玩具產(chǎn)銷倉庫租賃協(xié)議

玩具產(chǎn)銷倉庫租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________玩具產(chǎn)銷倉庫租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃倉庫基本信息1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元/平方米。2.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，預(yù)付下一個(gè)租賃期租金。2.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月____日前。三、租賃用途3.1乙方租賃該倉庫用于玩具生產(chǎn)、銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2乙方不得將倉庫用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方正常使用。（2）按照約定時(shí)間、金額收取租金。（3）在租賃期間，甲方不得無故提前解除合同。（4）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間倉庫的propertytax、maintenancecost等相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)。（2）按照約定時(shí)間、金額支付租金。（3）妥善保管倉庫設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。（4）在租賃期間，乙方不得無故提前解除合同。五、合同的變更、解除和終止5.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更、解除和終止本合同。5.3合同變更、解除和終止的，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，簽署書面文件。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間、金額收取租金的，乙方有權(quán)拒絕支付。6.3乙方未按照約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.玩具產(chǎn)銷倉庫租賃協(xié)議正本2.倉庫設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.倉庫使用許可證明6.乙方玩具生產(chǎn)、銷售資質(zhì)證明7.合同變更、解除、終止協(xié)議書8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、金額收取租金，視為違約。2.乙方未按照約定用途使用倉庫，視為違約。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。4.合同變更、解除、終止未經(jīng)雙方協(xié)商一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并有權(quán)出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用倉庫。4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)與甲方溝通，明確責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核對(duì)金額，如有問題，雙方協(xié)商解決。3.倉庫用途變更：提前與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議。4.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，辦理相關(guān)手續(xù)，簽署書面文件。5.爭(zhēng)議解決：按照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.玩具生產(chǎn)商租賃倉庫存儲(chǔ)原材料、成品。2.玩具銷售商租賃倉庫進(jìn)行產(chǎn)品展示、庫存管理