2024年度抵押租賃借款合同范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押租賃借款合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方信息1.2借款方信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限3.利息計算及支付方式3.1利息計算方式3.2利息支付期限3.3利息支付方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.借款用途及使用條件5.1借款用途5.2借款使用條件6.借款還款計劃6.1還款方式6.2還款期限6.3還款計劃7.抵押權(quán)行使及處理7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)行使程序7.3抵押物處置方式8.違約責任8.1借款方違約責任8.2出借方違約責任9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3法律適用及管轄13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：借款合同補充協(xié)議14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出借方信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2借款方信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣______元整（大寫：_____________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.利息計算及支付方式3.1利息計算方式：按年利率_____%計算，按月計息，每月利息為借款金額乘以年利率除以12。3.2利息支付期限：每月______日為利息支付日。3.3利息支付方式：借款方應(yīng)于利息支付日前將利息支付至出借方指定的賬戶。4.抵押物信息4.1抵押物基本情況4.1.1名稱：_________________4.1.2建筑面積：______平方米4.1.3所在地址：_________________4.1.4權(quán)屬情況：_________________4.2抵押物價值評估：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣______元整。4.3抵押物登記手續(xù)：借款方應(yīng)于合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證明提交給出借方。5.借款用途及使用條件5.1借款用途：借款方使用借款用于_________________。5.2.1僅用于合同約定的用途。5.2.2不得用于違法活動。5.2.3不得將借款轉(zhuǎn)讓給第三方。6.借款還款計劃6.1還款方式：分期還款，每月償還本金及利息。6.2還款期限：借款期限為______個月，每月償還本金及利息。6.3還款計劃：6.3.1第______期還款：______年______月______日，償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。6.3.2第______期還款：______年______月______日，償還本金人民幣______元，利息人民幣______元。7.抵押權(quán)行使及處理7.1抵押權(quán)行使條件：借款方未按合同約定償還本金或利息的，出借方有權(quán)行使抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)行使程序：出借方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書面通知借款方，并給予借款方______個工作日的還款寬限期。7.3抵押物處置方式：抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，以拍賣方式出售。處置所得款項用于償還借款本金及利息，剩余部分歸借款方所有。8.違約責任8.1借款方違約責任8.1.1如借款方未按合同約定償還本金或利息，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付_____%的逾期利息。8.1.2如借款方未按合同約定使用借款，出借方有權(quán)要求借款方立即償還全部借款并支付相應(yīng)違約金。8.1.3如借款方在合同期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓抵押物，出借方有權(quán)解除合同，并要求借款方承擔違約責任。8.2出借方違約責任8.2.1如出借方未按合同約定提供借款，應(yīng)向借款方支付_____%的違約金。8.2.2如出借方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.1.1借款方嚴重違約，如未按合同約定償還本金或利息達______個月。9.1.2出借方發(fā)現(xiàn)借款方使用借款進行違法活動。9.2合同解除程序9.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭議。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負有保密義務(wù)。12.2通知條款12.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行，并確保對方收到。12.3法律適用及管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.3.2本合同簽訂地為合同爭議解決管轄地。13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.1.1抵押物名稱：_________________13.1.2抵押物所有權(quán)證書編號：_________________13.1.3抵押物評估價值：人民幣______元整13.2附件二：借款合同補充協(xié)議13.2.1任何對本合同的補充或修改，均應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：______年______月______日14.2簽署地點：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何被雙方認可的參與合同履行過程中的第三方。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、保障合同履行等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)確保不違反本合同的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)益。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或其他非其責任原因?qū)е聯(lián)p失，不承擔賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其注冊資本的_____%。16.2.2如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔超出部分的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得甲乙雙方提供的必要信息和服務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不對甲方的其他債務(wù)承擔責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議，第三方不對乙方的其他債務(wù)承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。19.1.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的其他條款22.1.1本合同中未明確的其他條款，由甲乙雙方和第三方在合作協(xié)議中約定。22.1.2第三方介入的相關(guān)費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、價值、權(quán)屬情況等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供抵押物的房產(chǎn)證、土地證等所有權(quán)證書的復(fù)印件。說明：所有權(quán)證書復(fù)印件用于證明抵押物的權(quán)屬。3.抵押物價值評估報告詳細要求：由具備相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告用于確定抵押物的市場價值。4.借款合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)包括雙方對合同內(nèi)容的補充、修改或約定。說明：補充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)以及費用等。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方與甲乙雙方的關(guān)系。6.借款還款計劃表詳細要求：還款計劃表應(yīng)包括還款期限、還款金額、還款方式等信息。說明：還款計劃表作為合同附件，用于明確還款安排。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決機制。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件根據(jù)具體情況進行準備，作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款方違約行為及責任認定1.1未按合同約定償還本金或利息責任認定：每逾期一日，支付_____%的逾期利息。示例：如借款方逾期償還本金人民幣10萬元，逾期利息為1000元/日。1.2未按合同約定使用借款責任認定：出借方有權(quán)要求借款方立即償還全部借款并支付相應(yīng)違約金。示例：如借款方擅自將借款用于非法活動，出借方有權(quán)要求借款方償還全部借款并支付違約金人民幣______元。2.出借方違約行為及責任認定2.1未按合同約定提供借款責任認定：向借款方支付_____%的違約金。示例：如出借方未按合同約定提供借款人民幣10萬元，應(yīng)支付違約金1000元/日。3.第三方違約行為及責任認定3.1因故意或重大過失造成損失責任認定：承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致抵押物損失，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣______元。4.爭議解決違約行為及責任認定4.1未按爭議解決協(xié)議履行責任認定：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如第三方未按爭議解決協(xié)議履行，應(yīng)支付違約金人民幣______元。全文完。2024年度抵押租賃借款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂時間3.合同簽訂地點4.合同雙方基本信息5.合同簽訂目的二、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物描述3.抵押物權(quán)屬證明4.抵押物價值評估5.抵押物現(xiàn)狀三、借款信息1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.借款用途5.借款還款方式四、租金信息1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付期限4.租金調(diào)整機制5.租金違約責任五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限調(diào)整4.租賃提前終止5.租賃續(xù)約六、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押權(quán)設(shè)定方式2.抵押登記手續(xù)3.抵押權(quán)優(yōu)先受償4.抵押權(quán)行使條件5.抵押權(quán)實現(xiàn)方式七、違約責任1.借款人違約責任2.出借人違約責任3.抵押人違約責任4.租賃人違約責任5.違約金及賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.訴訟時效4.仲裁條款5.法律適用九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同解除后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密違約責任5.保密信息的使用十二、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認4.通知送達時間5.送達證明十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同附件效力4.合同解釋5.合同附件變更十四、合同附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度抵押租賃借款合同2.合同簽訂時間：2024年X月X日3.合同簽訂地點：市區(qū)街道4.合同雙方基本信息：出借人：甲方（全稱）借款人：乙方（全稱）5.合同簽訂目的：甲方同意向乙方提供借款，乙方同意以其擁有的抵押物為借款提供抵押擔保，雙方共同簽訂本合同。二、抵押物信息1.抵押物名稱：房產(chǎn)2.抵押物描述：位于市區(qū)街道，建筑面積平方米，房屋結(jié)構(gòu)，土地性質(zhì)，土地面積平方米。3.抵押物權(quán)屬證明：房產(chǎn)證號：X4.抵押物價值評估：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣萬元。5.抵押物現(xiàn)狀：抵押物目前處于完好狀態(tài)，無任何權(quán)利瑕疵。三、借款信息1.借款金額：人民幣萬元整2.借款期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計個月3.借款利率：年利率為%，按月計息，每月還款日為X日4.借款用途：用于乙方經(jīng)營所需資金5.借款還款方式：每月等額本息還款法四、租金信息1.租金金額：每月租金為人民幣萬元整2.租金支付方式：每月租金在每月X日前支付至甲方指定賬戶3.租金支付期限：租賃期間每月支付一次4.租金調(diào)整機制：租賃期內(nèi)租金不得調(diào)整5.租金違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每日%的違約金支付滯納金五、租賃期限1.租賃起始日期：2024年X月X日2.租賃終止日期：2025年X月X日3.租賃期限調(diào)整：租賃期限不可調(diào)整4.租賃提前終止：雙方協(xié)商一致后可提前終止租賃5.租賃續(xù)約：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約六、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押權(quán)設(shè)定方式：甲方在乙方提供的抵押物上設(shè)定抵押權(quán)2.抵押登記手續(xù)：乙方應(yīng)在合同簽訂后X日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)3.抵押權(quán)優(yōu)先受償：在乙方違約時，甲方有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何?.抵押權(quán)行使條件：乙方違約，且甲方要求行使抵押權(quán)5.抵押權(quán)實現(xiàn)方式：甲方通過司法途徑實現(xiàn)抵押權(quán)七、違約責任1.借款人違約責任：乙方未按時償還借款，應(yīng)支付每日%的違約金乙方未按約定使用借款，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失2.出借人違約責任：甲方未按時放款，應(yīng)支付每日%的違約金甲方未按約定提供借款，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失3.抵押人違約責任：乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔相應(yīng)責任乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任4.租賃人違約責任：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付每日%的違約金乙方違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失5.違約金及賠償：違約金和賠償金額按實際損失計算八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會3.訴訟時效：自權(quán)利人知道或應(yīng)當知道權(quán)利受到侵害之日起計算，時效為X年。4.仲裁條款：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。5.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。2.合同解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均有權(quán)解除合同。3.合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同附件。4.合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時解除。5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)。十、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。3.合同生效日期：2024年X月X日4.合同終止日期：2025年X月X日5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。十一、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當保密的信息。2.保密義務(wù)：雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務(wù)。3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年。4.保密違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.保密信息的使用：保密信息僅用于合同目的，不得用于其他目的。十二、通知與送達1.通知方式：以書面形式通知對方。2.送達地址：雙方在合同中指定的地址。3.送達確認：送達后應(yīng)要求對方簽字確認。4.通知送達時間：自通知發(fā)出之日起X個工作日內(nèi)視為送達。5.送達證明：送達后應(yīng)保存送達證明。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件的變更或補充，應(yīng)與本合同一致。4.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的解釋。5.合同附件變更：合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。十四、合同附件1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款合同4.租賃合同5.其他與本合同相關(guān)的文件甲方（全稱）：_________________________乙方（全稱）：_________________________甲方代表（簽字）：_______________________乙方代表（簽字）：_______________________簽訂日期：_______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方使用借款的情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計乙方的財務(wù)報表。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的財務(wù)資料和說明。2.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：在租賃期限屆滿或乙方提前終止租賃的情況下，甲方享有對該抵押物的優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在收到乙方終止通知后的X日內(nèi)表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。3.甲方提前終止權(quán)條款：若乙方未按約定使用借款或發(fā)生嚴重違約行為，甲方有權(quán)提前終止本合同。甲方提前終止合同后，有權(quán)要求乙方立即償還剩余借款及利息。4.甲方信息披露義務(wù)條款：甲方應(yīng)向乙方及時提供與借款相關(guān)的市場信息、政策變化等信息。甲方應(yīng)保證所提供信息的真實、準確、完整。5.甲方擔保責任條款：甲方作為借款擔保人，對乙方的債務(wù)承擔連帶責任。乙方違約時，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)選擇借款的用途。乙方應(yīng)保證借款用途的合法性和合規(guī)性。2.乙方利率調(diào)整權(quán)條款：在市場利率變動的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商調(diào)整借款利率。利率調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則。3.乙方抵押權(quán)行使權(quán)條款：乙方有權(quán)在滿足合同約定條件的情況下，行使抵押權(quán)。乙方行使抵押權(quán)時，應(yīng)通知甲方并按照約定程序進行。4.乙方信息披露義務(wù)條款：乙方應(yīng)向甲方及時提供與抵押物、借款使用情況相關(guān)的信息。乙方保證所提供信息的真實、準確、完整。5.乙方違約責任條款：乙方未按約定使用借款或發(fā)生嚴重違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任條款：中介機構(gòu)應(yīng)保證其在合同簽訂、履行過程中的行為合法、合規(guī)。中介機構(gòu)對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。2.中介費用條款：合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的中介費用由雙方協(xié)商確定。中介費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。3.中介機構(gòu)參與條款：中介機構(gòu)有權(quán)參與合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作。中介機構(gòu)應(yīng)保證其參與工作的公正、公平。4.中介機構(gòu)變更條款：合同雙方同意，在必要時可更換中介機構(gòu)。更換中介機構(gòu)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.中介機構(gòu)爭議解決條款：中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件3.借款合同4.租賃合同5.甲方與乙方基本信息表6.中介機構(gòu)信息表（如有）7.乙方財務(wù)報表（用于甲方監(jiān)督）8.合同變更或補充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.通知與送達證明11.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時償還借款。乙方未按約定使用借款。乙方未按時支付租金。乙方違反租賃合同約定。甲方未按時放款。甲方未按約定提供借款。乙方未按時辦理抵押登記手續(xù)。乙方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵。中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。中介機構(gòu)未履行中介責任。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定及雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)違約行為時，一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。收到違約通知后，對方應(yīng)在X日內(nèi)確認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：債務(wù)人或第三人為擔保債務(wù)履行，將其財產(chǎn)權(quán)利移轉(zhuǎn)給債權(quán)人，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人發(fā)生爭議時，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟時效：是指權(quán)利人請求人民法院保護其權(quán)利的法定期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時償還借款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討借款。2.問題：乙方未按約定使用借款。解決辦法：甲方可要求乙方改正使用借款的方式，并可采取法律手段追究責任。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：甲方可要求中介機構(gòu)承擔違約責任，并可采取法律手段追究責任。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款的具體含義。五、所有應(yīng)用場景：1.抵押租賃借款場景：適用于債務(wù)人需要借款，并以不動產(chǎn)抵押擔保債務(wù)的場景。2.租賃合同場景：適用于債務(wù)人將不動產(chǎn)出租給債權(quán)人，作為借款的附加條件。3.中介機構(gòu)介入場景：適用于合同雙方需要第三方機構(gòu)提供中介服務(wù)，如評估、咨詢等。4.合同爭議解決場景：適用于合同雙方發(fā)生爭議，需要通過仲裁或訴訟解決爭議的場景。全文完。2024年度抵押租賃借款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（借款方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方愿意為乙方提供借款，乙方愿意以抵押物的形式向甲方提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下借款合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）抵押物：指乙方提供的作為借款擔保的財產(chǎn)。（2）借款本金：指乙方從甲方借取的款項總額。（3）利息：指甲方因提供借款而獲得的報酬。（4）逾期利息：指乙方未按時歸還借款本金和利息所應(yīng)支付的罰息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款期限：指乙方從甲方處取得借款至歸還借款本金和利息的期限。（2）抵押權(quán)：指甲方在抵押物上享有的優(yōu)先受償權(quán)。（3）違約責任：指乙方未履行合同約定的義務(wù)時應(yīng)承擔的責任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額歸還借款本金和利息。（2）甲方有權(quán)對抵押物進行保管、處分和優(yōu)先受償。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供借款相關(guān)的資料和文件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時間和金額向甲方申請借款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額歸還借款本金和利息。（3）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供抵押物，并承擔抵押物的保管責任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，借款期限為____年____月____日。5.2合同履行地點借款合同履行地點為：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的借款期限、金額和方式向甲方支付借款本金和利息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，乙方按照合同約定歸還借款本金和利息。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）借款期限屆滿，乙方未按約定歸還借款本金和利息的，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。6.4終止后果（1）借款期限屆滿，乙方未按約定歸還借款本金和利息的，甲方有權(quán)對抵押物進行處分，以清償借款本金和利息。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）借款利息：按照約定的利率計算，借款利息為本合同借款本金的一定比例。（2）抵押物保管費：指乙方因抵押物而支付給甲方的保管費用。（3）其他費用：包括但不限于合同簽訂費、評估費、登記費等。7.2支付方式（1）借款利息：乙方應(yīng)于每期還款日前支付當期利息。（2）抵押物保管費：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起每月支付抵押物保管費。（3）其他費用：乙方應(yīng)于相關(guān)費用產(chǎn)生后按照甲方要求支付。7.3支付時間（1）借款利息：乙方應(yīng)于每期還款日前支付當期利息。（2）抵押物保管費：乙方應(yīng)于每月的____日前支付抵押物保管費。（3）其他費用：乙方應(yīng)于相關(guān)費用產(chǎn)生后按照甲方要求支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時間，準時足額支付各項費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費用。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同借款本金的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為本合同借款本金的一定比例。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約責任的賠償金額和方式由雙方在合同中約定，如無約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）借款金額、利率、期限等財務(wù)信息。（2）抵押物的具體信息。（3）雙方的協(xié)商內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方均不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例（1）自然災(zāi)害導(dǎo)致的借款無法按時歸還。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致借款合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同解除。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對抵押物的所有權(quán)，直至乙方完全履行本合同約定的還款義務(wù)。（2）乙方同意甲方在合同履行期間對抵押物進行監(jiān)管和處置的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取必要的法律措施保護自身權(quán)益。（2）本合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或放棄。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)當以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中相互協(xié)作，確保合同目的的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就抵押租賃借款事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：名稱：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（借款方）：名稱：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日甲方（出借方）：名稱：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（借款方）：名稱：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.抵押物清單及評估報告2.借款方信用調(diào)查報告3.乙方財產(chǎn)證明文件4.甲方授權(quán)委托書（如有）5.合同修改和補充文件（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）7.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付借款本金和利息。乙方未按時支付抵押物保管費。乙方未按照合同約定使用借款。甲方未按照合同約定提供借款。乙方未按照合同約定提供抵押物或提供虛假抵押物。任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生可以通過書面通知、合同條款的明確約定或法律規(guī)定的其他方式認定。甲方和乙方應(yīng)各自保留相應(yīng)的記錄和證據(jù)，以證明違約行為的發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：指乙方提供的作為借款擔保的財產(chǎn)。2.借款本金：指乙方從甲方借取的款項總額。3.利息：指甲方因提供借款而獲得的報酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：指雙方在本合同履行過程中對相關(guān)信息負有保密的責任。6.違約金：指合同一方違約時應(yīng)支付的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值低于借款金額。解決辦法：在合同簽訂前進行詳細的抵押物評估，確保抵押物價值符合借款要求。2.問題：借款方信用狀況不佳。解決辦法：在合同簽訂前進行信用調(diào)查，確保借款方的還款能力。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：嘗試通過協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問題：一方違反保密義務(wù)。解決辦法：立即采取法律措施，要求違反方停止泄露信息，并承擔相應(yīng)的法律責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，雙方均不承擔責任，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________5.第三方責任：第三方應(yīng)保證抵押物的合法性和有效性，不得存在任何權(quán)利瑕疵。第三方應(yīng)協(xié)助甲方對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行借款義務(wù)。第三方有權(quán)在合同約定的條件下，對抵押物進行處置。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對抵押物進行妥善保管。第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方的各項要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供借款。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，提前償還借款本金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，申請延期履行。乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，要求甲方承擔違約責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面變更借款利率。甲方不得單方面提前收回借款。甲方不得在合同履行期間，要求乙方提供額外的擔保。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供抵押物，并有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供借款相關(guān)的財務(wù)報表。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的利率支付利息。甲方可要求乙方在合同履行期間，按照約定的方式支付借款本金和利息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將借款用于非法用途。乙方不得在合同履行期間，將借款用于高風險投資。乙方不得在合同履行期間，轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利義務(wù)。全文完。2024年度抵押租賃借款合同范本3本合同目錄一覽第一條借款人與出借人信息1.1借款人名稱、法定代表人、住所1.2出借人名稱、法定代表人、住所1.3借款人與出借人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系說明第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4利息計算方式2.5利息支付方式第三條借款用途及限制3.1借款用途3.2借款用途限制3.3借款人使用借款的合規(guī)性承諾第四條抵押物信息4.1抵押物名稱、地址4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)4.4抵押物保險第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用第六條借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利6.2借款人義務(wù)6.3違約責任第七條出借人權(quán)利與義務(wù)7.1出借人權(quán)利7.2出借人義務(wù)7.3違約責任第八條借款還款計劃及期限8.1還款計劃8.2還款期限8.3逾期還款處理第九條費用及稅費9.1借款手續(xù)費9.2抵押登記費9.3保險費9.4其他相關(guān)費用9.5稅費第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件第十四條合同附件及補充條款14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3補充條款一：關(guān)于借款人使用借款的特別約定14.4補充條款二：關(guān)于出借人權(quán)利的特別約定第一部分：合同如下：第一條借款人與出借人信息1.1借款人名稱：X有限公司1.2借款人法定代表人：1.3借款人住所：省市區(qū)路號1.4出借人名稱：銀行股份有限公司1.5出借人法定代表人：1.6出借人住所：省市區(qū)路號1.7借款人與出借人之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系說明：借款人與出借人之間不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。第二條借款金額、期限及利率2.1借款金額：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）2.2借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計36個月2.3借款利率：年利率6%，按月計息，每月支付利息2.4利息計算方式：按實際使用天數(shù)計算利息2.5利息支付方式：每月末支付當月利息第三條借款用途及限制3.1借款用途：用于借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動3.2借款用途限制：借款僅可用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途3.3借款人使用借款的合規(guī)性承諾：借款人承諾按照借款用途使用借款，并保證其使用借款的合規(guī)性第四條抵押物信息4.1抵押物名稱：借款人擁有的位于省市區(qū)路號的房產(chǎn)4.2抵押物價值評估：經(jīng)評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.3抵押物登記手續(xù)：抵押物已辦理抵押登記手續(xù)4.4抵押物保險：借款人已對抵押物辦理足額保險第五條抵押權(quán)設(shè)立及登記5.1抵押權(quán)設(shè)立：出借人對借款人提供的抵押物享有抵押權(quán)5.2抵押權(quán)登記手續(xù)：抵押權(quán)已依法辦理登記手續(xù)5.3抵押權(quán)登記費用：抵押權(quán)登記費用由借款人承擔第六條借款人權(quán)利與義務(wù)6.1借款人權(quán)利：（1）按照合同約定使用借款；（2）要求出借人按照合同約定支付利息；（3）在合同約定的期限內(nèi)償還借款；（4）在合同約定的條件下解除合同。6.2借款人義務(wù)：（1）按照合同約定使用借款；（2）按時支付利息；（3）保持抵押物價值不低于借款金額；（4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.3違約責任：（1）借款人未按期支付利息的，應(yīng)支付滯納金；（2）借款人未按期償還借款的，應(yīng)支付逾期利息；（3）借款人違反抵押物保管義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第八條借款還款計劃及期限8.1還款計劃：（1）借款人應(yīng)在每月末支付當月利息；（2）借款人應(yīng)在借款到期日一次性償還本金。8.2還款期限：借款人應(yīng)在合同約定的借款期限屆滿時，一次性償還全部本金及利息。8.3逾期還款處理：（1）逾期還款的，借款人應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為借款利率的1.5倍；（2）逾期還款超過30天的，出借人有權(quán)要求借款人提前清償全部借款；（3）逾期還款的，借款人應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條費用及稅費9.1借款手續(xù)費：借款人應(yīng)向出借人支付借款手續(xù)費用，費用為借款金額的1%。9.2抵押登記費：抵押登記費用由借款人承擔，費用按登記機關(guān)規(guī)定標準執(zhí)行。9.3保險費：借款人應(yīng)按照出借人要求辦理抵押物保險，保險費用由借款人承擔。9.4其他相關(guān)費用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.5稅費：借款人應(yīng)依法繳納與借款相關(guān)的稅費。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）借款期限屆滿，借款本息結(jié)清；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件：（1）借款人嚴重違約；（2）出借人發(fā)現(xiàn)借款人使用借款進行非法活動；（3）合同約定的其他解除條件。第十二條通知與送達12.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。12.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確約定各自的送達地址。12.3送達方式：以約定的送達地址為依據(jù)，通過約定的通知方式進行送達。第十三條合同變更與解除13.1合同變更：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除：（1）合同解除應(yīng)提前通知對方，并說明解除原因；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理尚未履行完畢的義務(wù)；（3）合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責任。第十四條合同附件及補充條款14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：借款合同14.3補充條款一：關(guān)于借款人使用借款的特別約定14.4補充條款二：關(guān)于出借人權(quán)利的特別約定第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中“第三方”是指除借款人、出借人之外的任何個人或法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、評估抵押物價值、提供擔保、提供法律或財務(wù)咨詢等。第十六條第三方介入的條件16.1借款人或出借人可以邀請第三方介入，但需征得對方的書面同意。16.2第三方介入的，需與借款人或出借人簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方介入的職責與權(quán)利17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或其業(yè)務(wù)范圍履行職責，并享有相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守借款人、出借人及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密。第十八條第三方介入的額外條款18.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。18.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)。18.1.3第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按約定承擔。第十九條第三方責任限額19.1第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)以其簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額為準。19.2若第三方責任超過其書面協(xié)議中約定的責任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔超出部分的責任。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。20.1.2第三方與出借人的關(guān)系：第三方應(yīng)與出借人簽訂書面協(xié)議，明確其在合同中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)。20.1.3第三方與借款人的關(guān)系：第三方應(yīng)與借款人簽訂書面協(xié)議，明確其在合同中的地位、職責、權(quán)利和義務(wù)。20.1.4第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，與所有相關(guān)方保持良好合作關(guān)系。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、評估價值、登記情況等。說明：抵押物清單是合同附件之一，用于明確抵押物的具體情況。2.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款計劃、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：借款合同是合同附件之一，是雙方達成借款協(xié)議的正式文件。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確中介機構(gòu)的職責、權(quán)利、義務(wù)以及服務(wù)費用等。說明：第三方中介服務(wù)協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容。4.第三方評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對抵押物進行價值評估。說明：第三方評估報告是合同附件之一，用于確定抵押物的價值。5.第三方擔保協(xié)議詳細要求：明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等。說明：第三方擔保協(xié)議是合同附件之一，用于提供額外的擔保保障。6.保險單詳細要求：列明保險合同的各項條款，包括保險金額、保險期限等。說明：保險單是合同附件之一，用于證明抵押物已辦理保險。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件之一，用于規(guī)范爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按期支付利息或本金。借款人未按約定用途使用借款。出借人未按約定支付利息或本金。第三方未履行協(xié)議中的職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例：借款人未按期支付利息，應(yīng)向出借人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為借款利率的1.5倍。借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償由此造成的損失。出借人未按期支付利息，應(yīng)向借款人支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為借款利率的1.5倍。第三方未履行協(xié)議中的職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。2024年度抵押租賃借款合同范本4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章借款方基本信息2.1借款方名稱2.2法定代表人2.3注冊資本2.4注冊地址2.5營業(yè)執(zhí)照號碼2.6聯(lián)系方式第三章抵押物基本信息3.1抵押物名稱3.2抵押物類型3.3抵押物地址3.4抵押物權(quán)屬證明3.5抵押物評估價值3.6抵押物現(xiàn)狀第四章借款金額及利率4.1借款金額4.2借款期限4.3利率及計息方式4.4還款方式第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)效力第六章借款方權(quán)利與義務(wù)6.1按時還款6.2抵押物維護6.3信息披露6.4按時支付利息6.5合同變更與解除第七章借款方違約責任7.1延期還款7.2逾期支付利息7.3抵押物處置7.4違約金第八章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押物監(jiān)管8.2抵押權(quán)行使8.3抵押物處置8.4信息披露8.5合同變更與解除第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款憑證11.3附件三：抵押權(quán)登記證明11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機構(gòu)第十三章其他約定13.1合同解釋13.2合同修改13.3合同生效日期13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字14.3簽署單位蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度抵押租賃借款合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息：1.4.1借款方名稱：1.4.2法定代表人：1.4.3注冊資本：1.4.4注冊地址：1.4.5營業(yè)執(zhí)照號碼：1.4.6聯(lián)系方式：1.5合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號第二章借款方基本信息2.1借款方名稱：2.2法定代表人：2.3注冊資本：2.4注冊地址：2.5營業(yè)執(zhí)照號碼：2.6聯(lián)系方式：2.6.1聯(lián)系電話：2.6.2電子郵箱：第三章抵押物基本信息3.1抵押物名稱：3.2抵押物類型：3.3抵押物地址：3.4抵押物權(quán)屬證明：3.5抵押物評估價值：3.6抵押物現(xiàn)狀：3.6.1抵押物狀況描述：3.6.2抵押物權(quán)屬證明文件：第四章借款金額及利率4.1借款金額：____萬元整4.2借款期限：____年4.3利率及計息方式：4.3.1年利率：4.3.2計息方式：4.4還款方式：4.4.1還款頻率：4.4.2還款方式：第五章抵押權(quán)設(shè)定5.1抵押權(quán)設(shè)立：5.2抵押權(quán)登記：5.3抵押權(quán)效力：5.3.1抵押權(quán)范圍：5.3.2抵押權(quán)優(yōu)先級：第六章借款方權(quán)利與義務(wù)6.1按時還款：6.2抵押物維護：6.3信息披露：6.4按時支付利息：6.5合同變更與解除：6.5.1變更條件：6.5.2解除條件：第七章借款方違約責任7.1延期還款：7.2逾期支付利息：7.3抵押物處置：7.4違約金：7.4.1違約金比例：7.4.2違約金支付方式：第八章抵押權(quán)人權(quán)利與義務(wù)8.1抵押物監(jiān)管：8.1.1抵押權(quán)人對抵押物的監(jiān)管權(quán)利；8.1.2抵押權(quán)人對抵押物的檢查權(quán)；8.2抵押權(quán)行使：8.2.1抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的條件；8.2.2抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的程序；8.3抵押物處置：8.3.1抵押物處置的方式；8.3.2抵押物處置的收益分配；8.4信息披露：8.4.1抵押權(quán)人披露抵押物信息；8.4.2抵押權(quán)人披露借款方信息；8.5合同變更與解除：8.5.1合同變更的條件；8.5.2合同解除的條件；8.5.3合同變更與解除的程序；第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款方違約；9.1.2抵押權(quán)人違約；9.1.3不可抗力；9.2合同終止條件：9.2.1借款本息全部清償；9.2.2抵押權(quán)實現(xiàn)；9.2.3合同約定的其他終止條件；9.3合同解除程序：9.3.1解除通知；9.3.2解除確認；9.4合同終止程序：9.4.1終止通知；9.4.2終止確認；第十章合同爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決；10.1.2仲裁解決；10.1.3司法訴訟；10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1仲裁機構(gòu)；10.2.2法院；10.3爭議解決程序：10.3.1提起爭議；10.3.2爭議審理；10.3.3爭議裁決；第十一章合同附件11.1附件一：抵押物清單；11.2附件二：借款憑證；11.3附件三：抵押權(quán)登記證明；11.4附件四：其他相關(guān)文件；第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件：12.1.1合同雙方簽字蓋章；12.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)完成；12.2合同備案手續(xù)：12.2.1備案機構(gòu)；12.2.2備案文件；12.3合同備案機構(gòu)：第十三章其他約定13.1合同解釋：13.1.1合同用語的含義；13.1.2合同解釋的依據(jù)；13.2合同修改：13.2.1修改程序；13.2.2修改后的合同效力；13.3合同生效日期：13.3.1合同生效的具體日期；13.4合同份數(shù)：13.4.1合同正本份數(shù)；13.4.2合同副本份數(shù)；第十四章合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人簽字：借款方代表簽字：_________抵押權(quán)人代表簽字：_________14.3簽署單位蓋章：借款方蓋章：_________抵押權(quán)人蓋章：_________14.4合同份數(shù)：正本一式____份，借款方執(zhí)____份，抵押權(quán)人執(zhí)____份，副本一式____份；借款方（蓋章）：________________抵押權(quán)人（蓋章）：________________借款方代表（簽字）：________________抵押權(quán)人代表（簽字）：________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于借款用途、還款計劃、抵押物管理等方面。1.2借款用途審查權(quán)說明：甲方有權(quán)對借款方的借款用途進行審查，確保借款用途符合合同約定，并符合國家法律法規(guī)。1.3抵押物管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對抵押物進行管理，包括但不限于抵押物的維護、保養(yǎng)、保險等，確保抵押物價值不受損害。1.4借款期限調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款期限，但需提前通知借款方。1.5借款利率調(diào)整權(quán)說明：在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整借款利率，但需提前通知借款方。1.6借款方信用評估權(quán)說明：甲方有權(quán)對借款方的信用狀況進行定期評估，如信用狀況發(fā)生變化，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于還款計劃、抵押物處置等方面。2.2還款計劃制定權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身財務(wù)狀況制定還款計劃，但需符合合同約定的還款方式和期限。2.3抵押物處置權(quán)說明：在借款方違約或合同終止的情況下，乙方有權(quán)對抵押物進行處置，以實現(xiàn)債權(quán)。2.4借款用途監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對借款方的借款用途進行監(jiān)督，確保借款用途合法合規(guī)。2.5借款利率協(xié)商權(quán)說明：在合同履行期間，如市場利率發(fā)生變化，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整借款利率。2.6借款方信用報告獲取權(quán)說明：乙方有權(quán)要求借款方提供信用報告，以便了解借款方的信用狀況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在合同中的作用和責任，包括但不限于提供風險評估、合同起草、見證簽約等。3.2中介費用條款說明：本條款約定中介服務(wù)的費用，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費等，以及費用的支付方式和時間。3.3中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露借款方和抵押權(quán)人的商業(yè)秘密。3.4中介責任條款說明：本條款明確中介在提供服務(wù)過程中應(yīng)承擔的責任，包括但不限于提供虛假信息、違反保密協(xié)議等。3.5中介變更條款說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.6中介解除條款說明：在特定情況下，如中介無法履行職責或違反合同約定，雙方有權(quán)解除中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.借款憑證3.抵押權(quán)登記證明4.其他相關(guān)文件（包括但不限于借款方身份證明、信用報告、財務(wù)報表等）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.借款方違約行為：延期還款逾期支付利息未按約定用途使用借款未履行抵押物維護義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實2.抵押權(quán)人違約行為：未按約定行使抵押權(quán)未履行抵押物監(jiān)管義務(wù)違反保密協(xié)議未按約定處置抵押物3.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律規(guī)定雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人因債務(wù)人的債務(wù)，對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.信用報告：指反映借款方信用狀況的報告，通常由信用機構(gòu)出具。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方未按約定用途使用借款。解決辦法：抵押權(quán)人有權(quán)要求借款方改正，并可要求賠償損失。2.問題：抵押物價值下降。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整借款金額或抵押物。3.問題：借款方信用狀況惡化。解決辦法：抵押權(quán)人有權(quán)要求增加擔?；蛱崆笆栈亟杩睢Ｎ?、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)融資：企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)?；蜻M行項目投資，向金融機構(gòu)借款并抵押資產(chǎn)。2.房地產(chǎn)交易：購房者在支付部分房款后，以房產(chǎn)作為抵押向銀行申請貸款。3.個人消費貸款：個人以房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款用于消費。4.投資融資：投資者為投資項目提供資金，并以項目資產(chǎn)作為抵押。5.其他場景：涉及抵押貸款的其他領(lǐng)域和情況。全文完。2024年度抵押租賃借款合同范本5合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將抵押物出租給乙方使用，乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金，并履行相關(guān)義務(wù)。通過本合同的簽訂，雙方共同維護各自的合法權(quán)益，確保抵押租賃借款關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押物：指甲方提供的，用于擔保乙方履行還款義務(wù)的財產(chǎn)。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.借款：指乙方向甲方借入的用于購買抵押物的資金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.抵押租賃：指甲方將抵押物出租給乙方使用，乙方在租賃期間支付租金，并在合同約定的期限內(nèi)償還借款的行為。2.借款期限：指乙方從甲方借入資金的起止時間。3.還款期限：指乙方按照合同約定償還借款的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定償還借款。3.甲方有權(quán)對抵押物進行監(jiān)管，確保抵押物的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用抵押物。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和償還借款。3.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，借款期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為抵押物所在地。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額以合同附件為準。2.借款償還：乙方應(yīng)按照合同約定分期償還借款，具體還款計劃以合同附件為準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.借款期限屆滿，乙方未償還全部借款；2.租賃期限屆滿，乙方未支付全部租金；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方要求終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果1.終止合同后，乙方應(yīng)立即返還抵押物；2.甲方有權(quán)從乙方處追討未償還的借款；3.雙方應(yīng)依法承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方在租賃期間應(yīng)支付給甲方的租金，具體金額和支付方式詳見合同附件。2.借款利息：乙方應(yīng)按照合同約定的利率支付給甲方的借款利息。3.其他費用：包括但不限于維修費、保險費、稅費等，具體費用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.支付賬戶信息：甲方賬戶信息詳見合同附件。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當月租金。2.借款利息支付：乙方應(yīng)按照合同約定的利息支付時間支付利息。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如因乙方原因?qū)е卵舆t支付，應(yīng)向甲方支付延遲支付的違約金。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按時交付抵押物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如甲方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.如乙方未按時償還借款，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.如乙方擅自處置抵押物，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方法：違約金=逾期金額×違約金比例。2.賠償方式：甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自