2025涉及房產(chǎn)離婚合同協(xié)議正規(guī)范本

2025涉及房產(chǎn)離婚合同協(xié)議正規(guī)范本合同編號：__________甲方：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與乙方自愿解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房產(chǎn)分割等事項達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)分割1.2乙方同意接受該房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的過戶費用。1.3該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。第二條房產(chǎn)分割的支付方式2.1乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為甲方對房產(chǎn)分割的補償。2.2乙方支付的補償款包括但不限于甲方對該房產(chǎn)的出資、裝修費用及附加值等。2.3乙方支付補償款后，雙方對房產(chǎn)的權(quán)益糾紛一次性解決，乙方不再就該房產(chǎn)向甲方主張任何權(quán)益。第三條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理3.1該房產(chǎn)分割后，甲方放棄對該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。3.2乙方自過戶之日起，享有該房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等一切權(quán)益。3.3甲方不得以任何理由對該房產(chǎn)主張任何權(quán)益，包括但不限于出租、出售、轉(zhuǎn)讓等。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)如實提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款。4.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方故意隱瞞該房產(chǎn)的實際情況，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽名/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件4.過戶費用支付憑證5.補償款支付憑證6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)材料，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)。2.乙方未按約定時間支付補償款。3.甲方故意隱瞞房產(chǎn)實際情況，導(dǎo)致乙方損失。4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處理房產(chǎn)事宜。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致爭議無法解決。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的男方，具有房產(chǎn)所有權(quán)的一方。2.乙方：指合同中的女方，接受房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)分割：指在離婚過程中，雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行分割。4.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下。5.補償款：指乙方支付給甲方的，作為房產(chǎn)分割的補償。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)證及相關(guān)材料。解決辦法：甲方應(yīng)及時提供相關(guān)材料，否則乙方有權(quán)拒絕支付補償款。2.問題：乙方未按約定時間支付補償款。解決辦法：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付補償款，否則甲方有權(quán)拒絕過戶。3.問題：甲方故意隱瞞房產(chǎn)實際情況。解決辦法：甲方應(yīng)如實告知房產(chǎn)情況，否則應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。4.問題：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師或法律機構(gòu)協(xié)助。5.問題：雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，履行各自義務(wù)，如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方和乙方為夫妻關(guān)系，雙方自愿解除婚姻關(guān)系。