2025年定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書

2025年定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書合同編號(hào)：__________定金協(xié)議書（二手房買賣）賣方：1.名稱：____________________2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________3.住所地：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.買方愿意購買上述房屋，并愿意向賣方支付定金；3.雙方同意就本次房屋買賣交易涉及的定金支付事宜簽訂本協(xié)議。第一條定金金額1.1買方同意向賣方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），作為購買房屋的誠意金。1.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至賣方指定的賬戶。第二條定金用途2.1定金一經(jīng)支付，即作為買方購買房屋的誠意金，用于證明買方購買房屋的決心和誠意。2.2若買方按約履行本協(xié)議，定金將轉(zhuǎn)化為購房款的一部分。2.3若買方未按約履行本協(xié)議，定金將歸賣方所有，作為賣方因買方違約所造成的損失賠償。第三條定金退還3.1若買方按約履行本協(xié)議，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，賣方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)退還買方定金。3.2若買方未按約履行本協(xié)議，賣方無需退還定金。第四條合同的履行和解除4.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定的方式處理定金。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證

2.買賣雙方的身份證明

3.定金收據(jù)

4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

5.房屋過戶手續(xù)相關(guān)文件

6.房屋買賣合同二、違約行為及認(rèn)定：

1.買方未按約定時(shí)間支付定金：買方未在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金。

2.賣方未按約定時(shí)間退還定金：賣方未在房屋過戶手續(xù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)退還買方定金。

3.買方未按約履行本協(xié)議：買方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。

4.賣方未按約履行本協(xié)議：賣方未按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.買方未按約定時(shí)間支付定金：賣方應(yīng)與買方聯(lián)系，催促其盡快支付定金。如買方仍不支付，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并將房屋出售給第三方。

2.賣方未按約定時(shí)間退還定金：買方應(yīng)與賣方聯(lián)系，催促其盡快退還定金。如賣方仍不退還，買方有權(quán)向人民法院提起訴訟。

3.買方未按約履行本協(xié)議：賣方有權(quán)解除本協(xié)議，并將房屋出售給第三方。如買方已支付定金，賣方無需退還定金。

4.賣方未按約履行本協(xié)議：買方有權(quán)解除本協(xié)議，