2025年度二零二五年度歲以上門衛(wèi)社區(qū)消防安全管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同有效期第四條款合同雙方第二章門衛(wèi)崗位職責第一條款門衛(wèi)職責第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門衛(wèi)工作時間第四條款門衛(wèi)工作紀律第三章消防安全管理第一條款消防安全管理目標第二條款消防安全檢查制度第三條款消防器材管理第四條款消防安全培訓(xùn)第四章應(yīng)急預(yù)案第一條款應(yīng)急預(yù)案編制第二條款應(yīng)急預(yù)案演練第三條款應(yīng)急物資儲備第四條款應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)第五章門衛(wèi)值班記錄第一條款值班記錄內(nèi)容第二條款值班記錄保存期限第三條款值班記錄檢查第六章考核與獎懲第一條款考核制度第二條款獎勵措施第三條款懲罰措施第七章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決地點第十章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)崗位職責明細第二條款附件二：消防安全管理制度第三條款附件三：應(yīng)急預(yù)案第十一章其他約定第一條款合同生效第二條款合同解釋第三條款合同份數(shù)第十二章合同簽字第一條款合同簽字第二條款合同蓋章第十三章合同履行第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點第三條款合同履行方式第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日第四條款合同雙方：甲方（社區(qū)管理方）和乙方（門衛(wèi)服務(wù)方）第二章門衛(wèi)崗位職責第一條款門衛(wèi)職責：負責社區(qū)出入口的安全保衛(wèi)工作，確保社區(qū)內(nèi)人員和財產(chǎn)的安全第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容：包括但不限于門崗值守、出入人員登記、車輛管理、消防安全巡查等第三條款門衛(wèi)工作時間：根據(jù)社區(qū)實際情況確定，一般分為白天班和夜間班第三章消防安全管理第一條款消防安全管理目標：確保社區(qū)消防安全，預(yù)防火災(zāi)事故發(fā)生第二條款消防安全檢查制度：定期對社區(qū)消防設(shè)施進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報和處理第三條款消防器材管理：負責消防器材的維護、保養(yǎng)和更換，確保器材完好有效第四條款消防安全培訓(xùn)：對門衛(wèi)人員進行消防安全知識和技能的培訓(xùn)第四章應(yīng)急預(yù)案第一條款應(yīng)急預(yù)案編制：根據(jù)社區(qū)實際情況制定詳細的火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案第二條款應(yīng)急預(yù)案演練：定期組織應(yīng)急演練，提高門衛(wèi)人員的應(yīng)急處置能力第三條款應(yīng)急物資儲備：儲備必要的應(yīng)急物資，如滅火器、防毒面具等第四條款應(yīng)急通訊聯(lián)絡(luò)：確保應(yīng)急通訊暢通，及時傳遞應(yīng)急信息第五章門衛(wèi)值班記錄第一條款值班記錄內(nèi)容：記錄值班期間發(fā)生的重要事件、人員出入情況等第二條款值班記錄保存期限：至少保存一年，以便查閱和追溯第三條款值班記錄檢查：定期檢查值班記錄的完整性和準確性第六章考核與獎懲第一條款考核制度：建立門衛(wèi)考核制度，對門衛(wèi)工作績效進行評估第二條款獎勵措施：對表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)給予物質(zhì)或精神獎勵第三條款懲罰措施：對違反工作紀律或造成安全事故的門衛(wèi)進行相應(yīng)的處罰第七章合同變更與解除第一條款合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認第二條款合同解除：合同在有效期內(nèi)，任何一方均有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知對方第三條款合同終止：合同履行完畢或達到終止條件時，合同自行終止第八章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時履行合同義務(wù)、違反合同約定、造成安全事故等第二條款違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁，最終可通過訴訟解決第三條款爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地或雙方協(xié)商確定的地點第十章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)崗位職責明細第二條款附件二：消防安全管理制度第三條款附件三：應(yīng)急預(yù)案第十一章其他約定第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準第三條款合同份數(shù)：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份第十二章合同簽字第一條款合同簽字：甲方代表（簽名）：____________________第二條款合同蓋章：甲方（蓋章）：____________________第三條款合同簽字：乙方代表（簽名）：____________________第四條款合同蓋章：乙方（蓋章）：____________________第十三章合同履行第一條款合同履行期限：自合同生效之日起至合同約定的終止日期第二條款合同履行地點：合同約定的社區(qū)范圍內(nèi)第三條款合同履行方式：按照合同約定和雙方協(xié)商的方式進行第十四章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進行必要的交接工作，確保合同終止后的權(quán)益得到保障第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)備歸還、費用結(jié)算等甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款：甲方主導(dǎo)下的資源配置說明：甲方作為社區(qū)管理方，負責提供門衛(wèi)工作所需的必要資源，包括但不限于門衛(wèi)制服、工作工具、通訊設(shè)備等。甲方應(yīng)保證資源的充足和及時更新。第二條款：甲方主導(dǎo)下的安全管理說明：甲方應(yīng)負責制定和實施社區(qū)的安全管理制度，確保門衛(wèi)工作在符合安全管理要求的前提下進行。甲方對社區(qū)的安全負有最終責任。第三條款：甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)與教育說明：甲方應(yīng)定期組織消防安全培訓(xùn)和教育，提高門衛(wèi)人員的消防安全意識和應(yīng)急處置能力。培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于消防器材的使用、火災(zāi)逃生等。第四條款：甲方主導(dǎo)下的考核與評估說明：甲方應(yīng)定期對門衛(wèi)工作進行考核和評估，包括工作表現(xiàn)、消防安全知識掌握程度等?？己私Y(jié)果應(yīng)作為門衛(wèi)人員獎懲和晉升的依據(jù)。第五條款：甲方主導(dǎo)下的合同履行監(jiān)督說明：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同的情況，確保乙方按照合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方提供工作記錄和報告，以監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條款：乙方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)保證提供符合合同約定的門衛(wèi)服務(wù)，包括但不限于安全巡邏、門崗值守、消防安全管理等。乙方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量保證體系，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條款：乙方主導(dǎo)下的門衛(wèi)人員管理說明：乙方負責門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和日常管理。乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的技能和素質(zhì)，能夠勝任門衛(wèi)工作。第三條款：乙方主導(dǎo)下的突發(fā)事件處理說明：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并負責處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊等。乙方應(yīng)及時向甲方報告事件情況，并采取有效措施進行處理。第四條款：乙方主導(dǎo)下的成本控制說明：乙方應(yīng)合理控制門衛(wèi)服務(wù)成本，確保在合同約定的預(yù)算范圍內(nèi)提供服務(wù)。乙方應(yīng)定期向甲方報告成本情況，包括人力、物力等費用。第五條款：乙方主導(dǎo)下的合同履行報告說明：乙方應(yīng)定期向甲方提交合同履行報告，包括門衛(wèi)工作情況、人員變動、突發(fā)事件處理等。報告內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條款：第三方中介的職責說明：第三方中介作為合同履行的監(jiān)督機構(gòu)，負責對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和評估。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和獨立性。第二條款：第三方中介的監(jiān)督程序說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標準，制定監(jiān)督程序，包括定期檢查、評估報告、溝通協(xié)調(diào)等。第三條款：第三方中介的報告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括合同履行情況、存在的問題、改進建議等。第四條款：第三方中介的費用承擔說明：第三方中介的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定共同承擔。費用包括但不限于監(jiān)督費用、評估費用、報告費用等。第五條款：第三方中介的獨立性保證說明：第三方中介在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立性和客觀性，不受任何一方的影響，確保監(jiān)督工作的公正性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)崗位職責明細2.附件二：消防安全管理制度3.附件三：應(yīng)急預(yù)案4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：門衛(wèi)人員培訓(xùn)記錄6.附件六：門衛(wèi)工作考核報告7.附件七：門衛(wèi)工作記錄及報告8.附件八：合同履行情況監(jiān)督報告9.附件九：費用結(jié)算清單二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供門衛(wèi)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。認定：甲方通過門衛(wèi)工作記錄和報告，以及第三方中介的監(jiān)督報告進行認定。2.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的資源配置或支持。認定：乙方通過工作記錄和報告，以及第三方中介的監(jiān)督報告進行認定。3.違約行為：第三方中介未能獨立、公正地履行監(jiān)督職責。認定：甲乙雙方共同評估第三方中介的監(jiān)督報告，如有不獨立、不公正的證據(jù)，則認定違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。2.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。3.獨立性：指第三方中介在履行職責過程中，不受任何一方影響，保持中立和客觀。4.公正性：指第三方中介在履行職責過程中，以事實為依據(jù)，公平地處理合同雙方的事務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員缺乏消防安全知識。解決辦法：定期組織消防安全培訓(xùn)，提高門衛(wèi)人員的消防安全意識和技能。2.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：明確第三方中介的職責和權(quán)限，建立監(jiān)督反饋機制，確保監(jiān)督效果。3.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保甲乙雙方及時交流信息，解決問題。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)安全管理：適用于住宅小區(qū)、商業(yè)社區(qū)等需要門衛(wèi)服務(wù)的場所。2.消防安全管理：適用于消防安全要求較高的場所，如高層建筑、易燃易爆物品存儲地等。3.服務(wù)合同管理：適用于任何需要第三方中介進行監(jiān)督和管理的服務(wù)合同。4.安全責任追究：適用于因違約行為導(dǎo)致安全事故的場合，用于追究相關(guān)責任。合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章門衛(wèi)職責第一條款門衛(wèi)職責范圍第二條款門衛(wèi)工作時間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作標準第三章消防安全管理第一條款消防安全責任第二條款消防器材管理第三條款消防通道管理第四條款消防安全檢查第四章應(yīng)急預(yù)案第一條款應(yīng)急預(yù)案制定第二條款應(yīng)急預(yù)案演練第三條款應(yīng)急預(yù)案啟動第四條款應(yīng)急預(yù)案調(diào)整第五章消防培訓(xùn)第一條款消防培訓(xùn)內(nèi)容第二條款消防培訓(xùn)方式第三條款消防培訓(xùn)時間第四條款消防培訓(xùn)考核第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責任第四條款合同解除條件第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密措施第四條款違反保密責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議解決第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件修改第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十四章其他約定第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同生效日期合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同期限第二章門衛(wèi)職責第一條款門衛(wèi)職責范圍第二條款門衛(wèi)工作時間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作標準第三章消防安全管理第一條款消防安全責任第二條款消防器材管理第三條款消防通道管理第四條款消防安全檢查第四章應(yīng)急預(yù)案第一條款應(yīng)急預(yù)案制定第二條款應(yīng)急預(yù)案演練第三條款應(yīng)急預(yù)案啟動第四條款應(yīng)急預(yù)案調(diào)整第五章消防培訓(xùn)第一條款消防培訓(xùn)內(nèi)容第二條款消防培訓(xùn)方式第三條款消防培訓(xùn)時間第四條款消防培訓(xùn)考核第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行要求第二條款合同履行監(jiān)督第三條款違約責任第四條款合同解除條件第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密措施第四條款違反保密責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償方式第四條款違約爭議解決第九章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止爭議解決第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第四條款附件修改第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同終止條件第四條款合同終止時間第十四章其他約定第一條款通知與送達第二條款不可抗力第三條款合同解釋第四條款合同生效日期合同甲方（蓋章）：合同乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于消防管理方案的制定、安全檢查的安排、應(yīng)急處理的指揮等。第二條款：甲方?jīng)Q策期限說明：甲方在接到乙方提出的任何消防管理或安全相關(guān)事項后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)作出決策，并及時通知乙方。第三條款：甲方費用支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定及時支付乙方服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ餮诱`或增加工作量，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。第四條款：甲方設(shè)施維護說明：甲方負責保持社區(qū)內(nèi)消防設(shè)施的完好，包括消防器材的定期檢查和更換，確保消防設(shè)施處于良好狀態(tài)。第五條款：甲方培訓(xùn)責任說明：甲方應(yīng)負責組織消防培訓(xùn)活動，確保乙方門衛(wèi)人員能夠掌握必要的消防安全知識和技能。2.當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方服務(wù)標準說明：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防管理標準和甲方要求，提供高質(zhì)量的門衛(wèi)社區(qū)消防安全管理服務(wù)。第二條款：乙方報告義務(wù)說明：乙方在發(fā)現(xiàn)消防安全隱患時，應(yīng)立即向甲方報告，并在甲方指導(dǎo)下采取相應(yīng)措施。第三條款：乙方工作調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲方，并獲得甲方認可。第四條款：乙方培訓(xùn)安排說明：乙方應(yīng)自行組織門衛(wèi)人員接受消防安全培訓(xùn)，并確保培訓(xùn)質(zhì)量。第五條款：乙方責任承擔說明：乙方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，?yīng)由乙方承擔全部責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款第一條款：中介機構(gòu)職責說明：第三方中介機構(gòu)負責監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益得到保障，并對合同執(zhí)行情況進行評估。第二條款：中介費用支付說明：中介費用由甲方和乙方按照約定的比例共同承擔。第三條款：中介報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交合同執(zhí)行情況的報告，包括服務(wù)質(zhì)量、費用使用等。第四條款：中介爭議解決說明：如甲方和乙方對中介機構(gòu)的報告或行為有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或法院裁決。第五條款：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。乙方未按時完成消防安全檢查或報告安全隱患。任何一方未按照合同規(guī)定履行職責，導(dǎo)致安全風(fēng)險或事故。2.違約認定：違約行為的認定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商后，如有爭議，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同一方未履行合同義務(wù)，造成對方損失時，應(yīng)承擔的賠償責任。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的分歧或爭議的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同規(guī)定及時提醒甲方，并保留相關(guān)憑證，必要時可尋求法律途徑。2.問題：乙方未及時報告安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查乙方的工作報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出改進要求。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行職責。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督中介機構(gòu)的工作，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，可要求其改正或更換中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.社區(qū)消防安全管理服務(wù)合同。2.企業(yè)內(nèi)部消防安全管理服務(wù)合同。3.商業(yè)物業(yè)消防安全管理服務(wù)合同。4.住宅小區(qū)消防安全管理服務(wù)合同。5.公共場所消防安全管理服務(wù)合同。合同目錄第一章合同概述第一條合同雙方基本信息第二條合同簽訂日期及生效日期第三條合同期限第四條合同終止條件第二章社區(qū)消防安全管理職責第五條門衛(wèi)職責第六條消防安全管理職責第七條應(yīng)急預(yù)案與演練第三章管理人員及培訓(xùn)第八條管理人員配置第九條管理人員職責第十條管理人員培訓(xùn)第四章設(shè)施設(shè)備管理第十一條消防設(shè)施設(shè)備清單第十二條設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)第十三條設(shè)施設(shè)備更新改造第五章消防安全宣傳教育第十四條宣傳教育內(nèi)容第十五條宣傳教育形式第十六條宣傳教育時間第六章消防安全檢查第十七條檢查內(nèi)容第十八條檢查頻率第十九條檢查結(jié)果處理第七章消防安全記錄第二十條記錄內(nèi)容第二十一條記錄方式第二十二條記錄保存期限第八章責任追究第二十三條違規(guī)處罰第二十四條事故責任追究第二十五條爭議解決第九章保密條款第二十六條保密內(nèi)容第二十七條保密期限第二十八條保密責任第十章合同變更與解除第二十九條合同變更第三十條合同解除第十一章爭議解決第三十一條爭議解決方式第三十二條爭議解決期限第十二章合同解除后的處理第三十三條合同解除后的處理方式第三十四條合同解除后的費用結(jié)算第十三章其他第三十五條合同附件第三十六條合同解釋第三十七條合同生效第十四章附則第三十八條合同簽署第三十九條合同附件效力第四十條合同修訂合同編號_________第一章合同概述第一條合同雙方基本信息1.1甲方（社區(qū)）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2乙方（門衛(wèi)公司）：名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話第二條合同簽訂日期及生效日期2.1合同簽訂日期：____年__月__日2.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第三條合同期限3.1合同期限為一年，自____年__月__日至____年__月__日第四條合同終止條件4.1乙方未能履行合同約定的消防安全管理職責，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；4.2發(fā)生重大消防安全事故，乙方承擔責任；4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二章社區(qū)消防安全管理職責第五條門衛(wèi)職責5.1嚴格執(zhí)行消防安全管理制度；5.2定期檢查社區(qū)消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效；5.3發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時報告，并協(xié)助處理。第六條消防安全管理職責6.1制定消防安全管理制度，并組織實施；6.2定期對社區(qū)進行消防安全檢查；6.3組織消防安全培訓(xùn)和演練。第七條應(yīng)急預(yù)案與演練7.1制定消防安全應(yīng)急預(yù)案；7.2定期組織消防安全演練；第三章管理人員及培訓(xùn)第八條管理人員配置8.1乙方應(yīng)配備足夠的消防安全管理人員；8.2管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的消防安全知識和技能。第九條管理人員職責9.1嚴格執(zhí)行消防安全管理制度；9.2定期檢查消防設(shè)施設(shè)備；9.3組織消防安全培訓(xùn)和演練。第十條管理人員培訓(xùn)10.1乙方應(yīng)對管理人員進行消防安全培訓(xùn)；10.2培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全知識、消防設(shè)施設(shè)備操作等。第四章設(shè)施設(shè)備管理第十一條消防設(shè)施設(shè)備清單11.1列出社區(qū)內(nèi)所有的消防設(shè)施設(shè)備；11.2設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)包括名稱、型號、數(shù)量等信息。第十二條設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)12.1定期對消防設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)；12.2發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時更換或維修。第十三條設(shè)施設(shè)備更新改造13.1根據(jù)實際需要，對消防設(shè)施設(shè)備進行更新改造；13.2更新改造方案需經(jīng)甲方同意。第五章消防安全宣傳教育第十四條宣傳教育內(nèi)容14.1消防安全知識；14.2消防設(shè)施設(shè)備的使用方法；14.3消防安全應(yīng)急預(yù)案。第十五條宣傳教育形式15.1張貼宣傳海報；15.2舉辦消防安全知識講座；15.3利用社區(qū)廣播進行宣傳。第十六條宣傳教育時間16.1每季度至少開展一次消防安全宣傳教育活動；16.2特殊時期可增加宣傳教育次數(shù)。第六章消防安全檢查第十七條檢查內(nèi)容17.1消防設(shè)施設(shè)備完好情況；17.2消防安全管理制度執(zhí)行情況；17.3社區(qū)消防安全環(huán)境。第十八條檢查頻率18.1每月至少進行一次消防安全檢查；18.2特殊時期可增加檢查次數(shù)。第十九條檢查結(jié)果處理19.1對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時進行整改；19.2對整改情況進行跟蹤，確保問題得到有效解決。第八章責任追究第二十條違規(guī)處罰20.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)輕重給予警告、罰款等處罰；20.2乙方因未能履行消防安全管理職責導(dǎo)致火災(zāi)事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第二十一條事故責任追究21.1發(fā)生火災(zāi)事故，根據(jù)事故原因和責任，追究相關(guān)責任人的責任；21.2事故責任追究按照國家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定執(zhí)行。第二十二條爭議解決22.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款第二十三條保密內(nèi)容23.1乙方在履行合同過程中，對甲方提供的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)。第二十四條保密期限24.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第二十五條保密責任25.1乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十章合同變更與解除第二十六條合同變更26.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二十七條合同解除27.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；27.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自行解除。第十一章爭議解決第二十八條爭議解決方式28.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議；28.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。第二十九條爭議解決期限29.1爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。第十二章合同解除后的處理第三十條合同解除后的處理方式30.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜；30.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的各項工作順利進行。第三十一條合同解除后的費用結(jié)算31.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算合同期間發(fā)生的費用；31.2結(jié)算方式按照合同約定執(zhí)行。第十三章其他第三十二條合同附件32.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三十三條合同解釋33.1本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三十四條合同生效34.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章附則第三十五條合同簽署35.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三十六條合同附件效力36.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三十七條合同修訂37.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方主導(dǎo)下的消防安全管理責任1.1甲方應(yīng)負責制定社區(qū)消防安全管理制度，并監(jiān)督乙方按照制度執(zhí)行；1.2甲方應(yīng)定期組織消防安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題督促乙方及時整改；1.3甲方應(yīng)提供必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保其完好有效；1.4甲方應(yīng)配合乙方進行消防安全宣傳教育活動，提高社區(qū)居民的消防安全意識。附加條款二：甲方對乙方工作的監(jiān)督與指導(dǎo)說明：甲方對乙方消防安全管理工作有權(quán)進行監(jiān)督和指導(dǎo)，具體如下：2.1甲方有權(quán)要求乙方定期提交消防安全管理工作報告；2.2甲方有權(quán)對乙方的工作進行現(xiàn)場檢查，確保其符合消防安全管理要求；2.3甲方有權(quán)對乙方提出整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以落實；2.4甲方有權(quán)對乙方的工作進行評價，并將評價結(jié)果作為合同續(xù)簽或終止的依據(jù)。附加條款三：甲方對乙方違規(guī)行為的處理3.1警告：對輕微違規(guī)行為進行口頭或書面警告；3.2罰款：對嚴重違規(guī)行為進行罰款，罰款金額根據(jù)違規(guī)程度和損失情況確定；3.3終止合同：在警告或罰款無效的情況下，甲方有權(quán)終止合同。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)下的消防安全管理責任1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的消防安全管理制度，負責社區(qū)消防安全管理工作；1.2乙方應(yīng)定期對社區(qū)進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效；1.3乙方應(yīng)組織消防安全培訓(xùn)和演練，提高社區(qū)居民的消防安全意識；1.4乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，社區(qū)消防安全狀況符合國家相關(guān)標準。附加條款二：乙方對甲方工作的配合說明：乙方在履行合同過程中，應(yīng)積極配合甲方的工作，具體如下：2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交消防安全管理工作報告；2.2乙方應(yīng)接受甲方對工作的檢查和指導(dǎo)，并及時整改問題；2.3乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，共同解決消防安全管理中的問題；2.4乙方應(yīng)確保在合同期限內(nèi)，社區(qū)消防安全狀況符合甲