2025年度二零二五年度新型農村房屋租賃合作協議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度新型農村房屋租賃合作協議書合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯系方式第四條款注冊地址第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章租賃房屋的交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第三條款接收手續(xù)及費用第四章租賃房屋的維護與保養(yǎng)第一條款房屋維護責任第二條款房屋損壞賠償第三條款房屋設施維護第五章租賃期間的費用第一條款水電費繳納第二條款物業(yè)管理費第三條款其他相關費用第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金及賠償第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數第十一章合同簽署日期第十二章合同生效日期第十三章合同附件第十四章合同份數及保管合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或授權代表第三條款聯系方式第四條款注冊地址第二章房屋租賃基本情況第一條款房屋位置及面積第二條款房屋結構及設施第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第三章房屋租賃的交付與接收第一條款房屋交付時間第二條款房屋接收條件第三條款接收手續(xù)及費用第四章房屋租賃的維護與保養(yǎng)第一條款房屋維護責任第二條款房屋損壞賠償第三條款房屋設施維護第五章房屋租賃期間的費用第一條款水電費繳納第二條款物業(yè)管理費第三條款其他相關費用第六章違約責任第一條款違約行為定義第二條款違約責任承擔第三條款違約金及賠償第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決費用第九章合同的生效、變更與解除第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第十章其他約定第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同份數第十一章合同簽署日期第一條合同簽署日期為____年____月____日。第十二章合同生效日期第一條合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件1.房屋租賃合同附件；2.房屋租賃押金收據；3.房屋租賃設施清單；4.其他雙方約定的文件。第十四章合同份數及保管第一條本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二條雙方應妥善保管各自持有的合同副本，不得遺失或毀損。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）簽字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋裝修與維護說明：甲方作為出租方，有權對房屋進行必要的裝修和維護，以保持房屋的完好和美觀。在裝修和維護過程中，甲方應確保施工質量，不得影響乙方正常使用房屋。裝修費用由甲方承擔，但如因乙方不當使用導致房屋損壞，修復費用由乙方承擔。第二附加條款：房屋租賃用途限制說明：甲方有權規(guī)定房屋的租賃用途，乙方必須遵守。若乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第三附加條款：租賃保證金調整說明：甲方有權根據市場行情和房屋狀況調整租賃保證金。調整前應提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進行調整。第四附加條款：房屋租賃期限延長說明：在租賃期限內，如乙方需要延長租賃期限，甲方應予以考慮。雙方應就延長后的租賃期限、租金等事項重新簽訂補充協議。第五附加條款：房屋租賃合同解除條件1.乙方未按時支付租金；2.乙方違反租賃合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用；3.乙方擅自改變房屋用途；4.乙方違反法律法規(guī)，造成不良影響。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：房屋租賃期限縮短說明：乙方有權在租賃期限內提出縮短租賃期限的請求，甲方應予以考慮。雙方應就縮短后的租賃期限、租金等事項重新簽訂補充協議。第二附加條款：房屋租賃租金調整說明：乙方有權在租賃期限內提出調整租金的請求，甲方應予以考慮。租金調整需雙方協商一致，并簽訂補充協議。第三附加條款：房屋租賃合同解除條件1.甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題；2.甲方違反租賃合同約定，影響乙方正常使用；3.甲方擅自進入乙方租住的房屋；4.甲方未履行合同約定的其他義務。第四附加條款：房屋租賃押金退還說明：租賃合同期滿或解除后，甲方應在扣除房屋損壞賠償、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介服務費用說明：中介服務費用由甲方支付，具體金額由雙方與中介機構協商確定。中介服務費用應在合同簽訂時一次性支付。第二附加條款：中介機構責任說明：中介機構在房屋租賃過程中應盡到中介義務，包括但不限于：1.為雙方提供真實、有效的房屋租賃信息；2.協助雙方簽訂租賃合同；3.監(jiān)督雙方履行合同義務。第三附加條款：中介機構違約責任說明：若中介機構在房屋租賃過程中存在違約行為，如泄露房屋信息、誤導雙方等，應承擔相應的違約責任。第四附加條款：中介機構保密義務說明：中介機構在房屋租賃過程中應保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第五附加條款：中介機構合同解除說明：若中介機構在房屋租賃過程中存在重大違約行為，雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋租賃押金收據3.房屋租賃設施清單4.房屋裝修和維護記錄5.房屋租賃用途證明6.租金調整協議7.房屋租賃期限延長協議8.合同解除協議9.爭議解決協議10.中介服務合同11.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：通過銀行轉賬記錄、現金支付憑證或其他雙方認可的支付方式確認。2.違約行為：甲方未按時交付房屋或房屋存在嚴重質量問題。認定：通過房屋交付記錄、房屋檢查報告或其他雙方認可的檢查結果確認。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認定：通過現場檢查、租賃合同約定或其他雙方認可的證據確認。4.違約行為：甲方擅自進入乙方租住的房屋。認定：通過監(jiān)控錄像、現場證據或其他雙方認可的證明確認。5.違約行為：中介機構泄露房屋信息。認定：通過泄露信息的影響、雙方溝通記錄或其他雙方認可的證據確認。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。5.中介服務：指中介機構在合同雙方之間提供的信息、溝通、協調等服務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協商解決。2.問題：房屋質量問題。解決辦