2025年學(xué)校門面房租賃與校園文化活動(dòng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校門面房租賃與校園文化活動(dòng)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算及支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.2禁止使用范圍6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.2通知方式12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1學(xué)校名稱：學(xué)校1.1.2學(xué)校地址：市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：文化活動(dòng)公司1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋位置：學(xué)校校內(nèi)，號(hào)門面房2.1.2房屋面積：約80平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：單層鋼混結(jié)構(gòu)2.2.2房屋設(shè)施：空調(diào)、水電、衛(wèi)生間等基本設(shè)施齊全2.3房屋權(quán)屬證明2.3.1房屋權(quán)屬證明文件：學(xué)校房屋所有權(quán)證3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.2租金計(jì)算及支付方式3.2.1租金計(jì)算：每月租金為人民幣8000元3.2.2支付方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付租金的，按每日萬分之五計(jì)收滯納金4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1租金調(diào)整條件：因國家政策、市場行情等原因?qū)е伦饨鸢l(fā)生變化的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金4.2租金調(diào)整程序4.2.1租金調(diào)整程序：雙方應(yīng)于租金調(diào)整前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.租賃用途5.1承租方使用范圍5.1.1承租方使用范圍為舉辦各類校園文化活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、演出等5.2禁止使用范圍5.2.1禁止使用范圍為經(jīng)營性商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)等6.房屋維護(hù)及保養(yǎng)6.1承租方責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)6.2租賃方責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)房屋的大修和更新改造，確保房屋安全使用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1租賃方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失7.2承租方違約責(zé)任7.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金7.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2.4違約行為導(dǎo)致合同解除10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書面通知對(duì)方，并說明解除理由10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜11.其他約定事項(xiàng)11.1違約金11.1.1若一方違約，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱11.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2相關(guān)證明材料12.3合同簽訂日期及地點(diǎn)證明12.4其他與本合同相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同于2024年1月1日簽署13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：學(xué)校行政樓會(huì)議室14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.1.1本合同需在租賃期限屆滿前30日內(nèi)向?qū)W校后勤管理部門備案14.2備案手續(xù)14.2.1備案時(shí)需提交合同副本、房屋權(quán)屬證明、雙方身份證件等材料14.2.2備案手續(xù)辦理完畢后，由備案機(jī)關(guān)出具備案證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋維修、活動(dòng)策劃、安全管理、法律咨詢等。15.3第三方選擇與委托15.3.1任何一方需引入第三方，應(yīng)提前通知另一方，并共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和職責(zé)。15.3.2第三方選擇后，需與引入方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容符合本合同要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議中的約定，并不得超過合同總金額的10%。16.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不超過責(zé)任限額。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，超出服務(wù)范圍的損失由引入方承擔(dān)。16.2.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同違約，可不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，以確保其服務(wù)的順利實(shí)施。17.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方變更18.1若需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方變更后，原有服務(wù)協(xié)議終止，新服務(wù)協(xié)議生效。19.第三方介入的合同履行19.1第三方介入后，本合同中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不變。19.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。20.第三方爭議處理20.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，第三方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方退出21.1第三方在合同履行完畢或因自身原因退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后，應(yīng)將工作交接給甲方或乙方指定的負(fù)責(zé)人，并確保工作交接的順利進(jìn)行。22.第三方資料保密22.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。23.第三方法律適用23.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守中國法律、法規(guī)和規(guī)章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明租賃房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況，以及租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：此附件為本合同的核心文件，需雙方簽字蓋章。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋所有權(quán)合法，確保租賃雙方權(quán)益。3.相關(guān)證明材料要求：包括但不限于承租方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、租賃方出具的房屋使用證明等。說明：證明雙方具備合法資質(zhì)，確保合同履行。4.合同簽訂日期及地點(diǎn)證明要求：提供合同簽訂日期及地點(diǎn)的證明文件，如照片、錄音等。說明：證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，需雙方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、期限、程序等條款。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障各方權(quán)益。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議、通知、函件等。說明：確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若租賃方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法按期開業(yè)，租賃方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：若承租方未按約定支付租金，租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失，并支付違約金。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并支付違約金。全文完。2024年學(xué)校門面房租賃與校園文化活動(dòng)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與原則二、門面房租賃條款2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5房屋用途2.6修繕責(zé)任三、校園文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)類型與內(nèi)容3.2活動(dòng)組織與實(shí)施3.3活動(dòng)宣傳與推廣3.4活動(dòng)安全保障3.5活動(dòng)費(fèi)用及結(jié)算四、權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3被租賃方權(quán)利4.4被租賃方義務(wù)五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2被租賃方違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算與支付六、合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限八、合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續(xù)九、合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2校園文化活動(dòng)方案附件十、其他約定10.1合同變更10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋十一、合同附件清單11.1房屋租賃合同附件清單11.2校園文化活動(dòng)方案附件清單十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章確認(rèn)十三、合同附件簽署13.1房屋租賃合同附件簽署13.2校園文化活動(dòng)方案附件簽署十四、合同生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年學(xué)校門面房租賃與校園文化活動(dòng)合同1.2合同簽訂日期：2023年11月1日1.3合同雙方基本信息：租賃方：[學(xué)校名稱]被租賃方：[租賃方名稱]1.4合同目的與原則：目的：明確雙方在2024年度的門面房租賃及校園文化活動(dòng)的權(quán)利義務(wù)。原則：遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、門面房租賃條款2.1房屋基本情況：房屋地址：[具體地址]房屋面積：[面積]房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.2租賃期限：租賃起始日期：2024年1月1日租賃終止日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式：租金：每月[金額]支付方式：每月[日期]前支付至[賬戶信息]2.4租金調(diào)整機(jī)制：若物價(jià)上漲，租金可按市場行情調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.5房屋用途：僅限用于[用途描述]。2.6修繕責(zé)任：租賃期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。三、校園文化活動(dòng)條款3.1活動(dòng)類型與內(nèi)容：活動(dòng)類型：[活動(dòng)類型]活動(dòng)內(nèi)容：[具體活動(dòng)內(nèi)容]3.2活動(dòng)組織與實(shí)施：活動(dòng)組織：由被租賃方負(fù)責(zé)?；顒?dòng)實(shí)施：確保活動(dòng)安全、順利進(jìn)行。3.3活動(dòng)宣傳與推廣：被租賃方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳與推廣。3.4活動(dòng)安全保障：活動(dòng)期間，確保參與者人身安全。3.5活動(dòng)費(fèi)用及結(jié)算：活動(dòng)費(fèi)用：[金額]結(jié)算方式：活動(dòng)結(jié)束后，由雙方進(jìn)行結(jié)算。四、權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：按合同約定收取租金。對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。4.2租賃方義務(wù)：提供符合約定的房屋。維護(hù)房屋的完好。4.3被租賃方權(quán)利：按合同約定使用房屋。獲得活動(dòng)組織與實(shí)施的相應(yīng)支持。4.4被租賃方義務(wù)：按時(shí)支付租金。負(fù)責(zé)活動(dòng)組織與實(shí)施。五、違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。損壞房屋，應(yīng)賠償損失。5.2被租賃方違約責(zé)任：未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金?；顒?dòng)組織不力，造成不良后果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約金計(jì)算與支付：違約金按每日[金額]計(jì)算，于違約行為發(fā)生后[日期]內(nèi)支付。六、合同解除與終止6.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力事件。6.2合同終止條件：租賃期限屆滿。合同解除。6.3合同解除或終止的程序：提前[天數(shù)]書面通知對(duì)方。完成合同約定的善后事宜。七、爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決。仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生后[天數(shù)]內(nèi)解決。八、合同生效及備案8.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。8.2合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)，將合同報(bào)送相關(guān)管理部門備案。九、合同附件9.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同副本。房屋產(chǎn)權(quán)證明。9.2校園文化活動(dòng)方案附件：活動(dòng)策劃書?；顒?dòng)預(yù)算表。十、其他約定10.1合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意。10.2通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體方式]。10.3合同解釋：合同解釋以書面形式為準(zhǔn)。十一、合同附件清單11.1房屋租賃合同附件清單：房屋租賃合同副本。房屋產(chǎn)權(quán)證明。11.2校園文化活動(dòng)方案附件清單：活動(dòng)策劃書?；顒?dòng)預(yù)算表。十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：租賃方代表簽字：被租賃方代表簽字：十三、合同附件簽署13.1房屋租賃合同附件簽署：租賃方代表簽字：被租賃方代表簽字：13.2校園文化活動(dòng)方案附件簽署：租賃方代表簽字：被租賃方代表簽字：十四、合同生效日期合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。租賃方代表（簽字）：被租賃方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)活動(dòng)策劃與執(zhí)行說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃書的具體內(nèi)容，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等，并確保活動(dòng)按照策劃書執(zhí)行。1.2甲方提供必要資源說明：甲方應(yīng)提供活動(dòng)所需的場地、設(shè)備、宣傳材料等資源，并確保其符合活動(dòng)需求。1.3甲方負(fù)責(zé)活動(dòng)宣傳說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)的宣傳推廣工作，包括校內(nèi)海報(bào)、通知、社交媒體等渠道。1.4甲方監(jiān)督活動(dòng)執(zhí)行說明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督活動(dòng)執(zhí)行過程，確?；顒?dòng)安全、有序進(jìn)行。1.5甲方承擔(dān)活動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)說明：甲方應(yīng)對(duì)活動(dòng)過程中可能出現(xiàn)的意外事件承擔(dān)責(zé)任，包括人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。1.6甲方提供活動(dòng)反饋說明：活動(dòng)結(jié)束后，甲方應(yīng)向被租賃方提供活動(dòng)反饋報(bào)告，包括活動(dòng)效果、參與者反饋等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主策劃與執(zhí)行活動(dòng)說明：乙方有權(quán)自主決定活動(dòng)策劃書的內(nèi)容，包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等。2.2乙方提供活動(dòng)方案說明：乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)策劃書、預(yù)算表等。2.3乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)預(yù)算管理說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照活動(dòng)預(yù)算執(zhí)行，如有超支，需提前向甲方申請(qǐng)追加預(yù)算。2.4乙方承擔(dān)活動(dòng)組織責(zé)任說明：乙方應(yīng)對(duì)活動(dòng)組織過程中的各項(xiàng)工作承擔(dān)責(zé)任，包括人員安排、場地布置、設(shè)備調(diào)試等。2.5乙方確?；顒?dòng)安全說明：乙方應(yīng)確保活動(dòng)期間的安全措施到位，包括應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。2.6乙方提供活動(dòng)效果評(píng)估說明：活動(dòng)結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供活動(dòng)效果評(píng)估報(bào)告，包括活動(dòng)成果、參與者滿意度等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、合同履行、合同解除等事宜。3.2中介費(fèi)用及支付說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，支付方式為[具體方式]。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.6中介終止合同說明：中介機(jī)構(gòu)如需終止合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知雙方，并完成合同終止前的相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同副本2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.活動(dòng)策劃書4.活動(dòng)預(yù)算表5.雙方代表簽字頁6.中介機(jī)構(gòu)合同（如有）7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。未按約定用途使用房屋。2.被租賃方違約行為：未按時(shí)支付活動(dòng)費(fèi)用。活動(dòng)組織不力，造成不良后果。未按約定執(zhí)行活動(dòng)策劃。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：活動(dòng)預(yù)算超支。解決辦法：提前與甲方協(xié)商，申請(qǐng)追加預(yù)算。2.問題：活動(dòng)場地或設(shè)備不符合要求。解決辦法：與甲方溝通，尋求替代方案或進(jìn)行必要調(diào)整。3.問題：活動(dòng)期間出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理事故，并向相關(guān)部門報(bào)告。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校與校外企業(yè)合作舉辦文化活動(dòng)。2.學(xué)校內(nèi)部組織各類校園文化活動(dòng)。3.學(xué)校與個(gè)人或團(tuán)體合作租賃門面房用于商業(yè)活動(dòng)。全文完。2024年學(xué)校門面房租賃與校園文化活動(dòng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一處位于學(xué)校內(nèi)的門面房，乙方希望租賃該門面房用于開展校園文化活動(dòng)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“校園文化活動(dòng)”是指乙方在甲方提供的門面房內(nèi)舉辦的各類文化、藝術(shù)、體育、娛樂等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）門面房：指甲方擁有的位于學(xué)校內(nèi)的商業(yè)用途房產(chǎn)。（2）租賃期限：指乙方租賃門面房的時(shí)間。（3）租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面房使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在門面房內(nèi)舉辦的活動(dòng)，確?；顒?dòng)符合國家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回門面房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房。（2）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。（3）乙方應(yīng)確保在門面房內(nèi)舉辦的活動(dòng)安全、合法，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用門面房，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因特殊原因需要收回門面房；（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)將門面房交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）合同終止后，甲方有權(quán)收回門面房，乙方不得拒絕。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付門面房的租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面房所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)。（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)門面房內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量支付。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方在使用門面房期間，如因乙方原因造成門面房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后的____日內(nèi)支付。（3）維修保養(yǎng)費(fèi)：乙方應(yīng)在設(shè)施損壞后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時(shí)提供門面房，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）如甲方在租賃期限內(nèi)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）如乙方擅自改變門面房用途或損壞門面房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，不得低于____元。（2）違約金和賠償金額的支付方式同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致門面房損壞，無法使用；（2）政府發(fā)布政策，禁止舉辦相關(guān)活動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)門面房的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自對(duì)門面房進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或變更用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)門面房進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面房的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常開展活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和監(jiān)督。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他合同、協(xié)議或安排而失效或受其影響。16.3增減條款任何增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的門面房產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.雙方簽訂的租賃合同副本。4.雙方協(xié)商一致的其他協(xié)議或補(bǔ)充文件。5.乙方舉辦活動(dòng)的相關(guān)批準(zhǔn)文件和許可證。6.乙方開展活動(dòng)的宣傳材料和安全預(yù)案。7.甲方提供的門面房設(shè)施清單及照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。乙方擅自改變門面房用途或損壞門面房設(shè)施。甲方未按時(shí)提供門面房或未履行必要的維修保養(yǎng)義務(wù)。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.法律適用：指合同糾紛解決時(shí)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。