2025年度多功能停車(chē)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度多功能停車(chē)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱(chēng)、地址、法定代表人1.2經(jīng)營(yíng)管理方名稱(chēng)、地址、法定代表人2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)、地址、面積2.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況3.委托經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1停車(chē)場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)管理3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.3停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作4.委托經(jīng)營(yíng)管理期限4.1委托經(jīng)營(yíng)管理起始日期4.2委托經(jīng)營(yíng)管理終止日期5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.收益分配6.1收益計(jì)算方式6.2收益分配比例6.3收益分配時(shí)間7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任7.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更10.1合同變更程序10.2合同變更內(nèi)容11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止后停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備歸屬11.3合同終止后剩余收益處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方名稱(chēng)：X有限公司1.2委托方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3委托方法定代表人：1.4經(jīng)營(yíng)管理方名稱(chēng)：YYY停車(chē)場(chǎng)管理有限公司1.5經(jīng)營(yíng)管理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6經(jīng)營(yíng)管理方法定代表人：2.停車(chē)場(chǎng)基本信息2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：X停車(chē)場(chǎng)2.2停車(chē)場(chǎng)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3停車(chē)場(chǎng)面積：10000平方米2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備情況：包括但不限于：自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等3.委托經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1停車(chē)場(chǎng)日常經(jīng)營(yíng)管理：包括但不限于：停車(chē)場(chǎng)出入口管理、車(chē)輛停放管理、車(chē)位租賃、停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等3.2停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)3.3停車(chē)場(chǎng)安全保衛(wèi)工作：負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全巡邏、防范措施，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)車(chē)輛及人員安全4.委托經(jīng)營(yíng)管理期限4.1委托經(jīng)營(yíng)管理起始日期：2024年1月1日4.2委托經(jīng)營(yíng)管理終止日期：2027年12月31日5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月末前五日內(nèi)，委托方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付當(dāng)月經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.3費(fèi)用結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.收益分配6.1收益計(jì)算方式：停車(chē)場(chǎng)每月實(shí)際收入扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，剩余部分作為雙方收益6.2收益分配比例：委托方占收益的60%，經(jīng)營(yíng)管理方占收益的40%6.3收益分配時(shí)間：每月末前五日內(nèi)，委托方應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付上月收益7.違約責(zé)任7.1委托方違約責(zé)任：如委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算7.2經(jīng)營(yíng)管理方違約責(zé)任：如經(jīng)營(yíng)管理方未能確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致委托方損失，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；9.2.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；9.2.4其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.合同變更10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的事項(xiàng)、變更后的條款、變更后的權(quán)利義務(wù)等。11.合同終止及后續(xù)處理11.1合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或根據(jù)合同約定或法定情形解除后，合同終止。11.2合同終止后停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備歸屬：合同終止后，停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備歸委托方所有。11.3合同終止后剩余收益處理：合同終止后，剩余收益按照合同約定的比例分配。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件：本合同附件包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理規(guī)定等。12.2通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)保證通知的及時(shí)送達(dá)，通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。12.3合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。13.合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，委托方、經(jīng)營(yíng)管理方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指非合同雙方當(dāng)事人，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)建議、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成合同；15.2.2作為技術(shù)服務(wù)提供者，提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)；15.2.3作為咨詢(xún)顧問(wèn)，提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)建議；15.2.4作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估；15.2.5作為擔(dān)保方，為合同履行提供擔(dān)保。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.1按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；16.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.3對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露；16.1.4在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得超越其權(quán)限。16.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；16.2.2在合同約定的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容；16.2.3在合同履行過(guò)程中，對(duì)委托方或經(jīng)營(yíng)管理方的違約行為提出異議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與委托方的劃分：第三方僅對(duì)委托方負(fù)責(zé)，委托方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、保密等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.2第三方與經(jīng)營(yíng)管理方的劃分：第三方僅對(duì)經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)，經(jīng)營(yíng)管理方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、保密等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。17.3第三方與停車(chē)場(chǎng)的劃分：第三方對(duì)停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)不承擔(dān)責(zé)任，停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)責(zé)任由委托方和經(jīng)營(yíng)管理方共同承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成委托方、經(jīng)營(yíng)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額無(wú)法達(dá)到預(yù)期效果，經(jīng)委托方、經(jīng)營(yíng)管理方與第三方協(xié)商一致，可以調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確約定，包括：19.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額；19.1.5第三方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的條款，應(yīng)經(jīng)委托方、經(jīng)營(yíng)管理方與第三方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方違反合同約定或發(fā)生重大違約行為，委托方或經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)解除第三方介入的條款，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買(mǎi)日期、維護(hù)記錄等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及優(yōu)惠政策明確停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車(chē)型、不同停車(chē)時(shí)間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及任何優(yōu)惠政策。3.安全管理規(guī)定包括停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、消防安全措施、車(chē)輛出入管理規(guī)定等。4.停車(chē)場(chǎng)租賃合同如停車(chē)場(chǎng)內(nèi)有租賃車(chē)位，需提供租賃合同樣本，包括租賃期限、租金、押金等條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭(zhēng)議解決機(jī)制描述雙方解決爭(zhēng)議的流程和機(jī)制，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。7.合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。8.費(fèi)用結(jié)算記錄記錄雙方費(fèi)用結(jié)算情況，包括付款憑證、費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。經(jīng)營(yíng)管理方未按約定提供經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償因違約行為造成的損失；承擔(dān)由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例：如果委托方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向經(jīng)營(yíng)管理方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。如果經(jīng)營(yíng)管理方未能確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，導(dǎo)致委托方損失，經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)賠償損失金額，最高不超過(guò)因違約行為造成的實(shí)際損失。如果第三方未按約定提供服務(wù)，委托方或經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年度多功能停車(chē)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1委托方2.2經(jīng)營(yíng)管理方3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.2安全管理3.3清潔和維護(hù)3.4營(yíng)銷(xiāo)推廣4.服務(wù)期限4.1起止時(shí)間4.2延長(zhǎng)或縮短5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度12.3附件三：停車(chē)場(chǎng)清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“委托方”指委托經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。1.1.2“經(jīng)營(yíng)管理方”指接受委托，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。1.1.3“停車(chē)場(chǎng)”指委托方擁有的，委托經(jīng)營(yíng)管理方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)地。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同規(guī)定的停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的起止時(shí)間。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指經(jīng)營(yíng)管理方根據(jù)本合同約定，向委托方支付的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.7“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條合同雙方2.1委托方2.1.1名稱(chēng)：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________2.2經(jīng)營(yíng)管理方2.2.1名稱(chēng)：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車(chē)輛引導(dǎo)、泊車(chē)服務(wù)、信息發(fā)布等。3.1.2經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.2安全管理3.2.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛和人員安全。3.2.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)制定并執(zhí)行停車(chē)場(chǎng)安全管理制度，定期進(jìn)行安全檢查。3.3清潔和維護(hù)3.3.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的清潔工作，保持停車(chē)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。3.3.2經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的定期維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.4營(yíng)銷(xiāo)推廣3.4.1經(jīng)營(yíng)管理方負(fù)責(zé)制定停車(chē)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，提高停車(chē)場(chǎng)知名度。3.4.2經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)定期向委托方報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)推廣成果。第四條服務(wù)期限4.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)或縮短服務(wù)期限。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用按月計(jì)算，每月費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。5.2支付方式：經(jīng)營(yíng)管理方每月____日前向委托方提交費(fèi)用發(fā)票，委托方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1若經(jīng)營(yíng)管理方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，委托方有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)管理方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求委托方支付滯納金。7.3若因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快開(kāi)始協(xié)商。8.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，努力尋求解決方案。8.2.3若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或簽字后，合同即生效。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字后生效。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿(mǎn)，自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。第十條合同變更和解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)共同努力，減輕不可抗力造成的損失。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以部分或全部解除。第十二條合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則12.1.1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.1.2停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛停放規(guī)則12.1.3停車(chē)場(chǎng)安全管理制度12.2附件二：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度12.2.1安全巡查制度12.2.2應(yīng)急預(yù)案12.2.3事故處理流程12.3附件三：停車(chē)場(chǎng)清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)12.3.1清潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)12.3.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)第十三條其他約定13.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署14.1本合同一式____份，委托方和經(jīng)營(yíng)管理方各執(zhí)____份。14.2簽署日期：____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)：________________________14.4簽署人簽字：14.4.1委托方：________________________14.4.2經(jīng)營(yíng)管理方：_______________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過(guò)程中，因特殊需要介入的任何單位或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1本合同履行過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)第三方提供咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持。2.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與本合同的某些具體事項(xiàng)。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定和委托方的具體要求，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成委托方或經(jīng)營(yíng)管理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求委托方或經(jīng)營(yíng)管理方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向委托方或經(jīng)營(yíng)管理方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，委托方或經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，委托方或經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)將第三方介入情況通知對(duì)方。4.3雙方應(yīng)確保第三方介入過(guò)程中，本合同的履行不受影響。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并考慮其提供的服務(wù)或技術(shù)支持的價(jià)值。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與委托方、經(jīng)營(yíng)管理方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方協(xié)議約定。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。6.3第三方與委托方、經(jīng)營(yíng)管理方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)第三方協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。9.2若第三方協(xié)議中有爭(zhēng)議解決方式的約定，應(yīng)優(yōu)先適用。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中獲得的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)。第十一條本合同的適用11.1第三方介入后，本合同仍然適用，除非雙方另有約定。第十二條本條款的生效12.1本條款自雙方簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車(chē)輛停放規(guī)則、安全管理制度等。說(shuō)明：本細(xì)則為停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理的具體操作指南，是合同的重要組成部分。2.附件二：停車(chē)場(chǎng)安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全巡查制度、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等。說(shuō)明：本制度旨在確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的安全，是合同履行的重要保障。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包括清潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了停車(chē)場(chǎng)的清潔維護(hù)要求，確保停車(chē)場(chǎng)的整潔和設(shè)施完好。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任，是合同履行的重要補(bǔ)充。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議記錄了合同履行過(guò)程中的任何變更，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方簽字等。說(shuō)明：本協(xié)議記錄了合同終止的原因和日期，是合同執(zhí)行過(guò)程中的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。1.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。3.示例說(shuō)明：3.1經(jīng)營(yíng)管理方未按合同約定提供停車(chē)場(chǎng)清潔服務(wù)，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)環(huán)境臟亂。責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)營(yíng)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。3.2委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)管理方無(wú)法正常履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：委托方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付相應(yīng)滯納金。3.3第三方未按協(xié)議約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致停車(chē)場(chǎng)設(shè)施故障。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償經(jīng)營(yíng)管理方因此遭受的損失。3.4任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方信息，違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度多功能停車(chē)場(chǎng)委托經(jīng)營(yíng)管理綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置2.2停車(chē)場(chǎng)面積2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1停車(chē)服務(wù)3.2保安服務(wù)3.3清潔服務(wù)3.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1起止時(shí)間4.2經(jīng)營(yíng)期限調(diào)整5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1基本費(fèi)用5.2服務(wù)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車(chē)費(fèi)用6.2服務(wù)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.收費(fèi)方式7.1收費(fèi)時(shí)間7.2收費(fèi)渠道7.3收費(fèi)結(jié)算8.客戶(hù)管理8.1客戶(hù)資料收集8.2客戶(hù)服務(wù)8.3客戶(hù)投訴處理9.保安服務(wù)9.1保安人員配備9.2保安人員職責(zé)9.3保安服務(wù)內(nèi)容10.清潔服務(wù)10.1清潔人員配備10.2清潔人員職責(zé)10.3清潔服務(wù)內(nèi)容11.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)11.1維護(hù)保養(yǎng)人員配備11.2維護(hù)保養(yǎng)人員職責(zé)11.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：公司乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)位置市區(qū)路號(hào)2.2停車(chē)場(chǎng)面積總計(jì)面積為5000平方米2.3停車(chē)場(chǎng)設(shè)施停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有停車(chē)位500個(gè)，包括地面停車(chē)位和地下停車(chē)位，配備有照明設(shè)施、監(jiān)控?cái)z像頭等。3.經(jīng)營(yíng)管理范圍3.1停車(chē)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于車(chē)位分配、停車(chē)引導(dǎo)、車(chē)輛進(jìn)出管理等。3.2保安服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的保安服務(wù)，包括但不限于24小時(shí)巡邏、突發(fā)事件處理、車(chē)輛看護(hù)等。3.3清潔服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的清潔服務(wù)，包括但不限于地面清潔、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備清潔等。3.4維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方停車(chē)場(chǎng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維修保養(yǎng)等。4.經(jīng)營(yíng)管理期限4.1起止時(shí)間本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2經(jīng)營(yíng)期限調(diào)整如因特殊情況需要延長(zhǎng)或縮短經(jīng)營(yíng)管理期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用5.1基本費(fèi)用乙方每月向甲方支付基本費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。5.2服務(wù)費(fèi)乙方根據(jù)甲方停車(chē)場(chǎng)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，按比例向甲方支付服務(wù)費(fèi)。5.3其他費(fèi)用除基本費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)外，雙方另有約定的其他費(fèi)用按約定執(zhí)行。6.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1停車(chē)費(fèi)用甲方停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2小時(shí)內(nèi)：人民幣元/輛次6.2服務(wù)費(fèi)乙方服務(wù)費(fèi)按停車(chē)服務(wù)收入的%提取。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用按照雙方約定執(zhí)行。7.收費(fèi)方式7.1收費(fèi)時(shí)間乙方應(yīng)在每日18:00前將當(dāng)日停車(chē)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)算清單送至甲方。7.2收費(fèi)渠道乙方可通過(guò)現(xiàn)金、POS機(jī)刷卡、移動(dòng)支付等方式收取停車(chē)費(fèi)用。7.3收費(fèi)結(jié)算乙方每月15日前向甲方提交上個(gè)月收費(fèi)結(jié)算報(bào)表，甲方在收到報(bào)表后15日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。8.客戶(hù)管理8.1客戶(hù)資料收集乙方應(yīng)建立完善的客戶(hù)資料庫(kù)，包括客戶(hù)姓名、聯(lián)系方式、車(chē)牌號(hào)、停車(chē)記錄等。8.2客戶(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)，包括但不限于解答客戶(hù)疑問(wèn)、處理客戶(hù)投訴、提供會(huì)員服務(wù)等。8.3客戶(hù)投訴處理乙方應(yīng)在接到客戶(hù)投訴后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并在3個(gè)工作日內(nèi)向客戶(hù)反饋處理結(jié)果。9.保安服務(wù)9.1保安人員配備乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠的保安人員，確保停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)有人值班。9.2保安人員職責(zé)保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的治安秩序，確保車(chē)輛和人員安全，執(zhí)行甲方和乙方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。9.3保安服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)內(nèi)容包括但不限于巡邏、門(mén)衛(wèi)管理、車(chē)輛看護(hù)、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)等。10.清潔服務(wù)10.1清潔人員配備乙方應(yīng)配備足夠的清潔人員，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。10.2清潔人員職責(zé)清潔人員應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)地面、設(shè)施設(shè)備的清潔工作，保持環(huán)境整潔。10.3清潔服務(wù)內(nèi)容清潔服務(wù)內(nèi)容包括但不限于地面清潔、垃圾清理、設(shè)施設(shè)備清潔、綠化維護(hù)等。11.維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)11.1維護(hù)保養(yǎng)人員配備乙方應(yīng)配備專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)人員，負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。11.2維護(hù)保養(yǎng)人員職責(zé)維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的定期檢查、維修保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。11.3維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)施設(shè)備檢查、故障排除、保養(yǎng)潤(rùn)滑、更換易損件等。12.合同變更與解除12.1合同變更任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。13.違約責(zé)任13.1違約行為任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形1.合同執(zhí)行過(guò)程中需要專(zhuān)業(yè)評(píng)估或咨詢(xún)；2.合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；3.合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方提供技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方介入程序1.雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并書(shū)面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.甲乙方增加條款1.第三方介入的目的和范圍；2.第三方介入的時(shí)間、方式和程序；3.第三方介入的費(fèi)用及支付方式；4.第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；5.第三方介入結(jié)束后的處理。16.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持合作，共同配合第三方工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定；2.如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；3.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同追究對(duì)方違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方