2025年度商場場地租賃及品牌加盟協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場場地租賃及品牌加盟協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.2.租賃場地基本信息1.1.3.租賃期限及租金1.2.1.品牌加盟政策1.2.2.品牌授權(quán)及使用1.2.3.加盟費(fèi)用及支付方式1.3.1.品牌形象及宣傳1.3.2.廣告宣傳及推廣1.3.3.促銷活動及營銷策略1.4.1.租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.4.2.物業(yè)管理及安全1.4.3.場地使用限制1.5.1.合同履行及變更1.5.2.合同解除及終止1.5.3.違約責(zé)任及處理1.6.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.6.2.商業(yè)秘密保護(hù)1.6.3.侵權(quán)責(zé)任1.7.1.爭議解決1.7.2.訴訟管轄1.7.3.仲裁條款1.8.1.稅費(fèi)承擔(dān)1.8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)1.8.3.支付時間及方式1.9.1.保密條款1.9.2.保密期限1.9.3.保密責(zé)任1.10.1.不可抗力條款1.10.2.不可抗力事件處理1.10.3.不可抗力證明1.11.1.協(xié)議生效及終止1.11.2.協(xié)議附件1.11.3.協(xié)議修改及補(bǔ)充1.12.1.合同文本及副本1.12.2.合同簽訂及見證1.12.3.合同備案及登記1.13.1.通知及送達(dá)1.13.2.通知方式1.13.3.送達(dá)地址及方式1.14.1.合同解釋1.14.2.合同解除條件1.14.3.合同解除程序第一部分：合同如下：1.1.1.協(xié)議雙方基本信息1.1.1.1.甲方（出租方）名稱：_____________________1.1.1.2.甲方（出租方）地址：_____________________1.1.1.3.甲方（出租方）法定代表人：_____________________1.1.1.4.乙方（承租方）名稱：_____________________1.1.1.5.乙方（承租方）地址：_____________________1.1.1.6.乙方（承租方）法定代表人：_____________________1.1.2.租賃場地基本信息1.1.2.1.租賃場地名稱：_____________________1.1.2.2.租賃場地地址：_____________________1.1.2.3.租賃場地面積：_____________________1.1.2.4.租賃場地結(jié)構(gòu)：_____________________1.1.2.5.租賃場地設(shè)施：_____________________1.1.3.租賃期限及租金1.1.3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日1.1.3.2.租金總額：人民幣____元整1.1.3.3.租金支付方式：按月支付，每月____日支付1.2.1.品牌加盟政策1.2.1.1.品牌名稱：_____________________1.2.1.2.品牌授權(quán)范圍：_____________________1.2.1.3.品牌加盟條件：_____________________1.2.2.品牌授權(quán)及使用1.2.2.1.甲方授權(quán)乙方使用其品牌名稱、標(biāo)志等知識產(chǎn)權(quán)1.2.2.2.乙方在使用過程中需遵守甲方相關(guān)規(guī)定1.2.2.3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人使用甲方品牌1.2.3.加盟費(fèi)用及支付方式1.2.3.1.加盟費(fèi)用總額：人民幣____元整1.2.3.2.加盟費(fèi)用支付方式：一次性支付，支付時間為____年____月____日1.3.1.品牌形象及宣傳1.3.1.1.乙方需按照甲方要求進(jìn)行品牌形象展示1.3.1.2.乙方需配合甲方進(jìn)行品牌宣傳及推廣1.3.1.3.乙方不得進(jìn)行有損甲方品牌形象的行為1.3.2.廣告宣傳及推廣1.3.2.1.甲方負(fù)責(zé)制定廣告宣傳方案1.3.2.2.乙方需配合甲方進(jìn)行廣告宣傳及推廣活動1.3.2.3.廣告費(fèi)用由甲方承擔(dān)1.3.3.促銷活動及營銷策略1.3.3.1.甲方負(fù)責(zé)制定促銷活動方案1.3.3.2.乙方需配合甲方進(jìn)行促銷活動及營銷策略實(shí)施1.3.3.3.促銷活動期間，乙方需遵守甲方相關(guān)規(guī)定1.4.1.租賃場地設(shè)施及維護(hù)1.4.1.1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地設(shè)施的正常使用和維護(hù)1.4.1.2.乙方在使用過程中需愛護(hù)場地設(shè)施，不得損壞1.4.1.3.設(shè)施損壞責(zé)任及維修費(fèi)用：_____________________1.4.2.物業(yè)管理及安全1.4.2.1.甲方負(fù)責(zé)租賃場地的物業(yè)管理1.4.2.2.乙方需遵守甲方制定的各項安全規(guī)定1.4.2.3.發(fā)生安全事故責(zé)任及處理：_____________________1.4.3.場地使用限制1.4.3.1.乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動1.4.3.2.乙方不得擅自改變租賃場地用途1.4.3.3.租賃場地使用限制：_____________________1.5.1.合同履行及變更1.5.1.1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)1.5.1.2.如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議1.5.1.3.合同變更后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自義務(wù)1.5.2.合同解除及終止1.5.2.1.合同期滿后，如雙方無異議，自動終止1.5.2.2.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同1.5.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜1.5.3.違約責(zé)任及處理1.5.3.1.一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任1.5.3.2.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等1.5.3.3.違約責(zé)任的具體處理方式：_____________________1.6.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.6.1.1.雙方應(yīng)保護(hù)對方的知識產(chǎn)權(quán)1.6.1.2.未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)1.6.1.3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：_____________________1.6.2.商業(yè)秘密保護(hù)1.6.2.1.雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密1.6.2.2.未經(jīng)對方同意，不得擅自披露或使用對方商業(yè)秘密1.6.2.3.商業(yè)秘密侵權(quán)責(zé)任：_____________________1.6.3.侵權(quán)責(zé)任1.6.3.1.如一方侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任1.6.3.2.侵權(quán)責(zé)任包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失等1.6.3.3.侵權(quán)責(zé)任的具體處理方式：_____________________1.7.1.爭議解決1.7.1.1.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.7.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁1.7.1.3.仲裁委員會：_____________________1.7.2.訴訟管轄1.7.2.1.如仲裁無效，可依法向人民法院提起訴訟1.7.2.2.訴訟管轄法院：_____________________1.7.3.仲裁條款1.7.3.1.仲裁適用《中華人民共和國仲裁法》1.7.3.2.仲裁規(guī)則：_____________________1.8.1.稅費(fèi)承擔(dān)1.8.1.1.租賃場地產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)1.8.1.2.品牌加盟產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)1.8.1.3.其他稅費(fèi)承擔(dān)：_____________________1.8.2.其他費(fèi)用承擔(dān)1.8.2.1.租賃場地維修費(fèi)用：_____________________1.8.2.2.物業(yè)管理費(fèi)用：_____________________1.8.2.3.其他費(fèi)用承擔(dān)：_____________________1.8.3.支付時間及方式1.8.3.1.稅費(fèi)及費(fèi)用支付時間：_____________________1.8.3.2.稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式：_____________________1.9.1.保密條款1.9.1.1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)1.9.1.2.未經(jīng)對方同意，不得泄露合同內(nèi)容1.9.1.3.保密期限：_____________________1.9.2.保密期限1.9.2.1.保密期限自合同簽訂之日起____年1.9.3.保密責(zé)任1.9.3.1.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任1.9.3.2.保密責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等1.9.3.3.保密責(zé)任的具體處理方式：_____________________1.10.1.不可抗力條款1.10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任1.10.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等1.10.1.3.不可抗力事件處理：_____________________1.10.2.不可抗力事件處理1.10.2.1.一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方1.10.2.2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響1.10.2.3.如無法協(xié)商解決，可依法解除合同1.10.3.不可抗力證明1.10.3.1.一方發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料1.10.3.2.證明材料包括但不限于政府文件、新聞報道等1.10.3.3.證明材料審核：_____________________1.11.1.協(xié)議生效及終止1.11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11.1.2.合同期滿后，如雙方無異議，自動終止1.11.2.協(xié)議附件1.11.2.1.本合同附件包括但不限于：場地租賃合同品牌加盟協(xié)議其他相關(guān)文件1.11.3.協(xié)議修改及補(bǔ)充1.11.3.1.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議1.11.3.2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力1.12.1.合同文本及副本1.12.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份1.12.2.合同簽訂及見證1.12.2.1.本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂1.12.2.2.本合同簽訂時，____（見證人）作為見證人出席1.12.3.合同備案及登記1.12.3.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時進(jìn)行備案及登記1.12.3.2.備案及登記機(jī)構(gòu)：_____________________1.13.1.通知及送達(dá)1.13.1.1.本合同項下的通知及送達(dá)，應(yīng)采用書面形式1.13.1.2.通知送達(dá)地址：_____________________1.13.2.通知方式郵寄傳真電子郵件1.13.3.送達(dá)地址及方式1.13.3.1.甲方送達(dá)地址：_____________________1.13.3.2.乙方送達(dá)地址：_____________________1.14.1.合同解釋1.14.1.1.本合同的解釋以中文為準(zhǔn)1.14.2.合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行其他依法或雙方約定的合同解除條件1.14.3.合同解除程序1.14.3.1.合同解除應(yīng)書面通知對方1.14.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜1.14.3.3.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力1.9.1.保密條款1.9.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。1.9.1.2.保密內(nèi)容包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營信息、客戶名單、財務(wù)數(shù)據(jù)等。1.9.1.3.保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年。1.9.2.保密期限1.9.2.1.除非法律另有規(guī)定，保密期限為____年。1.9.2.2.在保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，但對于已經(jīng)公開或通過合法途徑獲得的保密信息除外。1.9.3.保密責(zé)任1.9.3.1.任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.9.3.2.違反保密義務(wù)的一方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，包括但不限于：立即停止泄露行為向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為____元賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失1.10.1.不可抗力條款1.10.1.1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。1.10.1.2.如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本顯著增加，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。1.10.2.不可抗力事件處理1.10.2.1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。1.10.2.2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。1.10.2.3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。1.10.3.不可抗力證明1.10.3.1.一方主張不可抗力，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料。1.10.3.2.證明材料應(yīng)包括但不限于政府文件、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的證明等。1.11.1.協(xié)議生效及終止1.11.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。1.11.1.2.本合同在履行期間，如任何一方提出終止合同，應(yīng)提前____個月以書面形式通知對方。1.11.2.協(xié)議附件1.11.2.1.本合同附件包括但不限于：場地租賃合同品牌加盟協(xié)議其他相關(guān)文件1.11.3.協(xié)議修改及補(bǔ)充1.11.3.1.對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。1.11.3.2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.12.1.合同文本及副本1.12.1.1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。1.12.2.合同簽訂及見證1.12.2.1.本合同于____年____月____日在____地點(diǎn)簽訂。1.12.2.2.本合同簽訂時，____（見證人）作為見證人出席。1.12.3.合同備案及登記1.12.3.1.本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案及登記。1.12.3.2.備案及登記機(jī)構(gòu)：_____________________1.13.1.通知及送達(dá)1.13.1.1.本合同項下的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.13.1.2.通知送達(dá)地址：_____________________1.13.2.通知方式郵寄傳真電子郵件1.13.3.送達(dá)地址及方式1.13.3.1.甲方送達(dá)地址：_____________________1.13.3.2.乙方送達(dá)地址：_____________________1.14.1.合同解釋1.14.1.1.本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。1.14.2.合同解除條件一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行其他依法或雙方約定的合同解除條件1.14.3.合同解除程序1.14.3.1.合同解除應(yīng)書面通知對方。1.14.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。1.14.3.3.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1.第三方定義1.15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督管理等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。1.15.2.第三方介入情形甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方合同履行過程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助1.15.3.第三方責(zé)任限額1.15.3.1.第三方在本合同項下的責(zé)任，以甲乙雙方約定的責(zé)任限額為限。1.15.3.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：甲方因第三方服務(wù)不當(dāng)遭受的損失乙方因第三方服務(wù)不當(dāng)遭受的損失第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失1.15.4.第三方權(quán)利義務(wù)1.15.4.1.第三方在本合同中的權(quán)利：獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用1.15.4.2.第三方在本合同中的義務(wù)：遵守合同約定，履行相關(guān)職責(zé)對甲乙雙方提供的信息保密對因自身過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任1.15.5.第三方與其他各方的關(guān)系1.15.5.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定1.15.5.2.第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、消費(fèi)者等）之間無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方僅根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)1.15.6.第三方介入程序1.15.6.1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。1.15.6.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。1.15.6.3.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。1.15.7.第三方介入費(fèi)用1.15.7.1.第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。1.15.7.2.第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用差旅費(fèi)其他合理費(fèi)用1.15.8.第三方介入合同解除1.15.8.1.如第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同。1.15.8.2.合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.15.9.第三方介入爭議解決1.15.9.1.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.15.9.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。1.15.10.第三方介入合同附件1.15.10.1.本合同附件包括但不限于：第三方服務(wù)協(xié)議第三方資質(zhì)證明第三方費(fèi)用清單1.15.11.第三方介入合同解釋1.15.11.1.本合同關(guān)于第三方介入的解釋以中文為準(zhǔn)。1.15.12.第三方介入合同修改及補(bǔ)充1.15.12.1.對本合同關(guān)于第三方介入的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。1.15.12.2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。1.15.13.第三方介入合同備案及登記1.15.13.1.本合同關(guān)于第三方介入的條款簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時到相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案及登記。1.15.13.2.備案及登記機(jī)構(gòu)：_____________________1.15.14.第三方介入合同通知及送達(dá)1.15.14.1.本合同關(guān)于第三方介入的通知及送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。1.15.14.2.通知送達(dá)地址：_____________________1.15.15.第三方介入合同解釋1.15.15.1.本合同關(guān)于第三方介入的解釋以中文為準(zhǔn)。1.15.16.第三方介入合同解除條件第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未履行發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行其他依法或雙方約定的合同解除條件1.15.17.第三方介入合同解除程序1.15.17.1.合同解除應(yīng)書面通知第三方。1.15.17.2.合同解除后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。1.15.17.3.合同解除不影響甲乙雙方已履行義務(wù)的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.第三方服務(wù)協(xié)議4.第三方資質(zhì)證明5.第三方費(fèi)用清單6.場地租賃合同7.品牌加盟協(xié)議8.廣告宣傳方案9.促銷活動方案10.不可抗力事件證明11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.保密協(xié)議14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議15.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議16.爭議解決協(xié)議17.稅費(fèi)繳納證明18.物業(yè)管理協(xié)議19.安全管理協(xié)議20.通知送達(dá)證明附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明甲方身份和資質(zhì)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，用于證明乙方身份和資質(zhì)。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件，證明其具備提供服務(wù)的能力。5.第三方費(fèi)用清單：詳細(xì)列出第三方提供服務(wù)的各項費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。6.場地租賃合同：明確租賃場地的基本情況、租賃期限、租金、支付方式等。7.品牌加盟協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定品牌加盟的條件、授權(quán)范圍、加盟費(fèi)用、品牌使用等。8.廣告宣傳方案：制定廣告宣傳的策略、渠道、時間、預(yù)算等。9.促銷活動方案：制定促銷活動的目標(biāo)、內(nèi)容、時間、預(yù)算等。10.不可抗力事件證明：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報道等。11.合同變更協(xié)議：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。12.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。13.保密協(xié)議：約定雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議：約定雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施及侵權(quán)責(zé)任。15.商業(yè)秘密保護(hù)協(xié)議：約定雙方對商業(yè)秘密的保護(hù)措施及侵權(quán)責(zé)任。16.爭議解決協(xié)議：約定雙方發(fā)生爭議時的解決方式，如仲裁、訴訟等。17.稅費(fèi)繳納證明：提供相關(guān)稅費(fèi)繳納的證明材料，如繳稅憑證等。18.物業(yè)管理協(xié)議：明確物業(yè)管理的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。19.安全管理協(xié)議：明確安全管理的內(nèi)容、措施、責(zé)任等。20.通知送達(dá)證明：提供通知送達(dá)的證明材料，如郵寄憑證、送達(dá)回執(zhí)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或相關(guān)設(shè)施。乙方未按合同約定支付租金或加盟費(fèi)用。第三方未按合同約定提供服務(wù)。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或知識產(chǎn)權(quán)。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的不可抗力條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失支付違約金停止違約行為承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任3.示例說明：若甲方未按合同約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償因其遭受的損失，并支付違約金。若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。若第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度商場場地租賃及品牌加盟協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.住所1.1.4.聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.名稱1.2.2.法定代表人1.2.3.住所1.2.4.聯(lián)系方式2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途2.4.場地設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付時間4.3.保證金退還條件5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)5.4.使用安全6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件9.其他約定事項9.1.知識產(chǎn)權(quán)9.2.廣告宣傳9.3.知識保密10.合同附件10.1.場地平面圖10.2.合同簽訂時間10.3.其他附件11.合同簽署11.1.簽署時間11.2.簽署地點(diǎn)11.3.簽署人員12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)12.2.合同副本份數(shù)13.合同變更與解除13.1.變更條件13.2.解除條件14.合同附件清單14.1.附件名稱14.2.附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：商場管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.住所：市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.名稱：品牌管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.住所：市區(qū)路號2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：商場一樓區(qū)域2.2.場地面積：200平方米2.3.場地用途：品牌專賣店2.4.場地設(shè)施：包括但不限于貨架、照明、空調(diào)等3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2.租金金額：人民幣30萬元整3.3.租金支付方式：每月前10個工作日內(nèi)支付，支付至租賃方指定賬戶3.4.租金調(diào)整機(jī)制：如遇市場租金波動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣5萬元整4.2.保證金支付時間：簽訂本合同之日起3個工作日內(nèi)4.3.保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，租賃保證金無息退還5.場地使用規(guī)范5.1.使用范圍：僅限于本合同約定的品牌專賣店用途5.2.使用限制：未經(jīng)租賃方同意，不得改變場地用途或結(jié)構(gòu)5.3.使用維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔5.4.使用安全：確保場地使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任：如未按時提供場地，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%6.2.承租方違約責(zé)任：如未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期租金的5%7.爭議解決7.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效與終止8.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同。9.其他約定事項9.1.知識產(chǎn)權(quán)：租賃場地內(nèi)承租方所有商品、廣告、標(biāo)識等知識產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，租賃方不得侵犯。9.2.廣告宣傳：承租方在租賃場地進(jìn)行廣告宣傳需經(jīng)租賃方同意，并遵守商場相關(guān)規(guī)定。9.3.知識保密：雙方對本合同內(nèi)容以及商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.合同附件10.1.附件名稱：租賃場地平面圖、租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。10.2.附件份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.合同簽署11.1.簽署時間：2024年1月1日11.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)商場會議室11.3.簽署人員：租賃方代表：，承租方代表：12.合同份數(shù)12.1.合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2.合同副本份數(shù)：根據(jù)雙方實(shí)際需求，可另行制作副本。13.合同變更與解除13.1.變更條件：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。13.2.解除條件：發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。14.合同附件清單14.1.附件名稱：租賃場地平面圖、租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證、雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。14.2.附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司、法律顧問等。15.1.2.第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入需由甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方介入的具體事宜由合作協(xié)議約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時性和有效性。15.3.2.第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定賠償責(zé)任的20%。15.4.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不受上述比例限制。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1.甲乙雙方的權(quán)利16.1.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行其職責(zé)。16.1.2.甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.3.甲乙雙方有權(quán)在第三方未履行職責(zé)或違反合作協(xié)議時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.甲乙雙方的義務(wù)16.2.1.甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行其職責(zé)。16.2.2.甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以便第三方提供專業(yè)服務(wù)。16.2.3.甲乙雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得損害第三方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與租賃方17.1.1.第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，對租賃方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍。17.1.2.租賃方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。17.2.第三方與承租方17.2.1.第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，對承租方提供的服務(wù)僅限于合作協(xié)議約定的范圍。17.2.2.承租方對第三方的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷和決策。17.3.第三方與雙方17.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)，對甲乙雙方均提供獨(dú)立的服務(wù)，不受任何一方的影響。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，保持獨(dú)立、客觀、公正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括場地尺寸、布局、出入口等信息。說明：平面圖需標(biāo)明租賃區(qū)域的邊界、設(shè)施位置及功能分區(qū)。2.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金支付后的正式收據(jù)，注明支付金額、支付日期及收款單位。說明：收據(jù)需由租賃方蓋章確認(rèn)，作為保證金支付的有效憑證。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其它有效支付證明。說明：支付憑證需注明支付金額、支付日期及收款單位。4.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，注明營業(yè)執(zhí)照注冊號、法定代表人、住所等信息。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件需加蓋甲乙雙方公章，作為合同簽訂的有效證明。5.合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的合同協(xié)議書，包括合同主要內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：協(xié)議書需按照法律規(guī)定格式簽訂，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作協(xié)議的主要內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：合作協(xié)議需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方的配合義務(wù)。7.場地使用規(guī)范詳細(xì)要求：提供場地使用規(guī)范文件，包括使用范圍、限制、維護(hù)和安全等方面的具體要求。說明：規(guī)范文件需由甲乙雙方共同制定，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)文件，包括各種違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：標(biāo)準(zhǔn)文件需明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為違約行為：未按時提供場地或提供場地不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的10%。示例：租賃方未能在合同約定的時間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致承租方無法按時開業(yè)，應(yīng)支付違約金。2.承租方違約行為違約行為：未按時支付租金或違反場地使用規(guī)范。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為逾期租金的5%。示例：承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付逾期租金的5%作為違約金。3.第三方違約行為違約行為：未履行合作協(xié)議約定的職責(zé)或違反相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致租賃方或承租方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度商場場地租賃及品牌加盟協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.2加盟方信息3.租賃場地概況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.使用條件與限制7.1使用條件7.2使用限制8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納時間9.3保證金退還條件10.商場管理費(fèi)用10.1管理費(fèi)用項目10.2費(fèi)用支付方式10.3費(fèi)用調(diào)整11.保險責(zé)任11.1保險范圍11.2保險責(zé)任11.3保險費(fèi)用12.品牌加盟事項12.1品牌授權(quán)12.2品牌使用規(guī)范12.3品牌宣傳13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1爭議解決14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指本合同中出租商場場地的乙方。1.1.2“加盟方”指本合同中承租商場場地并進(jìn)行品牌加盟的甲方。1.1.3“租賃場地”指本合同中約定的具體位置、面積及用途的場地。1.1.4“租金”指甲方支付給乙方的場地租賃費(fèi)用。1.1.5“保證金”指甲方為保證合同履行而支付給乙方的款項。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及特定概念，除非另有約定，均按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1乙方名稱：________________2.1.2乙方地址：________________2.1.3乙方聯(lián)系人：________________2.1.4乙方聯(lián)系電話：________________2.2加盟方信息2.2.1甲方名稱：________________2.2.2甲方地址：________________2.2.3甲方聯(lián)系人：________________2.2.4甲方聯(lián)系電話：________________3.租賃場地概況3.1場地位置3.1.1租賃場地位于：________________3.1.2場地具體地址：________________3.2場地面積3.2.1租賃場地總面積為：________________平方米3.3場地用途3.3.1租賃場地主要用于：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：________________4.2租賃終止日期：________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1月租金為：________________元人民幣5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月的________________日前向乙方支付租金。5.2.2甲方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證給乙方。5.3付款時間5.3.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行付款，逾期付款應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情或雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為：________________6.3調(diào)整通知6.3.1乙方應(yīng)在調(diào)整前________________日向甲方發(fā)出租金調(diào)整通知。7.使用條件與限制7.1使用條件7.1.1甲方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及乙方相關(guān)規(guī)定。7.1.2甲方不得擅自改變租賃場地的用途，如需改變用途，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。7.2使用限制7.2.1甲方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動或危害公共安全的行為。7.2.2甲方不得在租賃場地內(nèi)從事與商場經(jīng)營無關(guān)的活動。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金百分之一的違約金。8.1.2若甲方違反合同約定，擅自改變場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.3若乙方未按約定提供租賃場地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金百分之一的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的直接損失。8.2.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)要求違約方賠償損失，包括但不限于實(shí)際損失和預(yù)期利益損失。9.租賃保證金9.1保證金金額9.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣________________元作為租賃保證金。9.2保證金繳納時間9.2.1保證金繳納時間：________________9.3保證金退還條件9.3.1在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)在合同終止后五個工作日內(nèi)無息退還保證金。10.商場管理費(fèi)用10.1管理費(fèi)用項目10.1.1空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等。10.1.2消防安全、公共秩序維護(hù)等。10.2費(fèi)用支付方式10.2.1甲方應(yīng)按照商場管理規(guī)定支付上述管理費(fèi)用。10.2.2管理費(fèi)用按月結(jié)算，甲方應(yīng)于每月的________________日前支付。10.3費(fèi)用調(diào)整10.3.1管理費(fèi)用如有調(diào)整，乙方應(yīng)在調(diào)整前________________日通知甲方。11.保險責(zé)任11.1保險范圍11.1.1乙方應(yīng)為其物業(yè)及甲方使用場地內(nèi)的財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險。11.1.2保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外事故等。11.2保險責(zé)任11.2.1保險責(zé)任按照保險合同約定執(zhí)行。11.3保險費(fèi)用11.3.1保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的________________日前支付。12.品牌加盟事項12.1品牌授權(quán)12.1.1乙方授權(quán)甲方使用其品牌名稱、標(biāo)志及經(jīng)營模式。12.2品牌使用規(guī)范12.2.1甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于品牌使用的相關(guān)規(guī)定。12.3品牌宣傳12.3.1甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行品牌宣傳，不得損害乙方品牌形象。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。14.其他約定14.1爭議解決14.1.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金調(diào)整通知等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲方或乙方請求或雙方同意而介入合同關(guān)系中的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助，雙方可邀請第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助性質(zhì)；15.3.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對合同履行的影響程度；15.3.1.3第三方提供服務(wù)或協(xié)助的條件；15.3.1.4雙方協(xié)商一致確定的責(zé)任限額。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接參與合同履行部分，對于第三方未直接參與的部分，甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方的權(quán)利：15.5.1.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要