借款購房個人協(xié)議2025年

借款購房個人協(xié)議2025年通用合同編號：__________借款購房個人協(xié)議甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________第一條貸款金額及用途1.2甲方同意將貸款金額全部用于購買房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的還款方式進行還款。第二條貸款期限第三條貸款利率第四條還款方式（1）按月等額本息還款方式：每月償還貸款本金及利息，還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），還款期限為__________個月。（2）按月等額本金還款方式：每月償還貸款本金，還款金額逐月遞減，首月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），一個月還款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第五條擔保措施5.1甲方同意以其擁有的房產(chǎn)作為本協(xié)議項下貸款的擔保，甲方應在簽訂本協(xié)議后，按照乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。5.2甲方保證在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押或其他形式的權(quán)利限制。5.3如甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責任6.1如甲方未按照本協(xié)議約定履行還款義務，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.2如甲方違反本協(xié)議的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)依法行使抵押權(quán)。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：2025年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.貸款申請表5.貸款合同6.抵押登記證明7.房產(chǎn)評估報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：逾期還款指未在還款日之前將還款金額支付至乙方指定賬戶。2.甲方未按約定用途使用貸款：甲方未將貸款金額全部用于購買房產(chǎn)。3.甲方未履行擔保義務：甲方未按照乙方的要求辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，或未經(jīng)乙方同意，將抵押房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)讓、出租、設定抵押或其他形式的權(quán)利限制。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要貸款購買房產(chǎn)的個人。2.貸款人：指提供貸款的個人或機構(gòu)。3.貸款金額：指本協(xié)議項下的貸款總額。4.貸款期限：指本協(xié)議項下的貸款期限。5.貸款利率：指本協(xié)議項下的貸款年利率。6.還款方式：指甲方償還貸款本金及利息的方式。7.抵押權(quán)：指乙方因甲方未履行還款義務而擁有的對抵押房產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：乙方應及時與甲方溝通，了解原因。如甲方確有困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。如甲方惡意拖欠，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)。2.甲方未按約定用途使用貸款：乙方應定期對甲方的貸款使用情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔違約責任。3.甲方未履行擔保義務：乙方應要求甲方及時辦理抵押登記手續(xù)。如甲方未辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。五、所有應用場景：1.甲方擬購買房產(chǎn)，需要向乙方申請購房貸款。2.乙方同意向甲方提供購房貸款，并要求甲方提供擔保。3.雙方