2025年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策3.用地使用權(quán)入股的基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質(zhì)3.4用地年限4.入股方式及比例4.1入股方式4.2入股比例5.用地使用權(quán)入股的價(jià)款及支付方式5.1入股價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.用地使用權(quán)入股后的權(quán)益6.1股東權(quán)益6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)6.3分紅權(quán)6.4決策權(quán)7.用地使用權(quán)入股后的管理7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理制度7.3管理費(fèi)用8.用地使用權(quán)入股后的變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：用地使用權(quán)入股協(xié)議書12.2附件二：用地使用權(quán)入股相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市智慧城市建設(shè)有限公司（2）乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的為促進(jìn)市智慧城市建設(shè)，實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用，甲方將位于市區(qū)路號(hào)的畝土地使用權(quán)以入股方式引入乙方。2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及市相關(guān)政策措施。3.用地使用權(quán)入股的基本情況3.1用地位置甲方所提供土地使用權(quán)位于市區(qū)路號(hào)。3.2用地面積甲方所提供土地使用權(quán)面積為畝。3.3用地性質(zhì)甲方所提供土地使用權(quán)性質(zhì)為工業(yè)用地。3.4用地年限甲方所提供土地使用權(quán)年限為50年。4.入股方式及比例4.1入股方式乙方以貨幣形式向甲方支付入股價(jià)款，獲得甲方所提供土地使用權(quán)的相應(yīng)股權(quán)。4.2入股比例乙方以人民幣萬元作為入股價(jià)款，占甲方所提供土地使用權(quán)總價(jià)值的%。5.用地使用權(quán)入股的價(jià)款及支付方式5.1入股價(jià)款乙方應(yīng)支付甲方入股價(jià)款人民幣萬元。5.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將入股價(jià)款支付至甲方指定賬戶。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付入股價(jià)款。6.用地使用權(quán)入股后的權(quán)益6.1股東權(quán)益乙方成為甲方股東后，享有甲方股東權(quán)益，包括但不限于：參與公司決策、獲取分紅等。6.2經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方獲得甲方所提供土地使用權(quán)后，擁有該土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。6.3分紅權(quán)乙方有權(quán)按持股比例參與甲方分紅。6.4決策權(quán)乙方作為甲方股東，享有參與甲方?jīng)Q策的權(quán)利。8.用地使用權(quán)入股后的變更及終止8.1變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致用地性質(zhì)變更。（2）雙方協(xié)商一致，經(jīng)董事會(huì)決議通過。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2變更程序（1）任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。8.3終止條件（1）合同約定的終止期限屆滿。（2）因國(guó)家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致用地性質(zhì)變更無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后，仍未履行合同義務(wù)。（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.4終止程序（1）任何一方提出終止請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付入股價(jià)款。（2）未按約定履行合同約定的義務(wù)。（3）違反合同約定的保密義務(wù)。（4）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。（3）如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。（3）仲裁委員會(huì)應(yīng)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商一致，選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同約定的終止期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期本合同終止日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：用地使用權(quán)入股協(xié)議書12.2附件二：用地使用權(quán)入股相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督等。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同選定或協(xié)商確定第三方。（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供的服務(wù)，不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.2責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的%。（2）如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）如第三方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)，免除其責(zé)任。（2）第三方因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失，免除其責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分（1）甲乙雙方負(fù)責(zé)合同的履行，包括但不限于土地使用權(quán)的入股、經(jīng)營(yíng)、管理等。（2）第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的后果承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)因其提供服務(wù)而產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入的合法性第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求，不得違反相關(guān)禁止性規(guī)定。18.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方介入的變更如第三方介入后需變更服務(wù)內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其提供的服務(wù)。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地使用權(quán)入股協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)記載雙方的基本信息、用地情況、入股方式、價(jià)款及支付方式、權(quán)益劃分、管理方式、變更及終止條件、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同的主體文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行。2.附件二：用地使用權(quán)入股相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、用地規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告等。附件說明：本附件為證明甲方所提供土地使用權(quán)合法性的必要文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。附件說明：本附件為第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和責(zé)任明確。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記載變更原因、變更內(nèi)容、變更程序、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)記載終止原因、終止程序、終止生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付入股價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付入股價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：未按約定履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供符合要求的土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因提供不符合要求的土地使用權(quán)造成的損失。3.違約行為：違反合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方違約導(dǎo)致合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期2.土地使用權(quán)入股條件2.1土地使用權(quán)入股的必要條件2.2土地使用權(quán)入股的范圍2.3土地使用權(quán)入股的比例3.土地使用權(quán)入股價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)入股價(jià)格確定方法3.2土地使用權(quán)入股價(jià)格的調(diào)整機(jī)制3.3土地使用權(quán)入股價(jià)格的支付方式4.土地使用權(quán)入股的權(quán)益4.1土地使用權(quán)入股后的權(quán)益分配4.2土地使用權(quán)入股后的分紅權(quán)益4.3土地使用權(quán)入股后的增值權(quán)益5.土地使用權(quán)入股的相關(guān)費(fèi)用5.1土地使用權(quán)入股的稅費(fèi)承擔(dān)5.2土地使用權(quán)入股的評(píng)估費(fèi)用5.3土地使用權(quán)入股的其他費(fèi)用6.土地使用權(quán)入股的變更與終止6.1土地使用權(quán)入股的變更條件6.2土地使用權(quán)入股的終止條件6.3土地使用權(quán)入股變更與終止的程序7.土地使用權(quán)入股的違約責(zé)任7.1土地使用權(quán)入股的違約情形7.2土地使用權(quán)入股的違約責(zé)任承擔(dān)7.3土地使用權(quán)入股的違約賠償8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限9.解除合同的條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的構(gòu)成12.2合同附件的效力12.3合同附件的變更13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)的效力13.3其他約定事項(xiàng)的變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時(shí)間14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股的相關(guān)事宜，實(shí)現(xiàn)雙方在智慧城市建設(shè)中的合作共贏。1.3合同主體甲方（出讓人）：[甲方全稱]乙方（受讓人）：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計(jì)算。第二條土地使用權(quán)入股條件2.1土地使用權(quán)入股的必要條件甲方應(yīng)確保所提供土地使用權(quán)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備使用權(quán)入股的基本條件，包括但不限于：土地使用權(quán)合法有效；土地使用權(quán)無爭(zhēng)議；土地使用權(quán)未設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。2.2土地使用權(quán)入股的范圍甲方同意將其擁有的位于[具體位置]的[具體面積]平方米土地使用權(quán)以入股方式提供給乙方使用。2.3土地使用權(quán)入股的比例甲方將其擁有的土地使用權(quán)以[具體比例]的比例入股給乙方。第三條土地使用權(quán)入股價(jià)格及支付方式3.1土地使用權(quán)入股價(jià)格確定方法土地使用權(quán)入股價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商確定的評(píng)估價(jià)值，參照市場(chǎng)行情及土地使用權(quán)的實(shí)際價(jià)值確定。3.2土地使用權(quán)入股價(jià)格的調(diào)整機(jī)制土地使用權(quán)入股價(jià)格自合同生效之日起，[調(diào)整周期]內(nèi)如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。3.3土地使用權(quán)入股價(jià)格的支付方式乙方應(yīng)在合同生效之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，將土地使用權(quán)入股價(jià)格一次性支付給甲方。第四條土地使用權(quán)入股的權(quán)益4.1土地使用權(quán)入股后的權(quán)益分配土地使用權(quán)入股后，乙方享有土地使用權(quán)入股部分的權(quán)益，包括但不限于土地開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)等權(quán)益。4.2土地使用權(quán)入股后的分紅權(quán)益土地使用權(quán)入股后，乙方按其所占比例享有土地使用權(quán)入股部分的分紅權(quán)益。4.3土地使用權(quán)入股后的增值權(quán)益土地使用權(quán)入股后，如遇土地增值，乙方按其所占比例享有相應(yīng)的增值權(quán)益。第五條土地使用權(quán)入股的相關(guān)費(fèi)用5.1土地使用權(quán)入股的稅費(fèi)承擔(dān)甲方承擔(dān)土地使用權(quán)入股過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.2土地使用權(quán)入股的評(píng)估費(fèi)用土地使用權(quán)入股的評(píng)估費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.3土地使用權(quán)入股的其他費(fèi)用土地使用權(quán)入股過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第六條土地使用權(quán)入股的變更與終止6.1土地使用權(quán)入股的變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)土地使用權(quán)入股的相關(guān)條款進(jìn)行變更。6.2土地使用權(quán)入股的終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3土地使用權(quán)入股變更與終止的程序任何變更或終止本合同的行為，均需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條土地使用權(quán)入股的違約責(zé)任7.1土地使用權(quán)入股的違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2土地使用權(quán)入股的違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3土地使用權(quán)入股的違約賠償違約方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約賠償。第八條保密條款8.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍雙方的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；本合同的具體條款、簽訂過程及履行情況；雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.3保密期限本合同簽訂后，雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息的保密義務(wù)，自合同終止之日起繼續(xù)有效[具體期限]。第九條解除合同的條件9.1合同解除的情形一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序任何一方解除本合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)入股價(jià)格；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同解除或終止的其他情形。11.3合同終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地使用權(quán)入股價(jià)格；乙方應(yīng)將土地使用權(quán)歸還甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。第十二條合同附件12.1合同附件的構(gòu)成土地使用權(quán)入股協(xié)議；土地使用權(quán)證；土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告；其他與本合同履行相關(guān)的文件。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)的效力補(bǔ)充協(xié)議的效力與本合同相同，任何一方不得擅自變更或解除。13.3其他約定事項(xiàng)的變更補(bǔ)充協(xié)議的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、融資等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務(wù)；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)土地使用過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；融資機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供融資服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額，是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)或其他不可抗力因素，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間，應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，是基于本合同的履行而建立。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款及說明5.1第三方介入的條件合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧；需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要引入第三方。5.2第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜。5.3第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，其責(zé)任由第三方與甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。若第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的合同變更6.1合同變更的條件在第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方均有約束力。第八條第三方介入時(shí)的合同終止8.1合同終止的條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方在[具體期限]內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。8.2合同終止的程序合同終止需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第九條第三方介入時(shí)的合同解除9.1合同解除的條件第三方嚴(yán)重違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)入股協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權(quán)入股的具體條款、權(quán)益分配、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎(chǔ)文件。2.土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。說明：本附件用于證明甲方土地使用權(quán)的合法性。3.土地使用權(quán)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，明確土地使用權(quán)的價(jià)值。說明：本附件用于確定土地使用權(quán)入股的價(jià)格。4.土地使用權(quán)入股價(jià)格確認(rèn)函詳細(xì)要求：甲乙雙方確認(rèn)土地使用權(quán)入股價(jià)格的函件。說明：本附件用于確認(rèn)雙方對(duì)土地使用權(quán)入股價(jià)格的一致意見。5.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及中介服務(wù)，需簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.咨詢意見書詳細(xì)要求：咨詢機(jī)構(gòu)提供的專業(yè)意見書，對(duì)土地使用權(quán)入股的相關(guān)問題進(jìn)行解答。說明：本附件用于提供專業(yè)意見，幫助雙方?jīng)Q策。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，出具監(jiān)理報(bào)告。說明：本附件用于監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.融資協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及融資，需簽訂融資協(xié)議，明確融資條件、利率、還款方式等。說明：本附件用于規(guī)范融資行為。9.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如需變更合同內(nèi)容，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)入股價(jià)格。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：甲方應(yīng)于合同生效之日起30日內(nèi)支付土地使用權(quán)入股價(jià)格，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間歸還土地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的土地恢復(fù)費(fèi)用。示例：乙方應(yīng)于合同終止之日起30日內(nèi)將土地使用權(quán)歸還甲方，如未按時(shí)歸還，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應(yīng)按照合同約定提供評(píng)估服務(wù)，如未按時(shí)提供或評(píng)估結(jié)果有誤，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權(quán)入股的基本情況3.1土地使用權(quán)入股的背景3.2土地使用權(quán)入股的目的3.3土地使用權(quán)入股的方式4.土地使用權(quán)入股的基本內(nèi)容4.1土地使用權(quán)入股的面積4.2土地使用權(quán)入股的年限4.3土地使用權(quán)入股的用途5.土地使用權(quán)入股的出資方式5.1出資形式5.2出資比例5.3出資時(shí)間6.土地使用權(quán)入股的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.土地使用權(quán)入股的權(quán)益保障7.1土地使用權(quán)入股的權(quán)益內(nèi)容7.2土地使用權(quán)入股的權(quán)益保障措施8.土地使用權(quán)入股的變更及終止8.1土地使用權(quán)入股的變更條件8.2土地使用權(quán)入股的終止條件9.土地使用權(quán)入股的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.土地使用權(quán)入股的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽署14.2合同的份數(shù)14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智慧城市建設(shè)用地使用權(quán)入股項(xiàng)目，適用于合同雙方在土地使用權(quán)入股過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方：甲方名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息受讓方：乙方名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地使用權(quán)入股的基本情況3.1土地使用權(quán)入股的背景為推進(jìn)智慧城市建設(shè)，甲方將其擁有的位于[具體位置]的土地使用權(quán)入股，用于智慧城市相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。3.2土地使用權(quán)入股的目的本合同旨在明確甲方將土地使用權(quán)入股給乙方，以實(shí)現(xiàn)雙方共同投資開發(fā)智慧城市項(xiàng)目的目的。3.3土地使用權(quán)入股的方式甲方以其擁有的土地使用權(quán)作價(jià)入股，乙方以其資金投入入股。4.土地使用權(quán)入股的基本內(nèi)容4.1土地使用權(quán)入股的面積土地使用權(quán)入股面積為[具體面積]，以土地測(cè)繪部門測(cè)定的實(shí)際面積為準(zhǔn)。4.2土地使用權(quán)入股的年限土地使用權(quán)入股年限為[具體年限]年，自合同生效之日起計(jì)算。4.3土地使用權(quán)入股的用途土地使用權(quán)入股的用途為智慧城市相關(guān)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，具體項(xiàng)目由雙方另行約定。5.土地使用權(quán)入股的出資方式5.1出資形式甲方以其擁有的土地使用權(quán)作價(jià)入股，乙方以人民幣現(xiàn)金形式出資。5.2出資比例甲方出資比例為[具體比例]，乙方出資比例為[具體比例]。5.3出資時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成出資。6.土地使用權(quán)入股的收益分配6.1收益分配方式智慧城市項(xiàng)目產(chǎn)生的收益按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配。6.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例為[具體比例]。6.3收益分配時(shí)間收益分配每年進(jìn)行一次，具體分配時(shí)間為每年的[具體日期]。7.土地使用權(quán)入股的權(quán)益保障7.1土地使用權(quán)入股的權(quán)益內(nèi)容甲方和乙方在土地使用權(quán)入股過程中享有的權(quán)益包括但不限于土地使用權(quán)、投資回報(bào)等。7.2土地使用權(quán)入股的權(quán)益保障措施（1）甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)的合法性和有效性；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)；（3）雙方應(yīng)共同制定投資項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理方案，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施；（4）雙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，確保項(xiàng)目收益的合理分配。8.土地使用權(quán)入股的變更及終止8.1土地使用權(quán)入股的變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致原合同內(nèi)容不符合法律規(guī)定或政策要求；（3）土地使用權(quán)入股的用途發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2土地使用權(quán)入股的終止條件（1）合同約定的年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（5）法律法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)終止合同的其他情形。9.土地使用權(quán)入股的合同解除9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除通知后[具體時(shí)間]內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.土地使用權(quán)入股的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序解決爭(zhēng)議。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至[具體日期]止。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按照合同約定履行出資義務(wù)；（2）未按照合同約定使用土地使用權(quán)；（3）未按照合同約定分配收益；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補(bǔ)救措施；（4）承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件（1）土地使用權(quán)入股的評(píng)估報(bào)告；（2）雙方簽署的出資證明；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同的簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同所涉及的其他第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權(quán)入股的相關(guān)手續(xù)；（2）對(duì)土地使用權(quán)入股的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的邀請(qǐng)2.2第三方介入的接受第三方在接受邀請(qǐng)后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)書面回復(fù)甲乙雙方，確認(rèn)是否接受介入請(qǐng)求。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。3.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。3.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方接受介入請(qǐng)求時(shí)予以確認(rèn)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如超出責(zé)任限額范圍，超出部分由甲乙雙方