2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第三章合同標(biāo)的第一條款：工程款抵賬第二條款：房產(chǎn)置換第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第四章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂第二條款：合同生效條件第三條款：合同生效日期第五章房產(chǎn)置換內(nèi)容第一條款：置換房產(chǎn)的基本情況第二條款：置換房產(chǎn)的權(quán)屬第三條款：置換房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)第六章工程款抵賬內(nèi)容第一條款：工程款抵賬金額第二條款：工程款抵賬期限第三條款：工程款抵賬方式第七章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第八章履行責(zé)任第一條款：甲方責(zé)任第二條款：乙方責(zé)任第三條款：雙方共同責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為第二條款：違約責(zé)任第三條款：違約賠償?shù)谑聽幾h解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第十一章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后果第十二章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同變更效力第十三章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止程序第三條款：合同終止后果第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款：合同附件第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱第二條款：甲方住所第三條款：甲方法定代表人第四條款：甲方聯(lián)系方式第五條款：乙方名稱第六條款：乙方住所第七條款：乙方法定代表人第八條款：乙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款：工程款抵賬金額第二條款：工程款抵賬期限第三條款：工程款抵賬方式第四條款：房產(chǎn)置換標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況第五條款：房產(chǎn)置換標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬第六條款：房產(chǎn)置換標(biāo)的房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)第七條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記涉及的房產(chǎn)第三章合同簽訂及生效第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同簽訂地點(diǎn)第三條款：合同生效條件第四條款：合同生效日期第四章房產(chǎn)置換內(nèi)容第一條款：置換房產(chǎn)的基本情況第二條款：置換房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移第三條款：置換房產(chǎn)的面積和結(jié)構(gòu)第四條款：置換房產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條款：置換房產(chǎn)的交付時(shí)間第五章工程款抵賬內(nèi)容第一條款：工程款抵賬金額第二條款：工程款抵賬期限第三條款：工程款抵賬方式第四條款：工程款抵賬的支付憑證第六章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記機(jī)關(guān)第二條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)第三條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第四條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的完成期限第七章履行責(zé)任第一條款：甲方履行責(zé)任第二條款：乙方履行責(zé)任第三條款：雙方共同履行責(zé)任第四條款：違約責(zé)任及處理方式第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決期限第四條款：爭議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款：違約行為定義第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償計(jì)算方法第四條款：違約賠償支付方式第十章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除通知第三條款：合同解除后果第四條款：合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十一章合同變更第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同變更生效條件第四條款：合同變更的備案和公告第十二章合同終止第一條款：合同終止條件第二條款：合同終止通知第三條款：合同終止后的權(quán)利義務(wù)第四條款：合同終止后的清算和結(jié)算第十三章合同其他事項(xiàng)第一條款：合同附件第二條款：合同份數(shù)第三條款：合同解釋第四條款：合同生效后的通知和公告第十四章合同生效第一條款：合同生效日期第二條款：合同生效條件第三條款：合同簽署第四條款：合同備案_________（甲方代表簽字）_________（乙方代表簽字）_________（日期）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方擁有對(duì)合同執(zhí)行過程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程款的支付、房產(chǎn)置換的具體細(xì)節(jié)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程等。2.第二附加條款：工程款支付監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的工程款支付申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保支付款項(xiàng)與實(shí)際工程進(jìn)度相符，防止乙方虛報(bào)工程款。3.第三附加條款：房產(chǎn)置換決策權(quán)說明：甲方擁有對(duì)房產(chǎn)置換方案的最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的選擇、面積、結(jié)構(gòu)等。4.第四附加條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督，確保登記手續(xù)的合規(guī)性和及時(shí)性。5.第五附加條款：爭議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲方擁有主導(dǎo)爭議解決的權(quán)利，包括但不限于選擇爭議解決機(jī)構(gòu)、提出解決方案等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方擁有對(duì)合同執(zhí)行過程的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程款的申報(bào)、房產(chǎn)置換的具體細(xì)節(jié)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的流程等。2.第二附加條款：工程款申報(bào)監(jiān)督說明：乙方需按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方申報(bào)工程款，甲方有權(quán)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核。3.第三附加條款：房產(chǎn)置換決策權(quán)說明：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)置換方案提出建議，甲方需充分考慮乙方意見，最終決策權(quán)歸甲方所有。4.第四附加條款：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記監(jiān)督說明：乙方需按照甲方要求，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方有權(quán)對(duì)登記進(jìn)程進(jìn)行監(jiān)督。5.第五附加條款：爭議解決主導(dǎo)權(quán)說明：在合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)爭議，乙方有權(quán)提出解決方案，甲方需充分考慮乙方意見，共同協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保各方權(quán)益。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)需對(duì)本合同執(zhí)行過程中的相關(guān)信息保密，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的落實(shí)。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)更換說明：如甲方或乙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q中介機(jī)構(gòu)的申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后更換。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方之間出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.工程款支付申請(qǐng)及審核記錄6.房產(chǎn)置換方案及甲方審批意見7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)及相關(guān)材料8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同9.合同履行過程中的溝通記錄10.爭議解決協(xié)議或調(diào)解書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。違約認(rèn)定：甲方在工程款支付期限屆滿后，未向乙方支付或未足額支付工程款。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程或房產(chǎn)置換。3.違約行為：雙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生變動(dòng)時(shí)，依法向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記的行為。2.工程款：指甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。3.履約：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行自己的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程或房產(chǎn)置換。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。3.問題：雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.工程款抵賬房產(chǎn)置換及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)議適用于建筑工程領(lǐng)域。2.適用于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為建筑工程承包商的情況。3.適用于甲方需要通過房產(chǎn)置換解決工程款支付問題的情形。2025年度工程款抵賬房產(chǎn)置換及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章房產(chǎn)置換基本條件第一條款房產(chǎn)置換范圍第二條款房產(chǎn)置換比例第三條款房產(chǎn)置換地點(diǎn)第三章房款抵賬事項(xiàng)第一條款房款抵賬金額第二條款房款抵賬方式第三條款房款抵賬期限第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序第五章付款及結(jié)算第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款結(jié)算方式第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限第二條款合同履行方式第三條款合同履行監(jiān)督第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力證明第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)置換清單第二條款附件二：房款抵賬明細(xì)第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記資料第十三章合同生效與修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第三條款合同生效日期第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同保管合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱：甲方（提供全稱及簡稱）、乙方（提供全稱及簡稱）第二條款雙方地址：甲方詳細(xì)地址、乙方詳細(xì)地址第三條款法定代表人：甲方法定代表人姓名、乙方法定代表人姓名第四條款聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式、乙方聯(lián)系方式第五條款合同簽訂日期：年月日第二章房產(chǎn)置換基本條件第一條款房產(chǎn)置換范圍：具體描述甲方提供的房產(chǎn)和乙方提供的房產(chǎn)第二條款房產(chǎn)置換比例：明確甲方和乙方房產(chǎn)的置換比例第三條款房產(chǎn)置換地點(diǎn)：置換房產(chǎn)的具體地理位置第三章房款抵賬事項(xiàng)第一條款房款抵賬金額：明確甲方應(yīng)向乙方支付的房款抵賬金額第二條款房款抵賬方式：約定房款抵賬的具體支付方式第三條款房款抵賬期限：規(guī)定房款抵賬的具體支付期限第四章產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記第一條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：約定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體時(shí)間第二條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)方第三條款產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記程序：詳細(xì)描述產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體流程第五章付款及結(jié)算第一條款付款方式：約定付款的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等第二條款付款時(shí)間：規(guī)定付款的具體時(shí)間點(diǎn)第三條款結(jié)算方式：明確結(jié)算的具體方式，如月結(jié)、季結(jié)等第六章合同履行與監(jiān)督第一條款合同履行期限：規(guī)定合同履行的時(shí)間范圍第二條款合同履行方式：描述合同履行的具體操作方式第三條款合同履行監(jiān)督：約定合同履行的監(jiān)督機(jī)制及監(jiān)督人第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：列舉可能出現(xiàn)的違約情況第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三條款違約賠償方式：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方法和支付方式第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會(huì)的名稱和仲裁規(guī)則第三條款爭議解決期限：規(guī)定爭議解決的合理期限第九章合同解除第一條款合同解除條件：列舉導(dǎo)致合同解除的具體條件第二條款合同解除程序：詳細(xì)描述合同解除的操作流程第三條款合同解除后的處理：規(guī)定合同解除后的善后事宜處理方式第十章合同終止第一條款合同終止條件：列舉導(dǎo)致合同終止的具體條件第二條款合同終止程序：描述合同終止的操作流程第三條款合同終止后的處理：規(guī)定合同終止后的善后事宜處理方式第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的具體定義和范圍第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：規(guī)定不可抗力發(fā)生時(shí)的應(yīng)對(duì)措施第三條款不可抗力證明：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的證明責(zé)任和證明材料第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)置換清單第二條款附件二：房款抵賬明細(xì)第三條款附件三：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記資料第十三章合同生效與修改第一條款合同生效條件：規(guī)定合同生效的具體條件第二條款合同修改程序：描述合同修改的正式程序第三條款合同生效日期：明確合同生效的日期第十四章合同其他事項(xiàng)第一條款合同解釋：約定合同文本的解釋原則第二條款合同份數(shù)：規(guī)定合同的正本和副本數(shù)量第三條款合同保管：明確合同文本的保管責(zé)任甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)置換決策、房款抵賬安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的安排和指示。第二條款：甲方責(zé)任說明：甲方對(duì)房產(chǎn)置換的合法性和有效性承擔(dān)主要責(zé)任。甲方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題引起的法律責(zé)任。第三條款：甲方審批說明：甲方對(duì)乙方提出的任何變更請(qǐng)求或補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)進(jìn)行審批。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更合同內(nèi)容。第四條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：在合同履行過程中，甲方承擔(dān)因房產(chǎn)置換、房款抵賬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)向乙方提供所有與房產(chǎn)置換、房款抵賬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房款支付憑證等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本合同中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)置換決策、房款抵賬安排、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等方面。甲方應(yīng)積極配合乙方的安排和指示。第二條款：乙方責(zé)任說明：乙方對(duì)房產(chǎn)置換的合法性和有效性承擔(dān)主要責(zé)任。乙方應(yīng)確保提供的房產(chǎn)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因房產(chǎn)問題引起的法律責(zé)任。第三條款：乙方審批說明：乙方對(duì)甲方提出的任何變更請(qǐng)求或補(bǔ)充協(xié)議，有權(quán)進(jìn)行審批。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。第四條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)說明：在合同履行過程中，乙方承擔(dān)因房產(chǎn)置換、房款抵賬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條款：乙方信息披露說明：乙方應(yīng)向甲方提供所有與房產(chǎn)置換、房款抵賬和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記相關(guān)的真實(shí)、完整的信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、房款支付憑證等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條款：第三方中介職責(zé)說明：本合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和執(zhí)行合同條款。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證其行為的合法性和公正性。第二條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。第三條款：第三方中介報(bào)告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)置換進(jìn)度、房款抵賬情況、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記進(jìn)度等。第四條款：第三方中介監(jiān)督說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。第五條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的疏忽或違法行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。第六條款：第三方中介更換說明：如甲方或乙方認(rèn)為第三方中介無法勝任工作，可向?qū)Ψ教岢龈鼡Q申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可更換第三方中介機(jī)構(gòu)。第七條款：第三方中介保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第八條款：第三方中介終止說明：如合同提前終止，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并妥善處理相關(guān)事宜。甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)置換清單2.房款抵賬明細(xì)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記資料4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.工作報(bào)告6.合同變更協(xié)議7.違約責(zé)任確認(rèn)書8.不可抗力證明9.其他相關(guān)文件及證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款抵賬金額。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款抵賬金額，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)不符合約定條件。