2025年物業(yè)與施工方協(xié)議范本

2025年物業(yè)與施工方協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)公司，乙方為具有相關(guān)資質(zhì)的施工方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)項(xiàng)目工程的施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同條款2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并確保工程安全。2.2乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。2.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.5乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。2.6乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.7乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料，并保證資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.8乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程驗(yàn)收，并承擔(dān)驗(yàn)收不合格的風(fēng)險(xiǎn)。2.9乙方在施工過程中應(yīng)遵守國家的保密規(guī)定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。2.10雙方應(yīng)相互配合，共同解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向甲方支付合同價(jià)款。3.3甲方支付乙方價(jià)款時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策支付相應(yīng)稅費(fèi)。四、合同履行期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度完成施工，確保工程在有效期屆滿時(shí)竣工。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方整改所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.4雙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.工程預(yù)算明細(xì)表4.施工合同履行時(shí)間表5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保密協(xié)議7.付款憑證及發(fā)票8.工程變更協(xié)議9.施工安全事故應(yīng)急預(yù)案10.施工質(zhì)量保證措施二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.乙方未遵守甲方管理制度，不服從甲方協(xié)調(diào)和監(jiān)督，視為違約。4.乙方在施工過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，視為違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。6.乙方未按照約定提供工程資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確，視為違約。7.乙方未按照約定進(jìn)行工程驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑施工及管理相關(guān)法律關(guān)系。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的狀態(tài)。5.保密協(xié)議：指雙方約定對(duì)特定信息保密的協(xié)議。6.施工組織設(shè)計(jì)：指施工方為完成工程施工所制定的組織、計(jì)劃、措施等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照違約責(zé)任條款約定，向甲方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：立即整改，達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；必要時(shí)，重新施工。3.合同爭議：解決辦法：友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。4.施工安全事故：解決辦法：立即啟動(dòng)安全事故應(yīng)急預(yù)案，保障人員安全；及時(shí)報(bào)告甲方，配合調(diào)查處理。5.工程變更：解決辦法：簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、時(shí)