2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限2.商鋪裝修2.1裝修范圍2.2裝修標準2.3裝修時間2.4裝修費用及支付方式2.5裝修驗收標準3.商業(yè)繁榮管理3.1管理范圍3.2管理內容3.3管理責任3.4管理費用及支付方式3.5管理效果評估4.權利與義務4.1雙方權利4.2雙方義務4.3違約責任5.費用與支付5.1裝修費用5.2管理費用5.3其他費用5.4付款方式5.5付款時間6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3合同終止7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.法律適用8.1法律依據(jù)8.2爭議管轄9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定10.1通知方式10.2協(xié)議附件10.3協(xié)議變更11.協(xié)議生效11.1生效時間11.2生效條件12.合同份數(shù)12.1合同原件12.2合同副本13.協(xié)議簽署13.1簽署方式13.2簽署日期13.3簽署地點14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方商鋪裝修及乙方社區(qū)商業(yè)繁榮管理的具體事項，確保雙方權益，促進商業(yè)街的繁榮發(fā)展。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。2.商鋪裝修2.1裝修范圍甲方商鋪的內部裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、照明、空調等。2.2裝修標準裝修標準應符合國家相關規(guī)范和商業(yè)街統(tǒng)一要求，具體標準詳見附件一。2.3裝修時間裝修工程應在協(xié)議簽訂后一個月內開始，并在六個月內完成。2.4裝修費用及支付方式裝修費用總額為人民幣[裝修費用]，支付方式為分期支付，具體支付計劃如下：首付款：協(xié)議簽訂后五個工作日內支付人民幣[首付款金額]；進度款：裝修過程中根據(jù)工程進度支付，具體金額及支付時間由雙方協(xié)商確定；尾款：裝修工程驗收合格后五個工作日內支付剩余款項。2.5裝修驗收標準裝修工程完成后，由雙方共同進行驗收。驗收標準詳見附件一。3.商業(yè)繁榮管理3.1管理范圍乙方負責對商業(yè)街內的商鋪進行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全巡查、設施維護等。3.2管理內容具體管理內容包括但不限于：商鋪證照審核；商鋪經(jīng)營行為規(guī)范；商業(yè)街整體形象維護；顧客投訴處理；安全保衛(wèi)工作。3.3管理責任乙方應確保管理工作的正常進行，對因管理不善導致的問題承擔相應責任。3.4管理費用及支付方式管理費用總額為人民幣[管理費用]，支付方式為年度支付，具體支付時間及金額由雙方協(xié)商確定。3.5管理效果評估每年對乙方管理效果進行評估，評估結果作為次年管理費用調整的依據(jù)。4.權利與義務4.1雙方權利甲方享有商鋪的獨立經(jīng)營權，乙方享有商業(yè)街的管理權。4.2雙方義務甲方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，按時支付裝修及管理費用；乙方應依法履行管理職責，確保商業(yè)街的正常運營。4.3違約責任任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.費用與支付5.1裝修費用裝修費用總額為人民幣[裝修費用]，支付方式詳見第二條。5.2管理費用管理費用總額為人民幣[管理費用]，支付方式詳見第三條。5.3其他費用其他費用包括但不限于稅費、保險費等，由雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。5.4付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息詳見附件二。5.5付款時間裝修費用及管理費用按約定的支付時間支付。6.合同解除與終止6.1解除條件一方嚴重違約；因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除。6.2解除程序解除協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。6.3合同終止本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并互不追究對方責任。8.法律適用8.1法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[指定法院名稱]管轄。9.保密條款9.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密義務自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年止。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或不當使用對方保密信息，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.其他約定10.1通知方式郵寄：通過掛號信或快遞，以收件人簽收或郵戳日期為準；傳真：以傳真確認接收時間為準；電子郵件：以發(fā)送方發(fā)送成功并收到對方確認回復為準。10.2協(xié)議附件本協(xié)議附件為協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：裝修標準；附件二：付款賬戶信息。10.3協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.協(xié)議生效11.1生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議生效條件為雙方簽字蓋章，并按約定支付首付款。12.合同份數(shù)12.1合同原件本協(xié)議一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同副本13.協(xié)議簽署13.1簽署方式本協(xié)議應由雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。13.2簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.3簽署地點本協(xié)議簽署地點為[簽署地點]。14.合同附件14.1附件一：裝修標準14.2附件二：付款賬戶信息第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高工作效率，確保工程質量，以及解決可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1介入申請任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的具體原因、目的和預期效果。16.2介入審批對方收到介入申請后，應在[審批時限]內予以回復，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，應與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的工作內容、權利義務、費用及責任。17.第三方權利與義務17.1第三方權利第三方有權根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展工作；第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息；第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。17.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德；第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，客觀、公正地履行職責；第三方應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方的責任限于其在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確的責任范圍。18.2責任限額第三方的責任限額為人民幣[責任限額]，如因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，第三方應在本限額內承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責劃分甲乙雙方應明確各自在第三方介入過程中的職責，確保工作順利進行。19.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以便第三方更好地履行職責。19.3沖突解決如甲乙雙方與第三方在合作過程中發(fā)生沖突，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》中的爭議解決條款處理。20.第三方變更與退出20.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。20.2退出如第三方因故退出，甲乙雙方應立即通知對方，并協(xié)商處理后續(xù)事宜。21.其他21.1本條款的修正本條款的任何修正均應以書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。21.2本條款的解釋本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修標準詳細要求：包括裝修材料、施工工藝、設計風格等具體標準，需符合國家相關規(guī)范和商業(yè)街統(tǒng)一要求。說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于指導甲乙雙方進行商鋪裝修。2.附件二：付款賬戶信息詳細要求：包含甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的工作內容、權利義務、費用及責任，以及甲乙雙方與第三方之間的溝通機制。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的各項事宜。4.附件四：爭議解決規(guī)則詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：此附件用于指導甲乙雙方在發(fā)生爭議時的處理流程。5.附件五：商鋪租賃合同詳細要求：如甲方為商鋪出租方，需提供與乙方簽訂的商鋪租賃合同。說明：此附件用于明確商鋪的租賃關系。6.附件六：商業(yè)街管理規(guī)定詳細要求：包括商業(yè)街的整體規(guī)劃、經(jīng)營規(guī)范、安全要求等。說明：此附件用于規(guī)范商業(yè)街的運營管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付裝修費用或管理費用。乙方未按時完成裝修工程或未按標準進行管理。任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金額×日違約金比例×違約天數(shù)。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲方未按時支付裝修費用，逾期三天，應支付違約金人民幣[違約金金額]。乙方未按標準進行管理，導致商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生不合格，應賠償甲方人民幣[賠償金額]。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1商鋪裝修范圍2.2商鋪裝修標準2.3商鋪裝修期限3.裝修費用及支付方式3.1裝修費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.商鋪裝修質量保證4.1裝修質量標準4.2質量保證期限4.3質量問題處理5.商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理5.1管理范圍5.2管理目標5.3管理措施6.商業(yè)街招商及運營6.1招商政策6.2運營模式6.3運營管理7.商業(yè)街安全管理7.1安全責任7.2安全措施7.3應急預案8.商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標準8.2環(huán)境衛(wèi)生責任8.3環(huán)境衛(wèi)生維護9.商業(yè)街設施設備9.1設施設備種類9.2設施設備維護9.3設施設備更新10.商業(yè)街活動舉辦10.1活動類型10.2活動審批10.3活動宣傳11.商業(yè)街宣傳推廣11.1宣傳渠道11.2宣傳內容11.3宣傳費用12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議修改14.3協(xié)議解除14.4協(xié)議附件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話、電子郵箱]第二條協(xié)議標的2.1商鋪裝修范圍商鋪裝修范圍包括但不限于：商鋪內外墻面、地面、天花板的裝修，門窗、照明、消防設施的安裝，以及商鋪內外公共區(qū)域的裝修。2.2商鋪裝修標準使用環(huán)保材料，符合國家環(huán)保標準；裝修風格應與商業(yè)街整體風格相協(xié)調；裝修質量應符合國家質量檢驗標準。2.3商鋪裝修期限商鋪裝修期限自合同簽訂之日起，甲方應在[裝修期限]內完成商鋪裝修。第三條裝修費用及支付方式3.1裝修費用總額商鋪裝修費用總額為人民幣[裝修費用總額]元。3.2費用支付方式甲方應于合同簽訂后[支付比例]日內支付裝修費用的[支付比例]；剩余裝修費用在商鋪裝修完成后，經(jīng)雙方驗收合格后支付。3.3費用支付時間首付款支付時間：合同簽訂后[首付款支付時間]內；剩余款項支付時間：商鋪裝修完成后[驗收合格后支付時間]內。第四條商鋪裝修質量保證4.1裝修質量標準商鋪裝修質量應符合國家相關裝修質量標準，具體包括：材料質量合格；工藝施工規(guī)范；裝修效果達到合同約定標準。4.2質量保證期限商鋪裝修質量保證期限為自商鋪裝修完成后[質量保證期限]。4.3質量問題處理如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[處理時間]內進行修復。如修復后仍存在問題，甲方有權要求乙方進行返工或賠償。第五條商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理5.1管理范圍商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理范圍包括但不限于：商鋪運營管理、活動策劃與執(zhí)行、環(huán)境衛(wèi)生維護、安全管理等。5.2管理目標商業(yè)街社區(qū)商業(yè)繁榮管理目標為：提升商業(yè)街整體形象；促進社區(qū)商業(yè)繁榮；提高商鋪經(jīng)營效益。5.3管理措施制定商業(yè)街管理規(guī)定，規(guī)范商鋪經(jīng)營行為；定期舉辦各類活動，提升商業(yè)街知名度；加強環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，保障商鋪和消費者權益。第六條商業(yè)街招商及運營6.1招商政策商業(yè)街招商政策包括但不限于：設立招商辦公室，提供招商服務；制定招商優(yōu)惠政策，吸引優(yōu)質商戶；定期舉辦招商推介會，擴大商業(yè)街影響力。6.2運營模式商業(yè)街運營模式為：商鋪租賃；商業(yè)活動策劃與執(zhí)行；商業(yè)街公共區(qū)域管理。6.3運營管理商業(yè)街運營管理包括但不限于：制定運營管理制度，規(guī)范運營行為；定期對商鋪進行巡查，確保運營秩序；加強與商戶的溝通與協(xié)作，共同維護商業(yè)街繁榮。第七條商業(yè)街安全管理7.1安全責任商業(yè)街安全管理責任包括但不限于：甲方負責商業(yè)街公共區(qū)域的安全管理；乙方負責自身商鋪的安全管理。7.2安全措施商業(yè)街安全措施包括但不限于：設置安全警示標志；安裝監(jiān)控設備，加強巡邏；定期進行安全檢查，消除安全隱患。7.3應急預案商業(yè)街應急預案包括但不限于：制定應急預案，明確應急處理流程；定期進行應急演練，提高應急處置能力；建立應急聯(lián)系機制，確保信息暢通。第八條商業(yè)街環(huán)境衛(wèi)生8.1環(huán)境衛(wèi)生標準商鋪內外保持整潔，無垃圾、雜物；公共區(qū)域定期進行清掃、消毒；食品經(jīng)營商鋪應嚴格遵守食品安全規(guī)定。8.2環(huán)境衛(wèi)生責任甲方負責商業(yè)街公共區(qū)域的清掃、消毒工作；乙方負責自身商鋪及經(jīng)營區(qū)域的清掃、保潔工作。8.3環(huán)境衛(wèi)生維護商業(yè)街設立環(huán)境衛(wèi)生維護隊伍，負責日常清潔工作；商戶應配合環(huán)境衛(wèi)生維護工作，不得阻礙清潔作業(yè)。第九條商業(yè)街設施設備9.1設施設備種類商業(yè)街設施設備包括但不限于：照明設備、消防設備、衛(wèi)生設施、休閑座椅等。9.2設施設備維護甲方負責設施設備的日常維護和保養(yǎng)；如設施設備出現(xiàn)故障，甲方應在[維修響應時間]內進行維修。9.3設施設備更新商業(yè)街設施設備應根據(jù)實際需要和標準進行更新；更新計劃由甲方制定，并提前通知乙方。第十條商業(yè)街活動舉辦10.1活動類型商業(yè)街活動類型包括但不限于：文化節(jié)、促銷活動、節(jié)日慶典等。10.2活動審批商業(yè)街活動需提前[活動審批時間]向甲方提出申請；甲方對活動進行審批，并有權提出修改意見。10.3活動宣傳甲方負責商業(yè)街活動的宣傳推廣；乙方應積極參與活動，并配合宣傳。第十一條商業(yè)街宣傳推廣11.1宣傳渠道商業(yè)街宣傳推廣渠道包括但不限于：線上線下廣告、社交媒體、宣傳冊等。11.2宣傳內容宣傳內容應真實、合法，不得含有虛假、誤導性信息。11.3宣傳費用宣傳費用由甲方承擔，乙方根據(jù)實際情況提供配合。第十二條違約責任12.1違約情形違約情形包括但不限于：未按約定時間支付裝修費用；未按約定完成商鋪裝修；違反商業(yè)街管理規(guī)定；未履行安全責任。12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；甲方有權采取必要措施維護自身權益。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況和損失程度確定，雙方協(xié)商解決。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商；仲裁；訴訟。13.2爭議解決機構協(xié)商解決：雙方協(xié)商確定；仲裁解決：提交[仲裁機構名稱]進行仲裁；訴訟解決：向[法院名稱]提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第十四條其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3協(xié)議解除本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.4協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：商鋪裝修圖紙；裝修材料清單；商業(yè)街管理規(guī)定；其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工方、監(jiān)理單位、檢測機構等。1.2第三方參與第三方可根據(jù)本合同的需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，以合同附件或補充協(xié)議的形式參與本合同的履行。第二條第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在本合同中的責任限于其在本合同中明確承擔的義務和責任范圍內。2.2責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其在本合同中承擔的義務和責任范圍進行約定，并在合同附件或補充協(xié)議中明確。責任限額應包括但不限于賠償責任、違約金、賠償損失等。第三條第三方責權利3.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同和補充協(xié)議的規(guī)定，獲得其應得的報酬和權益。第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務。3.2第三方義務第三方應按照本合同和補充協(xié)議的規(guī)定，履行其義務，包括但不限于：按時提供專業(yè)服務；按照約定標準完成工作；對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。3.3第三方責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任，包括但不限于：對因服務或產(chǎn)品質量問題導致的損失承擔賠償責任；對因違反合同約定導致的損失承擔違約責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同附件或補充協(xié)議，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用，并對第三方的服務進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合同附件或補充協(xié)議，乙方應按照合同約定接受第三方提供的服務，并對第三方的服務提出意見和建議。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同和補充協(xié)議，甲乙雙方應共同確保第三方在本合同中的權益得到保障。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入程序甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方共同確定第三方。第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在補充協(xié)議中明確。甲方和乙方應按照合同約定承擔第三方介入的相關費用。5.3第三方介入的期限第三方介入的期限應在補充協(xié)議中明確，并根據(jù)實際情況進行調整。第六條第三方介入后的合同履行6.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的規(guī)定繼續(xù)履行合同。第三方應按照補充協(xié)議的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。6.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應共同對第三方介入的工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務。6.3第三方介入的調整如第三方介入過程中出現(xiàn)需要調整的情況，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方進行調整。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件應在補充協(xié)議中明確，包括但不限于：合同履行完畢；第三方完成其在本合同中的任務；雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并通知第三方終止介入。第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方介入的法律責任8.1第三方法律責任第三方在本合同中的法律責任應根據(jù)其在本合同中的義務和責任范圍進行界定。第三方違反合同約定，應承擔相應的法律責任。8.2第三方法律責任追究第三方違反合同約定，甲乙雙方可依法追究其法律責任。第三方責任追究程序應遵循相關法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪裝修圖紙詳細要求和說明：圖紙應包含商鋪內外裝修設計、材料使用、尺寸標注等，需符合國家相關標準。2.裝修材料清單詳細要求和說明：清單應詳細列出裝修所使用的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。3.商業(yè)街管理規(guī)定詳細要求和說明：規(guī)定應包括商業(yè)街的運營管理、安全衛(wèi)生、活動舉辦等方面的具體要求。4.商業(yè)街設施設備清單詳細要求和說明：清單應包含商業(yè)街內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用年限等信息。5.商業(yè)街活動策劃書詳細要求和說明：策劃書應包括活動主題、時間、地點、內容、預算、宣傳方案等。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、權利義務、費用、期限等。7.違約責任認定協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確違約行為的類型、責任認定標準、賠償方式等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等。9.商業(yè)街宣傳材料詳細要求和說明：宣傳材料應包括商業(yè)街形象宣傳、活動推廣、招商信息等。10.商業(yè)街安全應急預案詳細要求和說明：預案應包括應急事件類型、應對措施、責任分工、信息發(fā)布等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付裝修費用；未按約定完成商鋪裝修；違反商業(yè)街管理規(guī)定；未履行安全責任；未按約定進行商業(yè)街活動舉辦；未按約定進行商業(yè)街宣傳推廣；第三方未按約定履行義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方或乙方應及時通知對方；雙方應協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機構；違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：甲方未按約定時間支付裝修費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同；乙方未按約定完成商鋪裝修，甲方有權要求乙方進行返工或賠償損失；第三方未按約定履行義務，甲乙雙方可共同追究第三方的違約責任。全文完。2024年特色商業(yè)街商鋪裝修與社區(qū)商業(yè)繁榮管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2合同簽訂日期及地點1.21.2.1商鋪租賃及轉讓事項1.2.1.1商鋪租賃期限1.2.1.2商鋪租金及支付方式1.2.1.3商鋪轉讓及費用1.31.3.1商鋪裝修及改造1.3.1.1裝修方案及標準1.3.1.2裝修費用及支付方式1.3.1.3裝修驗收及整改1.41.4.1商業(yè)街管理規(guī)定1.4.1.1商業(yè)街整體規(guī)劃1.4.1.2商業(yè)街業(yè)態(tài)布局1.4.1.3商業(yè)街安全管理1.51.5.1社區(qū)商業(yè)繁榮管理1.5.1.1社區(qū)商業(yè)活動策劃1.5.1.2社區(qū)商業(yè)宣傳推廣1.5.1.3社區(qū)商業(yè)活動執(zhí)行1.61.6.1合同履行與監(jiān)督1.6.1.1合同履行期限1.6.1.2合同履行監(jiān)督機制1.6.1.3違約責任及處理1.71.7.1合同解除及終止1.7.1.1合同解除條件1.7.1.2合同終止條件1.7.1.3合同解除及終止程序1.81.8.1爭議解決方式1.8.1.1爭議解決途徑1.8.1.2爭議解決期限1.8.1.3爭議解決費用1.91.9.1不可抗力及免責條款1.9.1.1不可抗力定義1.9.1.2不可抗力事件處理1.9.1.3免責條款1.101.10.1合同附件及補充協(xié)議1.10.1.1合同附件清單1.10.1.2補充協(xié)議簽訂及生效1.111.11.1合同生效及備案1.11.1.1合同生效條件1.11.1.2合同備案手續(xù)1.121.12.1合同解除及終止通知1.12.1.1解除及終止通知方式1.12.1.2通知送達及生效1.131.13.1合同解除及終止后的處理1.13.1.1財務結算1.13.1.2商鋪及設施返還1.13.1.3爭議解決及賠償1.141.14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：____年____月____日。1.1.4合同簽訂地點：____。1.21.2.1商鋪租賃及轉讓事項1.2.1.1商鋪租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2.1.2商鋪租金及支付方式：商鋪租金為每月____元，乙方應于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為____。1.2.1.3商鋪轉讓及費用：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將商鋪轉讓給第三方，如需轉讓，乙方應支付轉讓費____元。1.31.3.1商鋪裝修及改造1.3.1.1裝修方案及標準：乙方應按照甲方提供的裝修方案進行裝修，裝修標準應符合____規(guī)定。1.3.1.2裝修費用及支付方式：裝修費用總額為____元，乙方應于裝修工程開始前向甲方支付____%作為預付款，剩余款項在裝修工程驗收合格后支付。1.3.1.3裝修驗收及整改：裝修工程完成后，乙方應邀請甲方進行驗收，如驗收不合格，乙方應在____日內進行整改。1.41.4.1商業(yè)街管理規(guī)定1.4.1.1商業(yè)街整體規(guī)劃：商業(yè)街的業(yè)態(tài)布局、功能分區(qū)等應符合____規(guī)劃。1.4.1.2商業(yè)街業(yè)態(tài)布局：乙方經(jīng)營的業(yè)態(tài)應符合商業(yè)街整體規(guī)劃，不得擅自改變業(yè)態(tài)。1.4.1.3商業(yè)街安全管理：乙方應遵守商業(yè)街的安全管理規(guī)定，確保經(jīng)營場所的安全。1.51.5.1社區(qū)商業(yè)繁榮管理1.5.1.1社區(qū)商業(yè)活動策劃：甲方負責組織策劃社區(qū)商業(yè)活動，乙方應積極配合。1.5.1.2社區(qū)商業(yè)宣傳推廣：甲方負責宣傳推廣社區(qū)商業(yè)活動，乙方應提供必要的宣傳資料。1.5.1.3社區(qū)商業(yè)活動執(zhí)行：乙方應按照甲方的要求參與社區(qū)商業(yè)活動。1.61.6.1合同履行與監(jiān)督1.6.1.1合同履行期限：合同履行期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6.1.2合同履行監(jiān)督機制：甲方有權對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，乙方應積極配合。1.6.1.3違約責任及處理：如乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，具體處理方式見合同第八條。1.71.7.1合同解除及終止1.7.1.2合同終止條件：合同履行期限屆滿，合同自動終止。1.7.1.3合同解除及終止程序：合同解除及終止，雙方應提前____日書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。1.8.1爭議解決方式1.8.1.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.8.1.2爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____日內達成和解；若無法和解，任何一方均有權在____日內向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.8.1.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。1.9.1不可抗力及免責條款1.9.1.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行或者履行成本大幅增加的情況。1.9.1.2不可抗力事件處理：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商決定是否解除合同或變更合同內容。1.9.1.3免責條款：因不可抗力事件導致合同無法履行或履行成本增加，雙方互不承擔違約責任。1.10.1合同附件及補充協(xié)議1.10.1.2補充協(xié)議簽訂及生效：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.1合同生效及備案1.11.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.11.1.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應按照相關法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。1.12.1合同解除及終止通知1.12.1.1解除及終止通知方式：合同解除及終止通知應以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認。1.12.1.2通知送達及生效：通知應通過____方式送達，自送達之日起生效。1.13.1合同解除及終止后的處理1.13.1.1財務結算：合同解除或終止后，雙方應進行財務結算，包括但不限于租金、裝修費用、違約金等。1.13.1.2商鋪及設施返還：乙方應將商鋪及設施完好無損地返還給甲方。1.13.1.3爭議解決及賠償：合同解除或終止后，若因合同履行產(chǎn)生爭議，應按照本合同第八條約定的爭議解決方式處理，并承擔相應的賠償責任。1.14.1其他約定事項1.14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。1.14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.15.1第三方介入的定義及范圍1.15.1.1定義：本合同所稱第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估等活動的任何自然人、法人或其他組織。1.15.2第三方介入的引入程序1.15.2.2第三方資質要求：引入的第三方應具備相應的資質和條件，如專業(yè)能力、信譽度等。1.15.3第三方的責任及權利1.15.3.1責任：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相應的職責，并對自己的行為負責。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。1.15.3.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。1.15.4第三方與其他各方的劃分說明1.15.4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方與第三方的合作基于甲乙雙方的共同委托。1.15.4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間也不存在直接的合同關系，乙方與第三方的合作同樣基于甲乙雙方的共同委托。1.15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。1.16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款1.16.1.1甲方責任：甲方應確保第三方介入符合法律法規(guī)和合同約定，并對第三方在履行職責過程中的行為進行監(jiān)督。1.16.1.2乙方責任：乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利完成其工作。1.16.2第三方的責任限額1.16.2.1責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為____元。如第三方因履行職責造成甲乙雙方損失，其賠償責任不超過責任限額。1.16.2.2超額責任：若第三方造成甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。1.16.3第三方責任的認定及處理1.16.3.1責任認定：第