2025年度城市更新改造借貸合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造借貸合同模板1合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同主體第四條款合同目的第二章借貸雙方的權利與義務第一條款借款人權利與義務第二條款貸款人權利與義務第三章借款金額與期限第一條款借款金額第二條款借款期限第三條款還款方式第四章利息計算與支付第一條款利息計算方法第二條款利息支付方式第三條款利息支付期限第五章借款用途與監(jiān)督第一條款借款用途第二條款用途監(jiān)督第六章借款擔保第一條款擔保方式第二條款擔保責任第七章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诎苏潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件第二條款合同補充內(nèi)容第十一章合同生效與備案第一條款合同生效日期第二條款合同備案手續(xù)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理第二條款合同終止后的處理第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定效力合同編號_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1借款人與貸款人經(jīng)平等協(xié)商一致，達成本合同。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章借貸雙方的權利與義務第一條款借款人權利與義務2.1借款人有權按合同約定使用借款。2.2借款人應按合同約定按時償還借款本金和利息。第二條款貸款人權利與義務2.1貸款人有權對借款用途進行監(jiān)督。2.2貸款人應按合同約定提供借款。第三章借款金額與期限第一條款借款金額3.1本合同借款金額為人民幣______元。第二條款借款期限3.2借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條款還款方式3.3借款人應按月等額本息還款方式償還借款。第四章利息計算與支付第一條款利息計算方法4.1利息按年利率______%計算，按月支付。第二條款利息支付方式4.2利息支付日為每月______日。第三條款利息支付期限4.3利息支付期限為借款期限內(nèi)的每個還款日。第五章借款用途與監(jiān)督第一條款借款用途5.1借款用途為______。第二條款用途監(jiān)督5.2貸款人有權對借款用途進行監(jiān)督，借款人應配合貸款人的監(jiān)督。第六章借款擔保第一條款擔保方式6.1借款人應提供______作為本合同的擔保。第二條款擔保責任6.2擔保人承擔本合同項下的全部債務清償責任。第七章違約責任第一條款違約情形7.1借款人未按合同約定償還借款本金和利息的，構成違約。第二條款違約責任7.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。第三條款違約賠償7.3違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于借款本金及利息的______%。第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件8.1合同任何一方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權解除合同。第二條款合同終止條件8.2合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，合同終止。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序9.3訴訟程序應遵循相關法律法規(guī)及司法解釋。第十章合同變更與補充第一條款合同變更條件10.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二條款合同補充內(nèi)容10.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效與備案第一條款合同生效日期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同備案手續(xù)11.2本合同生效后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1.1借款人身份證明文件12.1.2擔保人擔保文件12.1.3其他雙方認為必要的文件第二條款附件效力12.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除與終止后的處理第一條款合同解除后的處理13.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。第二條款合同終止后的處理13.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及債權債務。第十四章合同其他約定第一條款其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二條款其他約定效力14.2本合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。__________________________________________________借款人（簽字/蓋章）：日期：貸款人（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目決策、資金調(diào)配、進度管理等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同項目享有最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整資金使用計劃。1.1.3甲方負責監(jiān)督乙方按合同約定履行義務。2.2甲方項目監(jiān)督權條款說明：本條款確保甲方對項目實施過程進行有效監(jiān)督，確保項目按計劃進行。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權定期對乙方項目實施情況進行檢查。2.2.2乙方應積極配合甲方進行的監(jiān)督檢查。2.2.3甲方有權要求乙方對項目實施過程中存在的問題進行整改。3.3甲方優(yōu)先權條款說明：本條款保障甲方在合同履行過程中的優(yōu)先權，如優(yōu)先選擇供應商、優(yōu)先獲得項目收益等。條款內(nèi)容：3.3.1甲方在同等條件下，享有優(yōu)先選擇供應商的權利。3.3.2甲方在項目收益分配中，享有優(yōu)先權。3.3.3甲方有權根據(jù)項目進展情況，調(diào)整收益分配方案。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.1乙方主導權條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導地位，包括項目實施、技術方案選擇、進度管理等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方對本合同項目享有最終實施權。1.1.2乙方有權根據(jù)項目進展情況調(diào)整技術方案。1.1.3乙方負責監(jiān)督甲方按合同約定履行義務。2.2乙方項目實施權條款說明：本條款確保乙方在項目實施過程中的主導地位，包括施工組織、材料采購、人員調(diào)配等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權根據(jù)項目需求，選擇合適的施工組織方式。2.2.2乙方有權根據(jù)項目進度，采購所需材料。2.2.3乙方有權根據(jù)項目需要，調(diào)配人員。3.3乙方優(yōu)先權條款說明：本條款保障乙方在合同履行過程中的優(yōu)先權，如優(yōu)先獲得項目收益、優(yōu)先選擇供應商等。條款內(nèi)容：3.3.1乙方在同等條件下，享有優(yōu)先獲得項目收益的權利。3.3.2乙方有權根據(jù)項目進展情況，選擇合適的供應商。3.3.3乙方有權根據(jù)項目需要，調(diào)整收益分配方案。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.1第三方中介條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介負責協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通與協(xié)商。1.1.2第三方中介有權對項目實施過程進行監(jiān)督，確保項目按合同約定進行。1.1.3第三方中介有權對甲乙雙方履約情況進行評估。2.2第三方中介費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用及支付方式。條款內(nèi)容：2.2.1第三方中介的服務費用為人民幣______元。2.2.2第三方中介的服務費用在合同簽訂時一次性支付。2.2.3第三方中介的服務費用支付后，不再退還。3.3第三方中介責任條款說明：本條款明確第三方中介在合同履行過程中的責任。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介應保證其提供的咨詢服務符合相關法律法規(guī)。3.3.2第三方中介在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應責任。3.3.3第三方中介在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可免除部分責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.擔保人身份證明文件4.擔保文件5.項目可行性研究報告6.項目實施方案7.項目進度計劃8.乙方施工組織設計9.乙方人員配備表10.甲方資金使用計劃11.第三方中介服務協(xié)議12.爭議解決相關文件13.合同補充協(xié)議14.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定償還借款本金和利息。甲方未按合同約定提供借款。任何一方未按合同約定履行項目監(jiān)督、檢查等義務。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約認定：違約行為發(fā)生后，由另一方提出違約事實。雙方協(xié)商確定違約責任和賠償金額。如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行補充、修改的協(xié)議。5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目進度計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不當。解決辦法：加強資金監(jiān)管，確保資金按合同約定使用。3.問題：爭議解決困難。解決辦法：提前制定爭議解決機制，明確爭議解決程序和期限。五、所有應用場景：1.城市更新改造項目中的借貸關系。2.政府與民營企業(yè)之間的合作項目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目中的資金借貸。4.建設工程項目中的資金籌措。5.企業(yè)間資金周轉(zhuǎn)需求。2025年度城市更新改造借貸合同模板2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第六條款合同期限第二章借款方信息第一條款借款方名稱第二條款借款方法定代表人第三條款借款方注冊資本第四條款借款方經(jīng)營范圍第五條款借款方住所地第三章借貸雙方權利義務第一條款借款方權利第二條款借款方義務第三條款出借方權利第四條款出借方義務第四章借款金額及用途第一條款借款金額第二條款借款用途第三條款借款期限第四條款借款利率第五章借款還款第一條款還款方式第二條款還款期限第三條款還款計劃第四條款違約責任第六章保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納方式第三條款保證金退還條件第七章貸款擔保第一條款擔保方式第二條款擔保范圍第三條款擔保期限第四條款擔保責任第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約金計算第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更生效日期第十一章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除生效日期第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止生效日期第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同適用法律第三條款合同份數(shù)第四條款合同生效條件合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市更新改造借貸合同第二條款合同當事人：甲方（出借方）和乙方（借款方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：____年____月____日第五條款合同目的：為支持城市更新改造項目，甲方同意向乙方提供貸款第六條款合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止第二章借款方信息第一條款借款方名稱：_______第二條款借款方法定代表人：_______第三條款借款方注冊資本：_______第四條款借款方經(jīng)營范圍：_______第五條款借款方住所地：_______第三章借貸雙方權利義務第一條款借款方權利：1.按照合同約定獲得貸款；2.在合同期限內(nèi)使用貸款；3.要求甲方按照合同約定提供貸款服務。第二條款借款方義務：1.按照合同約定及時足額償還貸款；2.按照合同約定支付利息；3.按照合同約定提供必要的擔保。第三條款出借方權利：1.在合同期限內(nèi)監(jiān)督借款方使用貸款；2.按照合同約定收取利息；3.在借款方違約時采取相應措施。第四條款出借方義務：1.按照合同約定提供貸款；2.保障借款方的合法權益；3.按照合同約定處理借款方的合理請求。第四章借款金額及用途第一條款借款金額：_______元第二條款借款用途：用于_______城市更新改造項目第三條款借款期限：_______年第四條款借款利率：_______第五章借款還款第一條款還款方式：按月等額本息還款第二條款還款期限：自借款發(fā)放之日起至____年____月____日止第三條款還款計劃：_______第四條款違約責任：1.逾期還款：按日計收_______的違約金；2.逾期利息：逾期部分利息按_______計收；3.拖欠本金：按_______計收逾期利息。第六章保證金第一條款保證金金額：_______元第二條款保證金繳納方式：_______第三條款保證金退還條件：1.合同履行完畢；2.借款方無違約行為。第七章貸款擔保第一條款擔保方式：_______第二條款擔保范圍：_______第三條款擔保期限：_______第四條款擔保責任：1.擔保人承擔連帶責任；2.擔保人有權向借款方追償；3.擔保人有權在借款方違約時采取相應措施。第八章違約責任第一條款違約情形：1.借款方未按約定時間還款；2.借款方未按約定用途使用貸款；3.借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實；4.甲方發(fā)現(xiàn)借款方有違約行為時未及時通知。第二條款違約責任承擔：1.借款方應承擔違約金；2.借款方應賠償甲方因此遭受的損失；3.甲方有權采取法律手段追究借款方的違約責任。第三條款違約金計算：1.違約金按_______計算；2.違約金上限為_______元。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方協(xié)商解決第二條款爭議解決機構：_______第三條款爭議解決程序：1.雙方應在_______日內(nèi)協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方可向爭議解決機構申請仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十章合同變更第一條款合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定。第二條款合同變更程序：1.雙方應簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三條款合同變更生效日期：____年____月____日第十一章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)規(guī)定；3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。第二條款合同解除程序：1.雙方應簽署書面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三條款合同解除生效日期：____年____月____日第十二章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.出現(xiàn)合同約定的終止情形。第二條款合同終止程序：1.雙方應簽署書面終止協(xié)議；2.終止協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第三條款合同終止生效日期：____年____月____日第十三章合同附件第一條款附件名稱：_______第二條款附件內(nèi)容：_______第三條款附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一條款合同解釋：合同條款如有歧義，應按照有利于維護誠實信用原則的方式解釋。第二條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第三條款合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出借方）：________________________乙方（借款方）：________________________簽字日期：________________________簽字日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導下的貸款管理條款第一條款貸款審批流程說明：甲方應制定明確的貸款審批流程，包括貸款申請、審批、發(fā)放等環(huán)節(jié)，確保貸款的合規(guī)性和安全性。第二條款貸款使用監(jiān)督說明：甲方有權對借款方的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等，以確保貸款資金用于約定的項目。第三條款貸款調(diào)整權限說明：甲方保留在市場利率變動或借款方信用狀況變化時，調(diào)整貸款利率和還款計劃的權力。第四條款貸款保險要求說明：甲方要求借款方在貸款期間購買相應的貸款保險，以降低甲方可能面臨的信用風險。第五條款貸款提前還款條件說明：甲方設定提前還款的條件，如借款方需提前償還貸款，需提前_______天通知甲方，并支付相應的提前還款違約金。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導下的貸款使用條款第一條款項目進度報告說明：乙方應定期向甲方提交項目進度報告，包括項目進展、資金使用情況等，以便甲方了解項目進展情況。第二條款項目變更管理說明：項目實施過程中如需變更，乙方應提前_______天向甲方提出變更申請，并說明變更原因及影響。第三條款貸款資金專戶管理說明：乙方應設立專門的貸款資金專戶，所有貸款資金的使用均需通過該專戶，確保資金使用的透明度和合規(guī)性。第四條款貸款資金使用審計說明：乙方同意甲方或其指定的第三方審計機構對貸款資金的使用進行審計，確保資金用于約定的項目。第五條款貸款還款優(yōu)先級說明：在乙方其他債務中，乙方應優(yōu)先償還甲方貸款，以保障甲方貸款的安全。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與下的貸款合同條款第一條款中介機構職責說明：第三方中介機構在合同中應明確其職責，包括但不限于貸款申請審核、貸款發(fā)放監(jiān)督、貸款資金支付管理等。第二條款中介機構費用說明：合同中應明確中介機構的費用標準，包括服務費、手續(xù)費等，以及支付方式和時間。第三條款中介機構保密義務說明：中介機構在參與貸款過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。第四條款中介機構責任說明：中介機構應承擔因自身原因?qū)е沦J款合同無法履行或履行不當?shù)呢熑?，包括但不限于賠償損失。第五條款中介機構退出機制說明：合同中應明確中介機構退出機制，包括退出條件、退