2025年度廣場餐飲場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廣場餐飲場地租賃合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息第二條款：乙方信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃場地位置第二條款：租賃場地面積第三條款：租賃場地用途第三章租賃期限第一條款：租賃開始日期第二條款：租賃結(jié)束日期第三條款：租賃期限延期第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)第二條款：租金支付時間第三條款：租金支付方式第五章場地使用規(guī)則第一條款：場地使用范圍第二條款：場地使用時間第三條款：場地使用注意事項第六章修繕與維護(hù)第一條款：甲方修繕責(zé)任第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任第三條款：修繕與維護(hù)費用承擔(dān)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約賠償?shù)诎苏潞贤獬谝粭l款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款：爭議解決費用第十章合同附件第一條款：場地平面圖第二條款：場地租賃協(xié)議書第十一章合同生效第一條款：合同生效條件第二條款：合同生效日期第十二章合同變更與解除第一條款：合同變更條件第二條款：合同變更程序第三條款：合同解除條件第十三章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達(dá)第三條款：合同解除與終止第十四章合同份數(shù)與保管第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同保管責(zé)任合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方信息1.1甲方名稱：1.2甲方法定代表人：1.3甲方住所地：1.4甲方聯(lián)系方式：第二條款：乙方信息2.1乙方名稱：2.2乙方法定代表人：2.3乙方住所地：2.4乙方聯(lián)系方式：第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃場地位置3.1場地地址：3.2場地詳細(xì)描述：第二條款：租賃場地面積3.2.1場地總面積：3.2.2分?jǐn)偯娣e（如有）：第三條款：租賃場地用途3.3允許使用的經(jīng)營范圍：3.4禁止使用的經(jīng)營范圍：第三章租賃期限第一條款：租賃開始日期4.1租賃開始日期：第二條款：租賃結(jié)束日期4.2租賃結(jié)束日期：第三條款：租賃期限延期4.3延期申請：4.4延期批準(zhǔn)：4.5延期費用：第四章租金及支付方式第一條款：租金標(biāo)準(zhǔn)5.1租金總額：5.2租金構(gòu)成（如水電費、物業(yè)管理費等）：第二條款：租金支付時間5.2.1每月支付日期：5.2.2首次支付日期：第三條款：租金支付方式5.3支付方式：5.4銀行賬戶信息：第五章場地使用規(guī)則第一條款：場地使用范圍6.1使用范圍描述：6.2使用時間限制：第二條款：場地使用時間6.2.1使用時間：6.2.2使用時間段：第三條款：場地使用注意事項6.3使用注意事項：6.4違規(guī)使用后果：第六章修繕與維護(hù)第一條款：甲方修繕責(zé)任7.1甲方修繕范圍：7.2甲方修繕費用：第二條款：乙方維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方維護(hù)范圍：7.2.2乙方維護(hù)費用：第三條款：修繕與維護(hù)費用承擔(dān)7.3費用承擔(dān)方式：7.4費用結(jié)算時間：第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議；8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第二條款：爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議可以提交至仲裁委員會仲裁；8.2.2仲裁地點：；8.2.3仲裁規(guī)則：。第三條款：爭議解決費用8.3爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定。第九章合同附件第一條款：場地平面圖9.1本合同附件包含場地平面圖，作為合同不可分割的一部分。第二條款：場地租賃協(xié)議書9.2本合同附件包含場地租賃協(xié)議書，作為合同不可分割的一部分。第十章合同生效第一條款：合同生效條件10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同生效日期10.2合同生效日期：。第十一章合同變更與解除第一條款：合同變更條件11.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款：合同變更程序11.2合同變更程序：11.2.1提出變更申請；11.2.2雙方協(xié)商；11.2.3簽署變更協(xié)議。第三條款：合同解除條件11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。第十二章其他約定第一條款：不可抗力條款12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款：通知與送達(dá)12.2通知與送達(dá)：12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2送達(dá)地址為合同雙方各自提供的住所地。第三條款：合同解除與終止12.3合同解除與終止：12.3.1合同解除條件；12.3.2合同終止程序。第十三章合同份數(shù)與保管第一條款：合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：合同保管責(zé)任13.2雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并承擔(dān)相應(yīng)的保管責(zé)任。第十四章合同簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方提供設(shè)施與服務(wù)條款第一條款：甲方設(shè)施與設(shè)備提供1.1甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于照明、空調(diào)、衛(wèi)生間等；1.2甲方保證設(shè)施和設(shè)備的正常運行，并在租賃期間進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第二條款：甲方服務(wù)內(nèi)容1.3.1定期清理場地；1.3.2提供必要的維修服務(wù)；1.3.3協(xié)助乙方處理與場地租賃相關(guān)的事宜。2.甲方監(jiān)督與管理條款第一條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用場地；2.2甲方有權(quán)要求乙方提供場地使用情況的報告。第二條款：甲方管理責(zé)任2.2.1甲方應(yīng)確保場地安全，防止意外事故發(fā)生；2.2.2甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地租賃的合法性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方設(shè)施與設(shè)備維護(hù)條款第一條款：乙方設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)，確保其正常運行；3.2乙方應(yīng)定期對設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)。第二條款：乙方使用責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；3.2.2乙方使用場地時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和場地使用規(guī)則。2.乙方經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)條款第一條款：乙方經(jīng)營風(fēng)險4.1乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風(fēng)險；4.2甲方不承擔(dān)乙方經(jīng)營活動中可能導(dǎo)致的任何損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介服務(wù)費5.1中介服務(wù)費由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定；5.2中介服務(wù)費支付方式及時間。第二條款：中介責(zé)任5.2.1中介在合同簽訂過程中應(yīng)盡到誠實守信、公平合理的義務(wù)；5.2.2中介對合同簽訂過程中所提供的信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.中介費用爭議解決條款第一條款：中介費用爭議6.1如中介費用發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同所在地人民法院訴訟解決。第二條款：中介費用退還6.2.1如中介未履行合同約定，乙方有權(quán)要求退還中介服務(wù)費；6.2.2中介服務(wù)費退還的具體條件和程序由雙方另行約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地租賃協(xié)議書3.甲方提供的基本設(shè)施和設(shè)備清單4.乙方經(jīng)營活動的相關(guān)許可證和資質(zhì)證明5.中介服務(wù)合同6.爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇文件7.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備；甲方未按約定提供或保證場地安全；乙方未按約定支付租金；乙方未按約定使用場地；任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)當(dāng)有明確的證據(jù)；雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定；如有爭議，應(yīng)提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。3.違約責(zé)任：指合同一方違約時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.合同解除：指合同一方或雙方依照合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)，否則有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可收取滯納金。3.問題：場地使用中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止使用，通知甲方進(jìn)行修復(fù)，如甲方未及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.廣場餐飲場地租賃；2.商業(yè)場地租賃；3.辦公場地租賃；4.展覽場地租賃；5.臨時場地租賃；6.場地租賃中介服務(wù)。2025年度廣場餐飲場地租賃合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃場地基本情況第二條款：租賃場地使用權(quán)第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：租賃期限延長第四章租金及支付方式第一條款：租金金額第二條款：租金支付方式第三條款：租金支付時間第五章租賃費用及承擔(dān)第一條款：租賃費用明細(xì)第二條款：甲方承擔(dān)費用第三條款：乙方承擔(dān)費用第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除條件第二條款：違約責(zé)任第七章租賃場地使用規(guī)范第一條款：場地使用范圍第二條款：場地使用要求第三條款：場地使用限制第八章維修及保養(yǎng)第一條款：場地維修責(zé)任第二條款：場地保養(yǎng)責(zé)任第九章違約責(zé)任第一條款：甲方違約責(zé)任第二條款：乙方違約責(zé)任第十章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決期限第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效條件第二條款：合同變更第三條款：合同解除第四條款：合同終止第五條款：合同附件第六條款：其他約定事項合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二條款：乙方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名及聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款：租賃場地名稱、地址、面積、用途第二條款：租賃場地使用權(quán)范圍及限制第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期第二條款：租賃終止日期第三條款：租賃期限的延長條件及程序第四章租金及支付方式第一條款：租金總額第二條款：租金支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條款：租金支付時間及逾期支付的處理第五章租賃費用及承擔(dān)第一條款：租賃費用明細(xì)（如物業(yè)管理費、水電費等）第二條款：甲方承擔(dān)費用項目及金額第三條款：乙方承擔(dān)費用項目及金額第六章合同解除及違約責(zé)任第一條款：合同解除的情形第二條款：甲方違約責(zé)任第三條款：乙方違約責(zé)任第七章租賃場地使用規(guī)范第一條款：場地使用范圍及用途第二條款：場地使用要求（如衛(wèi)生、安全等）第三條款：場地使用限制（如禁止活動、禁止物品等）第四條款：乙方在使用場地過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)及甲方規(guī)定第五條款：場地使用過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物處理責(zé)任第六條款：場地使用過程中產(chǎn)生的噪音、氣味等對周邊環(huán)境的影響及處理措施第八章維修及保養(yǎng)第一條款：租賃場地的維修責(zé)任第二條款：租賃場地的保養(yǎng)責(zé)任第三條款：乙方對租賃場地進(jìn)行維修和保養(yǎng)的具體要求第四條款：維修和保養(yǎng)費用的承擔(dān)第九章違約責(zé)任第一條款：甲方未按約定提供租賃場地的違約責(zé)任第二條款：乙方未按約定支付租金的違約責(zé)任第三條款：乙方違反場地使用規(guī)范的違約責(zé)任第四條款：雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的免責(zé)條款第十章爭議解決第一條款：爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）第二條款：爭議解決的具體程序第三條款：爭議解決的地點或機(jī)構(gòu)第十一章合同生效及其他第一條款：合同生效的條件第二條款：合同變更的程序第三條款：合同解除的程序第四條款：合同終止的情形第五條款：合同附件的效力第十二章合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款：合同轉(zhuǎn)讓的程序第三條款：合同轉(zhuǎn)租的條件第四條款：合同轉(zhuǎn)租的程序第十三章合同的終止第一條款：合同終止的條件第二條款：合同終止的程序第三條款：合同終止后雙方的義務(wù)第十四章合同的解除第一條款：合同解除的條件第二條款：合同解除的程序第三條款：合同解除后雙方的義務(wù)合同簽字部分：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：甲方管理權(quán)說明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對租賃場地的管理權(quán)，包括但不限于場地設(shè)施的維護(hù)、安全管理、環(huán)境整潔等。乙方需遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。附加條款二：甲方提供設(shè)施說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地所需的設(shè)施，如桌椅、廚房設(shè)備等。甲方應(yīng)保證設(shè)施的安全、衛(wèi)生和適用性，并在合同期間內(nèi)進(jìn)行必要的維修和更新。附加條款三：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即改正。附加條款四：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在合同期限內(nèi)，甲方對租賃場地的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)。如乙方有意向繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。附加條款五：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或自身需求，對租賃場地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，包括但不限于場地面積、用途等。乙方需配合甲方進(jìn)行相關(guān)變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：附加條款一：乙方自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有租賃場地的自主經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等，但需遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)定。附加條款二：乙方投資權(quán)說明：乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要的投資，如裝修、設(shè)施購置等。乙方在進(jìn)行投資前應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并征得甲方同意。附加條款三：乙方使用限制說明：乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)范，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。附加條款四：乙方退出機(jī)制說明：乙方如因故需退出租賃場地，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)配合乙方退出，并保障乙方合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性，并對雙方提供咨詢服務(wù)。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確費用明細(xì)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同簽訂的合法性、有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)解除合同權(quán)說明：如中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同，并通知雙方。中介機(jī)構(gòu)在解除合同前，應(yīng)給予雙方合理期限進(jìn)行整改。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.合同雙方的身份證明文件2.租賃場地使用說明3.租賃場地設(shè)施清單4.甲方制定的管理規(guī)定5.乙方經(jīng)營計劃及方案6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議9.任何其他與合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在合同約定的日期前將租