2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同總則第一條款合同名稱及編號第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第五條款合同履行地點第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置第二條款轉(zhuǎn)讓車位使用期限第三條款轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓合同變更及解除第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容第二條款車位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)費用及支付方式第四條款車位管理服務(wù)期限第五條款車位管理服務(wù)違約責(zé)任第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用權(quán)限第二條款車位使用時間第三條款車位使用費用及收費標(biāo)準(zhǔn)第四條款車位使用禁止事項第五條款車位使用糾紛處理第五章車位維護(hù)保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款車位維護(hù)保養(yǎng)費用及承擔(dān)第三條款車位維修及更換第四條款車位損壞賠償?shù)谖鍡l款車位維護(hù)保養(yǎng)記錄第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約合同解除第五條款違約合同終止第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第九章合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同終止后的車位使用第二條款合同終止后的車位管理服務(wù)第三條款合同終止后的費用結(jié)算第四條款合同終止后的違約責(zé)任第五條款合同終止后的其他事項第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改與補(bǔ)充第四條款附件保管第五條款附件爭議處理第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第五條款簽署效力第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充方式第二條款變更與補(bǔ)充程序第三條款變更與補(bǔ)充效力第四條款變更與補(bǔ)充爭議處理第五條款變更與補(bǔ)充合同終止第十三章合同保密第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第四條款保密期限第五條款保密爭議處理第十四章合同解除與終止后的爭議處理第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果合同編號_________第一章合同總則第一條款合同名稱及編號第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同生效條件第四條款合同履行期限第五條款合同履行地點第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置第二條款轉(zhuǎn)讓車位使用期限第三條款轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔(dān)第五條款轉(zhuǎn)讓合同變更及解除第三章車位管理服務(wù)第一條款車位管理服務(wù)內(nèi)容第二條款車位管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款車位管理服務(wù)費用及支付方式第四條款車位管理服務(wù)期限第五條款車位管理服務(wù)違約責(zé)任第四章車位使用規(guī)則第一條款車位使用權(quán)限第二條款車位使用時間第三條款車位使用費用及收費標(biāo)準(zhǔn)第四條款車位使用禁止事項第五條款車位使用糾紛處理第五章車位維護(hù)保養(yǎng)第一條款車位維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任第二條款車位維護(hù)保養(yǎng)費用及承擔(dān)第三條款車位維修及更換第四條款車位損壞賠償?shù)谖鍡l款車位維護(hù)保養(yǎng)記錄第六章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果第七章違約責(zé)任第一條款違約情形及定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約合同解除第五條款違約合同終止第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除與終止后的處理第九章合同終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款合同終止后的車位使用第二條款合同終止后的車位管理服務(wù)第三條款合同終止后的費用結(jié)算第四條款合同終止后的違約責(zé)任第五條款合同終止后的其他事項第十章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改與補(bǔ)充第四條款附件保管第五條款附件爭議處理第十一章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人員第四條款簽署手續(xù)第五條款簽署效力第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更與補(bǔ)充方式第二條款變更與補(bǔ)充程序第三條款變更與補(bǔ)充效力第四條款變更與補(bǔ)充爭議處理第五條款變更與補(bǔ)充合同終止第十三章合同保密第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第四條款保密期限第五條款保密爭議處理第十四章合同解除與終止后的爭議處理第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決結(jié)果_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____________________日期：____年____月____日見證人簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)提供車位的合法使用證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等，確保乙方使用車位的合法性。條款說明：此條款確保乙方在使用車位時，不會因甲方提供的證明文件不合法而面臨法律風(fēng)險。2.甲方應(yīng)保證車位設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)期間，乙方有權(quán)要求甲方提供同等條件的替代車位。條款說明：此條款保障乙方在使用過程中，若因甲方原因?qū)е萝囄辉O(shè)施損壞，乙方權(quán)益不受影響。3.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，向乙方提供車位管理服務(wù)的詳細(xì)說明，包括但不限于收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間等。條款說明：此條款確保乙方在簽訂合同后，能夠及時了解車位管理服務(wù)的具體內(nèi)容，便于雙方履行合同義務(wù)。4.甲方應(yīng)設(shè)立專門的車位管理服務(wù)，及時解答乙方在車位使用過程中遇到的問題，確保乙方權(quán)益得到保障。條款說明：此條款保障乙方在使用車位過程中，遇到問題能夠及時得到解決，提高服務(wù)水平。5.甲方應(yīng)定期對車位使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用車位的行為，應(yīng)及時制止，并按照合同約定進(jìn)行處理。條款說明：此條款確保甲方對車位使用情況進(jìn)行有效管理，維護(hù)車位使用秩序。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用期限內(nèi)的車位管理服務(wù)，甲方不得擅自終止或降低服務(wù)質(zhì)量。條款說明：此條款保障乙方在車位使用期限內(nèi)，享有穩(wěn)定的車位管理服務(wù)。2.乙方有權(quán)對車位管理服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方意見，并在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。條款說明：此條款鼓勵乙方參與車位管理服務(wù)改進(jìn)，提高服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求甲方對車位進(jìn)行必要維修，甲方應(yīng)在乙方提出維修要求后3個工作日內(nèi)安排維修。條款說明：此條款確保乙方在使用車位過程中，遇到維修問題能夠得到及時解決。4.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進(jìn)行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。條款說明：此條款允許乙方在確保不影響車位使用的前提下，對車位進(jìn)行適當(dāng)改造。5.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出對車位管理服務(wù)的投訴，甲方應(yīng)在接到投訴后5個工作日內(nèi)給予答復(fù)。條款說明：此條款保障乙方在遇到車位管理服務(wù)問題時，能夠得到及時有效的反饋。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介應(yīng)具備合法資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)事宜。條款說明：此條款確保第三方中介在履行職責(zé)過程中，符合法律法規(guī)要求。2.第三方中介應(yīng)在合同簽訂前對甲方提供的車位信息進(jìn)行核實，確保信息真實、準(zhǔn)確。條款說明：此條款保障乙方在簽訂合同前，對車位信息有充分了解。3.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲方、乙方雙方履行合同義務(wù)。條款說明：此條款確保合同履行過程中的各項事宜得到有效監(jiān)督。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定收取中介費用，并出具合法的收費憑證。條款說明：此條款明確第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和方式，保障雙方權(quán)益。5.第三方中介應(yīng)在合同履行過程中，保持中立地位，不得偏袒任何一方。條款說明：此條款確保第三方中介在履行職責(zé)過程中，公平公正，維護(hù)雙方合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.建筑規(guī)劃許可證3.車位使用證明文件4.車位管理服務(wù)詳細(xì)說明5.車位維修及更換記錄6.車位使用規(guī)則7.車位使用費用及收費標(biāo)準(zhǔn)8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決相關(guān)文件10.第三方中介資質(zhì)證明11.中介費用收取憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)提供合法的車位使用證明文件。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的義務(wù)，違反了合同第一條。2.違約行為：甲方未按約定修復(fù)損壞的車位設(shè)施。認(rèn)定：甲方未履行合同約定的維修義務(wù)，違反了合同第五章第一條。3.違約行為：乙方未按約定支付車位管理服務(wù)費用。認(rèn)定：乙方未履行合同約定的支付義務(wù)，違反了合同第三章第三條款。4.違約行為：第三方中介未按合同約定收取中介費用。認(rèn)定：第三方中介未履行合同約定的收費義務(wù)，違反了合同第十三章第四條款。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)證：證明土地使用者擁有合法使用權(quán)的法律文件。2.建筑規(guī)劃許可證：證明建筑項目符合規(guī)劃要求的法律文件。3.合同：雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。4.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供合法的車位使用證明文件。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則可視為違約，根據(jù)合同第七章追究責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付車位管理服務(wù)費用。解決辦法：提醒乙方履行支付義務(wù)，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。3.問題：第三方中介收費不合理。解決辦法：要求第三方中介提供合法收費憑證，如存在問題，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)內(nèi)部車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)。3.住宅小區(qū)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)。4.寫字樓、商場等公共場所車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱第二條協(xié)議目的第三條協(xié)議有效期第四條協(xié)議雙方第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條轉(zhuǎn)讓方式第六條轉(zhuǎn)讓范圍第七條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限第三章車位管理服務(wù)第九條管理服務(wù)內(nèi)容第十條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十一條管理服務(wù)期限第十二條管理服務(wù)費用第四章使用權(quán)益第十三條使用權(quán)范圍第十四條使用權(quán)限制第十五條使用權(quán)變更及終止第五章費用及支付第十六條費用構(gòu)成第十七條費用支付方式第十八條逾期支付處理第六章保密條款第十九條保密內(nèi)容第二十條保密期限第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)第二十三條爭議解決第八章不可抗力第二十四條不可抗力定義第二十五條不可抗力事件發(fā)生時的處理第九章合同解除第二十六條合同解除條件第二十七條合同解除程序第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式第二十九條爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及終止第三十條合同生效條件第三十一條合同終止條件第十二章其他第三十二條協(xié)議附件第三十三條通知與送達(dá)第三十四條協(xié)議的修改第三十五條協(xié)議的解除第十三章適用法律與爭議解決第三十六條適用法律第三十七條爭議解決方式第十四章合同簽署第三十八條簽署日期第三十九條簽署地點第四十條簽署代表合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)協(xié)議”。第二條協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方）與乙方（車位使用權(quán)受讓方）之間關(guān)于車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)的相關(guān)事宜。第三條協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。第四條協(xié)議雙方甲方：_________乙方：_________第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第五條轉(zhuǎn)讓方式車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用甲方將車位使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方的形式。第六條轉(zhuǎn)讓范圍轉(zhuǎn)讓范圍為甲方擁有的地下車庫內(nèi)具體編號的車位。第七條轉(zhuǎn)讓費用及支付方式轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_________元，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)支付。第八條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及期限乙方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓費用后_________個工作日內(nèi)辦理車位使用權(quán)的過戶手續(xù)。第三章車位管理服務(wù)第九條管理服務(wù)內(nèi)容1.車位清潔與維護(hù)；2.車位安全監(jiān)控；3.車位使用咨詢；4.車位臨時借用管理等。第十條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.車位清潔每日至少進(jìn)行一次；2.車位安全監(jiān)控24小時不間斷；3.車位使用咨詢及時響應(yīng)；4.車位臨時借用管理規(guī)范。第十一條管理服務(wù)期限管理服務(wù)期限與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日。第十二條管理服務(wù)費用管理服務(wù)費用為人民幣_________元/年，乙方應(yīng)在每年1月1日前支付。第四章使用權(quán)益第十三條使用權(quán)范圍乙方獲得的車位使用權(quán)僅限于車輛停放，不得用于其他用途。第十四條使用權(quán)限制1.不得占用他人車位；2.不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人；3.不得在車位內(nèi)堆放雜物。第十五條使用權(quán)變更及終止1.如乙方需要變更車位，應(yīng)提前_________個工作日向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.如因甲方原因?qū)е萝囄粺o法使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分費用。第五章費用及支付第十六條費用構(gòu)成車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及車位管理服務(wù)費用構(gòu)成本協(xié)議的費用。第十七條費用支付方式費用支付方式為人民幣轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。第十八條逾期支付處理如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日_________%。第六章保密條款第十九條保密內(nèi)容本協(xié)議內(nèi)容及雙方約定事項屬于保密信息。第二十條保密期限本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至終止后_________年。第七章違約責(zé)任第二十一條違約情形1.任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)；2.任何一方提供虛假信息；3.任何一方違反保密條款。第二十二條違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.如違約行為給對方造成重大損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十三條爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章不可抗力第二十四條不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二十五條不可抗力事件發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫停履行或部分履行本協(xié)議。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同解除第二十六條合同解除條件1.本協(xié)議約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同。第二十七條合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)提前_________個工作日書面通知對方。2.雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同解除協(xié)議。第十章爭議解決第二十八條爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十九條爭議解決機(jī)構(gòu)1.雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章合同生效及終止第三十條合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十一條合同終止條件1.本協(xié)議約定的終止條件成就時，合同終止。2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十二章其他第三十二條協(xié)議附件1.車位使用說明；2.轉(zhuǎn)賬憑證；3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第三十三條通知與送達(dá)1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。2.通知送達(dá)時間以實際收到為準(zhǔn)。第三十四條協(xié)議的修改本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三十五條協(xié)議的解除1.本協(xié)議的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十三章適用法律與爭議解決第三十六條適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第三十七條爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四章合同簽署第三十八條簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十九條簽署地點本協(xié)議簽署地點為_________。第四十條簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條車位使用權(quán)限1.1甲方保留對車位使用權(quán)的最終決定權(quán)，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。1.2乙方在使用車位時，應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。第二條車位維護(hù)責(zé)任2.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位的使用安全和舒適性。2.2甲方對車位發(fā)生的故障或損壞負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)期間甲方有權(quán)暫停乙方使用該車位。第三條車位價格調(diào)整3.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如遇物價上漲或其他因素導(dǎo)致車位價格發(fā)生變化，甲方有權(quán)調(diào)整車位價格，并提前通知乙方。3.2乙方有權(quán)在收到價格調(diào)整通知后_________個工作日內(nèi)選擇繼續(xù)使用或終止本協(xié)議。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于暫?；蚪K止乙方車位使用權(quán)。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，為乙方提供車位使用服務(wù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條車位選擇權(quán)1.1乙方有權(quán)在甲方提供的車位范圍內(nèi)，選擇合適的車位進(jìn)行使用。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，為乙方提供方便的車位選擇服務(wù)。第二條車位使用保障2.1乙方在使用車位時，如遇甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。2.2甲方應(yīng)確保乙方在合理期限內(nèi)收到車位使用費用。第三條車位使用期限3.1本協(xié)議約定的車位使用期限為_________年，乙方有權(quán)在協(xié)議到期前_________個月向甲方提出續(xù)約申請。3.2甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)約申請后_________個工作日內(nèi)答復(fù)乙方。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明，證明乙方有權(quán)使用該車位。4.2乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的車位轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)事宜。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方在簽訂本協(xié)議時，充分了解各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條中介費用2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。2.2中介費用應(yīng)在協(xié)議簽訂前支付，支付方式為_________。第三條中介保密3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露本協(xié)議內(nèi)容或雙方商業(yè)秘密給任何第三方。第四條中介責(zé)任4.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議的履行負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。4.2如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條中介解除5.1如中介機(jī)構(gòu)違反本協(xié)議或存在重大過失，任何一方均可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。5.2中介機(jī)構(gòu)解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車位使用說明2.轉(zhuǎn)賬憑證3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件4.甲方主導(dǎo)條款（附件一）5.乙方主導(dǎo)條款（附件二）6.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)本協(xié)議條款，任何一方未按約定時間、方式或標(biāo)準(zhǔn)履行其義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約行為：提供虛假信息。認(rèn)定：任何一方在簽訂或履行協(xié)議過程中提供虛假信息，經(jīng)對方核實后，視為違約。3.違約行為：違反保密條款。認(rèn)定：任何一方泄露本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密，經(jīng)對方證明后，視為違約。4.違約行為：逾期支付費用。認(rèn)定：任何一方未按約定時間支付費用，超過_________天視為逾期支付，構(gòu)成違約。5.違約行為：違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：任何一方違反本協(xié)議中關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)對方提醒后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指協(xié)議中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，任何一方不得泄露協(xié)議內(nèi)容及商業(yè)秘密。4.違約責(zé)任：指違約方因違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定用于解決爭議的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供車位使用服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)，并可要求賠償損失。2.問題：乙方逾期支付車位費用。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付可加收滯納金。3.問題：車位發(fā)生故障，甲方未及時修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方報告故障情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：任何一方發(fā)現(xiàn)中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，可向中介機(jī)構(gòu)提出，并可要求解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)購買地下車庫車位使用權(quán)。2.住宅小區(qū)地下車庫車位管理服務(wù)。3.商業(yè)地產(chǎn)地下車庫車位租賃。4.政府或企事業(yè)單位地下車庫車位管理。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與車位轉(zhuǎn)讓及管理服務(wù)。2025年度地下車庫車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及車位管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱第二條協(xié)議雙方法定代表人第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置第五條轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間第七條轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)第三章車位管理服務(wù)第八條管理服務(wù)范圍第九條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第十條管理服務(wù)費用及支付方式第十一條管理服務(wù)期限第十二條管理服務(wù)內(nèi)容第四章車位使用規(guī)則第十三條車位使用時間第十四條車位使用注意事項第十五條車位使用限制第五章乙方權(quán)利義務(wù)第十六條乙方權(quán)利第十七條乙方義務(wù)第六章甲方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利第十九條甲方義務(wù)第七章違約責(zé)任第二十條違約情形第二十一條違約責(zé)任承擔(dān)第二十二條違約糾紛解決第八章爭議解決第二十三條爭議解決方式第二十四條爭議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第二十五條合同生效條件第二十六條合同終止條件第二十七條合同解除第十章不可抗力第二十八條不可抗力定義第二十九條不可抗力處理第十一章其他第三十條合同附件第三十一條合同未盡事宜第三十二條合同解釋第三十三條合同生效日期合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條協(xié)議雙方名稱（一）甲方：_________________________（二）乙方：_________________________第二條協(xié)議雙方法定代表人（一）甲方法定代表人：_________________________（二）乙方法定代表人：_________________________第三條協(xié)議雙方聯(lián)系方式（一）甲方聯(lián)系方式：_________________________（二）乙方聯(lián)系方式：_________________________第二章車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第四條轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量及位置（一）轉(zhuǎn)讓車位數(shù)量：_________________________（二）車位位置：_________________________第五條轉(zhuǎn)讓車位價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格：_________________________（二）支付方式：_________________________第六條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間（一）轉(zhuǎn)讓手續(xù)：_________________________（二）轉(zhuǎn)讓時間：_________________________第七條轉(zhuǎn)讓稅費承擔(dān)（一）稅費種類：_________________________（二）稅費承擔(dān)方：_________________________第三章車位管理服務(wù)第八條管理服務(wù)范圍（一）服務(wù)內(nèi)容：_________________________（二）服務(wù)范圍：_________________________第九條管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________________________（二）服務(wù)質(zhì)量：_________________________第十條管理服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用：_________________________（二）支付方式：_________________________第十一條管理服務(wù)期限（一）服務(wù)期限：_________________________（二）服務(wù)起始日期：_________________________（三）服務(wù)終止日期：_________________________第十二條管理服務(wù)內(nèi)容（一）具體服務(wù)項目：_________________________（二）服務(wù)頻率：_________________________第四章車位使用規(guī)則第十三條車位使用時間（一）使用時間：_________________________（二）使用時長：_________________________第十四條車位使用注意事項（一）使用注意事項：_________________________（二）禁止事項：_________________________第十五條車位使用限制（一）使用限制：_________________________（二）特殊情況處理：_________________________第五章乙方權(quán)利義務(wù)第十六條乙方權(quán)利（一）車位使用權(quán)：_________________________（二）管理權(quán)：_________________________第十七條乙方義務(wù)（一）支付費用：_________________________（二）遵守規(guī)則：_________________________第六章甲方權(quán)利義務(wù)第十八條甲方權(quán)利（一）車位轉(zhuǎn)讓權(quán)：_________________________（二）管理監(jiān)督權(quán)：_________________________第十九條甲方義務(wù)（一）提供車位：_________________________（二）協(xié)助辦理手續(xù)：_________________________第七章違約責(zé)任第二十條違約情形（一）乙方違約情形：_________________________（二）甲方違約情形：_________________________第二十一條違約責(zé)任承擔(dān)（一）違約責(zé)任：_________________________（二）賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________________第二十二條違約糾紛解決（一）糾紛解決方式：_________________________（二）爭議解決機(jī)構(gòu)：_________________________第八章爭議解決第二十三條爭議解決方式（一）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（二）協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。第二十四條爭議解決機(jī)構(gòu)（一）仲裁機(jī)構(gòu)：_________________________仲裁委員會。（二）仲裁規(guī)則：按照_________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同生效及終止第二十五條合同生效條件（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）合同生效前，乙方應(yīng)完成車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第二十六條合同終止條件（一）合同到期自然終止。（二）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（三）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。第二十七條合同解除（一）解除方式：書面通知對方。（二）解除后果：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章不可抗力第二十八條不可抗力定義（一）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（二）包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。第二十九條不可抗力處理（一）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取措施減輕損失。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任。第十一章其他第三十條合同附件（一）本合同附件包括但不限于：1.車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.車位管理服務(wù)合同；3.其他相關(guān)文件。第三十一條合同未盡事宜（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。（二）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十二條合同解釋（一）本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。（二）合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)弱勢方為原則進(jìn)行解釋。第十二章合同生效日期第三十三條合同生效日期（一）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同簽署第三十四條合同簽署（一）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（二）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同解除第三十五條合同解除（一）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。（二）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程第一條甲方負(fù)責(zé)辦理車位轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、車位證辦理等。第二條甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的車位轉(zhuǎn)讓所需文件。第三條甲方保證轉(zhuǎn)讓車位的合法性，如因轉(zhuǎn)讓車位引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。附加條款二：甲方主導(dǎo)下的車位管理服務(wù)監(jiān)督第一條甲方有權(quán)對乙方提供的車位管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第二條甲方應(yīng)定期（如每季度）對乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，并提出改進(jìn)意見。第三條如乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并可要求賠償因此造成的損失。附加條款三：甲方主導(dǎo)下的違約責(zé)任加重第一條如甲方未能按照合同約定辦理車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位轉(zhuǎn)讓價格一定比例的違約金。第二條如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供完整的車位轉(zhuǎn)讓文件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于車位轉(zhuǎn)讓價格一定比例的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第一條乙方應(yīng)在合同簽訂后十個