房地產(chǎn)合作的協(xié)議書2025年

房地產(chǎn)合作的協(xié)議書2025年通用合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)項(xiàng)目情況1.1甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于__________，項(xiàng)目總占地面積為__________平方米，總建筑面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)保證其對(duì)該房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。1.3甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供合法、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)證明文件。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲乙雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.2甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供相關(guān)資料，并積極配合房地產(chǎn)管理部門完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。四、權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，如因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)和處置權(quán)存在瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)證明文件

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)資料

4.房地產(chǎn)管理部門的要求提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證其對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)和處置權(quán)，導(dǎo)致所有權(quán)和處置權(quán)存在瑕疵。

2.乙方未按照本協(xié)議約定的價(jià)格和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

3.甲乙雙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，未按照誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指位于特定地理位置，具有一定規(guī)模和用途的房地產(chǎn)物體。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指乙方支付給甲方，以獲取房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)的費(fèi)用。

3.所有權(quán)證明文件：指證明甲方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目擁有合法、完整的所有權(quán)的文件。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛：解決辦法是甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)項(xiàng)目不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律糾紛。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格：解決辦法是甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后，甲方未將房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方：解決辦法是甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方提供合法、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)證明文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方