2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點第五條款合同生效時間第六條款合同期限第七條款合同目的第二章店鋪入駐第一條款店鋪位置第二條款店鋪面積第三條款店鋪租賃期限第四條款店鋪租金第五條款租金支付方式第六條款租金調整機制第七條款店鋪裝修要求第三章合作雙方權利義務第一條款合作雙方的權利第二條款合作雙方的義務第三條款合作雙方的保密義務第四條款合作雙方的違約責任第四章店鋪運營管理第一條款店鋪經營內容第二條款店鋪營業(yè)時間第三條款店鋪宣傳推廣第四條款店鋪安全與衛(wèi)生第五條款店鋪消防與環(huán)保第五章合作雙方合作事項第一條款合作雙方的合作目標第二條款合作雙方的合作方式第三條款合作雙方的合作內容第四條款合作雙方的合作期限第五條款合作雙方的合作成果分享第六章違約責任及爭議解決第一條款違約責任第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機構第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第七章合同變更及終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第五條款合同終止后的處理第八章合同解除及賠償第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的賠償第四條款賠償方式第五條款賠償金額第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內容第三條款附件效力第十章合同其他事項第一條款合同適用法律第二條款合同解釋第三條款合同簽署第四條款合同生效第五條款合同變更第十一章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署代表第四條款簽署手續(xù)第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第三條款生效標志第十三章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第十四章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協議第二條款合同簽訂雙方：（一）甲方（出租方）：____________________（二）乙方（承租方）：____________________第三條款合同簽訂時間：____________________第四條款合同簽訂地點：____________________第五條款合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效第六條款合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日第七條款合同目的：明確雙方在2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐過程中的權利、義務和責任第二章店鋪入駐第一條款店鋪位置：____________________第二條款店鋪面積：____________________第三條款店鋪租賃期限：____________________第四條款店鋪租金：____________________第五條款租金支付方式：____________________第六條款租金調整機制：____________________第七條款店鋪裝修要求：____________________第三章合作雙方權利義務第一條款合作雙方的權利：（一）甲方權利：____________________（二）乙方權利：____________________第二條款合作雙方的義務：（一）甲方義務：____________________（二）乙方義務：____________________第三條款合作雙方的保密義務：____________________第四條款合作雙方的違約責任：____________________第四章店鋪運營管理第一條款店鋪經營內容：____________________第二條款店鋪營業(yè)時間：____________________第三條款店鋪宣傳推廣：____________________第四條款店鋪安全與衛(wèi)生：____________________第五條款店鋪消防與環(huán)保：____________________第五章合作雙方合作事項第一條款合作雙方的合作目標：____________________第二條款合作雙方的合作方式：____________________第三條款合作雙方的合作內容：____________________第四條款合作雙方的合作期限：____________________第五條款合作雙方的合作成果分享：____________________第六章違約責任及爭議解決第一條款違約責任：____________________第二條款爭議解決方式：____________________第三條款爭議解決機構：____________________第四條款爭議解決費用：____________________第五條款爭議解決期限：____________________第七章合同變更及終止第一條款合同變更條件：____________________第二條款合同變更程序：____________________第三條款合同終止條件：____________________第四條款合同終止程序：____________________第五條款合同終止后的處理：____________________第八章合同解除及賠償第一條款合同解除條件：____________________第二條款合同解除程序：____________________第三條款合同解除后的賠償：（一）甲方賠償：____________________（二）乙方賠償：____________________第四條款賠償方式：____________________第五條款賠償金額：____________________第九章合同附件第一條款附件名稱：____________________第二條款附件內容：____________________第三條款附件效力：____________________第十章合同其他事項第一條款合同適用法律：____________________第二條款合同解釋：____________________第三條款合同簽署：____________________第四條款合同生效：____________________第五條款合同變更：____________________第十一章合同簽署第一條款簽署時間：____________________第二條款簽署地點：____________________第三條款簽署代表：____________________第四條款簽署手續(xù)：____________________第十二章合同生效第一條款生效條件：____________________第二條款生效時間：____________________第三條款生效標志：____________________第十三章合同解除第一條款解除條件：____________________第二條款解除程序：____________________第三條款解除效力：____________________第十四章合同終止第一條款終止條件：____________________第二條款終止程序：____________________第三條款終止效力：________________________________________甲方（出租方）代表簽字：____________________乙方（承租方）代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方主導權說明：甲方作為出租方，在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權，包括但不限于店鋪選址、租金調整、合同終止等重大事項的決策。2.第二附加條款：甲方提供支持說明：甲方應提供乙方入駐所需的必要支持，包括但不限于店鋪裝修指導、開業(yè)宣傳、市場推廣等。3.第三附加條款：甲方監(jiān)督義務說明：甲方有義務對乙方店鋪的運營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，并維護商業(yè)街區(qū)的整體形象。4.第四附加條款：甲方違約責任說明：若甲方未能履行合同約定的義務，如延遲提供支持、未按時調整租金等，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。5.第五附加條款：甲方保密條款說明：甲方有義務對乙方商業(yè)信息進行保密，不得泄露給任何第三方，確保乙方商業(yè)利益不受損害。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方自主經營權說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，享有店鋪經營自主權，包括但不限于經營內容、營業(yè)時間、員工招聘等。2.第二附加條款：乙方收益分配說明：乙方應按照合同約定，向甲方支付租金，并在扣除合理成本后，享有剩余收益。3.第三附加條款：乙方投資回報說明：乙方有權要求甲方在合同到期后，根據乙方實際投資情況，進行相應的投資回報。4.第四附加條款：乙方合同解除權說明：乙方在合同履行過程中，如因甲方原因導致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。5.第五附加條款：乙方經營風險說明：乙方應承擔店鋪經營過程中的風險，包括但不限于市場風險、經營風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：中介職責說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負責協調雙方關系，提供咨詢和服務，并監(jiān)督合同的履行。2.第二附加條款：中介費用說明：第三方中介提供服務的費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.第三附加條款：中介保密義務說明：第三方中介有義務對合同內容、雙方商業(yè)信息等進行保密。4.第四附加條款：中介違約責任說明：若第三方中介未能履行合同約定的職責，如泄露商業(yè)信息、未及時協調雙方關系等，應承擔相應的違約責任。5.第五附加條款：中介合同解除權說明：若第三方中介違約，甲方或乙方有權解除與中介的合同，并要求中介承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.店鋪裝修圖紙及方案3.店鋪營業(yè)執(zhí)照副本4.甲方提供的宣傳推廣材料5.乙方提供的經營計劃書6.第三方中介服務協議7.任何其他雙方同意的補充文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供店鋪裝修支持。認定：甲方未在合同約定的裝修期限內提供裝修圖紙或材料。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：乙方在約定的租金支付期限內未支付租金。3.違約行為：甲方未按合同約定調整租金。認定：甲方未在合同約定的租金調整期限內通知乙方調整租金。4.違約行為：乙方未按合同約定進行店鋪裝修。認定：乙方未按甲方提供的裝修圖紙及方案進行裝修。5.違約行為：第三方中介未按協議提供中介服務。認定：第三方中介未履行合同約定的職責，如未及時協調雙方關系。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的民事責任。3.保密義務：指當事人一方對合同內容、商業(yè)信息等負有保密的義務。4.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法和程序。5.附件：指合同中引用的其他文件或資料。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修進度延遲。解決辦法：甲方與乙方協商，延長裝修期限或提供額外支持。2.問題：租金調整爭議。解決辦法：雙方協商確定租金調整方案，或提交爭議解決機構仲裁。3.問題：第三方中介服務不力。解決辦法：雙方評估中介服務質量，若不滿意，可更換中介或終止中介服務協議。五、所有應用場景：1.城市商業(yè)街區(qū)新店入駐。2.商業(yè)地產租賃合作。3.第三方中介服務合同。4.店鋪經營合同管理。5.合同糾紛解決。2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章合作雙方基本信息第一條款合作雙方名稱第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯系方式第四條款注冊地址第三章合作內容第一條款合作目的第二條款合作范圍第三條款合作方式第四章店鋪入駐條件第一條款店鋪類型第二條款店鋪面積第三條款店鋪位置第四條款店鋪裝修要求第五章租賃事宜第一條款租金標準第二條款租金支付方式第三條款租賃期限第四條款租金調整機制第六章營業(yè)許可與證照第一條款營業(yè)許可要求第二條款證照辦理責任第三條款證照有效期第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第三條款違約責任第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款通知送達第二條款不可抗力第三條款合同解釋第十四章合同生效與修改第一條款合同生效第二條款合同修改程序第三條款合同修改效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市商業(yè)街區(qū)新店入駐合作協議第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同生效日期：____年__月__日第四條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第二章合作雙方基本信息第一條款合作雙方名稱：第二條款法定代表人或授權代表：第三條款聯系方式：電話、郵箱、地址等第四條款注冊地址：第三章合作內容第一條款合作目的：共同開發(fā)城市商業(yè)街區(qū)，提升商業(yè)氛圍，實現互利共贏第二條款合作范圍：新店入駐、經營管理、市場營銷等第三條款合作方式：合作雙方共同出資，共同經營第四章店鋪入駐條件第一條款店鋪類型：根據商業(yè)街區(qū)定位，限定店鋪類型，如餐飲、零售、娛樂等第三條款店鋪位置：根據商業(yè)街區(qū)規(guī)劃，指定店鋪位置第四條款店鋪裝修要求：規(guī)定店鋪裝修風格、標準及驗收流程第五章租賃事宜第一條款租金標準：根據市場行情及商業(yè)街區(qū)定位，確定租金標準第二條款租金支付方式：按月支付，每月__日前支付第三條款租賃期限：租賃期限為__年，自____年__月__日起第四條款租金調整機制：根據市場行情及物價指數，每年調整一次租金第六章營業(yè)許可與證照第一條款營業(yè)許可要求：入駐店鋪需具備相關營業(yè)許可證第二條款證照辦理責任：合作雙方共同負責證照辦理事宜第三條款證照有效期：證照有效期應與合同期限一致第七章違約責任第一條款違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變店鋪用途等第二條款違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約金計算：違約金按每日租金的__%計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約責任履行完畢之日止第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：合作雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構：仲裁機構為____仲裁委員會。第三條款爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__個月內提交仲裁。第九章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導致合同無法履行等情形。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應提前__日通知對方，雙方協商一致后解除合同。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定履行清算和交接手續(xù)。第十章保密條款第一條款保密內容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起__年內，或自一項保密信息知悉之日起__年內。第三條款違約責任：違反保密條款的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應按照約定進行清算和交接。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應立即停止合作行為，并按照約定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件內容：包括但不限于租賃協議、裝修方案、證照清單等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款通知送達：一方通知另一方的，應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。第二條款不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第三條款合同解釋：本合同以中文為準，如合同有歧義，以中文文本為準。第十四章合同生效與修改第一條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同修改程序：對本合同的修改，必須以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同修改效力：本合同的修改具有與本合同同等法律效力。__________________（簽字）（簽名）（日期）（日期）__________________（簽字）（簽名）（日期）（日期）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為主導方，擁有對商業(yè)街區(qū)整體規(guī)劃、運營管理和市場推廣的決策權。2.第二條款：甲方責任說明：甲方負責提供商業(yè)街區(qū)的整體運營和管理，包括但不限于租金收繳、公共設施維護、安全保衛(wèi)等。3.第三條款：乙方配合義務說明：乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于店鋪裝修、證照辦理、市場推廣等。4.第四條款：甲方收益分配說明：甲方從乙方店鋪租金中提取一定比例作為管理費用，剩余部分歸乙方所有。5.第五條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對乙方店鋪的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方主導權說明：本合同中，乙方作為主導方，擁有對店鋪經營、產品銷售和市場推廣的決策權。2.第二條款：乙方責任說明：乙方負責店鋪的日常運營，包括但不限于員工管理、商品采購、客戶服務等。3.第三條款：甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的公共設施、安全保障等。4.第四條款：乙方收益分配說明：乙方店鋪的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。5.第五條款：乙方監(jiān)督權說明：乙方有權對甲方提供的服務進行檢查，確保甲方履行合同義務。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構職責說明：第三方中介機構負責協調甲方和乙方之間的溝通，確保雙方利益得到保障。2.第二條款：中介機構費用說明：中介機構的服務費用由甲方和乙方共同承擔，具體費用根據中介機構提供的服務內容協商確定。3.第三條款：中介機構保密義務說明：中介機構在履行職責過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介機構違約責任說明：如中介機構未履行保密義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償