茶園承包合同書2025年

茶園承包合同書2025年通用合同編號：__________茶園承包合同書甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方承包茶園的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條茶園基本情況1.1茶園位于__________省（自治區(qū)、直轄市）__________市（地區(qū)、州、盟）__________縣（旗、自治縣、市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道），總面積為__________平方米（具體地塊坐標(biāo)和邊界詳見附件）。1.2茶園內(nèi)的茶樹樹種為__________，種植密度為__________株/平方米，茶園內(nèi)有__________年的茶樹生長周期。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包，需在合同到期前__________個月內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1甲方向乙方支付承包費共計人民幣__________元整（大寫：__________元整），其中首年承包費為人民幣__________元整，后續(xù)每年承包費為人民幣__________元整。3.2承包費支付方式為每年支付一次，每年支付的承包費應(yīng)在合同簽訂后的__________個月內(nèi)支付完畢。第四條承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利（1）在承包期內(nèi)，對茶園進行自主經(jīng)營管理，享有茶園所產(chǎn)生的收益。（2）根據(jù)茶葉生產(chǎn)需要，對茶園進行改造和建設(shè)，提高茶園的生產(chǎn)效益。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有茶園內(nèi)的資源開發(fā)和利用權(quán)。4.2承包方的義務(wù)（1）按照約定的承包費用及時足額支付給乙方。（2）合理利用茶園資源，保證茶園的生產(chǎn)環(huán)境，不得破壞茶園的生態(tài)環(huán)境。（3）在承包期內(nèi)，負責(zé)茶園的管理和維護，確保茶園的生產(chǎn)安全。（4）按照合同約定，及時向乙方支付茶園產(chǎn)品的收購價。第五條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利（1）監(jiān)督承包方合理利用茶園資源，確保茶園的生態(tài)環(huán)境得到保護。（2）按照合同約定，收取承包費，享有茶園產(chǎn)品的一部分收益。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，參與茶園的管理和決策。5.2發(fā)包方的義務(wù)（1）保證茶園的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）在承包期內(nèi)，提供茶園的正常經(jīng)營管理和服務(wù)。（3）按照合同約定，向承包方支付茶園產(chǎn)品的收購價。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況減輕或者免除違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，確保茶園的正常經(jīng)營管理。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶園所有權(quán)證明文件2.茶園地理位置示意圖3.茶園土地使用權(quán)證明文件4.茶園內(nèi)茶樹種植情況記錄5.茶園生產(chǎn)設(shè)備清單6.茶葉產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告7.茶葉銷售渠道證明文件8.茶園管理規(guī)章制度9.茶園保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.承包方未按時支付承包費2.承包方未按約定管理茶園，導(dǎo)致茶園生態(tài)環(huán)境破壞3.承包方未按約定時間交付茶園產(chǎn)品4.發(fā)包方未按約定支付茶園產(chǎn)品收購價5.發(fā)包方未保證茶園權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行三、法律名詞及解釋：1.承包方：指具有承包資格，與發(fā)包方簽訂合同，對茶園進行經(jīng)營管理的當(dāng)事人。2.發(fā)包方：指擁有茶園所有權(quán)或土地使用權(quán)，將茶園承包給承包方經(jīng)營的當(dāng)事人。3.承包費：指承包方為取得茶園經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向發(fā)包方支付的費用。4.茶園產(chǎn)品：指茶園內(nèi)所產(chǎn)的茶葉及其副產(chǎn)品。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶園產(chǎn)品價格波動：解決辦法為雙方簽訂合同時，明確茶園產(chǎn)品的收購價格調(diào)整機制。2.茶園生態(tài)環(huán)境管理：承包方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施保護茶園生態(tài)環(huán)境。3.茶園生產(chǎn)技術(shù)更新：承包方應(yīng)關(guān)注新技術(shù)動態(tài)，適時更新生產(chǎn)設(shè)備和技術(shù)。4.茶葉市場變化：承包方應(yīng)關(guān)注市場動態(tài)，調(diào)整生產(chǎn)和銷售策略。5.合同爭議解決：雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.茶園所有權(quán)和土地使用權(quán)明確的情況下，雙方簽訂承包合同。2.茶園經(jīng)營管理者需要取得茶園的經(jīng)營權(quán)。