2024年甲方與乙方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲方與乙方關(guān)于租賃倉(cāng)庫(kù)的租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1倉(cāng)庫(kù)名稱、地址及面積1.2租賃目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件5.2甲方對(duì)乙方的支持和配合第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方租賃目的的合法性6.2乙方的租金支付義務(wù)6.3乙方對(duì)租賃物的愛護(hù)和維護(hù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、解除和廢止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同廢止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3甲方蓋章14.4乙方蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1倉(cāng)庫(kù)名稱：2024年甲方與乙方租賃的倉(cāng)庫(kù)，位于市區(qū)路號(hào)，倉(cāng)庫(kù)面積為平方米。1.2租賃目的：乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，租賃該倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存貨物及進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為個(gè)月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，共計(jì)元。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束之日起X日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：有限公司銀行賬號(hào)：X開戶銀行：銀行分行第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金元。4.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在驗(yàn)收無誤后X日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方提供的設(shè)施和條件：甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方正常業(yè)務(wù)需求，提供必要的設(shè)施和條件，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和正常使用。5.2甲方對(duì)乙方的支持和配合：甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和配合，協(xié)助乙方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的管理和使用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方租賃目的的合法性：乙方應(yīng)確保其租賃倉(cāng)庫(kù)的目的符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得用于非法用途。6.2乙方的租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。6.3乙方對(duì)租賃物的愛護(hù)和維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，不得損壞或者擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.2合同終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的情況下，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定提供租賃物或者提供的租賃物不符合約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的X%。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定支付租金或者未按照約定使用租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的X%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向租賃物所在地的調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、解除和廢止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同廢止條件：合同解除后，本合同即行廢止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或廢止之日起X年止。第十二條法律適用和爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）乙方如需進(jìn)行改造或安裝設(shè)備，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（2）未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（3）租賃期滿后，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將租賃物返還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)清理費(fèi)用。第十四條合同的簽署和蓋章14.1合同簽署日期：2024年X月X日。14.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。14.3甲方蓋章：（此處附上甲方蓋章）14.4乙方蓋章：（此處附上乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，凡是在甲乙方合同履行過程中涉及的非合同當(dāng)事人，均為第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于租賃物的維護(hù)保養(yǎng)、維修、保險(xiǎn)、中介服務(wù)等。第二條第三方服務(wù)的選擇和指定2.1第三方服務(wù)的選擇：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的業(yè)務(wù)需求，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方提供服務(wù)。2.2第三方服務(wù)的指定：甲方應(yīng)在合同中明確指定第三方服務(wù)的提供者，并通知乙方。第三條第三方服務(wù)的履行和監(jiān)督3.1第三方服務(wù)的履行：第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供約定的服務(wù)。3.2第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效果。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：甲方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、服務(wù)范圍等。4.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲方需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲方的委托人，按照甲方的指示提供服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方的服務(wù)提供者，按照乙方的需求提供服務(wù)。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如甲方因此造成損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方侵權(quán)責(zé)任7.1第三方侵權(quán)：第三方在提供服務(wù)過程中，侵害了乙方的合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)的賠償：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，如因此給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第八條第三方與甲乙方的溝通和協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通第三方的服務(wù)情況，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。8.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：如第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)問題的，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)調(diào)解決。第九條第三方服務(wù)的變更和終止9.1第三方服務(wù)的變更：如甲方需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。9.2第三方服務(wù)的終止：如第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)終止第三方服務(wù)。第十條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付10.1第三方服務(wù)費(fèi)用的確定：甲方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的金額和支付方式。10.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十一條第三方服務(wù)合同的簽訂11.1第三方服務(wù)合同的簽訂：甲方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，并確保第三方履行合同義務(wù)。11.2第三方服務(wù)合同的備案：甲方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本提交給乙方備案。第十二條第三方服務(wù)合同的解除和廢止12.1第三方服務(wù)合同的解除：如第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)解除第三方服務(wù)合同。12.2第三方服務(wù)合同的廢止：如合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致第三方服務(wù)合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)廢止第三方服務(wù)合同。第十三條第三方服務(wù)合同的違約金和賠償責(zé)任13.1第三方服務(wù)合同的違約金：如第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金。13.2第三方服務(wù)合同的賠償責(zé)任：如第三方未按照約定提供服務(wù)或者提供的服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十四條第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決14.1第三方服務(wù)合同的爭(zhēng)議解決：如第三方服務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十五條本附加條款的解釋和適用15.1本附加條款的解釋：本附加條款的解釋應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，確保各方的合法權(quán)益。15.2本附加條款的適用：本附加條款與主合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（此處附上第三方服務(wù)合同的副本）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出甲方提供的租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的租金金額、支付周期、支付方式等信息。附件3：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)列出押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及時(shí)間等信息。附件4：第三方服務(wù)合同樣本提供第三方服務(wù)合同的樣本，明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。附件6：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、費(fèi)用、期限等信息。附件7：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。附件8：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的比例或金額。附件9：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。附件10：合同解除和廢止的條件及程序詳細(xì)列出合同解除和廢止的條件、程序及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未按約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，具體金額根據(jù)附件8的違約金計(jì)算公式確定。違約行為2：乙方未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞租賃物的維修費(fèi)用，并支付違約金。違約行為3：甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。違約行為4：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方根據(jù)附件8的違約金計(jì)算