2025年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（含多媒體教室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（含多媒體教室）合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同適用法律第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4場(chǎng)地設(shè)施2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任2.6場(chǎng)地使用限制第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5逾期支付罰則第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條件4.4租賃終止條件4.5租賃終止通知第五章場(chǎng)地使用5.1使用時(shí)間5.2使用人數(shù)5.3使用方式5.4使用規(guī)則5.5使用記錄5.6使用變更第六章場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施損壞賠償6.3設(shè)施更新與更換6.4設(shè)施使用培訓(xùn)6.5設(shè)施使用規(guī)范第七章多媒體教室使用7.1教室使用范圍7.2教室使用規(guī)則7.3教室設(shè)備使用7.4教室設(shè)備維護(hù)7.5教室設(shè)備損壞賠償?shù)诎苏潞贤兏c解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序8.5合同解除通知第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.4違約爭(zhēng)議解決第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.2通知內(nèi)容11.3送達(dá)地址11.4送達(dá)方式11.5送達(dá)證明第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2設(shè)施清單12.3使用規(guī)則12.4其他附件第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止通知13.4合同終止日期第十四章其他條款14.1合同解釋14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同未盡事宜合同編號(hào)20240001_第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（含多媒體教室）”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[簽訂月份]日。1.4合同有效期本合同有效期為自2024年[起始月份]日至2024年[終止月份]日。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于[場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地及多媒體教室租賃給乙方使用。1.6合同背景甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。1.7合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃場(chǎng)地2.1場(chǎng)地位置甲方租賃給乙方的場(chǎng)地位于[場(chǎng)地地址]，具體位置詳見(jiàn)附件。2.2場(chǎng)地面積甲方租賃給乙方的場(chǎng)地總面積為[場(chǎng)地面積]平方米。2.3場(chǎng)地用途乙方租賃場(chǎng)地用于[場(chǎng)地用途]。2.4場(chǎng)地設(shè)施甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施包括但不限于：[設(shè)施清單]。2.5場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。2.6場(chǎng)地使用限制[使用限制1][使用限制2][使用限制3]第三章租賃費(fèi)用3.1租金金額甲方租賃給乙方的場(chǎng)地租金為每月[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[支付日]。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力因素，租金可進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由甲乙雙方協(xié)商確定。3.5逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日[逾期罰金比例]的滯納金。第四章租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃起始日期為2024年[起始月份]日。4.2租賃終止日期本合同租賃終止日期為2024年[終止月份]日。4.3租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前[提前通知期限]內(nèi)達(dá)成書面續(xù)約協(xié)議。4.4租賃終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]4.5租賃終止通知合同終止前，雙方應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方。第五章場(chǎng)地使用5.1使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地的使用時(shí)間為每日[使用開始時(shí)間]至[使用結(jié)束時(shí)間]。5.2使用人數(shù)乙方租賃場(chǎng)地的使用人數(shù)不超過(guò)[人數(shù)限制]人。5.3使用方式乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施清單和使用規(guī)則使用場(chǎng)地及設(shè)施。5.4使用規(guī)則[使用規(guī)則1][使用規(guī)則2][使用規(guī)則3]5.5使用記錄乙方應(yīng)定期向甲方提供場(chǎng)地使用記錄。5.6使用變更如乙方需變更場(chǎng)地使用時(shí)間或人數(shù)，應(yīng)提前[變更通知期限]向甲方提出書面申請(qǐng)。第六章場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.3設(shè)施更新與更換甲方根據(jù)實(shí)際情況，可對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新與更換。6.4設(shè)施使用培訓(xùn)甲方可為乙方提供設(shè)施使用培訓(xùn)。6.5設(shè)施使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守設(shè)施使用規(guī)范，確保設(shè)施安全使用。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件[變更條件1][變更條件2][變更條件3]8.2合同變更程序[變更程序1][變更程序2][變更程序3]8.3合同解除條件[解除條件1][解除條件2][解除條件3]8.4合同解除程序[解除程序1][解除程序2][解除程序3]8.5合同解除通知[解除通知1][解除通知2][解除通知3]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形1][違約情形2][違約情形3]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)1][責(zé)任承擔(dān)2][責(zé)任承擔(dān)3]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)1][賠償標(biāo)準(zhǔn)2][賠償標(biāo)準(zhǔn)3]9.4違約爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決1][爭(zhēng)議解決2][爭(zhēng)議解決3]第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式1][解決方式2][解決方式3]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[解決機(jī)構(gòu)1][解決機(jī)構(gòu)2][解決機(jī)構(gòu)3]10.3爭(zhēng)議解決程序[解決程序1][解決程序2][解決程序3]10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用[解決費(fèi)用1][解決費(fèi)用2][解決費(fèi)用3]第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式[通知方式1][通知方式2][通知方式3]11.2通知內(nèi)容[通知內(nèi)容1][通知內(nèi)容2][通知內(nèi)容3]11.3送達(dá)地址[送達(dá)地址1][送達(dá)地址2][送達(dá)地址3]11.4送達(dá)方式[送達(dá)方式1][送達(dá)方式2][送達(dá)方式3]11.5送達(dá)證明[送達(dá)證明1][送達(dá)證明2][送達(dá)證明3]第十二章合同附件12.1場(chǎng)地平面圖[附件1]12.2設(shè)施清單[附件2]12.3使用規(guī)則[附件3]12.4其他附件[附件4]第十三章合同生效與終止13.1合同生效條件[生效條件1][生效條件2][生效條件3]13.2合同終止條件[終止條件1][終止條件2][終止條件3]13.3合同終止通知[終止通知1][終止通知2][終止通知3]13.4合同終止日期[終止日期1][終止日期2][終止日期3]第十四章其他條款14.1合同解釋[解釋條款1][解釋條款2][解釋條款3]14.2合同變更[變更條款1][變更條款2][變更條款3]14.3合同解除[解除條款1][解除條款2][解除條款3]14.4合同終止[終止條款1][終止條款2][終止條款3]14.5合同未盡事宜[未盡事宜1][未盡事宜2][未盡事宜3]甲方（簽字）：________________________日期：____________________________乙方（簽字）：________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)[管理權(quán)1][管理權(quán)2][管理權(quán)3]1.2場(chǎng)地使用審批乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施前，需向甲方提交使用計(jì)劃，經(jīng)甲方審批后方可使用。1.3場(chǎng)地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地及設(shè)施的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同規(guī)定。1.4場(chǎng)地設(shè)施更新甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行更新，乙方需配合甲方進(jìn)行必要的設(shè)施更換。1.5甲方收益分配甲方從場(chǎng)地租賃中獲得的收益，按照[收益分配比例]與乙方進(jìn)行分配。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主使用權(quán)[自主使用權(quán)1][自主使用權(quán)2][自主使用權(quán)3]2.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。2.3場(chǎng)地使用收益乙方在租賃期間，有權(quán)將場(chǎng)地及設(shè)施出租給第三方，并從中獲得收益。2.4場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)乙方在合同到期前，有權(quán)向甲方提出書面申請(qǐng)，申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用乙方租賃場(chǎng)地過(guò)程中，如涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)確保其行為的合法性，對(duì)因中介行為導(dǎo)致的合同糾紛承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介變更通知如中介機(jī)構(gòu)發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后，由新的中介機(jī)構(gòu)繼續(xù)履行合同。3.5中介爭(zhēng)議解決因中介服務(wù)引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。3.6中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用按[結(jié)算方式]結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后[結(jié)算期限]內(nèi)完成結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.使用規(guī)則4.其他附件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按合同規(guī)定使用場(chǎng)地及設(shè)施故意損壞場(chǎng)地及設(shè)施未按時(shí)提交使用計(jì)劃未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則未履行保密義務(wù)違反合同約定的其他行為2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定的行為經(jīng)另一方提出，未在合理期限內(nèi)糾正甲方或乙方違反合同約定的行為給對(duì)方造成損失的三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃關(guān)系達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.租賃：指甲方將場(chǎng)地及設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同一方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的[催告期限]內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。2.問(wèn)題：場(chǎng)地及設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)損壞情況決定維修或更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。3.問(wèn)題：中介服務(wù)糾紛解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校舉辦各類活動(dòng)，需要租賃場(chǎng)地及多媒體教室。2.企業(yè)舉辦培訓(xùn)或會(huì)議，需要租賃學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施。3.社會(huì)團(tuán)體舉辦活動(dòng)，需要租賃學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施。4.私人舉辦活動(dòng)，需要租賃學(xué)校場(chǎng)地及設(shè)施。全文完。2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（含多媒體教室）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.2多媒體教室設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間7.2使用范圍7.3使用限制8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳播有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1場(chǎng)地描述2.1.1場(chǎng)地名稱：多媒體教室2.1.2場(chǎng)地位置：學(xué)校教學(xué)樓二樓2.1.3場(chǎng)地面積：80平方米2.1.4場(chǎng)地用途：用于舉辦各類培訓(xùn)、講座、研討會(huì)等2.2多媒體教室設(shè)施2.2.1投影儀2.2.2投影幕2.2.3音響設(shè)備2.2.4多媒體電腦2.2.5白板3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月租金應(yīng)于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月5日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，租金可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整5.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，保證金全額退還7.場(chǎng)地使用規(guī)則7.1使用時(shí)間：每周一至周五，上午9:00至下午17:007.2使用范圍：僅限于多媒體教室內(nèi)的設(shè)施及場(chǎng)地7.3使用限制：不得用于任何非法活動(dòng)，不得影響學(xué)校正常教學(xué)秩序8.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地的完好狀態(tài)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.1.2對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常清潔和維護(hù)8.1.3對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)8.2承租方責(zé)任8.2.1使用期間負(fù)責(zé)保持場(chǎng)地整潔，不得隨意移動(dòng)或損壞設(shè)施設(shè)備8.2.2不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞設(shè)施的行為8.2.3使用完畢后，負(fù)責(zé)將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)9.場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.1.1承租方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際維修或更換成本計(jì)算9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1小型損壞：賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用的50%9.2.2中型損壞：賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用的70%9.2.3大型損壞：賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用的100%10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前30天書面通知承租方，可解除合同10.1.2承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金11.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則11.1.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞11.2違約責(zé)任11.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的2%11.2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用并賠償損失11.2.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)按賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效13.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)13.2解除條件13.2.1如合同解除，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2通知方式14.2.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)14.3合同附件14.3.1本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)備清單等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：在合同訂立過(guò)程中，提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。2.2服務(wù)方：為甲乙雙方提供場(chǎng)地維護(hù)、設(shè)施維修、安全保障等服務(wù)的第三方。2.3監(jiān)管方：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的同意3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：4.1.1對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2對(duì)場(chǎng)地設(shè)施造成的損壞賠償；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在合同履行中的權(quán)利：5.1.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助；5.1.2在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；5.1.3享有合同約定的報(bào)酬和費(fèi)用。5.2第三方在合同履行中的義務(wù)：5.2.1按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方；6.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方；6.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：6.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，不參與甲乙雙方的合同履行；6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方均承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的權(quán)利與義務(wù)；7.1.5第三方介入的生效條件。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2.1第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的服務(wù)；8.2.2第三方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；8.2.3甲乙雙方協(xié)商一致解除。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十二條的規(guī)定。10.第三方介入?yún)f(xié)議的生效10.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.第三方介入?yún)f(xié)議的附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括但不限于：11.1.1第三方資質(zhì)證明；11.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容清單；11.1.3第三方責(zé)任限額證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示多媒體教室的布局、入口、出口、洗手間等設(shè)施的位置。說(shuō)明：附件應(yīng)標(biāo)明比例尺，以便于雙方了解實(shí)際使用空間。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出多媒體教室內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、功能等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含設(shè)備的使用說(shuō)明書和維護(hù)保養(yǎng)指南。3.租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明已收到承租方的租賃保證金。說(shuō)明：附件應(yīng)包含保證金金額、支付日期、退還條件等信息。4.場(chǎng)地使用規(guī)則說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含違反規(guī)則的后果和處理措施。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利與義務(wù)等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明和第三方服務(wù)內(nèi)容清單。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律法規(guī)和適用標(biāo)準(zhǔn)。7.合同履行過(guò)程中的其他文件要求：包括雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、通知等。說(shuō)明：附件應(yīng)包含所有與合同履行相關(guān)的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則1.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞1.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施1.5第三方未按協(xié)議提供或履行服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的2%。示例：若租金為每月10,000元，未按時(shí)支付一天，則應(yīng)支付200元滯納金。2.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即停止使用并賠償損失。示例：若承租方未經(jīng)允許在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)，出租方有權(quán)要求其停止，并賠償由此造成的損失。2.3承租方造成場(chǎng)地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方按賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。示例：若設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際維修或更換成本賠償。2.4出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)賠償承租方因無(wú)法使用場(chǎng)地而遭受的損失。2.5第三方未按協(xié)議提供或履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方按協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方賠償損失。示例：若第三方未按約定提供維護(hù)服務(wù)，承租方有權(quán)要求第三方賠償由此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同（含多媒體教室）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有位于____________________的場(chǎng)地及多媒體教室，為滿足乙方開展教育教學(xué)活動(dòng)的需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將場(chǎng)地及多媒體教室租賃給乙方使用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“學(xué)校場(chǎng)地”是指甲方擁有的位于____________________的場(chǎng)地，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、圖書館、體育館等；“多媒體教室”是指甲方擁有的用于教學(xué)活動(dòng)的多功能教室，具備多媒體教學(xué)設(shè)備。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“租賃期限”：指乙方租賃甲方場(chǎng)地及多媒體教室的起止時(shí)間。2.“租金”：指乙方按照本合同約定支付給甲方的場(chǎng)地及多媒體教室使用費(fèi)用。3.“違約金”：指乙方未按本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失時(shí)，應(yīng)向甲方支付的賠償金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方租金。2.甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及多媒體教室的日常維護(hù)和管理。3.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及多媒體教室的安全，確保乙方在使用過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用場(chǎng)地及多媒體教室。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及多媒體教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的場(chǎng)地及多媒體教室位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用場(chǎng)地及多媒體教室。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定場(chǎng)地及多媒體教室的退還事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地及多媒體教室恢復(fù)原狀，并退還甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同約定的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃場(chǎng)地及多媒體教室的租金為人民幣_(tái)___________________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___________________元。2.水電費(fèi)：乙方在使用場(chǎng)地及多媒體教室期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方租賃期間，甲方對(duì)場(chǎng)地及多媒體教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將租金及水電費(fèi)等費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月的水電費(fèi)。3.其他費(fèi)用支付：按照本合同約定的支付時(shí)間和方式支付。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供場(chǎng)地及多媒體教室，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元。2.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地及多媒體教室的維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元/天。2.乙方擅自改變場(chǎng)地及多媒體教室的用途，或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。2.賠償金額應(yīng)一次性支付，甲方收到賠償后，應(yīng)及時(shí)出具賠償確認(rèn)書。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因疫情導(dǎo)致的場(chǎng)地及多媒體教室無(wú)法使用。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的租金調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。3.如選擇訴訟，雙方應(yīng)約定管轄法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)場(chǎng)地及多媒體教室的所有權(quán)，乙方租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)場(chǎng)地及多媒體教室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入場(chǎng)地及多媒體教室的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充后的合同文本，雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充后的合同文本，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就場(chǎng)地及多媒體教室的使用事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于場(chǎng)地及多媒體教室租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同條款可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行增減，增減內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）________年________月________日乙方（承租方）：（蓋章）________年________月________日甲方（出租方）代表（簽字）：________年________月________日乙方（承租方）代表（簽字）：________年________月________日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地及多媒體教室的平面圖和設(shè)備清單。2.甲方提供的場(chǎng)地及多媒體教室的維修保養(yǎng)記錄。3.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供場(chǎng)地及多媒體教室：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地及多媒體教室的維修保養(yǎng)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變場(chǎng)地及多媒體教室的用途：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損壞設(shè)施設(shè)備：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同行為所產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓