2025年度智慧城市建設用地使用權入股合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智慧城市建設用地使用權入股合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策3.用地使用權入股的基本情況3.1用地位置3.2用地面積3.3用地性質3.4用地年限4.入股方式及比例4.1入股方式4.2入股比例5.用地使用權入股的價款及支付方式5.1入股價款5.2支付方式5.3支付時間6.用地使用權入股后的權益6.1股東權益6.2經營權6.3分紅權6.4決策權7.用地使用權入股后的管理7.1管理機構7.2管理制度7.3管理費用8.用地使用權入股后的變更及終止8.1變更條件8.2變更程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：用地使用權入股協(xié)議書12.2附件二：用地使用權入股相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：市智慧城市建設有限公司（2）乙方：房地產開發(fā)有限公司1.2法定代表人或負責人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區(qū)路號（2）乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的為促進市智慧城市建設，實現(xiàn)土地資源的合理利用，甲方將位于市區(qū)路號的畝土地使用權以入股方式引入乙方。2.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國公司法》等相關法律法規(guī)，以及市相關政策措施。3.用地使用權入股的基本情況3.1用地位置甲方所提供土地使用權位于市區(qū)路號。3.2用地面積甲方所提供土地使用權面積為畝。3.3用地性質甲方所提供土地使用權性質為工業(yè)用地。3.4用地年限甲方所提供土地使用權年限為50年。4.入股方式及比例4.1入股方式乙方以貨幣形式向甲方支付入股價款，獲得甲方所提供土地使用權的相應股權。4.2入股比例乙方以人民幣萬元作為入股價款，占甲方所提供土地使用權總價值的%。5.用地使用權入股的價款及支付方式5.1入股價款乙方應支付甲方入股價款人民幣萬元。5.2支付方式乙方應在合同簽訂之日起個工作日內將入股價款支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間乙方應在合同簽訂之日起個工作日內支付入股價款。6.用地使用權入股后的權益6.1股東權益乙方成為甲方股東后，享有甲方股東權益，包括但不限于：參與公司決策、獲取分紅等。6.2經營權乙方獲得甲方所提供土地使用權后，擁有該土地的經營權。6.3分紅權乙方有權按持股比例參與甲方分紅。6.4決策權乙方作為甲方股東，享有參與甲方決策的權利。8.用地使用權入股后的變更及終止8.1變更條件（1）因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，導致用地性質變更。（2）雙方協(xié)商一致，經董事會決議通過。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.2變更程序（1）任何一方提出變更請求，應書面通知對方。（2）雙方應就變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。（3）變更協(xié)議應經雙方法定代表人簽字蓋章，并報相關政府部門備案。8.3終止條件（1）合同約定的終止期限屆滿。（2）因國家政策調整或城市規(guī)劃需要，導致用地性質變更無法繼續(xù)履行。（3）一方違約，經對方催告后，仍未履行合同義務。（4）因不可抗力因素導致合同無法履行。8.4終止程序（1）任何一方提出終止請求，應書面通知對方。（2）雙方應就終止事項進行協(xié)商，達成一致意見。（3）終止協(xié)議應經雙方法定代表人簽字蓋章，并報相關政府部門備案。9.違約責任9.1違約情形（1）未按約定支付入股價款。（2）未按約定履行合同約定的義務。（3）違反合同約定的保密義務。（4）因一方違約導致合同無法履行。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。（3）如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。（3）仲裁委員會應為中國國際經濟貿易仲裁委員會。10.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商一致，選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會作為爭議解決機構。11.合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。11.3終止條件合同約定的終止期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期本合同終止日期以雙方簽訂的終止協(xié)議為準。12.合同附件12.1附件一：用地使用權入股協(xié)議書12.2附件二：用地使用權入股相關文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同及相關附件，確保合同內容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提供專業(yè)服務，包括但不限于中介服務、資產評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。（2）甲乙雙方共同選定或協(xié)商確定第三方。（3）第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任限于其在合同約定的范圍內提供的服務，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。16.2責任限額（1）第三方的責任限額為本合同約定金額的%。（2）如第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。16.3責任免除（1）如第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，免除其責任。（2）第三方因甲乙雙方提供的信息錯誤或不足導致的損失，免除其責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同的履行，包括但不限于土地使用權的入股、經營、管理等。（2）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同。17.2責任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的后果承擔連帶責任。（2）第三方對因其提供服務而產生的后果承擔相應責任，但不影響甲乙雙方對合同履行的責任。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入的合法性第三方介入應符合國家法律法規(guī)和政策要求，不得違反相關禁止性規(guī)定。18.2第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.4第三方介入的變更如第三方介入后需變更服務內容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其提供的服務。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。20.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁，仲裁機構為中國國際經濟貿易仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：用地使用權入股協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應詳細記載雙方的基本信息、用地情況、入股方式、價款及支付方式、權益劃分、管理方式、變更及終止條件、違約責任、爭議解決等內容。附件說明：本附件為合同的主體文件，雙方應嚴格按照約定履行。2.附件二：用地使用權入股相關文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、用地規(guī)劃許可證、環(huán)評報告、安全評估報告等。附件說明：本附件為證明甲方所提供土地使用權合法性的必要文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、服務內容、費用、責任限額、保密義務等。附件說明：本附件為第三方介入合同的重要組成部分，確保第三方服務質量和責任明確。4.附件四：變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應記載變更原因、變更內容、變更程序、變更生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應記載終止原因、終止程序、終止生效日期等。附件說明：本附件用于記錄合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付入股價款責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內支付入股價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。2.違約行為：未按約定履行合同約定的義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方未按約定提供符合要求的土地使用權，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因提供不符合要求的土地使用權造成的損失。3.違約行為：違反合同約定的保密義務責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.違約行為：因一方違約導致合同無法履行責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。示例說明：若甲方違約導致合同無法履行，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。全文完。2024年度智慧城市建設用地使用權入股合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期2.土地使用權入股條件2.1土地使用權入股的必要條件2.2土地使用權入股的范圍2.3土地使用權入股的比例3.土地使用權入股價格及支付方式3.1土地使用權入股價格確定方法3.2土地使用權入股價格的調整機制3.3土地使用權入股價格的支付方式4.土地使用權入股的權益4.1土地使用權入股后的權益分配4.2土地使用權入股后的分紅權益4.3土地使用權入股后的增值權益5.土地使用權入股的相關費用5.1土地使用權入股的稅費承擔5.2土地使用權入股的評估費用5.3土地使用權入股的其他費用6.土地使用權入股的變更與終止6.1土地使用權入股的變更條件6.2土地使用權入股的終止條件6.3土地使用權入股變更與終止的程序7.土地使用權入股的違約責任7.1土地使用權入股的違約情形7.2土地使用權入股的違約責任承擔7.3土地使用權入股的違約賠償8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍8.3保密期限9.解除合同的條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件的構成12.2合同附件的效力12.3合同附件的變更13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定事項的效力13.3其他約定事項的變更14.合同簽署與生效14.1合同簽署方式14.2合同生效時間14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確2024年度智慧城市建設用地使用權入股的相關事宜，實現(xiàn)雙方在智慧城市建設中的合作共贏。1.3合同主體甲方（出讓人）：[甲方全稱]乙方（受讓人）：[乙方全稱]1.4合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二條土地使用權入股條件2.1土地使用權入股的必要條件甲方應確保所提供土地使用權符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，具備使用權入股的基本條件，包括但不限于：土地使用權合法有效；土地使用權無爭議；土地使用權未設定抵押或其他權利限制。2.2土地使用權入股的范圍甲方同意將其擁有的位于[具體位置]的[具體面積]平方米土地使用權以入股方式提供給乙方使用。2.3土地使用權入股的比例甲方將其擁有的土地使用權以[具體比例]的比例入股給乙方。第三條土地使用權入股價格及支付方式3.1土地使用權入股價格確定方法土地使用權入股價格根據(jù)雙方協(xié)商確定的評估價值，參照市場行情及土地使用權的實際價值確定。3.2土地使用權入股價格的調整機制土地使用權入股價格自合同生效之日起，[調整周期]內如遇市場行情變動，可根據(jù)雙方協(xié)商進行調整。3.3土地使用權入股價格的支付方式乙方應在合同生效之日起[具體時間]內，將土地使用權入股價格一次性支付給甲方。第四條土地使用權入股的權益4.1土地使用權入股后的權益分配土地使用權入股后，乙方享有土地使用權入股部分的權益，包括但不限于土地開發(fā)、建設、經營等權益。4.2土地使用權入股后的分紅權益土地使用權入股后，乙方按其所占比例享有土地使用權入股部分的分紅權益。4.3土地使用權入股后的增值權益土地使用權入股后，如遇土地增值，乙方按其所占比例享有相應的增值權益。第五條土地使用權入股的相關費用5.1土地使用權入股的稅費承擔甲方承擔土地使用權入股過程中產生的相關稅費。5.2土地使用權入股的評估費用土地使用權入股的評估費用由雙方共同承擔。5.3土地使用權入股的其他費用土地使用權入股過程中產生的其他費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。第六條土地使用權入股的變更與終止6.1土地使用權入股的變更條件在合同有效期內，如遇特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可對土地使用權入股的相關條款進行變更。6.2土地使用權入股的終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。6.3土地使用權入股變更與終止的程序任何變更或終止本合同的行為，均需雙方簽署書面協(xié)議，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)。第七條土地使用權入股的違約責任7.1土地使用權入股的違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。7.2土地使用權入股的違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3土地使用權入股的違約賠償違約方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付違約賠償。第八條保密條款8.1保密義務雙方對本合同內容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍雙方的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、技術秘密、市場信息等；本合同的具體條款、簽訂過程及履行情況；雙方在履行本合同過程中產生的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。8.3保密期限本合同簽訂后，雙方對本合同內容以及保密信息的保密義務，自合同終止之日起繼續(xù)有效[具體期限]。第九條解除合同的條件9.1合同解除的情形一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內仍未采取補救措施；由于不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序任何一方解除本合同，應提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理甲方應退還乙方已支付的土地使用權入股價格；乙方應將土地使用權歸還甲方，并承擔相應的土地恢復費用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交[具體仲裁機構]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同生效之日起，雙方應按照合同約定履行各自義務。11.2合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；合同解除或終止的其他情形。11.3合同終止后的處理甲方應退還乙方已支付的土地使用權入股價格；乙方應將土地使用權歸還甲方，并承擔相應的土地恢復費用。第十二條合同附件12.1合同附件的構成土地使用權入股協(xié)議；土地使用權證；土地使用權評估報告；其他與本合同履行相關的文件。12.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件的變更合同附件的變更需經雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項的效力補充協(xié)議的效力與本合同相同，任何一方不得擅自變更或解除。13.3其他約定事項的變更補充協(xié)議的變更需經雙方書面同意，并作為本合同的一部分。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.2合同生效時間本合同自雙方簽署之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、融資等服務的機構或個人。1.2第三方類型中介機構：提供合同簽訂、履行過程中的中介服務；咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見；評估機構：對土地使用權價值進行評估；監(jiān)理機構：對土地使用過程中的工程進度、質量進行監(jiān)督；融資機構：為甲方或乙方提供融資服務。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同中的責任限額，是指第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中明確。2.3責任限額的調整在合同履行過程中，如遇市場行情變動或其他不可抗力因素，經甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方責任限額進行調整。第三條第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件；第三方有權根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評價。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供高質量、高效的服務；第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間，應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間，應簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，是基于本合同的履行而建立。第三方應協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同目標的實現(xiàn)。第五條第三方介入時的額外條款及說明5.1第三方介入的條件合同履行過程中出現(xiàn)重大分歧；需要第三方提供專業(yè)意見或服務；雙方協(xié)商一致認為有必要引入第三方。5.2第三方介入的程序甲乙雙方應書面通知第三方介入，并約定介入的具體事宜。5.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后，其責任由第三方與甲乙雙方在服務協(xié)議中約定。若第三方違約，應承擔相應的違約責任。第六條第三方介入時的合同變更6.1合同變更的條件在第三方介入后，如需變更本合同內容，甲乙雙方應書面通知第三方，并經三方協(xié)商一致。6.2合同變更的程序合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第七條第三方介入時的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。7.2爭議解決機構爭議提交[具體仲裁機構]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對三方均有約束力。第八條第三方介入時的合同終止8.1合同終止的條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；第三方違約，經甲乙雙方書面通知后，第三方在[具體期限]內仍未采取補救措施。8.2合同終止的程序合同終止需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第九條第三方介入時的合同解除9.1合同解除的條件第三方嚴重違約；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除的程序合同解除需簽訂書面協(xié)議，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權入股協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、土地使用權入股的具體條款、權益分配、費用承擔等內容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方合作的基礎文件。2.土地使用權證詳細要求：提供土地使用權證的復印件，證明甲方擁有合法的土地使用權。說明：本附件用于證明甲方土地使用權的合法性。3.土地使用權評估報告詳細要求：由評估機構出具的評估報告，明確土地使用權的價值。說明：本附件用于確定土地使用權入股的價格。4.土地使用權入股價格確認函詳細要求：甲乙雙方確認土地使用權入股價格的函件。說明：本附件用于確認雙方對土地使用權入股價格的一致意見。5.中介服務協(xié)議詳細要求：如涉及中介服務，需簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權利義務。說明：本附件用于規(guī)范中介方的服務內容和責任。6.咨詢意見書詳細要求：咨詢機構提供的專業(yè)意見書，對土地使用權入股的相關問題進行解答。說明：本附件用于提供專業(yè)意見，幫助雙方決策。7.監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理機構對土地使用過程中的工程進度、質量進行監(jiān)督，出具監(jiān)理報告。說明：本附件用于監(jiān)督工程質量和進度。8.融資協(xié)議詳細要求：如涉及融資，需簽訂融資協(xié)議，明確融資條件、利率、還款方式等。說明：本附件用于規(guī)范融資行為。9.保密協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內容和期限。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。10.合同變更協(xié)議詳細要求：如需變更合同內容，需簽訂合同變更協(xié)議，明確變更條款。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付土地使用權入股價格。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例：甲方應于合同生效之日起30日內支付土地使用權入股價格，如未按時支付，應向乙方支付違約金[具體金額]。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間歸還土地使用權。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的土地恢復費用。示例：乙方應于合同終止之日起30日內將土地使用權歸還甲方，如未按時歸還，應向甲方支付違約金[具體金額]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方應按照合同約定提供評估服務，如未按時提供或評估結果有誤，應向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。全文完。2024年度智慧城市建設用地使用權入股合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息2.2受讓方基本信息3.土地使用權入股的基本情況3.1土地使用權入股的背景3.2土地使用權入股的目的3.3土地使用權入股的方式4.土地使用權入股的基本內容4.1土地使用權入股的面積4.2土地使用權入股的年限4.3土地使用權入股的用途5.土地使用權入股的出資方式5.1出資形式5.2出資比例5.3出資時間6.土地使用權入股的收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配時間7.土地使用權入股的權益保障7.1土地使用權入股的權益內容7.2土地使用權入股的權益保障措施8.土地使用權入股的變更及終止8.1土地使用權入股的變更條件8.2土地使用權入股的終止條件9.土地使用權入股的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.土地使用權入股的爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及履行11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同附件及補充條款13.1合同附件13.2補充條款14.其他約定事項14.1合同的簽署14.2合同的份數(shù)14.3合同的保管第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度智慧城市建設用地使用權入股項目，適用于合同雙方在土地使用權入股過程中的權利義務關系。2.合同雙方基本信息2.1出讓方基本信息出讓方：甲方名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2受讓方基本信息受讓方：乙方名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.土地使用權入股的基本情況3.1土地使用權入股的背景為推進智慧城市建設，甲方將其擁有的位于[具體位置]的土地使用權入股，用于智慧城市相關項目的開發(fā)建設。3.2土地使用權入股的目的本合同旨在明確甲方將土地使用權入股給乙方，以實現(xiàn)雙方共同投資開發(fā)智慧城市項目的目的。3.3土地使用權入股的方式甲方以其擁有的土地使用權作價入股，乙方以其資金投入入股。4.土地使用權入股的基本內容4.1土地使用權入股的面積土地使用權入股面積為[具體面積]，以土地測繪部門測定的實際面積為準。4.2土地使用權入股的年限土地使用權入股年限為[具體年限]年，自合同生效之日起計算。4.3土地使用權入股的用途土地使用權入股的用途為智慧城市相關項目的開發(fā)建設，具體項目由雙方另行約定。5.土地使用權入股的出資方式5.1出資形式甲方以其擁有的土地使用權作價入股，乙方以人民幣現(xiàn)金形式出資。5.2出資比例甲方出資比例為[具體比例]，乙方出資比例為[具體比例]。5.3出資時間甲方應在合同簽訂后[具體時間]內完成土地使用權的過戶手續(xù)，乙方應在合同簽訂后[具體時間]內完成出資。6.土地使用權入股的收益分配6.1收益分配方式智慧城市項目產生的收益按照甲方和乙方的出資比例進行分配。6.2收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例為[具體比例]。6.3收益分配時間收益分配每年進行一次，具體分配時間為每年的[具體日期]。7.土地使用權入股的權益保障7.1土地使用權入股的權益內容甲方和乙方在土地使用權入股過程中享有的權益包括但不限于土地使用權、投資回報等。7.2土地使用權入股的權益保障措施（1）甲方應確保土地使用權的合法性和有效性；（2）乙方應按照合同約定履行出資義務；（3）雙方應共同制定投資項目的運營管理方案，確保項目的順利實施；（4）雙方應定期對項目進行財務審計，確保項目收益的合理分配。8.土地使用權入股的變更及終止8.1土地使用權入股的變更條件（1）經雙方協(xié)商一致，達成書面變更協(xié)議；（2）法律法規(guī)或政策調整，導致原合同內容不符合法律規(guī)定或政策要求；（3）土地使用權入股的用途發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致。8.2土地使用權入股的終止條件（1）合同約定的年限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（5）法律法規(guī)或政策規(guī)定應終止合同的其他情形。9.土地使用權入股的合同解除9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定應解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知后[具體時間]內協(xié)商確定解除事宜；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.土地使用權入股的爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，雙方應按照該機構的規(guī)則和程序解決爭議。11.合同生效及履行11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期限本合同自生效之日起至[具體日期]止。12.違約責任12.1違約情形（1）未按照合同約定履行出資義務；（2）未按照合同約定使用土地使用權；（3）未按照合同約定分配收益；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施；（4）承擔其他違約責任。13.合同附件及補充條款13.1合同附件（1）土地使用權入股的評估報告；（2）雙方簽署的出資證明；（3）項目可行性研究報告；（4）其他與本合同相關的文件。13.2補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同的簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同的份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同的保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及因履行本合同所涉及的其他第三方服務提供者。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權入股的相關手續(xù)；（2）對土地使用權入股的資產進行評估；（3）提供法律、財務、技術等咨詢服務；（4）其他經甲乙雙方認可的與合同履行相關的事項。2.第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的邀請2.2第三方介入的接受第三方在接受邀請后，應在[具體時間]內書面回復甲乙雙方，確認是否接受介入請求。3.第三方與甲乙雙方的關系3.1第三方的職責第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責，并對甲乙雙方負責。3.2第三方的權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其工作。3.3第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內容。4.第三方責任限額4.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中因過錯造成甲乙雙方損失的，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。4.2責任限額的執(zhí)行（1）第三方責任限額應在合同中明確，并在第三方接受介入請求時予以確認；（2）第三方在履行職責過程中，如超出責任限額范圍，超出部分由甲乙雙方