2025年度房產(chǎn)電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控與服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控與服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章監(jiān)控與服務(wù)內(nèi)容第一條款監(jiān)控范圍第二條款監(jiān)控方式第三條款服務(wù)內(nèi)容第四條款服務(wù)期限第四章監(jiān)控設(shè)備與技術(shù)要求第一條款監(jiān)控設(shè)備要求第二條款技術(shù)要求第三條款設(shè)備安裝與調(diào)試第四條款設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第五章服務(wù)費(fèi)用與支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式變更第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第四條款保密義務(wù)第九章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第四條款仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第四條款合同簽署第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第四條款合同附件第十二章合同解除與終止后的處理第一條款解除后的處理第二條款終止后的處理第三條款責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除與終止后的爭議解決第十三章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第一條款債權(quán)債務(wù)處理第二條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移第三條款債權(quán)債務(wù)履行第四條款債權(quán)債務(wù)爭議解決第十四章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款權(quán)利義務(wù)處理第二條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第三條款權(quán)利義務(wù)履行第四條款權(quán)利義務(wù)爭議解決合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章監(jiān)控與服務(wù)內(nèi)容第一條款監(jiān)控范圍第二條款監(jiān)控方式第三條款服務(wù)內(nèi)容第四條款服務(wù)期限第四章監(jiān)控設(shè)備與技術(shù)要求第一條款監(jiān)控設(shè)備要求第二條款技術(shù)要求第三條款設(shè)備安裝與調(diào)試第四條款設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第五章服務(wù)費(fèi)用與支付方式第一條款服務(wù)費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時間第四條款付款方式變更第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第四條款保密義務(wù)第九章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款訴訟管轄第四條款仲裁機(jī)構(gòu)第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同附件第四條款合同簽署第十一章其他約定第一條款通知方式第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期第四條款合同附件第十二章合同解除與終止后的處理第一條款解除后的處理第二條款終止后的處理第三條款責(zé)任承擔(dān)第四條款合同解除與終止后的爭議解決第十三章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第一條款債權(quán)債務(wù)處理第二條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移第三條款債權(quán)債務(wù)履行第四條款債權(quán)債務(wù)爭議解決第十四章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款權(quán)利義務(wù)處理第二條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移第三條款權(quán)利義務(wù)履行第四條款權(quán)利義務(wù)爭議解決第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。1.2保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)等。1.3保密期限自本協(xié)議生效之日起至合同終止后五年。第二條款保密期限2.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)信息的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而終止。第三條款違約責(zé)任3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條款保密義務(wù)4.1雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息被泄露給未授權(quán)的第三方。第九章法律適用與爭議解決第一條款法律適用1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款爭議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款訴訟管轄3.1本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第四條款仲裁機(jī)構(gòu)4.1如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會作為仲裁機(jī)構(gòu)。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同附件3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款合同簽署4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款通知方式1.1.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方地址。1.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方傳真號碼。1.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方電子郵箱。第二條款合同份數(shù)2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第三條款合同生效日期3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同附件4.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同解除與終止后的處理第一條款解除后的處理1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款終止后的處理2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理并歸還各自應(yīng)歸還的財產(chǎn)。第三條款責(zé)任承擔(dān)3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條款合同解除與終止后的爭議解決4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。第十三章合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)第一條款債權(quán)債務(wù)處理1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即結(jié)算并處理債權(quán)債務(wù)。第二條款債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移2.1合同解除或終止后，未經(jīng)對方同意，一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)。第三條款債權(quán)債務(wù)履行3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第四條款債權(quán)債務(wù)爭議解決4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決債權(quán)債務(wù)爭議。第十四章合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)第一條款權(quán)利義務(wù)處理1.1合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理。第二條款權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移2.1合同解除或終止后，未經(jīng)對方同意，一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第三條款權(quán)利義務(wù)履行3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。第四條款權(quán)利義務(wù)爭議解決4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決權(quán)利義務(wù)爭議。[此處為合同簽字部分]甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任與義務(wù)1.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的用途，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。1.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)的交付，并保證房產(chǎn)符合監(jiān)控設(shè)備安裝的要求。第二附加條款：甲方違約責(zé)任2.1如甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2如甲方未按約定完成房產(chǎn)交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.3如甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第三附加條款：甲方保密義務(wù)3.1甲方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任與義務(wù)1.1乙方負(fù)責(zé)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，并按時履行支付義務(wù)。1.2乙方負(fù)責(zé)提供監(jiān)控設(shè)備的安裝位置和條件，確保監(jiān)控設(shè)備能夠正常工作。1.3乙方應(yīng)按照合同約定，對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二附加條款：乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.2如乙方未按約定提供監(jiān)控設(shè)備安裝位置和條件，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備無法安裝，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3如乙方未按約定對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致監(jiān)控設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第三附加條款：乙方保密義務(wù)3.1乙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方簽訂的合同合法有效，并協(xié)助雙方履行合同。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向雙方提供房產(chǎn)和監(jiān)控服務(wù)的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任2.1如中介機(jī)構(gòu)未能履行上述責(zé)任和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或雙方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2如中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致一方遭受損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)3.1中介機(jī)構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)、商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致一方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用4.1中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按合同約定分期支付。第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制5.1中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)責(zé)任。5.2中介機(jī)構(gòu)在履行合同過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。篇附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.房產(chǎn)位置示意圖3.房產(chǎn)面積測量報告4.監(jiān)控設(shè)備技術(shù)參數(shù)5.監(jiān)控設(shè)備安裝示意圖6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證7.合同變更協(xié)議書8.爭議解決協(xié)議書9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。甲方未按約定完成房產(chǎn)交付。甲方擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供監(jiān)控設(shè)備安裝位置和條件。乙方未按約定對監(jiān)控設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定或提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的糾紛解決方式。5.法院：指國家設(shè)立的行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供相關(guān)證明，如無法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)立即支付欠款，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)立即改正，如無法改正，雙方可解除中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議。4.問題：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或法院裁決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣中的電子合同監(jiān)控服務(wù)。2.房地產(chǎn)租賃中的電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)。3.房地產(chǎn)物業(yè)管理中的電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)。4.其他需要遠(yuǎn)程監(jiān)控服務(wù)的場景。2025年度房產(chǎn)電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控與服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂日期第二章合同主體第一條款合同甲方第二條款合同乙方第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)位置與面積第四章遠(yuǎn)程監(jiān)控內(nèi)容與服務(wù)第一條款監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)第二條款監(jiān)控內(nèi)容范圍第三條款監(jiān)控服務(wù)期限第五章監(jiān)控費(fèi)用及支付方式第一條款監(jiān)控費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款時間第六章監(jiān)控數(shù)據(jù)管理與使用第一條款數(shù)據(jù)安全與保密第二條款數(shù)據(jù)使用范圍第三條款數(shù)據(jù)共享與交換第七章監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款服務(wù)響應(yīng)時間第三條款服務(wù)故障處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序第二條款補(bǔ)充協(xié)議效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除或終止后的處理第二條款未了事項(xiàng)處理第十四章合同生效與終止第一條款合同生效日期第二條款合同終止日期合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方根據(jù)平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就2025年度房產(chǎn)電子合同遠(yuǎn)程監(jiān)控與服務(wù)事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章合同主體第一條款合同甲方2.2甲方地址：__________________________2.3甲方聯(lián)系人：__________________________2.4甲方聯(lián)系電話：__________________________第二條款合同乙方2.2乙方地址：__________________________2.3乙方聯(lián)系人：__________________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________________第三章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址：__________________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：__________________________3.3房產(chǎn)建筑面積：__________________________平方米3.4房產(chǎn)用途：__________________________第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明3.1甲方承諾房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第三條款房產(chǎn)位置與面積3.1房產(chǎn)位于__________________________。3.2房產(chǎn)實(shí)際使用面積與合同約定面積一致。第四章遠(yuǎn)程監(jiān)控內(nèi)容與服務(wù)第一條款監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供并安裝遠(yuǎn)程監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)。4.2監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)應(yīng)具備實(shí)時監(jiān)控、錄像存儲、遠(yuǎn)程訪問等功能。第二條款監(jiān)控內(nèi)容范圍4.1監(jiān)控內(nèi)容主要包括房產(chǎn)內(nèi)外的安全狀況、人員流動等。4.2監(jiān)控范圍根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三條款監(jiān)控服務(wù)期限4.1本協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。第五章監(jiān)控費(fèi)用及支付方式第一條款監(jiān)控費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為：__________________________5.2費(fèi)用支付方式為：__________________________第二條款支付方式5.1甲方應(yīng)按月支付監(jiān)控費(fèi)用，每月支付金額為：__________________________5.2甲方應(yīng)在每月前10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)控費(fèi)用。第三條款付款時間5.1甲方應(yīng)于每月前10個工作日內(nèi)將監(jiān)控費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。第六章監(jiān)控數(shù)據(jù)管理與使用第一條款數(shù)據(jù)安全與保密6.1乙方應(yīng)對監(jiān)控數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。6.2乙方應(yīng)采取必要措施確保監(jiān)控數(shù)據(jù)的安全。第二條款數(shù)據(jù)使用范圍6.1監(jiān)控數(shù)據(jù)僅用于本協(xié)議約定的監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容。6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將監(jiān)控數(shù)據(jù)用于其他目的。第三條款數(shù)據(jù)共享與交換6.1雙方同意在必要時，可根據(jù)法律法規(guī)和監(jiān)管要求，進(jìn)行監(jiān)控數(shù)據(jù)的共享與交換。第七章監(jiān)控服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方應(yīng)保證監(jiān)控服務(wù)的穩(wěn)定性和可靠性，確保監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)正常運(yùn)行。7.2監(jiān)控服務(wù)應(yīng)滿足甲方對安全監(jiān)控的需求。第二條款服務(wù)響應(yīng)時間7.1乙方應(yīng)在接到甲方服務(wù)請求后，立即進(jìn)行處理，確保及時響應(yīng)。第三條款服務(wù)故障處理7.1乙方應(yīng)建立健全故障處理機(jī)制，及時排除監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)故障。7.2乙方應(yīng)將故障處理情況及時通知甲方。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1甲方未按時支付監(jiān)控費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2乙方未按約定提供監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)8.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三條款違約賠償8.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。9.2發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行的，雙方可以解除本協(xié)議。第二條款合同終止條件9.1本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，合同自動終止。9.2發(fā)生本協(xié)議約定的解除條件，合同終止。第三條款合同解除與終止程序9.1雙方解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。9.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)10.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________________第三條款爭議解決程序10.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交爭議解決申請。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請后30日內(nèi)作出裁決。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容11.1本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)信息表、監(jiān)控設(shè)備清單等。第二條款附件效力11.1附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更程序12.1雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議內(nèi)容。12.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二條款補(bǔ)充協(xié)議效力12.1本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款解除或終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。13.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到保障。第二條款未了事項(xiàng)處理13.1雙方應(yīng)在本協(xié)議解除或終止后30日內(nèi)，完成未了事項(xiàng)的處理。第十四章合同生效與終止第一條款合同生效日期14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止日期14.1本協(xié)議有效期為2025年度，自協(xié)議生效之日起至2025年12月31日止。[甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1甲方對本協(xié)議的監(jiān)控內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的決策，及時調(diào)整監(jiān)控服務(wù)，確保滿足甲方的要求。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)1.3甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、遠(yuǎn)程檢查等方式。1.4乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，不得拒絕或干擾。第三附加條款：甲方變更權(quán)1.5在本協(xié)議履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對監(jiān)控內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行合理變更。1.6乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整監(jiān)控服務(wù)，并確保變更后的服務(wù)符合甲方要求。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，附加條款及說明：第一附加條款：乙方服務(wù)保障2.1乙方應(yīng)保證提供的監(jiān)控服務(wù)達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，確保監(jiān)控設(shè)備與系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.2乙方應(yīng)提供24小時技術(shù)支持，及時解決甲方在使用監(jiān)控服務(wù)過程中遇到的問題。第二附加條款：乙方自主調(diào)整權(quán)2.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身技術(shù)發(fā)展，對本協(xié)議的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前30日通知甲方。2.4甲方有權(quán)在接到乙方通知后30日內(nèi)提出異議，如無異議，調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容生效。第三附加條款：乙方權(quán)益保障2.5乙方在履行本協(xié)議過程中，享有合法的知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。2.6乙方有權(quán)要求甲方支付合理的服務(wù)費(fèi)用，以補(bǔ)償乙方在提供監(jiān)控服務(wù)過程中所發(fā)生的合理成本。3.當(dāng)有第三方中介時，附加條款及說明：第一附加條款：中介責(zé)任3.1第三方中介在本協(xié)議中承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通和監(jiān)督的角色。3.2第三方中介應(yīng)確保甲方、乙方之間的溝通順暢，及時解決雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。第二附加條款：中介費(fèi)用3.3第三方中介在提供中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照約定比例承擔(dān)。3.4雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)