房產(chǎn)投資行業(yè)合同模板

房產(chǎn)投資行業(yè)合同模板合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、投資范圍及金額1.1甲方擬對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行投資，投資范圍包括：（1）目標(biāo)物業(yè)的購買；（2）目標(biāo)物業(yè)的改造、裝修及維護(hù)；（3）目標(biāo)物業(yè)的運(yùn)營管理；1.2甲方本次投資金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），具體投資金額根據(jù)實際情況按雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行調(diào)整。二、乙方的義務(wù)2.1乙方作為甲方的投資顧問，應(yīng)為目標(biāo)物業(yè)的投資提供專業(yè)的建議和服務(wù)，包括但不限于：（1）對目標(biāo)物業(yè)的市場前景進(jìn)行調(diào)研分析；（2）為甲方提供投資方案及預(yù)算；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行投資談判；（4）監(jiān)督投資項目的實施進(jìn)度及質(zhì)量；2.2乙方應(yīng)確保其提供的投資服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。三、甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付投資服務(wù)費用。3.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和投資方案，及時作出投資決策，并配合乙方完成投資項目的實施。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定履行投資義務(wù)，確保投資資金的及時到位。四、投資收益分配4.1投資收益按照如下方式進(jìn)行分配：（1）投資收益的計算方式為：投資收益=投資收益總額×甲方投資比例；（2）投資收益的分配時間為：投資項目完成后；（3）投資收益的分配方式為：現(xiàn)金分配。五、投資服務(wù)費用5.1乙方提供的投資服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。5.2投資服務(wù)費用的支付時間為：投資項目啟動后。5.3投資服務(wù)費用的支付方式為：甲方按期向乙方支付。六、保密條款6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、合同的解除和終止7.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。7.2本合同履行完畢后，自動終止。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.目標(biāo)物業(yè)權(quán)屬證明文件2.投資方案及預(yù)算報告3.投資項目進(jìn)度報告4.投資收益分配計算公式5.保密協(xié)議6.投資服務(wù)費用支付憑證7.合同解除和終止證明文件8.爭議解決裁決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定向乙方支付投資服務(wù)費用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定提供投資服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合法律法規(guī)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按照約定履行投資義務(wù)，如未及時作出投資決策或投資資金未及時到位，認(rèn)定為違約行為。4.投資項目實施過程中，乙方未按照約定監(jiān)督進(jìn)度及質(zhì)量，導(dǎo)致項目出現(xiàn)問題，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的投資方，負(fù)責(zé)提供投資資金及決策。2.乙方：指合同中的投資顧問方，負(fù)責(zé)提供投資建議和服務(wù)。3.目標(biāo)物業(yè)：指甲方擬進(jìn)行投資的房產(chǎn)。4.投資服務(wù)費用：指乙方為甲方提供投資顧問服務(wù)所需的費用。5.投資收益：指投資項目完成后所獲得的利潤。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.投資項目進(jìn)度滯后：及時調(diào)整項目計劃，優(yōu)化資源分配，確保項目按時完成。2.投資資金不足：尋找額外投資來源，如合作伙伴或金融機(jī)構(gòu)，確保資金充足。3.法律法規(guī)變更：密切關(guān)注法律法規(guī)變化，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同合法有效。4.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬對目標(biāo)物業(yè)進(jìn)行投資，需要乙方提供投資顧問服務(wù)。2.甲方與乙方就投資范圍、金額、服務(wù)費用等方面達(dá)成一致，簽訂投資合同。3.乙方按照約定提供投資服務(wù)，甲方按照約定支付服務(wù)費用。4.投資項目實施過程中，雙方按照約定履行各自義務(wù)，確保項