2025年地下停車位買賣合同范本

2025年地下停車位買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條停車位基本情況1.1停車位位于__________（項目名稱）__________（幢號）__________（單元）地下__________層，停車位號碼為__________。1.2停車位的規(guī)劃用途為地下停車位，面積為__________平方米。第二條買賣停車位2.1甲方同意將上述停車位出售給乙方，乙方同意購買該停車位。2.2雙方確認(rèn)，該停車位的成交價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將成交價支付至甲方指定的賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)及時為乙方辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條停車位使用及管理3.1乙方購買該停車位后，享有該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。3.3停車位的管理按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四條合同的變更和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）法律規(guī)定的情形。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按約定時間、地點交付停車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付違約金。5.3若乙方未按約定時間支付成交價，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件2.付款憑證3.物業(yè)管理規(guī)定4.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件5.停車位平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、地點交付停車位：指合同約定的交付時間已到，甲方未能交付停車位或交付的停車位與合同約定的不符。2.乙方未按約定時間支付成交價：指合同約定的付款時間已到，乙方未能支付成交價。3.擅自改變停車位用途：指乙方在停車位使用過程中，未經(jīng)允許改變停車位的用途。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.城市房地產(chǎn)管理法：是指調(diào)整城市房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范總稱。3.物業(yè)管理：是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理的活動。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付停車位：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付遲延交付違約金。2.乙方逾期付款：甲方可以與乙方協(xié)商延期付款，并要求乙方支付逾期付款違約金。3.擅自改變停車位用途：守約方可以要求違約方恢復(fù)停車位原用途，并要求違約方支付違約金。4.物業(yè)管理規(guī)定沖突：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定，如有沖突，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門投訴解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為停車位所有權(quán)人，愿意出售停車位。2.乙方為購買方，愿意購買甲方擁有的停車