房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB(2025年)

房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議FWB(2025年)合同編號：__________房地產(chǎn)分銷代理協(xié)議（2025年）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________鑒于：2.乙方為專業(yè)房地產(chǎn)分銷代理機構(gòu)，愿意就項目的銷售事宜向甲方提供代理服務(wù)；3.甲方希望乙方能夠協(xié)助其完成項目的銷售工作，乙方同意接受甲方的委托；基于上述情況，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條代理范圍和代理期限1.1乙方作為甲方的獨家分銷代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)，以自己的名義進行項目的銷售和推廣活動；1.2代理期限為______年，自本協(xié)議簽訂之日起計算；1.3除非雙方提前解除本協(xié)議，否則代理期限屆滿后，本協(xié)議自動續(xù)約______年。第二條代理權(quán)限和責(zé)任2.1乙方在代理范圍內(nèi)享有獨家銷售權(quán)，不得將項目銷售權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給任何第三方；2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定銷售計劃和推廣策略，并報甲方審批；2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項目進行包裝、宣傳和推廣，確保項目的品牌形象和銷售目標(biāo)的實現(xiàn)；2.4乙方應(yīng)對甲方的商業(yè)秘密和項目資料保密，不得泄露給任何第三方；2.5乙方應(yīng)承擔(dān)因銷售行為引起的法律責(zé)任，包括但不限于合同糾紛、售后服務(wù)等；2.6乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售情況和市場動態(tài)。第三條甲方權(quán)益和義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付代理費用；3.2甲方應(yīng)對乙方的銷售行為給予必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供項目資料、提供銷售場地、協(xié)助辦理合同簽訂等；3.3甲方應(yīng)對乙方提供的銷售數(shù)據(jù)和市場信息保密，不得泄露給任何第三方；3.4甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中出現(xiàn)的問題和困難給予及時的解決和協(xié)調(diào)；3.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與項目相關(guān)的售后服務(wù)。第四條代理費用和支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費用為______元人民幣，其中包括______元的基本代理費和______元的銷售提成；4.2代理費用的支付方式為______，即每月______日前，甲方按照乙方的實際銷售額向乙方支付代理費用；4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的財務(wù)規(guī)定，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五條解除和終止5.1在代理期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______天通知對方；5.2本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售活動，并將項目的銷售資料和客戶信息移交甲方；5.3本協(xié)議解除或終止后，甲方應(yīng)按照乙方的實際銷售額，向乙方支付未付的代理費用。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解除及終止等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.項目宣傳資料

2.銷售計劃和推廣策略

3.項目銷售數(shù)據(jù)和市場信息

4.售后服務(wù)指南

5.財務(wù)規(guī)定和發(fā)票信息

6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未經(jīng)甲方同意，將項目銷售權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方

2.乙方未能按照甲方要求，對項目進行包裝、宣傳和推廣

3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或項目資料

4.乙方未能按照約定支付代理費用

5.甲方未能按照約定向乙方支付未付的代理費用

6.甲方未能提供必要的支持和協(xié)助

7.甲方未能解決乙方在銷售過程中出現(xiàn)的問題和困難

8.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)分銷代理：指乙方作為甲方的獨家分銷代理，有權(quán)在代理期限內(nèi)，以自己的名義進行項目的銷售和推廣活動。

2.代理期限：指本協(xié)議約定的乙方作為甲方獨家分銷代理的有效時間期限。

3.代理費用：指乙方向甲方支付的費用，包括基本代理費和銷售提成。

4.售后服務(wù)：指甲方按照乙方的要求，提供與項目相關(guān)的售后服務(wù)。

5.違約行為：指本協(xié)議中約定的任何一方未履行約定義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售數(shù)據(jù)和市場信息保密問題：乙方應(yīng)與甲方簽訂保密協(xié)議，確保雙方在合作過程中的信息保密。

2.銷售權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)爭議：甲方應(yīng)明確乙方的授權(quán)范圍，防止乙方將銷售權(quán)轉(zhuǎn)授權(quán)給第三方。

3.代理費用支付爭議：甲方應(yīng)按照約定時間向乙方支付代理費用，如有爭議可通過協(xié)商解決。

4.售后服務(wù)糾紛：甲方應(yīng)明確售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在銷售過程中能夠得到及時的支持和協(xié)助