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產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部施工合同合同編號(hào):__________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________地址:____________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:________________一、工程概況1.1工程名稱:產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程內(nèi)容:根據(jù)業(yè)主方提供的施工圖紙及工程量清單,完成售樓部建筑物的施工、安裝、調(diào)試等工作。1.4工程工期:根據(jù)雙方協(xié)商,工程預(yù)計(jì)于____年__月__日開始,至____年__月__日結(jié)束。具體開工日期以業(yè)主方發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格及支付方式2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣(大寫):________元整(小寫):_________元。2.2業(yè)主方分期向施工方支付合同價(jià)款,具體支付方式如下:(1)合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi),業(yè)主方向施工方支付合同總價(jià)款的__%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí),業(yè)主方向施工方支付合同總價(jià)款的__%;(3)工程驗(yàn)收合格并交付使用后,業(yè)主方向施工方支付合同總價(jià)款的__%。2.3施工方開具等額的正規(guī)發(fā)票,業(yè)主方按約定時(shí)間支付合同價(jià)款。三、施工要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工方應(yīng)按照業(yè)主方提供的施工圖紙、施工方案及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)進(jìn)行施工,確保工程施工過(guò)程中的安全。3.3施工過(guò)程中,施工方應(yīng)確保工程質(zhì)量,不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.4工程驗(yàn)收合格后,施工方應(yīng)按業(yè)主方要求進(jìn)行保修,保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。四、合同的變更、解除和終止4.1除非雙方達(dá)成書面一致意見,否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2合同變更、解除或終止的,雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并互相承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2施工方如未按照約定的工期完成工程,應(yīng)按照逾期工程部分工程造價(jià)的__%向業(yè)主方支付違約金。5.3業(yè)主方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款,應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的__%向施工方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的工程驗(yàn)收合格并交付使用之日止。甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.技術(shù)規(guī)范5.安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等相關(guān)法律法規(guī)6.保修條款7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定:1.施工方未按照約定的工期完成工程2.業(yè)主方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款3.施工質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故5.施工方未按照國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的法律法規(guī)進(jìn)行施工6.雙方未能達(dá)成書面一致意見進(jìn)行合同變更、解除或終止三、法律名詞及解釋:1.甲方:指產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部的業(yè)主方2.乙方:指承擔(dān)產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部施工任務(wù)的施工方3.合同總價(jià)款:指雙方約定的完成工程施工所需支付的金額4.違約金:指一方違約時(shí),向守約方支付的賠償金5.工程驗(yàn)收合格:指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成,并通過(guò)業(yè)主方組織的驗(yàn)收6.保修期:指工程驗(yàn)收合格后,施工方應(yīng)承擔(dān)保修責(zé)任的期限四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.工期延誤:提前溝通,制定合理的施工計(jì)劃,確保工程按期完成2.支付問題:建立明確的支付機(jī)制,確保雙方權(quán)益3.施工質(zhì)量問題:嚴(yán)格把控施工質(zhì)量,定期進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改4.安全事故:加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理,定期進(jìn)行安全培訓(xùn),配備必要的安全設(shè)施5.法律法規(guī)遵守:了解并遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī),確保施工合法合規(guī)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)售樓部建設(shè)施工
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