2025年度古建筑修繕工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度古建筑修繕工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍第一條款合同標(biāo)的概述第二條款合同工程范圍第三條款工程設(shè)計(jì)內(nèi)容第四條款施工內(nèi)容第三章工程造價(jià)與支付方式第一條款工程造價(jià)第二條款工程計(jì)價(jià)方式第三條款工程款支付方式第四章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期安排第三條款工期延誤處理第五章工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章工程安全與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)境保護(hù)要求第三條款事故處理第七章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同附件第一條款工程設(shè)計(jì)文件第二條款施工圖紙第三條款合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的與范圍第一條款合同標(biāo)的概述第二條款合同工程范圍第三條款工程設(shè)計(jì)內(nèi)容第四條款施工內(nèi)容第三章工程造價(jià)與支付方式第一條款工程造價(jià)第二條款工程計(jì)價(jià)方式第三條款工程款支付方式第四章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款工期安排第三條款工期延誤處理第五章工程質(zhì)量要求與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量爭(zhēng)議處理第六章工程安全與環(huán)境保護(hù)第一條款安全生產(chǎn)要求第二條款環(huán)境保護(hù)要求第三條款事故處理第七章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十二章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同附件第十三章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十四章合同附件第一條款工程設(shè)計(jì)文件第二條款施工圖紙第三條款合同附件清單__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)工程設(shè)計(jì)與施工的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的審批、施工進(jìn)度安排、工程款支付等。2.第二條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等相關(guān)資料。3.第三條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)與施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、進(jìn)度跟蹤等。4.第四條款：甲方變更通知說(shuō)明：甲方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方，并明確變更內(nèi)容、原因及影響。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：甲方如未按時(shí)提供資料或未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致乙方延誤工期或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)與施工的全面實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的實(shí)施、施工進(jìn)度控制、質(zhì)量保證等。2.第二條款：乙方施工方案說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。3.第三條款：乙方進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、施工進(jìn)度、存在問(wèn)題等。4.第四條款：乙方變更申請(qǐng)說(shuō)明：乙方如需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書(shū)面形式通知甲方，并說(shuō)明變更原因、影響及所需費(fèi)用。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：乙方如未按時(shí)提交施工方案或未按約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本合同中，第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介報(bào)告說(shuō)明：第三方中介應(yīng)在工程完工后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等綜合評(píng)價(jià)。4.第四條款：第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介應(yīng)保證其提供的監(jiān)督服務(wù)真實(shí)、客觀、公正，如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：第三方中介更換說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方及乙方。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.工程設(shè)計(jì)文件4.施工圖紙5.工程量清單6.第三方中介資質(zhì)證明7.不可抗力事件證明8.合同變更及解除通知9.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程進(jìn)度報(bào)告11.第三方中介監(jiān)督報(bào)告12.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或未履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：甲方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供完整資料或未對(duì)乙方的設(shè)計(jì)與施工進(jìn)行有效監(jiān)督。2.違約行為：乙方未按時(shí)提交施工方案或未按約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交詳細(xì)的施工方案或未按合同約定完成工程。3.違約行為：第三方中介未保證其監(jiān)督服務(wù)真實(shí)、客觀、公正。認(rèn)定：第三方中介在其監(jiān)督服務(wù)中存在虛假報(bào)告、偏見(jiàn)或不公正行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：因自然原因或社會(huì)原因?qū)е庐?dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：企業(yè)法人或其他組織依法取得從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法憑證。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方提供資料不完整。解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊缺失資料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的延誤和費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，并及時(shí)通知甲方。3.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知對(duì)方及乙方，并確保新中介繼續(xù)履行原中介職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.古建筑修繕工程設(shè)計(jì)與施工總承包。2.甲方為政府或公共機(jī)構(gòu)，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的建筑企業(yè)。3.第三方中介為專(zhuān)業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)或第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.合同適用于國(guó)內(nèi)古建筑修繕項(xiàng)目。2025年度古建筑修繕工程設(shè)計(jì)與施工總承包合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類(lèi)型第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)范圍第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計(jì)成果第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第六章合同期限第一條款合同生效日期第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第四條款合同解除條件第七章工程變更第一條款工程變更范圍第二條款工程變更程序第三條款工程變更費(fèi)用第四條款工程變更工期第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款保密義務(wù)第四條款違約責(zé)任第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十三章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同備案第四條款合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款工程名稱(chēng)第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程類(lèi)型第三章工程設(shè)計(jì)第一條款設(shè)計(jì)范圍第二條款設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款設(shè)計(jì)成果第四條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第四章工程施工第一條款施工范圍第二條款施工標(biāo)準(zhǔn)第三條款施工進(jìn)度第四條款施工質(zhì)量第五章合同價(jià)款第一條款合同價(jià)款總額第二條款付款方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款條件第六章合同期限第一條款合同生效日期第二條款合同履行期限第三條款合同終止條件第四條款合同解除條件第七章工程變更第一條款工程變更范圍第二條款工程變更程序第三條款工程變更費(fèi)用第四條款工程變更工期第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約金按合同價(jià)款的百分比計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。第四條款違約處理：違約方應(yīng)在接到違約通知之日起十日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起五年內(nèi)。第三條款保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第四條款違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同解除第二條款合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。第三條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)明確解除的原因和后果。第十二章合同終止第二條款合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同終止。第三條款合同終止通知：終止合同的通知應(yīng)明確終止的原因和后果。第十三章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同附件等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致時(shí)，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第十四章合同其他第一條款合同解釋?zhuān)罕竞贤幢M事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同備案手續(xù)。第四條款合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)方案的確定、施工方案的審批、合同價(jià)款的調(diào)整等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)和施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄。3.第三條款：甲方驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付工程款。驗(yàn)收不合格的，乙方需在甲方指定的期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.第四條款：甲方信息保密義務(wù)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)和施工資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，具體支付比例和條件由雙方協(xié)商確定。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)收到乙方提交的支付申請(qǐng)和相關(guān)證明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方設(shè)計(jì)權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有獨(dú)立的設(shè)計(jì)權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案的制定、施工圖的繪制等。2.第二條款：乙方施工權(quán)說(shuō)明：乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有獨(dú)立的施工權(quán)，包括但不限于施工組織、人員安排、材料采購(gòu)等。3.第三條款：乙方質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和施工安全，對(duì)因施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：乙方進(jìn)度保證說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方信息保密義務(wù)說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)和施工資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，確保合同條款的履行。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和工程質(zhì)量報(bào)告，對(duì)工程進(jìn)展和問(wèn)題進(jìn)行評(píng)估。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。5.第五條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身原因造成的合同執(zhí)行問(wèn)題負(fù)責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.合同簽訂雙方的身份證明文件4.甲方支付進(jìn)度款的憑證5.工程進(jìn)度報(bào)告6.施工記錄7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工。認(rèn)定：通過(guò)工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)