建設(shè)工程建筑安裝委托監(jiān)理合同(2025年)

建設(shè)工程建筑安裝委托監(jiān)理合同(2025年)合同編號(hào)：__________建設(shè)工程建筑安裝委托監(jiān)理合同（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（監(jiān)理方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為完成某建設(shè)工程項(xiàng)目，需要對(duì)建筑安裝工程進(jìn)行委托監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程建筑安裝監(jiān)理的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍和內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：本合同所指的建設(shè)工程建筑安裝監(jiān)理范圍包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)及空調(diào)工程等。1.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，對(duì)建設(shè)工程建筑安裝工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于：（1）對(duì)施工方案、施工工藝和施工質(zhì)量進(jìn)行審核和檢查；（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、安全操作進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、檢查和控制；（4）對(duì)工程投資進(jìn)行預(yù)算審核和控制；（5）對(duì)工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查；（6）對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員資格進(jìn)行審核；（7）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)、文明施工進(jìn)行監(jiān)督管理；（8）定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)重大問(wèn)題及時(shí)提出處理意見；（9）協(xié)助甲方處理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的爭(zhēng)議和問(wèn)題。二、監(jiān)理期限2.1本合同的監(jiān)理期限自監(jiān)理工程正式開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.2乙方應(yīng)在監(jiān)理期限內(nèi)全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)按本合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。3.2監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算和支付方式如下：（1）監(jiān)理費(fèi)用=監(jiān)理基數(shù)×監(jiān)理費(fèi)率；（2）監(jiān)理基數(shù)為工程造價(jià)的百分比，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）監(jiān)理費(fèi)率根據(jù)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定；（4）監(jiān)理費(fèi)用按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間及比例由雙方協(xié)商確定；（5）乙方應(yīng)向甲方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。四、乙方的義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)，并按照甲方的要求及時(shí)組建項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員。4.2乙方應(yīng)保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的問(wèn)題。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的工作要求，確保監(jiān)理工作的合規(guī)性。4.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理失誤、損失和責(zé)任。五、甲方的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，保障乙方的合法權(quán)益。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的工作條件和便利。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理建議和處理意見予以采納，并對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行整改。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的監(jiān)理失誤、損失和責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定支付違約金。6.3甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕履行監(jiān)理職責(zé)，并按照約定支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至監(jiān)理工程竣工驗(yàn)收一、附件列表：

1.甲方（委托方）資質(zhì)證明文件

2.乙方（監(jiān)理方）資質(zhì)證明文件

3.監(jiān)理工程的設(shè)計(jì)文件

4.監(jiān)理工程的施工圖紙

5.監(jiān)理工程的施工方案

6.監(jiān)理工程的施工工藝

7.監(jiān)理工程的施工進(jìn)度計(jì)劃

8.監(jiān)理工程的預(yù)算報(bào)表

9.監(jiān)理工程的合同履行證明文件

10.監(jiān)理工程的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。

2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

3.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告，認(rèn)定為違約行為。

4.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。

5.乙方未保證監(jiān)理人員的素質(zhì)和能力，導(dǎo)致監(jiān)理失誤，認(rèn)定為違約行為。

6.甲方未配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.委托方：指承擔(dān)委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的甲方。

2.監(jiān)理方：指接受甲方委托，提供監(jiān)理服務(wù)的乙方。

3.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。

4.監(jiān)理期限：指監(jiān)理工程正式開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。

5.監(jiān)理基數(shù)：指工程造價(jià)的百分比，作為計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用的基礎(chǔ)。

6.監(jiān)理費(fèi)率：指根據(jù)乙方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素協(xié)商確定的監(jiān)理費(fèi)用比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：監(jiān)理方人員不足，無(wú)法滿足監(jiān)理需求。

解決辦法：乙方應(yīng)增加監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

2.問(wèn)題：監(jiān)理方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。

解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。

3.問(wèn)題：甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，確保乙方的合法權(quán)益。

4.問(wèn)題：監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。

解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于各類建設(shè)工