用稅費7.1稅費種類7.2稅費承擔(dān)7.3稅費繳納時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義：本合同中“項目”指乙方擬建設(shè)的新能源項目，包括但不限于風(fēng)力發(fā)電、太陽能發(fā)電等。1.2土地定義：本合同中“土地”指甲方擁有的、位于[具體地點]的、用于項目建設(shè)的土地使用權(quán)。1.3乙方定義：本合同中“乙方”指[乙方全稱]，作為新能源項目投資建設(shè)主體。1.4甲方定義：本合同中“甲方”指[甲方全稱]，作為土地轉(zhuǎn)讓方。第二條合同簽訂雙方信息2.1甲方基本信息：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條土地轉(zhuǎn)讓范圍與用途3.1土地轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將位于[具體地點]的[土地面積]平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2土地用途：該土地用于建設(shè)[具體項目名稱]，包括但不限于設(shè)備安裝、運營維護(hù)等。第四條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款人民幣[具體金額]元。4.2支付方式：乙方應(yīng)分批支付土地轉(zhuǎn)讓價款，具體支付時間為：4.2.1簽訂本合同后5個工作日內(nèi)，支付總價的[具體比例]%；4.2.2土地交付后5個工作日內(nèi)，支付總價的[具體比例]%；4.2.3項目建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體比例]時，支付總價的[具體比例]%；4.2.4項目竣工驗收合格后，支付總價的[具體比例]%。第五條土地交付與使用5.1土地交付時間：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[具體時間]內(nèi)，將土地交付給乙方。5.2土地使用條件：乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，確保項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策。第六條土地權(quán)屬變更手續(xù)6.1權(quán)屬變更手續(xù)：乙方在取得土地后，應(yīng)依法辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。6.2手續(xù)辦理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，甲方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助。第七條土地使用稅費7.1稅費種類：乙方在土地使用過程中，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費，包括但不限于土地增值稅、土地使用稅等。7.2稅費承擔(dān)：乙方承擔(dān)土地使用過程中產(chǎn)生的所有稅費。7.3稅費繳納時間：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時足額繳納稅費。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定時間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的[具體比例]%作為違約金。8.1.2甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方不能按期辦理土地使用權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元作為違約金。8.1.3甲方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的[具體比例]%作為違約金。8.2.2乙方未按合同約定使用土地，或違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為已付土地轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%。8.2.3乙方未按合同約定辦理土地使用權(quán)變更登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元作為違約金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2國家法律法規(guī)政策變動，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3合同解除或終止后，乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓價款不予退還。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2甲方將土地交付乙方。11.2合同期限11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同期限為[具體期限]，自合同生效之日起計算。第十二條合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2附件二：土地權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同補(bǔ)充程序13.2.1合同補(bǔ)充需經(jīng)雙方簽字蓋章。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自泄露合同內(nèi)容。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭議或提供技術(shù)支持。2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%。3.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失，其賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，但不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在合同中的權(quán)利：4.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.1.2在合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，如知情權(quán)、咨詢權(quán)等。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方在合同中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助。4.2.2在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。4.2.3對在合同履行過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。5.1.2甲方對第三方的行為有權(quán)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保其履行合同義務(wù)。5.2.2乙方對第三方的行為有權(quán)提出意見和建議，第三方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。第六條第三方介入的具體程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第七條第三方介入的合同終止7.1.1合同約定的期限屆滿。7.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助。7.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正。7.1.4合同解除或終止。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議說明：詳細(xì)列明土地轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓范圍、價格、支付方式、交付時間等。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件說明：包括但不限于土地使用證、土地所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明土地權(quán)屬的合法性和有效性。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等，證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)。4.附件四：土地轉(zhuǎn)讓價格評估報告說明：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對土地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估，作為雙方確定轉(zhuǎn)讓價格的重要依據(jù)。5.附件五：項目可行性研究報告說明：由第三方機(jī)構(gòu)或甲方自行編制，對項目建設(shè)的可行性進(jìn)行分析和論證。6.附件六：項目環(huán)境影響評價報告說明：由第三方機(jī)構(gòu)編制，對項目建設(shè)可能對環(huán)境造成的影響進(jìn)行評估。7.附件七：項目規(guī)劃設(shè)計方案說明：包括但不限于項目總體布局、建筑風(fēng)格、配套設(shè)施等。8.附件八：項目施工組織設(shè)計說明：包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工安全措施等。9.附件九：項目設(shè)備清單及采購合同說明：詳細(xì)列明項目所需設(shè)備清單、設(shè)備供應(yīng)商及采購合同。10.附件十：項目驗收報告說明：項目建成后，由第三方機(jī)構(gòu)或甲方自行組織驗收，并出具驗收報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地轉(zhuǎn)讓總價款的[具體比例]%作為違約金。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2024年3月1日交付土地，但甲方實際交付時間為2024年3月5日，則甲方需支付乙方違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的[具體比例]%作為違約金。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2024年3月1日支付第一筆款項，但乙方實際支付時間為2024年3月5日，則乙方需支付甲方違約金。3.違約行為：乙方未按合同約定使用土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付土地轉(zhuǎn)讓價款的[具體比例]%作為違約金。示例：若乙方在土地上建設(shè)與合同約定用途不符的建筑，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費用的[具體比例]%。示例：若第三方提供的咨詢服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用要求5.土地轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類及金額5.2稅費承擔(dān)方式5.3稅費繳納憑證6.土地轉(zhuǎn)讓合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間11.2簽訂地點12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同保密13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積轉(zhuǎn)讓土地位于[具體位置]，土地面積共計[面積]平方米。2.2土地用途及性質(zhì)轉(zhuǎn)讓土地用途為[用途]，土地性質(zhì)為[性質(zhì)]。2.3土地權(quán)屬證明文件甲方需提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[金額]元整。3.2支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。3.3付款憑證乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.土地交付及使用4.1土地交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)完成土地交付。4.2土地交付方式甲方應(yīng)將土地交付給乙方，包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。4.3土地使用要求乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用管理規(guī)定。5.土地轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)5.1稅費種類及金額土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、土地增值稅等，具體金額以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。5.2稅費承擔(dān)方式稅費由甲方承擔(dān)[比例]，乙方承擔(dān)[比例]。5.3稅費繳納憑證甲方應(yīng)向乙方提供繳納稅費的憑證。6.土地轉(zhuǎn)讓合同變更與解除6.1合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）一方違約，另一方給予[天數(shù)]個工作日寬限期，違約方仍未改正的；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）未按約定交付土地；（3）違反土地使用要求；（4）未按約定承擔(dān)稅費；（5）其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為[金額]元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）[選擇之一：仲裁委員會名稱]；（2）[選擇之二：其他爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭議解決程序如雙方選擇仲裁，應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓事項完成；（2）合同約定的終止事由出現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止的情形。9.3合同終止程序（1）通知對方合同終止的事實；（2）辦理合同終止的相關(guān)手續(xù)；（3）清理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括但不限于轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、稅費繳納憑證等。11.合同簽訂時間及地點11.1簽訂時間本合同于[具體日期]簽訂。11.2簽訂地點本合同于[具體地點]簽訂。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，任何一方不得擅自復(fù)制或泄露。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評估或法律咨詢；（3）需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)理或施工監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要邀請第三方介入的其他情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或合同，均應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中予以明確。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方或項目造成的損失或損害，由第三方承擔(dān)責(zé)任。甲乙雙方對第三方的工作不承擔(dān)責(zé)任，除非是由于甲乙雙方的指示或過失導(dǎo)致的損失。15.4.2義務(wù)履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時、按質(zhì)、按量完成相關(guān)工作。第三方的工作成果應(yīng)符合甲乙雙方的要求，并接受甲乙雙方的驗收。15.4.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息。15.4.4爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。16.增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，并有權(quán)要求對方接受其選擇的第三方。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方在邀請第三方介入前，應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和信譽，確保其具備履行職責(zé)的能力。16.3第三方費用承擔(dān)第三方服務(wù)的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議或合同中明確。17.第三方責(zé)任限額的具體說明17.1第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方在履行職責(zé)過程中可能發(fā)生的損失或損害；（3）甲乙雙方在合同中的約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能發(fā)生的損失或損害，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方責(zé)任限額，并要求第三方在履行職責(zé)前確認(rèn)已知曉該限額。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整且有效的土地證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件，證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地的合法所有權(quán)。2.附件二：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、交付時間、使用要求等。3.附件三：土地轉(zhuǎn)讓稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方繳納土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費（如契稅、土地增值稅等）的正式憑證。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：如需第三方介入，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，應(yīng)提供與爭議解決相關(guān)的文件，如仲裁協(xié)議、訴訟起訴狀等。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：如合同終止，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的[比例]%。示例說明：若乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，則乙方應(yīng)向甲方支付未支付款項的10%作為違約金。2.違約行為：未按約定交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未交付土地而給對方造成的損失，包括但不限于賠償對方因延期使用土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定交付土地，則甲方應(yīng)賠償乙方因延期使用土地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租金損失等。3.違約行為：違反土地使用要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違反土地使用要求而給對方造成的損失，包括但不限于賠償對方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若乙方違反土地使用要求，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，則乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.違約行為：未按約定承擔(dān)稅費責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未承擔(dān)稅費而給對方造成的損失，包括但不限于賠償對方因稅費問題而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未按約定承擔(dān)稅費，則甲方應(yīng)賠償乙方因稅費問題而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地轉(zhuǎn)讓的交付與接收4.1交付方式4.2接收時間4.3接收地點5.土地轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間6.土地使用條件及限制6.1土地使用年限6.2土地使用性質(zhì)6.3土地使用限制7.土地轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地使用協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更程序14.合同解除后的處理14.1土地返還14.2資金返還14.3其他處理事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：________1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：________1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：________1.1.5轉(zhuǎn)讓方電子郵箱：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所地：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________1.2.5受讓方電子郵箱：________2.土地轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置：________2.2土地面積：________平方米2.3土地用途：________2.4土地權(quán)屬證明：________3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________元3.2付款方式：________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣________元，于合同簽署之日起________日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣________元，于土地交付之日起________日內(nèi)支付。4.土地轉(zhuǎn)讓的交付與接收4.1交付方式：________4.2接收時間：________4.3接收地點：________5.土地轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：________5.2過戶費用承擔(dān)：________5.3過戶時間：________6.土地使用條件及限制6.1土地使用年限：________年6.2土地使用性質(zhì)：________6.3土地使用限制：________7.土地轉(zhuǎn)讓合同的生效與解除7.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.2.3違約方嚴(yán)重違約；7.3合同解除程序：7.3.1提出解除方書面通知對方；7.3.2雙方在收到通知之日起________日內(nèi)協(xié)商解決；7.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1受讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；8.1.2轉(zhuǎn)讓方未按約定交付土地；8.1.3雙方違反合同約定使用土地；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1受讓方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；8.2.2轉(zhuǎn)讓方未按時交付土地的，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；8.2.3雙方違反合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；8.3.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1通過友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向________人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會：________9.2.2法院：________9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2法院訴訟費用由敗訴方承擔(dān)；10.合同附件10.1附件一：土地權(quán)屬證明10.2附件二：土地使用協(xié)議11.合同簽署11.1簽署時間：____年____月____日11.2簽署地點：________11.3簽署人：11.3.1轉(zhuǎn)讓方代表：________11.3.2受讓方代表：________12.合同生效12.1生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期：____年____月____日13.合同變更與解除13.1變更條件：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2解除條件：13.2.1合同到期；13.2.2雙方協(xié)商一致解除；13.3變更程序：按照雙方簽訂的變更協(xié)議執(zhí)行。14.合同解除后的處理14.1土地返還：受讓方應(yīng)將土地返還給轉(zhuǎn)讓方；14.2資金返還：雙方應(yīng)按照合同約定返還相應(yīng)的款項；14.3其他處理事項：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地權(quán)屬調(diào)查、土地評估、合同起草、合同履行監(jiān)督、爭議解決等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的業(yè)務(wù)風(fēng)險和甲乙雙方的利益。16.3第三方責(zé)任限額條款16.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方過錯或第三方故意行為造成的損失。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與中介方的關(guān)系18.2.1如第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照合同約定收取中介費用。18.2.2中介方在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。18.3第三方與評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位的關(guān)系18.3.1評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位在履行合同過程中，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.3.2評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.第三方介入時的額外條款19.1.1明確第三方介入的具體事項和范圍；19.1.2約定第三方的責(zé)任限額；19.1.3約定第三方的權(quán)利義務(wù)；19.1.4約定第三方與其他各方的關(guān)系。19.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不影響合同目的的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議；20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的終止條件；20.2.2第三方按照合同約定完成剩余工作；20.2.3第三方與甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證書原件或復(fù)印件，證明土地的權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一用于證明土地轉(zhuǎn)讓方的土地權(quán)屬合法有效，受讓方有權(quán)接受土地。2.附件二：土地使用協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括土地使用年限、用途、使用條件、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：附件二用于明確土地使用的基本規(guī)則，保障甲乙雙方在土地使用過程中的合法權(quán)益。3.附件三：土地轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書要求：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、付款時間等。說明：附件三用于確認(rèn)土地轉(zhuǎn)讓的基本交易條件，避免后續(xù)糾紛。4.附件四：第三方協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于費用、期限、保密等。說明：附件四用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：附件五用于明確爭議解決的具體流程，降低爭議解決成本。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：變更合同內(nèi)容，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、使用條件等。說明：附件六用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：附件七用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：附件八用于補(bǔ)充合同履行過程中的證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款；1.2受讓方未按約定接收土地；1.3雙方違反合同約定使用土地；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度、違約方的過錯程度等因素確定。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向受讓方支付_____%的違約金；3.2受讓方未按約定接收土地，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_____%的違約金；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)不超過_____%的賠償責(zé)任；3.4雙方違反合同約定使用土地，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。全文完。2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地名稱2.2土地坐落2.3土地面積2.4土地用途2.5土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付方式4.3土地使用條件4.4土地使用年限5.土地稅費及費用承擔(dān)5.1土地稅費5.2其他費用5.3費用承擔(dān)方式6.合同變更及解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同終止條件9.4合同終止日期10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬證明10.3附件三：付款憑證11.合同其他約定11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)14.2登記機(jī)構(gòu)14.3備案及登記手續(xù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[甲方注冊地址]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]第二條土地轉(zhuǎn)讓基本信息2.1土地名稱[具體土地名稱]2.2土地坐落[具體土地坐落地址]2.3土地面積[具體土地面積，如：10000平方米]2.4土地用途[具體土地用途，如：工業(yè)用地、住宅用地等]2.5土地權(quán)屬[具體土地權(quán)屬情況，如：甲方為該土地的合法使用權(quán)人]第三條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格[具體土地轉(zhuǎn)讓價格，如：人民幣壹仟萬元整]3.2支付方式[具體支付方式，如：分期支付，首期支付比例及金額，后續(xù)支付時間及金額]3.3付款時間[具體付款時間，如：合同簽訂后X日內(nèi)支付首期款，余款在土地交付后X日內(nèi)支付完畢]3.4付款地點[具體付款地點，如：甲方指定銀行賬戶]第四條土地交付及使用4.1土地交付時間[具體土地交付時間，如：合同簽訂后X日內(nèi)]4.2土地交付方式[具體土地交付方式，如：甲方將土地權(quán)利證書及土地使用證明交付給乙方]4.3土地使用條件[具體土地使用條件，如：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及土地使用規(guī)劃要求]4.4土地使用年限[具體土地使用年限，如：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及土地用途確定]第五條土地稅費及費用承擔(dān)5.1土地稅費[具體土地稅費，如：土地增值稅、契稅等]5.2其他費用[具體其他費用，如：土地登記費、測繪費等]5.3費用承擔(dān)方式[具體費用承擔(dān)方式，如：甲方承擔(dān)土地稅費，乙方承擔(dān)其他費用]第六條合同變更及解除6.1合同變更[具體合同變更條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等]6.2合同解除[具體合同解除條件，如：一方違約導(dǎo)致合同無法履行等]6.3解除條件[具體解除條件，如：一方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款等]第七條違約責(zé)任7.1違約情形[具體違約情形，如：甲方未按期交付土地、乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體違約責(zé)任承擔(dān)，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的X%]7.3違約金[具體違約金數(shù)額，如：人民幣壹拾萬元整]第八條爭議解決8.1爭議解決方式[具體爭議解決方式，如：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁]8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]8.3爭議解決程序[具體仲裁程序，如：仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請后X日內(nèi)組成，仲裁庭應(yīng)在組成后X日內(nèi)作出仲裁裁決]第九條合同生效及終止9.1合同生效條件[具體生效條件，如：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]9.2合同生效日期[具體生效日期，如：2024年X月X日]9.3合同終止條件[具體終止條件，如：土地轉(zhuǎn)讓完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢]9.4合同終止日期[具體終止日期，如：土地轉(zhuǎn)讓完成后X日內(nèi)]第十條合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議[具體附件一內(nèi)容，如：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的具體條款及雙方簽字蓋章頁]10.2附件二：土地權(quán)屬證明[具體附件二內(nèi)容，如：甲方提供的土地權(quán)屬證明文件]10.3附件三：付款憑證[具體附件三內(nèi)容，如：乙方支付土地轉(zhuǎn)讓款的銀行匯款憑證]第十一條合同其他約定11.1保密條款[具體保密條款，如：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露]11.2通知送達(dá)[具體通知送達(dá)方式，如：雙方應(yīng)以書面形式相互送達(dá)通知，通知自送達(dá)之日起生效]11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)[具體解除后的權(quán)利義務(wù)，如：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的權(quán)利義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分]第十二條合同簽署12.1簽署時間[具體簽署時間，如：2024年X月X日]12.2簽署地點[具體簽署地點，如：[具體地點]]12.3簽署人[具體簽署人，如：甲方代表[姓名]，乙方代表[姓名]]第十三條合同附件簽署13.1附件一簽署[具體附件一簽署情況，如：甲方代表[姓名]在附件一上簽字蓋章]13.2附件二簽署[具體附件二簽署情況，如：乙方代表[姓名]在附件二上簽字蓋章]13.3附件三簽署[具體附件三簽署情況，如：雙方代表在附件三上簽字蓋章]第十四條合同備案及登記14.1備案機(jī)構(gòu)[具體備案機(jī)構(gòu)，如：[具體機(jī)構(gòu)名稱]]14.2登記機(jī)構(gòu)[具體登記機(jī)構(gòu)，如：[具體機(jī)構(gòu)名稱]]14.3備案及登記手續(xù)[具體備案及登記手續(xù)，如：雙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)及登記機(jī)構(gòu)辦理備案及登記手續(xù)]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、評估方等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)明確其介入的具體事項、職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入的職責(zé)范圍3.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方介入的職責(zé)范圍包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢或中介服務(wù)；3.1.2對土地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估；3.1.3對土地權(quán)屬進(jìn)行核查；3.1.4提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；3.1.5協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行其義務(wù)。第五條第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和介入?yún)f(xié)議內(nèi)容，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：6.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的責(zé)任；6.1.2第三方違反保密義務(wù)造成損失的責(zé)任；6.1.3第三方提供虛假信息或評估結(jié)果導(dǎo)致?lián)p失的責(zé)任。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以介入?yún)f(xié)議的約定為準(zhǔn)。7.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間的責(zé)任劃分，由相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定處理。9.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定解除合同，并追究第三方的違約責(zé)任。第十條第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。11.2如第三方介入的爭議無法通過協(xié)商解決，甲乙雙方有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。第十二條第三方介入的合同備案及登記12.1第三方介入的合同備案及登記，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。12.2第三方介入的合同備案及登記手續(xù)，由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓的具體條款、雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，明確了雙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用證明等，證明甲方對該土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件說明：土地權(quán)屬證明是合同的重要附件，確保了乙方在土地轉(zhuǎn)讓過程中獲得合法的土地使用權(quán)。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明乙方已按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款。附件說明：付款憑證是合同的重要附件，用于證明合同款項的實際支付情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方介入的具體事項、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同的重要附件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：爭議解決協(xié)議是合同的重要附件，明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同變更協(xié)議是合同的重要附件，用于記錄合同在履行過程中的變更情況。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同解除的原因、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件說明：合同解除協(xié)議是合同的重要附件，用于記錄合同在履行過程中的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期交付土地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)完成土地交付，如未按時交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日土地轉(zhuǎn)讓款的X%。示例說明：若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)交付土地，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為人民幣壹萬元。2.違約行為：乙方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日未付款項的X%。示例說明：若乙方未能在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為人民幣壹萬元。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定履行其職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定提供評估服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定評估服務(wù)費用的X%。4.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方泄露了合同內(nèi)容及履行情況，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣壹萬元。全文完。2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地等級4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2手續(xù)辦理責(zé)任5.3手續(xù)辦理期限5.4辦理費用6.土地使用條件及限制6.1使用條件6.2使用限制6.3使用變更7.土地使用權(quán)期限7.1使用期限7.2期限變更7.3期限終止8.土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費8.1轉(zhuǎn)讓費用8.2稅費8.3費用支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除10.2合同終止10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效12.2合同變更12.3變更程序13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出讓方”指將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的單位或個人；（2）“受讓方”指從出讓方處取得土地使用權(quán)的單位或個人；（3）“土地使用權(quán)”指土地所有權(quán)人以外的單位或個人依法對土地享有使用、收益的權(quán)利；（4）“土地轉(zhuǎn)讓”指出讓方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方；（5）“合同”指本合同書。1.2解釋對本合同中有關(guān)條款的解釋，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1出讓方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2受讓方信息（1）名稱：_________________________（2）法定代表人：_____________________（3）地址：_________________________（4）聯(lián)系電話：_____________________3.土地基本情況3.1土地位置：_________________________3.2土地面積：_________________________（平方米）3.3土地用途：_________________________3.4土地等級：_________________________4.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1土地轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________________________元整。4.2支付方式：（1）首付款：人民幣_________________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；（2）余款：人民幣_________________________元整，于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)支付。4.3付款時間：按照上述支付方式規(guī)定的時間節(jié)點支付。4.4付款條件：（1）付款方應(yīng)保證支付款項的合法來源；（2）付款方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點支付款項；（3）付款方應(yīng)按照約定的方式支付款項。5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)：出讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2手續(xù)辦理責(zé)任：（1）出讓方負(fù)責(zé)辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）受讓方負(fù)責(zé)提供必要的資料和證明文件。5.3手續(xù)辦理期限：自合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4辦理費用：土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理費用由受讓方承擔(dān)。6.土地使用條件及限制6.1使用條件：（1）受讓方應(yīng)在土地批準(zhǔn)用途范圍內(nèi)使用土地；（2）受讓方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；（3）受讓方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.2使用限制：（1）受讓方不得改變土地用途；（2）受讓方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；（3）受讓方不得擅自出租土地使用權(quán)。6.3使用變更：如受讓方需變更土地用途，應(yīng)事先經(jīng)出讓方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費8.1轉(zhuǎn)讓費用（1）受讓方應(yīng)向出讓方支付的土地轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于土地出讓金、土地登記費、土地丈量費、土地評估費等。（2）轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣_________________________元整。8.2稅費（1）受讓方應(yīng)按照國家有關(guān)稅費的規(guī)定，自行承擔(dān)并支付因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的各項稅費。（2）稅費包括但不限于增值稅、印花稅、契稅等。8.3費用支付（1）轉(zhuǎn)讓費用和稅費應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)一次性支付。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，受讓方應(yīng)在支付前將款項劃撥至出讓方指定的賬戶。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出讓方未按約定時間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）受讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）因違約造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。（2）違約賠償金額根據(jù)實際損失和違約方的過錯程度確定。10.合同解除與終止10.1合同解除（1）在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿，合同終止。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和土地使用事宜。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定退還或轉(zhuǎn)移相關(guān)款項。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。（2）未約定仲裁機(jī)構(gòu)的，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（2）爭議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。12.合同生效與變更12.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同生效前，雙方已履行完畢的義務(wù)，本合同生效后繼續(xù)有效。12.2合同變更（1）合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓合同附件包括但不限于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地權(quán)屬證明文件等。13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件（1）土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、爭議解決協(xié)議等。14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非人為因素導(dǎo)致合同無法履行的情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。（2）送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)（1）本合同的解釋權(quán)歸出讓方和受讓方共同享有。14.5合同生效日期（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除出讓方和受讓方以外的任何個人、單位或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)出讓方和受讓方書面同意。（2）第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或履行的職責(zé)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方增加條款16.1出讓方責(zé)任（1）出讓方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或履行的職責(zé)不損害受讓方的合法權(quán)益。（2）出讓方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但受讓方有權(quán)直接追究第三方的責(zé)任。16.2受讓方責(zé)任（1）受讓方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和證明文件。（2）受讓方應(yīng)對第三方的行為負(fù)責(zé)，包括但不限于第三方造成的損失。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不超過人民幣_________________________元整。17.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因故意或重大過失造成出讓方或受讓方損失的，適用本條款。（2）第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，不屬于責(zé)任限額范圍內(nèi)。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生超出責(zé)任限額的損失，由第三方自行承擔(dān)。（2）第三方超出責(zé)任限額的損失，出讓方和受讓方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓方的關(guān)系（1）第三方與出讓方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助出讓方履行合同。（2）第三方對出讓方的責(zé)任，僅限于其自身行為，不包括出讓方的其他行為。18.2第三方與受讓方的關(guān)系（1）第三方與受讓方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助受讓方履行合同。（2）第三方對受讓方的責(zé)任，僅限于其自身行為，不包括受讓方的其他行為。18.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間不存在合同關(guān)系，但第三方應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助各方履行合同。（2）第三方對其他各方的責(zé)任，僅限于其自身行為，不包括其他各方的其他行為。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，第三方應(yīng)按照合同約定或雙方授權(quán)，履行其職責(zé)。19.2第三方介入后，合同履行期限、費用、支付方式等由雙方另行約定。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同終止，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和土地使用事宜。23.第三方介入后的其他約定23.1第三方介入后的其他約定，按照本合同相關(guān)條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)列明出讓方和受讓方轉(zhuǎn)讓土地的約定，包括土地位置、面積、用途、價格、支付方式等。（2）土地權(quán)屬證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地登記證明等，證明土地權(quán)屬合法。2.附件二：土地權(quán)屬證明文件（1）土地使用權(quán)證：證明出讓方對該土地享有使用權(quán)。（2）土地登記證明：證明土地權(quán)屬登記情況。3.附件三：其他相關(guān)文件（1）付款憑證：證明付款方已支付轉(zhuǎn)讓費用及稅費。（2）爭議解決協(xié)議：雙方就爭議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。（3）第三方介入?yún)f(xié)議：雙方就第三方介入事項達(dá)成的書面協(xié)議。（4）補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同變更、終止等事項達(dá)成的書面協(xié)議。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）出讓方未按約定時間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）受讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方因故意或重大過失造成出讓方或受讓方損失；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，守約方應(yīng)及時通知違約方，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)在接到通知后__個工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。簡要示例說明：1.出讓方未按約定時間辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。2.受讓方未按約定時間支付土地轉(zhuǎn)讓費用及稅費，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為人民幣_________________________元整。3.第三方因故意或重大過失造成出讓方或受讓方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度新能源項目土地轉(zhuǎn)讓合同書范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地使用期限4.3土地使用條件5.土地使用稅費及費用5.1土地稅費5.2其他相關(guān)費用6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.合同附件10.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知條款11.3法律適用及管轄12.合同簽署及生效12.1合同簽署12.2合同生效時間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.合同解除后的處理14.1土地返還14.2賠償責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1名稱：________________________1.1.2注冊地址：______________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：________________________1.2.2注冊地址：______________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置：________________________2.2土地面積：________________________2.3土地用途：________________________2.4土地權(quán)屬：________________________3.土地轉(zhuǎn)讓價格3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣___________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________________元整，于合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣___________________元整，于土地交付之日起__個工作日內(nèi)支付。3.3付款時間：按照第3.2條規(guī)定的付款方式進(jìn)行支付。4.土地交付及使用4.1土地交付時間：_____________________4.2土地使用期限：_____________________4.3土地使用條件：4.3.1土地不得改變用途，僅可用于新能源項目建設(shè)。4.3.2土地使用過程中，必須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和土地管理制度。5.土地使用稅費及費用5.1土地稅費：由受讓方承擔(dān)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納。5.2其他相關(guān)費用：5.2.1土地登記費：人民幣___________________元整，由受讓方承擔(dān)。5.2.2其他相關(guān)費用：由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。6.合同履行與違約責(zé)任6.1合同履行：6.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給受讓方。6.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定，支付土地轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用。6.2違約責(zé)任：6.2.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付土地的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價格的__%。6.2.2受讓方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價格及相關(guān)費用的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為未付款項的__%。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；7.1.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止條件：7.2.1土地轉(zhuǎn)