城市綜合體地下車(chē)位租賃合同

城市綜合體地下車(chē)位租賃合同合同編號(hào)：__________城市綜合體地下車(chē)位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃車(chē)位1.2乙方租賃的車(chē)位僅限于乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣_(tái)_________元，租金共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)一次性支付首期租金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）；（2）后續(xù)租金每__________支付一次，乙方應(yīng)提前一個(gè)月將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供租賃車(chē)位，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條保證金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃車(chē)位交還給甲方，甲方在確認(rèn)車(chē)位無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)情況下，于__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方租賃保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃車(chē)位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）負(fù)責(zé)對(duì)租賃車(chē)位的安全管理，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保車(chē)位的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守甲方的管理規(guī)定；（2）合理使用租賃車(chē)位，不得損壞車(chē)位設(shè)施；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在租賃車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)；（4）租賃期滿(mǎn)后，按照約定將租賃車(chē)位交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃車(chē)位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：租賃車(chē)位具體位置和數(shù)量一、附件列表：1.租賃車(chē)位具體位置和數(shù)量2.甲方權(quán)屬證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃保證金支付憑證5.租金支付憑證6.車(chē)位使用管理規(guī)則7.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃車(chē)位，如：未按時(shí)提供車(chē)位、車(chē)位存在權(quán)利糾紛等。2.乙方未按約定支付租金，或未遵守甲方管理規(guī)定，如：遲延支付租金、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)等。3.甲方未按約定對(duì)租賃車(chē)位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致車(chē)位無(wú)法正常使用。4.乙方未按約定使用租賃車(chē)位，如：損壞車(chē)位設(shè)施、從事違法活動(dòng)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有車(chē)位并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃車(chē)位并使用的一方。3.租賃保證金：為確保乙方履行合同義務(wù)，乙方支付給甲方的費(fèi)用。4.租金：乙方為使用租賃車(chē)位支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.車(chē)位實(shí)際面積與合同約定不符：重新協(xié)商調(diào)整租金或車(chē)位數(shù)量。2.車(chē)位存在權(quán)利糾紛：甲方應(yīng)提供權(quán)屬證明文件，確保車(chē)位的合法性。3.乙方欠繳租金：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.車(chē)位設(shè)施損壞：甲方負(fù)責(zé)維修，如系乙方原因，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體開(kāi)發(fā)