租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2025年

租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)2025年通用合同編號(hào)：__________租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于接收方愿意接受轉(zhuǎn)讓方對(duì)原租賃合同的權(quán)益和義務(wù)，并同意按照本協(xié)議的約定受讓轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓權(quán)益1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2接收方同意接受轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓時(shí)間2.1本協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向房東通知并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供接收方的身份證明文件、租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將原租賃合同和相關(guān)權(quán)益證明文件交付給接收方。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1接收方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，總額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），其中包括但不限于原租賃合同剩余租賃期限的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2接收方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益和義務(wù)4.1自本協(xié)議簽訂之日起，接收方享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2接收方應(yīng)遵守原租賃合同約定的條款，包括但不限于租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。4.3接收方應(yīng)承擔(dān)原租賃合同約定的違約責(zé)任，如提前解除合同、逾期支付租金等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。5.2如果轉(zhuǎn)讓方未按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致接收方無(wú)法享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：接收方（蓋章）：簽訂日期：2025年一、附件列表：1.原租賃合同2.轉(zhuǎn)讓方和接收方身份證明文件3.租賃房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證5.房屋使用權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致接收方無(wú)法享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益。2.接收方未按照原租賃合同約定的條款履行義務(wù)，如租金支付、房屋使用、維修保養(yǎng)等。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.轉(zhuǎn)讓方：原租賃合同的承租人，將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給接收方。2.接收方：愿意接受轉(zhuǎn)讓方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)益和義務(wù)的一方。3.原租賃合同：轉(zhuǎn)讓方與房東簽訂的租賃合同，租賃期限自某一時(shí)間起至另一時(shí)間止。4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：接收方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付的費(fèi)用，包括原租賃合同剩余租賃期限的租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)：接收方應(yīng)與轉(zhuǎn)讓方積極溝通，要求其履行合同約定；如有必要，可尋求法律途徑解決。2.接收方未按照原租賃合同約定的條款履行義務(wù)：接收方應(yīng)了解并遵守原租賃合同的條款，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人士；如違反條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)讓方因個(gè)人原因需提前解除原租賃合同，且無(wú)法直接將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.