2025年學校消防設施設備維護管理責任協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校消防設施設備維護管理責任協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2學校法定代表人1.3維護管理單位名稱及地址1.4維護管理單位法定代表人2.協(xié)議目的與依據2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據3.維護管理范圍3.1消防設施設備種類3.2維護管理區(qū)域3.3維護管理內容4.維護管理責任4.1學校責任4.2維護管理單位責任5.維護管理周期5.1維護管理周期時間5.2維護管理周期起止時間6.維護管理費用6.1維護管理費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.維護管理質量要求7.1設施設備完好率7.2維護保養(yǎng)記錄7.3預防性維護計劃8.日常檢查與監(jiān)督8.1學校檢查8.2維護管理單位自查8.3雙方共同檢查9.應急處理9.1應急預案9.2應急處理流程9.3應急處理責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項13.2不可抗力條款14.協(xié)議附件14.1附件一：消防設施設備清單14.2附件二：維護保養(yǎng)記錄表14.3附件三：應急預案第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學校名稱：中學1.2學校地址：市區(qū)街道號1.3學校法定代表人：1.4維護管理單位名稱：消防設施維護有限公司1.5維護管理單位地址：市區(qū)街道號1.6維護管理單位法定代表人：2.協(xié)議目的與依據2.1協(xié)議目的：明確學校消防設施設備的維護管理責任，確保校園消防安全。2.2協(xié)議依據：《中華人民共和國消防法》、《消防安全責任制實施辦法》等相關法律法規(guī)。3.維護管理范圍3.1消防設施設備種類：包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、室內外消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)等。3.2維護管理區(qū)域：覆蓋全校所有教學樓、宿舍樓、食堂、實驗室等區(qū)域。3.3維護管理內容：對消防設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)、更換損壞部件、更新技術參數(shù)、提供技術支持等。4.維護管理責任4.1學校責任：（1）提供消防設施設備的原始資料，包括設備清單、技術參數(shù)、使用說明等；（2）配合維護管理單位進行設備檢查、維修保養(yǎng)等工作；（3）保障消防設施設備的正常使用，不得擅自拆除或改動；（4）對消防設施設備進行宣傳教育，提高師生消防安全意識。4.2維護管理單位責任：（1）按照國家標準和合同約定，對消防設施設備進行定期檢查、維修保養(yǎng)；（3）及時處理消防設施設備的故障，確保校園消防安全；（4）對學校師生進行消防安全培訓，提高消防安全技能。5.維護管理周期5.1維護管理周期時間：一年5.2維護管理周期起止時間：2024年1月1日至2024年12月31日6.維護管理費用6.1維護管理費用總額：人民幣10萬元整6.2費用支付方式：分兩次支付，第一次支付5萬元，于合同簽訂后5個工作日內支付；第二次支付5萬元，于本年度末支付。6.3費用支付時間：每次支付前5個工作日內，雙方協(xié)商確定具體支付時間。8.日常檢查與監(jiān)督8.1學校檢查：（1）學校每月至少進行一次消防設施設備的全面檢查，并做好檢查記錄；（2）學校檢查發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知維護管理單位進行處理。8.2維護管理單位自查：（1）維護管理單位每周至少進行一次消防設施設備的自查，并做好自查記錄；（2）自查發(fā)現(xiàn)的問題，應在24小時內進行處理，并將處理結果反饋給學校。8.3雙方共同檢查：（1）每年至少進行一次由學校與維護管理單位共同參與的消防設施設備全面檢查；（2）共同檢查發(fā)現(xiàn)的問題，由雙方協(xié)商確定整改措施和責任主體。9.應急處理9.1應急預案：（1）雙方應共同制定消防設施設備故障應急處理預案；（2）預案應包括應急響應流程、應急聯(lián)系方式、應急物資儲備等內容。9.2應急處理流程：（1）發(fā)生消防設施設備故障時，維護管理單位應立即啟動應急預案；（2）學校應積極配合維護管理單位進行應急處理。9.3應急處理責任：（1）維護管理單位負責故障的排除和修復；（2）學校負責提供必要的條件和協(xié)助。10.保密條款10.1保密內容：（1）雙方在協(xié)議履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密；（2）協(xié)議內容及其相關文件。10.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。10.3違約責任：（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。12.協(xié)議生效與終止12.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2協(xié)議終止條件：（1）協(xié)議約定的維護管理周期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商確定的特殊事項：如需增加或變更特殊事項，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。13.2不可抗力條款：本協(xié)議中的不可抗力指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或履行困難的情況。14.協(xié)議附件14.1附件一：消防設施設備清單14.2附件二：維護保養(yǎng)記錄表14.3附件三：應急預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于檢測機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，需第三方提供專業(yè)檢測、評估、咨詢或監(jiān)理服務的；（2）甲乙雙方因爭議解決需要第三方介入的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定需第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任、權利及費用等；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應配合第三方進行相關工作，提供必要的資料和條件；（2）甲方對第三方的工作結果負有監(jiān)督責任，確保其符合本協(xié)議要求。16.2乙方額外條款：（1）乙方應確保第三方的工作不損害甲方的合法權益；（2）乙方對第三方的工作結果負有連帶責任，如有損害甲方權益的情況，乙方應承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義：本協(xié)議中的第三方責任限額是指第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。17.2第三方責任限額確定：（1）第三方責任限額為本協(xié)議維護管理費用總額的10%；（2）如法律法規(guī)有明確規(guī)定，從其規(guī)定。17.3第三方責任限額適用范圍：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的損失；（2）第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務，甲方支付服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系：（1）第三方為乙方提供專業(yè)服務，乙方支付服務費用；（2）第三方在履行職責過程中，不得侵犯乙方的合法權益。18.3第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，應遵守法律法規(guī)和本協(xié)議約定；（2）第三方應協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，不得損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方有權對其進行監(jiān)督和指導。19.第三方介入后的協(xié)議變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可協(xié)商對本協(xié)議進行必要變更，以適應第三方介入的需要；19.2協(xié)議變更應經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施設備清單詳細要求：包括消防設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、技術參數(shù)等詳細信息。說明：本清單為維護管理的基礎資料，用于明確設備種類和維護責任。2.附件二：維護保養(yǎng)記錄表詳細要求：記錄每次維護保養(yǎng)的時間、內容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理結果等。說明：本記錄表用于跟蹤設備維護保養(yǎng)情況，確保設備處于良好狀態(tài)。3.附件三：應急預案詳細要求：包括火災應急預案、設備故障應急預案等，明確應急響應流程、責任人、聯(lián)系方式等。說明：本預案用于指導甲乙雙方在緊急情況下采取的措施，確保人員安全和設施安全。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、費用、責任、權利等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入時的服務標準和雙方的權利義務。5.附件五：消防設施設備檢查記錄詳細要求：記錄每次檢查的時間、檢查人員、檢查內容、檢查結果等。說明：本記錄表用于監(jiān)督消防設施設備的維護保養(yǎng)情況，確保設備符合安全標準。6.附件六：違約責任認定及處理意見詳細要求：明確違約行為的類型、認定標準、處理措施等。說明：本文件用于在違約情況下，明確責任歸屬和處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1學校未按時支付維護管理費用；1.2學校未提供必要的資料和條件給維護管理單位；1.3維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)；1.4第三方服務未達到約定的服務質量；1.5任何一方違反保密條款；1.6任何一方未履行應急處理職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據本協(xié)議約定和相關法律法規(guī)；2.2責任認定需由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可由第三方機構或法院裁決。3.違約責任：3.1學校未按時支付維護管理費用，應向維護管理單位支付違約金；3.2學校未提供必要資料和條件，應承擔由此產生的額外費用；3.3維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)，應承擔維修費用和違約金；3.4第三方服務未達到約定質量，應承擔維修費用和違約金；3.5違反保密條款，應承擔相應的法律責任；3.6未履行應急處理職責，應承擔由此產生的損失。示例說明：1.學校未按時支付維護管理費用，維護管理單位有權要求學校支付違約金，并有權暫停維護保養(yǎng)服務。2.維護管理單位未按約定進行維護保養(yǎng)，導致設備故障，應承擔維修費用，并向學校支付違約金。3.第三方服務未達到約定質量，維護管理單位應要求第三方進行整改，如整改不達標，維護管理單位有權終止與第三方的服務協(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。全文完。2024年學校消防設施設備維護管理責任協(xié)議書1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂時間1.5協(xié)議生效時間1.6協(xié)議終止條件1.7協(xié)議變更及解除第二章消防設施設備概述2.1消防設施設備種類2.2消防設施設備數(shù)量2.3消防設施設備分布2.4消防設施設備技術參數(shù)第三章維護管理責任3.1維護管理范圍3.2維護管理內容3.3維護管理標準3.4維護管理周期3.5維護管理方法第四章維護管理責任主體4.1維護管理責任人4.2維護管理責任單位4.3維護管理責任人的權利和義務4.4維護管理責任單位的權利和義務第五章檢查與驗收5.1檢查頻率5.2檢查內容5.3檢查方式5.4驗收標準5.5驗收程序第六章消防設施設備更新改造6.1更新改造原則6.2更新改造項目6.3更新改造程序6.4更新改造資金第七章消防安全培訓與教育7.1培訓對象7.2培訓內容7.3培訓方式7.4培訓時間7.5培訓效果評估第八章應急預案與演練8.1應急預案編制8.2應急預案演練8.3應急預案演練頻率8.4應急預案演練效果評估第九章監(jiān)督與檢查9.1監(jiān)督檢查主體9.2監(jiān)督檢查內容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結果處理第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)14.5生效日期合同編號_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年學校消防設施設備維護管理責任協(xié)議書”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確學校消防設施設備的維護管理責任，確保消防設施設備的安全運行，預防和減少火災事故的發(fā)生。1.3協(xié)議雙方甲方：學校名稱乙方：消防設施設備維護管理單位名稱1.4協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為2024年__月__日。1.5協(xié)議生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6協(xié)議終止條件1.6.1協(xié)議約定的維護管理期限屆滿；1.6.2任何一方違約，經另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內糾正；1.6.3雙方協(xié)商一致決定終止。1.7協(xié)議變更及解除1.7.1協(xié)議的任何變更或解除，必須以書面形式進行；1.7.2協(xié)議的變更或解除，需經雙方簽字蓋章后生效。第二章消防設施設備概述2.1消防設施設備種類本協(xié)議涉及的消防設施設備包括：滅火器、消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)等。2.2消防設施設備數(shù)量詳見附件《消防設施設備清單》。2.3消防設施設備分布詳見附件《消防設施設備分布圖》。2.4消防設施設備技術參數(shù)詳見附件《消防設施設備技術參數(shù)表》。第三章維護管理責任3.1維護管理范圍乙方負責對甲方學校內所有消防設施設備進行定期檢查、維護、保養(yǎng)和更換。3.2維護管理內容3.2.1定期檢查消防設施設備的運行狀態(tài)；3.2.2及時發(fā)現(xiàn)并排除消防設施設備的故障；3.2.3定期更換消防設施設備的易損件；3.2.4對消防設施設備進行清潔、保養(yǎng)；3.2.5對消防設施設備進行技術更新改造。3.3維護管理標準乙方應按照國家標準和行業(yè)標準進行消防設施設備的維護管理。3.4維護管理周期3.4.1消防設施設備的定期檢查周期為每月一次；3.4.2滅火器的檢查周期為每半年一次；3.4.3其他消防設施設備的檢查周期根據設備性質和運行狀況確定。3.5維護管理方法乙方應采用先進的維護管理方法，提高消防設施設備的運行效率和使用壽命。第四章維護管理責任主體4.1維護管理責任人乙方指派專門的維護管理人員負責本協(xié)議的執(zhí)行。4.2維護管理責任單位乙方為維護管理責任單位，負責本協(xié)議的全面履行。4.3維護管理責任人的權利和義務4.3.1權利：維護管理責任人有權對消防設施設備的維護情況進行監(jiān)督，對違反協(xié)議的行為提出異議。4.3.2義務：維護管理責任人應嚴格按照協(xié)議規(guī)定履行職責，確保消防設施設備的安全運行。4.4維護管理責任單位的權利和義務4.4.1權利：維護管理責任單位有權對消防設施設備的維護情況進行監(jiān)督檢查，對違反協(xié)議的行為進行處理。4.4.2義務：維護管理責任單位應按照協(xié)議規(guī)定，確保消防設施設備的維護管理工作得到有效實施。第五章檢查與驗收5.1檢查頻率詳見第三章第3.4條。5.2檢查內容5.2.1檢查消防設施設備的完好性；5.2.2檢查消防設施設備的運行狀態(tài)；5.2.3檢查消防設施設備的維護保養(yǎng)記錄。5.3檢查方式5.3.1人工檢查；5.3.2使用檢測儀器進行檢查。5.4驗收標準5.4.1消防設施設備應符合國家標準和行業(yè)標準；5.4.2檢查結果應達到規(guī)定的合格標準。5.5驗收程序5.5.1乙方在檢查完畢后，將檢查結果報送甲方；5.5.2甲方對檢查結果進行審核，如有異議，可要求乙方重新檢查；5.5.3驗收合格后，甲方簽字確認。第六章消防設施設備更新改造6.1更新改造原則6.1.1符合國家標準和行業(yè)標準；6.1.2提高消防設施設備的性能和可靠性；6.1.3保障人員生命財產安全。6.2更新改造項目6.2.1根據檢查結果確定需要更新改造的消防設施設備；6.2.2制定更新改造方案。6.3更新改造程序6.3.1乙方提出更新改造方案，經甲方審核同意后實施；6.3.2甲方提供必要的資金支持。6.4更新改造資金更新改造資金由甲方承擔。第七章消防安全培訓與教育7.1培訓對象學校全體教職工及學生。7.2培訓內容7.2.1消防安全知識；7.2.2消防器材的使用方法；7.2.3火災逃生技能。7.3培訓方式7.3.1舉辦消防安全知識講座；7.3.2組織消防演練。7.4培訓時間每年至少組織一次消防安全培訓。7.5培訓效果評估培訓結束后，對培訓效果進行評估，確保培訓取得實效。第八章監(jiān)督與檢查8.1監(jiān)督檢查主體甲方有權對乙方的維護管理工作進行監(jiān)督檢查。8.2監(jiān)督檢查內容8.2.1檢查消防設施設備的維護保養(yǎng)記錄；8.2.2檢查消防設施設備的運行狀態(tài)；8.2.3檢查乙方維護管理人員的資質和培訓情況。8.3監(jiān)督檢查方式8.3.1定期檢查；8.3.2不定期抽查；8.3.3需要時進行專項檢查。8.4監(jiān)督檢查結果處理8.4.1如發(fā)現(xiàn)消防設施設備存在問題，乙方應在規(guī)定時間內予以整改；8.4.2如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。第九章違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定履行維護管理職責；9.1.2乙方未按照規(guī)定標準進行維護管理；9.1.3乙方違反保密條款；9.1.4乙方未在規(guī)定時間內整改監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問題。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應承擔由此產生的全部責任和費用；9.2.2甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；10.2.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2乙方嚴重違約；11.1.3發(fā)生不可抗力事件；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的維護管理期限屆滿；11.2.2雙方解除合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除或終止合同；11.3.2提交書面通知對方；11.3.3完成合同解除或終止后的善后工作。第十二章通知與送達12.1通知方式12.1.1書面通知；12.1.2電子郵件；12.1.3傳真。12.2送達地址詳見本協(xié)議附件《送達地址確認書》。12.3送達方式12.3.1直接送達；12.3.2郵寄；12.3.3專人送達。第十三章其他約定13.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，則根據不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，部分或全部免除一方或雙方的合同責任。13.2合同附件本協(xié)議附件包括《消防設施設備清單》、《消防設施設備分布圖》、《消防設施設備技術參數(shù)表》、《送達地址確認書》。13.3爭議管轄本協(xié)議的爭議管轄地為甲方所在地人民法院。13.4合同份數(shù)本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.5生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同簽署14.1本協(xié)議經甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導的維護管理決策權維護管理計劃的制定與調整；維護管理資金的預算與分配；維護管理人員的選聘與培訓；維護管理效果的評估與監(jiān)督。1.2甲方負責的設施設備更新計劃更新標準的制定；更新計劃的制定；更新資金的籌集與管理；更新效果的評估。1.3甲方對乙方工作的監(jiān)督與指導定期檢查乙方的維護管理工作；提供必要的指導和建議；對乙方的維護管理工作提出改進意見。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導的維護管理實施權按照甲方要求制定具體的維護管理方案；獨立執(zhí)行維護管理工作；對維護管理過程中的問題進行及時處理。2.2乙方負責的應急響應機制制定應急預案；組織應急演練；確保應急設備完好可用。2.3乙方對甲方工作的配合義務及時向甲方報告維護管理情況；參與甲方的監(jiān)督與檢查活動；對甲方的合理要求給予支持。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選聘與職責說明：雙方同意聘請第三方中介機構對消防設施設備的維護管理工作進行監(jiān)督和評估，第三方中介的職責包括：制定監(jiān)督評估計劃；定期對乙方的維護管理工作進行檢查；對檢查結果進行評估并出具報告；向雙方提出改進建議。3.2第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定的比例分擔。3.3第三方中介的報告與保密說明：第三方中介應向甲乙雙方提供獨立的監(jiān)督評估報告，并對在履行職責過程中獲得的信息保密。3.4第三方中介的更換與終止說明：如第三方中介無法履行職責或違反保密協(xié)議，甲乙雙方有權更換第三方中介或終止其服務。3.5第三方中介的爭議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.消防設施設備清單2.消防設施設備分布圖3.消防設施設備技術參數(shù)表4.送達地址確認書5.第三方中介選聘合同（如有）6.第三方中介監(jiān)督評估報告（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成消防設施設備的檢查、維護和保養(yǎng)工作；乙方未按約定標準進行消防設施設備的維護管理；乙方未按約定提供消防設施設備的更新改造方案；乙方未按約定提供消防安全培訓和教育；乙方未按約定配合甲方的監(jiān)督檢查；乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方的商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以協(xié)議約定為準，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決；甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.仲裁：指雙方在合同中約定，在發(fā)生爭議時提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護管理不到位，導致消防設施設備損壞。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，必要時可更換乙方或追究其違約責任。2.問題：第三方中介報告存在誤導，導致甲乙雙方產生爭議。解決辦法：雙方應重新選聘第三方中介，或對現(xiàn)有報告進行復核。3.問題：甲方未按時支付乙方維護管理費用。解決辦法：乙方有權暫停服務，直至甲方支付費用。4.問題：消防設施設備出現(xiàn)緊急故障，乙方無法及時處理。解決辦法：乙方應立即采取應急措施，同時通知甲方。五、所有應用場景：1.學校、幼兒園等教育機構的消防設施設備維護管理；2.企業(yè)、機關等單位的消防設施設備維護管理；3.公共場所、商業(yè)設施的消防設施設備維護管理；4.消防設施設備制造商與使用者之間的維護管理責任約定；5.消防設施設備第三方維護管理服務合同。全文完。2024年學校消防設施設備維護管理責任協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學校名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（消防設施設備維護管理公司名稱）：地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的為了確保學校消防安全，保障師生生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對學校消防設施設備進行維護管理，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國消防法》、《消防設施維護管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.消防設施：指用于預防、控制火災和撲救火災的設備和器材。2.消防安全管理制度：指學校為保障消防安全，采取的一系列組織、管理、監(jiān)督、檢查等措施。3.維護管理：指對消防設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.2關鍵詞解釋1.本合同中的“消防設施設備”是指甲方學校內的消防設施、器材、設備等。2.“維護管理”是指乙方對甲方消防設施設備的檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.“合同履行時間”是指本合同規(guī)定的乙方對甲方消防設施設備進行維護管理的時間段。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對學校消防設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。2.甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保消防設施設備正常運行。3.甲方應向乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設備、資料等。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方提供消防設施設備的相關資料，以便開展工作。2.乙方應按照合同約定，對甲方消防設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。3.乙方應確保消防設施設備正常運行，及時排除故障，防止火災事故的發(fā)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至______年______月______日止。5.2合同履行地點甲方學校內的消防設施設備。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對甲方消防設施設備進行定期檢查、維修、保養(yǎng)、更新等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。3.國家法律法規(guī)政策變動，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.一方違反合同約定，另一方有權通知對方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，對各自的權利義務進行清理。2.合同終止后，乙方應將甲方消防設施設備恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。七、費用與支付7.1費用構成1.檢查費用：乙方對甲方消防設施設備進行定期檢查的費用。2.維修費用：乙方對甲方消防設施設備進行維修的費用。3.保養(yǎng)費用：乙方對甲方消防設施設備進行保養(yǎng)的費用。4.更新費用：乙方對甲方消防設施設備進行更新改造的費用。5.其他費用：因特殊原因產生的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方按照合同約定，向甲方提供每月的消防設施設備維護管理報告。2.甲方應在收到乙方報告后____個工作日內，向乙方支付當月費用。7.3支付時間1.每月支付：甲方應在每月的____日前支付當月費用。2.年度支付：甲方可選擇按年度支付，于每年的____月____日前支付當年費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未提供必要配合和支持的，應承擔由此產生的相應責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行消防設施設備維護管理職責的，應向甲方支付_____%的違約金。2.乙方因自身原因導致消防設施設備發(fā)生故障，未能及時修復的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計算，以實際損失為準。2.違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方保密信息。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內。2.保密期限屆滿后，雙方應繼續(xù)履行保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得將保密信息用于合同約定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.不可抗力發(fā)生，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震導致乙方無法按時完成消防設施設備的維護管理。2.罷工導致乙方無法及時采購消防設施設備所需的零部件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方學校的消防設施設備維護管理權。2.乙方作為消防設施設備維護管理公司的主體資格。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對學校消防設施設備的所有權。2.乙方在合同履行期間，對甲方消防設施設備的使用僅限于合同約定的維護管理范圍。13.2特殊權力保留1.未經甲方同意，乙方不得將消防設施設備用于任何非合同約定的目的。2.乙方在合同履行期間，不得將消防設施設備轉讓、出租或出借給任何第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容，作為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容，不影響合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就消防設施設備的維護管理事項進行溝通，確保信息暢通。2.雙方應相互配合，共同提高消防設施設備的維護管理水平。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論消防設施設備的維護管理情況。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式，及時溝通相關信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如合同內容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。2.本合同各條款相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，以書面形式為準。2.增減條款的效力，與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學校名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（消防設施設備維護管理公司名稱）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.學校消防設施設備清單2.消防設施設備維護管理方案3.消防設施設備維護保養(yǎng)記錄4.消防設施設備檢查報告5.合同簽訂雙方的身份證明文件6.乙方資質證明文件7.