城市住宅樓外立面改造合同

城市住宅樓外立面改造合同合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為城市住宅樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，擁有對該住宅樓外立面的改造權(quán)；2.乙方具備相關(guān)資質(zhì)，有能力進行城市住宅樓外立面的改造工作；3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就甲方城市住宅樓外立面改造工程達成如下協(xié)議。第一條改造工程內(nèi)容1.1工程名稱：城市住宅樓外立面改造工程1.2工程地點：____________________1.3工程范圍：包括但不限于外墻立面、窗戶、門、幕墻、屋頂?shù)炔课坏母脑?。第二條改造工程的質(zhì)量標準2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.2乙方應(yīng)保證改造工程的安全，防止事故發(fā)生，確保人員安全。2.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境和居民生活的影響。第三條改造工程的進度安排3.1乙方向甲方提交詳細的施工計劃，包括施工進度、施工人員、施工材料等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的施工計劃提供施工場地、設(shè)施、資料等，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。第四條改造工程的費用及支付方式4.1乙方向甲方提交詳細的工程報價，包括工程總價、材料費、人工費等。4.2甲方在審核通過乙方的報價后，按照約定的付款節(jié)點支付工程款項。4.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票，甲方按照約定時間支付款項。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的____%。5.2甲方未按照約定時間支付工程款項的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的____%。5.3因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負責修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第六條爭議解決6.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求2.乙方提交的工程報價3.乙方提交的施工計劃4.乙方提供的正式發(fā)票5.國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準6.甲方提供的場地、設(shè)施、資料等協(xié)助文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工，認定標準為實際完成時間與約定完成時間不符。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定標準為實際支付時間與約定支付時間不符。3.工程質(zhì)量不符合約定，認定標準為國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指城市住宅樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)，進行城市住宅樓外立面改造工作的單位。3.違約金：指因違約行為而需要支付的懲罰性費用。4.滯納金：指因未按時支付款項而需要支付的逾期費用。5.施工圖紙：指用于指導施工的具體設(shè)計圖紙。6.行業(yè)標準：指適用于該行業(yè)的普遍認可的技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延期：解決辦法：乙方應(yīng)提前向甲方申請，征得甲方同意，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定標準進行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.支付款項問題：解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時間支付工程款項，如遇特殊情況，提前與乙方溝通。五