2025物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)合同轉(zhuǎn)讓

2025物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)合同轉(zhuǎn)讓合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有物業(yè)管理的經(jīng)營權(quán)，并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的經(jīng)營管理權(quán)并按照本合同的約定進行經(jīng)營。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其擁有的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于物業(yè)的經(jīng)營管理、服務、維護、保養(yǎng)等各項權(quán)利和義務。1.2乙方接受甲方的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓，并同意按照本合同的約定行使各項權(quán)利和履行各項義務。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方確認，甲方將其物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、經(jīng)營管理權(quán)的交接3.1甲方應在轉(zhuǎn)讓款支付完成后，向乙方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)的相關(guān)合同、文件、資料等。3.2乙方應在收到甲方提供的物業(yè)管理資料后，按照甲方的指導進行經(jīng)營管理權(quán)的交接。四、甲方的義務4.1甲方應在合同有效期內(nèi)，向乙方提供與物業(yè)管理相關(guān)的必要培訓和指導。4.2甲方應對乙方在經(jīng)營管理過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。五、乙方的義務5.1乙方應按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方應按照甲方的指導，妥善保管和使用甲方的物業(yè)管理資料。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理資料：包括但不限于物業(yè)的相關(guān)合同、文件、資料等。

2.培訓和指導記錄：記錄甲方提供給乙方的培訓和指導內(nèi)容。

3.支付憑證：記錄乙方支付轉(zhuǎn)讓款的憑證。

4.違約金計算公式：用于計算違約金的具體公式。二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供完整物業(yè)管理資料。

2.甲方未按照合同約定提供必要培訓和指導。

3.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中的問題。

4.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.乙方未按照甲方指導妥善保管和使用物業(yè)管理資料。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的對物業(yè)進行經(jīng)營管理、服務、維護、保養(yǎng)等各項權(quán)利和義務。

2.轉(zhuǎn)讓款：指乙方支付給甲方，以購買物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)的款項。

3.違約金：指一方違約時，需向守約方支付的賠償金，計算方式為本合同轉(zhuǎn)讓款的百分比。

4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中，未按照約定履行各自的權(quán)利和義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供完整物業(yè)管理資料。

解決辦法：乙方應要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供完整的物業(yè)管理資料，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.問題：甲方未按照合同約定提供必要培訓和指導。

解決辦法：乙方應要求甲方在合同約定的時間內(nèi)提供必要的培訓和指導，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方解決經(jīng)營管理過程中的問題。

解決辦法：乙方應要求甲方在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助解決經(jīng)營管理過程中的問題，如甲方未能協(xié)助解決，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.問題：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未能支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方未按照甲方指導妥善保管和使用物業(yè)管理資料。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時間內(nèi)按照甲方指導妥善保管和使用物業(yè)管理資料，如乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓，并按照合同約定進行經(jīng)營