二零二五年度個(gè)人商鋪抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人商鋪抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與計(jì)息方式4.1貸款利率4.2計(jì)息方式5.還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.2還款計(jì)劃6.抵押物及其權(quán)利6.1抵押物6.2抵押物權(quán)利7.抵押物評估與保險(xiǎn)7.1抵押物評估7.2抵押物保險(xiǎn)8.抵押登記與公示8.1抵押登記8.2公示9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放9.2貸款使用10.違約責(zé)任與罰則10.1違約責(zé)任10.2罰則11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)借款人與貸款銀行雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于借款人向貸款銀行申請的個(gè)人商鋪抵押貸款業(yè)務(wù)。1.2.2本合同適用于借款人用于個(gè)人商鋪購置、改造、裝修或經(jīng)營活動(dòng)的資金需求。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“貸款銀行”是指根據(jù)本合同提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.1.2“借款人”是指根據(jù)本合同向貸款銀行申請貸款的自然人。2.1.3“抵押物”是指借款人用以抵押貸款的商鋪。2.1.4“貸款金額”是指借款人根據(jù)本合同獲得的貸款總額。2.2解釋2.2.1本合同中使用的術(shù)語除非上下文另有要求，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1本合同約定的貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限3.2.1本合同約定的貸款期限為五年（5年），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率與計(jì)息方式4.1貸款利率4.1.1本合同約定的貸款年利率為4.5%。4.2計(jì)息方式4.2.1貸款自發(fā)放之日起按月計(jì)息，按年結(jié)息。5.還款方式與還款計(jì)劃5.1還款方式5.1.1借款人應(yīng)按月償還貸款本金及利息。5.2還款計(jì)劃5.2.1借款人應(yīng)根據(jù)貸款銀行提供的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。6.抵押物及其權(quán)利6.1抵押物6.1.1本合同約定的抵押物為借款人名下的商鋪。6.2抵押物權(quán)利6.2.1借款人應(yīng)保證抵押物具有合法權(quán)屬，且無任何爭議。7.抵押物評估與保險(xiǎn)7.1抵押物評估7.1.1借款人應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報(bào)告提交貸款銀行。7.2抵押物保險(xiǎn)7.2.1借款人應(yīng)為本合同約定的抵押物投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值。8.抵押登記與公示8.1抵押登記8.1.1借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將抵押物抵押登記手續(xù)辦理完畢，并向貸款銀行提供抵押登記證明。8.2公示8.2.1貸款銀行有權(quán)要求借款人在抵押物抵押登記后，對抵押物進(jìn)行公示，以保障貸款銀行的權(quán)益。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放9.1.1貸款銀行應(yīng)在借款人提供齊全的申請材料后，按照約定的貸款金額和期限發(fā)放貸款。9.2貸款使用9.2.1借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪作他用。10.違約責(zé)任與罰則10.1違約責(zé)任10.1.1借款人如未按約定還款，應(yīng)承擔(dān)逾期還款的責(zé)任，包括支付逾期利息和罰金。10.2罰則10.2.1借款人如未按約定使用貸款，貸款銀行有權(quán)要求借款人立即歸還全部貸款本息，并追究其違約責(zé)任。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除11.2.1合同任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同終止包括合同到期全部履行完畢、提前解除、合同約定的終止條件成就等情況。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、貸款銀行以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于抵押物評估、貸款擔(dān)保、法律咨詢、中介服務(wù)等領(lǐng)域。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入必須符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，且經(jīng)借款人和貸款銀行書面同意。16.2第三方介入程序16.2.1借款人或貸款銀行需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并提供第三方的基本信息、服?wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等材料。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額計(jì)算17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方在書面協(xié)議中約定。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因履行合同義務(wù)或提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失超過責(zé)任限額，超出部分由借款人或貸款銀行按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，借款人和貸款銀行對其自身的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而免除。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在履行合同過程中，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。18.2.2借款人和貸款銀行有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方介入的變更與解除19.1變更19.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)借款人和貸款銀行書面同意，并簽訂變更協(xié)議。19.2解除19.2.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；19.2.1.2借款人或貸款銀行與第三方協(xié)商一致解除合同；19.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由借款人或貸款銀行承擔(dān)，具體金額在書面協(xié)議中約定。21.2第三方的保密義務(wù)21.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露借款人或貸款銀行的相關(guān)信息。21.3第三方的獨(dú)立性21.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得因借款人或貸款銀行的關(guān)系而影響其專業(yè)判斷。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的價(jià)值、市場狀況、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容。2.抵押登記證明詳細(xì)要求和說明：抵押登記證明應(yīng)由抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)出具，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)。3.貸款發(fā)放憑證詳細(xì)要求和說明：貸款發(fā)放憑證應(yīng)由貸款銀行出具，證明貸款已實(shí)際發(fā)放至借款人賬戶。4.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：還款計(jì)劃表應(yīng)由貸款銀行制定，詳細(xì)列出借款人每月應(yīng)還的本金和利息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由借款人、貸款銀行和第三方簽訂，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單應(yīng)由借款人購買，證明抵押物已投保，并附上保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限。7.法律意見書詳細(xì)要求和說明：法律意見書應(yīng)由律師出具，對合同條款的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審查。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)由借款人、貸款銀行和第三方簽訂，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的還款日期償還貸款本金和利息。示例說明：借款人應(yīng)在每月的還款日償還當(dāng)月應(yīng)還本金和利息，若未按時(shí)償還，則構(gòu)成逾期還款。2.挪用貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按約定的貸款用途使用貸款。示例說明：借款人應(yīng)將貸款用于商鋪購置、改造、裝修或經(jīng)營活動(dòng)，若將貸款用于其他用途，則構(gòu)成挪用貸款。3.未辦理抵押登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在合同約定的期限內(nèi)辦理抵押物抵押登記手續(xù)。示例說明：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)辦理抵押登記，若未按時(shí)辦理，則構(gòu)成未辦理抵押登記。4.未購買保險(xiǎn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未在合同約定的期限內(nèi)購買抵押物保險(xiǎn)。示例說明：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起三十日內(nèi)購買抵押物保險(xiǎn)，若未按時(shí)購買，則構(gòu)成未購買保險(xiǎn)。5.提前解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人或貸款銀行在合同約定的期限內(nèi)未提前通知對方而單方面解除合同。示例說明：若借款人或貸款銀行在合同到期前三十天未提前通知對方，則構(gòu)成提前解除合同。6.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)或提供服務(wù)。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，則構(gòu)成第三方違約。全文完。二零二四年度個(gè)人商鋪抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款人信息1.3抵押人信息1.4抵押權(quán)人信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率3.2貸款費(fèi)用3.3貸款利息計(jì)算方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物權(quán)屬證明4.3抵押物評估價(jià)值5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款支付時(shí)間7.貸款還款及擔(dān)保7.1還款計(jì)劃7.2還款方式7.3擔(dān)保方式8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物處置條件8.3抵押物處置方式9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3抵押人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.2貸款人信息貸款人名稱：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________1.3抵押人信息抵押人姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________1.4抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________2.貸款金額及期限2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣________元整。2.2貸款期限貸款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。2.3還款方式借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.貸款利率及費(fèi)用3.1貸款利率本次貸款年利率為________%，按月計(jì)息。3.2貸款費(fèi)用貸款費(fèi)用包括但不限于：貸款手續(xù)費(fèi)用、抵押登記費(fèi)用、評估費(fèi)用等，具體費(fèi)用金額為人民幣________元整。3.3貸款利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)息，每月利息計(jì)算公式為：貸款本金×月利率。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況抵押物為位于________市________區(qū)________路________號的商鋪，建筑面積為________平方米，土地使用年限為________年。4.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明為________。4.3抵押物評估價(jià)值抵押物評估價(jià)值為人民幣________元整。5.抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意將上述抵押物抵押給貸款人，貸款人同意接受抵押。5.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立，抵押權(quán)人應(yīng)在________日內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。5.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.貸款發(fā)放及支付6.1貸款發(fā)放條件（1）借款人已簽訂本合同；（2）借款人已提交相關(guān)證明材料；（3）貸款人已審核借款人資格；6.2貸款發(fā)放方式貸款人將在滿足上述條件后，將貸款金額一次性發(fā)放至借款人指定的銀行賬戶。6.3貸款支付時(shí)間貸款發(fā)放后，借款人應(yīng)在________日內(nèi)將貸款支付至商鋪相關(guān)費(fèi)用賬戶。8.抵押物保管及處置8.1抵押物保管責(zé)任抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。8.2抵押物處置條件在借款人逾期未償還貸款本金及利息達(dá)到合同約定的數(shù)額，且貸款人發(fā)出書面通知后________日內(nèi)仍未償還的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。8.3抵押物處置方式抵押物處置可通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓或其他合法方式實(shí)現(xiàn)。處置所得款項(xiàng)用于償還貸款本金及利息、相關(guān)費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需的費(fèi)用，余額歸抵押人所有。9.違約責(zé)任9.1借款人違約責(zé)任（1）借款人未按約定還款的，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息按合同約定利率的________%計(jì)算。（2）借款人未按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款本息。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任（1）抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)登記義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）抵押權(quán)人違反抵押合同約定的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為________元。9.3抵押人違約責(zé)任（1）抵押人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金為________元。（2）抵押人擅自處分抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。（2）抵押權(quán)人嚴(yán)重違約，借款人有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件（1）貸款本息全部償還完畢。（2）抵押物被合法處置，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限本合同有效期為________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：抵押合同13.3附件三：抵押物評估報(bào)告14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式________份，借款人持________份，貸款人持________份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人、貸款人和抵押人之外的，參與合同履行或合同相關(guān)事宜的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）借款人、貸款人或抵押人因合同履行需要，同意引入第三方參與；（2）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前通知其他各方，并說明第三方介入的具體事項(xiàng)和理由；（2）其他各方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行討論，并形成書面意見；（3）各方就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致后，由各方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，其責(zé)任限額為本合同約定的貸款金額的________%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因其違反法律法規(guī)、合同約定或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，要求借款人、貸款人或抵押人提供必要的信息和文件；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對借款人、貸款人或抵押人進(jìn)行盡職調(diào)查。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)保守借款人、貸款人或抵押人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)，不得利用合同履行過程中的信息從事不正當(dāng)競爭或損害其他各方利益的行為。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）借款人、貸款人和抵押人應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任；（2）第三方僅對其自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，不承擔(dān)借款人、貸款人或抵押人的責(zé)任。18.2義務(wù)劃分（1）借款人、貸款人和抵押人應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行其義務(wù)，不干涉借款人、貸款人或抵押人的權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方與其他各方的溝通（1）借款人、貸款人和抵押人應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行；（2）第三方應(yīng)及時(shí)向借款人、貸款人或抵押人報(bào)告合同履行過程中的重要事項(xiàng)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更（1）第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)各方同意，并簽訂書面協(xié)議；（2）合同變更后，各方應(yīng)按照變更后的約定履行合同義務(wù)。19.2合同解除（1）第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照本合同的約定處理；（2）合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于第三方責(zé)任的承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是雙方簽訂的正式貸款合同，明確了借款人的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)明確抵押物的基本情況、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)、抵押物的處置方式等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押人將抵押物抵押給貸款人的合同，確保