2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)繼承權(quán)提前規(guī)劃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)繼承權(quán)提前規(guī)劃協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款聯(lián)系方式第三章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四章贈(zèng)與子女的條件第一條款贈(zèng)與原因第二條款贈(zèng)與范圍第三條款贈(zèng)與時(shí)間第五章子女房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃第一條款繼承人范圍第二條款繼承方式第三條款繼承順序第六章贈(zèng)與及繼承的效力第一條款法律效力第二條款不可撤銷性第七章履行期限及方式第一條款履行期限第二條款履行方式第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十一章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第十二章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定解釋第十四章合同附件第一條款附件一第二條款附件二合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款雙方身份證號(hào)碼第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款雙方住所地第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)第四條款房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)第三章贈(zèng)與子女的條件第一條款贈(zèng)與原因第二條款贈(zèng)與范圍包括房產(chǎn)的全部權(quán)利第三條款贈(zèng)與時(shí)間自協(xié)議簽訂之日起第四章子女房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃第一條款繼承人范圍包括協(xié)議雙方子女第二條款繼承方式為法定繼承第三條款繼承順序按照法定繼承順序進(jìn)行第五章贈(zèng)與及繼承的效力第一條款本協(xié)議具有法律效力第二條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，不可撤銷第三條款如有特殊情況需要變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第六章履行期限及方式第一條款履行期限自協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止第二條款履行方式包括但不限于房產(chǎn)過戶、繼承手續(xù)辦理等第七章違約責(zé)任第一條款如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第二條款違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等第三條款違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定第八章爭議解決第一條款如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第二條款協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟第三條款訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第九章保密條款第一條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)第二條款未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容第三條款保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止之日止第十章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約（二）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行第二條款解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知之日起生效第三條款解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理房產(chǎn)過戶和繼承事宜第十一章合同生效第一條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第十二章其他約定第一條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二條款本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有第三條款本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十三章合同附件第一條款本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力第二條款附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、雙方身份證復(fù)印件等第十四章合同終止（一）本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)（二）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議（三）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行第二條款本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件一：甲方主導(dǎo)條款第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款甲方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)的最終決定權(quán)。第二條款乙方應(yīng)積極配合甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)規(guī)劃過程中的各項(xiàng)決定。第三條款甲方有權(quán)根據(jù)自身意愿決定房產(chǎn)贈(zèng)與的具體方式和時(shí)間。第四條款甲方有權(quán)決定房產(chǎn)繼承權(quán)的分配方案，乙方應(yīng)接受甲方的決定。第五條款如甲方?jīng)Q定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件二：乙方主導(dǎo)條款第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款乙方在本協(xié)議中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)的最終決定權(quán)。第二條款甲方應(yīng)積極配合乙方在房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)規(guī)劃過程中的各項(xiàng)決定。第三條款乙方有權(quán)根據(jù)自身意愿決定房產(chǎn)贈(zèng)與的具體方式和時(shí)間。第四條款乙方有權(quán)決定房產(chǎn)繼承權(quán)的分配方案，甲方應(yīng)接受乙方的決定。第五條款如乙方?jīng)Q定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行贈(zèng)與，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附件三：第三方中介條款第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第一條款本協(xié)議中涉及的房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)規(guī)劃事宜，可由第三方中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。第二條款第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條款第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括但不限于：（一）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)贈(zèng)與和繼承權(quán)規(guī)劃的咨詢和溝通；（二）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶和繼承手續(xù)；（三）提供相關(guān)法律、稅務(wù)等方面的專業(yè)意見。第四條款第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。第五條款第三方中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條款如第三方中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條款雙方有權(quán)對(duì)第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方主導(dǎo)條款（附件一）2.乙方主導(dǎo)條款（附件二）3.第三方中介條款（附件三）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明5.雙方身份證復(fù)印件6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明8.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)評(píng)價(jià)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按協(xié)議約定履行房產(chǎn)贈(zèng)與或繼承權(quán)規(guī)劃相關(guān)手續(xù)。一方未按協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。一方未遵守保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容。一方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶或繼承手續(xù)。2.違約行為的認(rèn)定：由協(xié)議雙方或第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。如發(fā)生爭議，可提交仲裁或訴訟途徑解決。三、法律名詞及解釋：1.法定繼承：指根據(jù)法律規(guī)定，子女等親屬在繼承人死亡后，按照法定順序繼承遺產(chǎn)。2.繼承權(quán)：指繼承人依法享有的取得遺產(chǎn)的權(quán)利。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議期間及協(xié)議終止后，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密的義務(wù)。5.不可撤銷性：指協(xié)議一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面撤銷。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方不配合辦理手續(xù)。解決辦法：通過協(xié)商或仲裁途徑強(qiáng)制執(zhí)行，并追究違約責(zé)任。2.問題：房產(chǎn)過戶或繼承手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)障礙。解決辦法：尋求專業(yè)法律意見，協(xié)助解決相關(guān)法律問題。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不佳。解決辦法：終止中介服務(wù)，重新選擇中介機(jī)構(gòu)，或追究中介機(jī)構(gòu)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.子女房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承權(quán)規(guī)劃。2.夫妻間房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承權(quán)規(guī)劃。3.家庭成員間房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承權(quán)規(guī)劃。4.第三方中介參與房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承權(quán)規(guī)劃。5.房產(chǎn)贈(zèng)與及繼承權(quán)規(guī)劃涉及法律問題咨詢。2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)繼承權(quán)提前規(guī)劃協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章贈(zèng)與條款第一條款贈(zèng)與條件第二條款贈(zèng)與時(shí)間第三條款贈(zèng)與方式第四條款贈(zèng)與限制第四章子女信息第一條款子女身份第二條款子女關(guān)系第三條款子女年齡第五章房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃第一條款繼承權(quán)規(guī)劃原則第二條款繼承權(quán)分配方案第三條款繼承權(quán)變更條件第四條款繼承權(quán)放棄權(quán)利第六章法律效力第一條款法律適用第二條款爭議解決第七章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)生效第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款爭議解決方式第三條款協(xié)議解釋第十二章協(xié)議附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章協(xié)議修訂第一條款修訂程序第二條款修訂效力第十四章協(xié)議解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議范圍第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第四條款房產(chǎn)現(xiàn)狀第三章贈(zèng)與條款第一條款贈(zèng)與條件第二條款贈(zèng)與時(shí)間第三條款贈(zèng)與方式第四條款贈(zèng)與限制第四章子女信息第一條款子女身份第二條款子女關(guān)系第三條款子女年齡第五章房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃第一條款繼承權(quán)規(guī)劃原則第二條款繼承權(quán)分配方案第三條款繼承權(quán)變更條件第四條款繼承權(quán)放棄權(quán)利第六章法律效力第一條款法律適用第二條款爭議解決第七章協(xié)議生效與終止第一條款協(xié)議生效條件第二條款協(xié)議終止條件第三條款協(xié)議解除條件第四條款協(xié)議解除程序第五條款協(xié)議解除效力第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約損害賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任免除第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密違約責(zé)任第十章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)生效第四條款送達(dá)證明第十一章其他約定第一條款不可抗力第二條款爭議解決方式第三條款協(xié)議解釋第四條款協(xié)議修訂程序第十二章協(xié)議附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件變更第十三章協(xié)議修訂第一條款修訂程序第二條款修訂效力第三條款修訂通知第十四章協(xié)議解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除效力第四條款解除后的權(quán)利義務(wù)甲方（贈(zèng)與人/房產(chǎn)所有人）：（簽字/蓋章）乙方（子女/繼承人）：（簽字/蓋章）見證人：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估2.第二附加條款：贈(zèng)與資金來源說明：甲方需保證贈(zèng)與資金的合法來源，并在協(xié)議中聲明資金來源合法，避免日后產(chǎn)生法律糾紛。3.第三附加條款：贈(zèng)與條件變更說明：甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后，根據(jù)實(shí)際情況變更贈(zèng)與條件，但需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.第四附加條款：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記說明：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.第五附加條款：稅費(fèi)承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方優(yōu)先購買權(quán)說明：乙方在甲方將房產(chǎn)出售給第三方前，享有優(yōu)先購買權(quán)，甲方應(yīng)在出售前通知乙方。2.第二附加條款：乙方使用權(quán)說明：在房產(chǎn)權(quán)屬變更登記前，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)，甲方不得干涉。3.第三附加條款：乙方維修義務(wù)說明：乙方在享有房產(chǎn)使用權(quán)的同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修義務(wù)，確保房產(chǎn)的正常使用。4.第四附加條款：乙方違約責(zé)任說明：乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.第五附加條款：乙方權(quán)利行使說明：乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定行使相關(guān)權(quán)利，甲方不得限制。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成協(xié)議簽訂、房產(chǎn)評(píng)估、權(quán)屬變更登記等工作，并保證工作的公正、合法。2.第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)說明：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及協(xié)議約定確定。3.第三附加條款：中介保密義務(wù)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密雙方信息，不得泄露給任何第三方。4.第四附加條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)或未履行職責(zé)，導(dǎo)致協(xié)議無法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五附加條款：中介變更說明：若雙方同意更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知原中介機(jī)構(gòu)，并簽訂相關(guān)變更協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.財(cái)務(wù)證明文件（如甲方贈(zèng)與資金來源證明）5.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)。2.乙方未按協(xié)議約定使用房產(chǎn)或履行維修義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議約定履行職責(zé)。4.雙方未按協(xié)議約定履行通知義務(wù)。違約行為認(rèn)定：1.甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)權(quán)屬變更登記，視為違約。2.乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用，視為違約。3.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息或未履行協(xié)議，視為違約。4.雙方未在約定時(shí)間內(nèi)就變更事宜達(dá)成一致，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈(zèng)與：指一方將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予另一方的行為。2.繼承權(quán)：指繼承人依法取得被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.爭議解決：指在協(xié)議執(zhí)行過程中，因?qū)f(xié)議條款的理解或執(zhí)行發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金來源不明。解決辦法：要求甲方提供合法的資金來源證明。2.問題：乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。解決辦法：與乙方協(xié)商，必要時(shí)采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)或與原中介協(xié)商解決。4.問題：協(xié)議條款理解分歧。解決辦法：重新協(xié)商，確保雙方對(duì)協(xié)議條款有共同理解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)。2.房產(chǎn)繼承權(quán)提前規(guī)劃。3.房產(chǎn)買賣過程中的中介服務(wù)。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。2025年度房產(chǎn)贈(zèng)與子女協(xié)議書及子女房產(chǎn)繼承權(quán)提前規(guī)劃協(xié)議2合同目錄第一章總則第一條定義與解釋第二條協(xié)議依據(jù)第三條協(xié)議目的第四條協(xié)議效力第二章贈(zèng)與房產(chǎn)的概述第五條房產(chǎn)基本情況第六條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)第七條房產(chǎn)贈(zèng)與條件第八條房產(chǎn)贈(zèng)與方式第九條房產(chǎn)贈(zèng)與時(shí)間第三章贈(zèng)與子女的概述第十條子女基本情況第十一條子女資格確認(rèn)第十二條子女接受贈(zèng)與的義務(wù)第十三條子女接受贈(zèng)與的承諾第四章房產(chǎn)繼承權(quán)的規(guī)劃第十四條房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃概述第十五條繼承人資格確認(rèn)第十六條繼承權(quán)分配原則第十七條繼承權(quán)變更第十八條繼承權(quán)放棄第五章繼承權(quán)行使第十九條繼承權(quán)行使時(shí)間第二十條繼承權(quán)行使方式第二十一條繼承權(quán)行使條件第六章房產(chǎn)權(quán)屬變更第二十二條房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)第二十三條房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間第二十四條房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用第七章爭議解決第二十五條爭議解決方式第二十六條爭議解決機(jī)構(gòu)第二十七條爭議解決期限第八章違約責(zé)任第二十八條違約情形第二十九條違約責(zé)任承擔(dān)第三十條違約責(zé)任減免第九章協(xié)議變更與解除第三十一條協(xié)議變更條件第三十二條協(xié)議解除條件第三十三條協(xié)議變更與解除程序第十章其他約定第三十四條通知與送達(dá)第三十五條不可抗力第三十六條協(xié)議份數(shù)第十一章附件第十二章生效日期第十三章保密條款第十四章合同解除后的處理合同編號(hào)_________第一章總則第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中，“房產(chǎn)”指位于__________的房產(chǎn)，具體信息如下：（1）房產(chǎn)地址：__________（2）房產(chǎn)證號(hào)：__________（3）房產(chǎn)面積：__________（4）房產(chǎn)用途：__________1.2“子女”指贈(zèng)與人的直系親屬，包括但不限于：（1）贈(zèng)與人的子女（2）贈(zèng)與人的子女的配偶（3）贈(zèng)與人的子女的子女1.3“贈(zèng)與人”指將房產(chǎn)贈(zèng)與子女的一方，即__________。1.4“受贈(zèng)人”指接受房產(chǎn)贈(zèng)與的一方，即__________。第二條協(xié)議依據(jù)2.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國繼承法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議目的3.1本協(xié)議旨在明確贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間的房產(chǎn)贈(zèng)與關(guān)系，并提前規(guī)劃房產(chǎn)繼承權(quán)。第四條協(xié)議效力4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章贈(zèng)與房產(chǎn)的概述第五條房產(chǎn)基本情況5.1房產(chǎn)地址：__________5.2房產(chǎn)證號(hào)：__________5.3房產(chǎn)面積：__________5.4房產(chǎn)用途：__________5.5房產(chǎn)所有權(quán)人：__________第六條房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)6.1贈(zèng)與人保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2受贈(zèng)人有權(quán)要求贈(zèng)與人提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。第七條房產(chǎn)贈(zèng)與條件7.1贈(zèng)與人自愿將房產(chǎn)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。7.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，并承諾履行相應(yīng)的義務(wù)。第八條房產(chǎn)贈(zèng)與方式8.1贈(zèng)與人將房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。8.2房產(chǎn)贈(zèng)與的具體實(shí)施時(shí)間由雙方另行約定。第三章贈(zèng)與子女的概述第九條子女基本情況9.1子女姓名：__________9.2子女身份證號(hào)碼：__________9.3子女與贈(zèng)與人之間的關(guān)系：__________第十條子女資格確認(rèn)10.1子女符合本協(xié)議規(guī)定的受贈(zèng)人資格。10.2贈(zèng)與人有權(quán)要求子女提供相關(guān)證明文件。第十一條子女接受贈(zèng)與的義務(wù)11.1子女應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。11.2子女不得將房產(chǎn)用于非法用途。第十二條子女接受贈(zèng)與的承諾12.1子女承諾接受贈(zèng)與，并按照本協(xié)議的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。第四章房產(chǎn)繼承權(quán)的規(guī)劃第十三條房產(chǎn)繼承權(quán)規(guī)劃概述13.1本協(xié)議對(duì)房產(chǎn)繼承權(quán)進(jìn)行提前規(guī)劃，確保房產(chǎn)在贈(zèng)與人去世后按照約定分配。第十四條繼承人資格確認(rèn)14.1繼承人資格按照《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定確定。第十五條繼承權(quán)分配原則15.1房產(chǎn)繼承權(quán)按照法定繼承順序和比例分配。15.2本協(xié)議約定的分配原則優(yōu)先于法定繼承順序和比例。第十六條繼承權(quán)變更16.1繼承人有權(quán)在法定繼承范圍內(nèi)變更繼承權(quán)。16.2繼承權(quán)變更需經(jīng)其他繼承人同意。第十七條繼承權(quán)放棄17.1繼承人有權(quán)放棄繼承權(quán)。17.2繼承權(quán)放棄需以書面形式作出。第五章繼承權(quán)行使第十八條繼承權(quán)行使時(shí)間18.1繼承權(quán)行使時(shí)間為贈(zèng)與人去世后。第十九條繼承權(quán)行使方式19.1繼承人可依法申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。19.2繼承人可委托代理人代為辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。第二十條繼承權(quán)行使條件20.1繼承人需具備完全民事行為能力。20.2繼承人需按照本協(xié)議的約定行使繼承權(quán)。第六章房產(chǎn)權(quán)屬變更第二十一條房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)21.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)由受贈(zèng)人依法辦理。21.2贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)。第二十二條房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間22.1房產(chǎn)權(quán)屬變更時(shí)間為房產(chǎn)贈(zèng)與生效之日起。第二十三條房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用23.1房產(chǎn)權(quán)屬變更費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。23.2贈(zèng)與人有權(quán)要求受贈(zèng)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七章爭議解決第二十五條爭議解決方式25.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第二十六條爭議解決機(jī)構(gòu)26.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。第二十七條爭議解決期限27.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)。第八章違約責(zé)任第二十八條違約情形28.1受贈(zèng)人未按照本協(xié)議約定接受房產(chǎn)贈(zèng)與。28.2受贈(zèng)人未按照本協(xié)議約定履行繼承權(quán)義務(wù)。28.3贈(zèng)與人未按照本協(xié)議約定履行房產(chǎn)贈(zèng)與義務(wù)。28.4雙方未按照本協(xié)議約定解決爭議。第二十九條違約責(zé)任承擔(dān)29.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。29.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。第三十條違約責(zé)任減免30.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方可以免除部分或全部違約責(zé)任。30.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第九章協(xié)議變更與解除第三十一條協(xié)議變更條件31.1協(xié)議變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。31.2協(xié)議變更應(yīng)以書面形式作出。第三十二條協(xié)議解除條件32.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。32.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形，受損害方有權(quán)解除本協(xié)議。第三十三條協(xié)議變更與解除程序33.1協(xié)議變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方。33.2協(xié)議變更與解除自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十章其他約定第三十四條通知與送達(dá)（1）當(dāng)面交付（2）郵寄（3）傳真（4）電子郵件34.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地郵戳日期或郵件發(fā)送日期。第三十五條不可抗力35.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。35.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章附件（此處可附上相關(guān)證明文件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等）第十二章生效日期（此處填寫協(xié)議生效日期）第十三章保密條款13.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。14.2雙方應(yīng)相互配合，確保房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)的順利完成。贈(zèng)與人（簽字）：__________日期：__________受贈(zèng)人（簽字）：__________日期：__________見證人（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方作為房產(chǎn)所有者，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但需提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。條款說明：此條款確保甲方在行使房產(chǎn)所有者的權(quán)利時(shí)，考慮到乙方的居住體驗(yàn)，避免不必要的沖突。1.2甲方承諾在房產(chǎn)贈(zèng)與后，繼續(xù)承擔(dān)房產(chǎn)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，直至乙方完全繼承房產(chǎn)。條款說明：此條款保障乙方在房產(chǎn)贈(zèng)與后，不會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)相關(guān)費(fèi)用的增加而受到經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。1.3甲方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)與前，確保房產(chǎn)無任何未了債務(wù)和權(quán)屬糾紛，否則甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。條款說明：此條款要求甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與前，處理好所有房產(chǎn)相關(guān)事宜，避免乙方在繼承房產(chǎn)后面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。1.4甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成過戶。條款說明：此條款確保甲方在房產(chǎn)贈(zèng)與過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造，但需提前通知甲方，并取得甲方書面同意。條款說明：此條款保障乙方在居住房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的改造，提升居住舒適度。2.2乙方承諾在繼承房產(chǎn)后，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保房產(chǎn)的完好。條款說明：此條款要求乙方在繼承房產(chǎn)后，承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，保障房產(chǎn)的價(jià)值。2.3乙方應(yīng)在房產(chǎn)贈(zèng)與后，按照約定時(shí)間向甲方支付房產(chǎn)贈(zèng)與的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。條款說明：此條款明確乙方在繼承房產(chǎn)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，保障甲方的合法權(quán)益。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以便乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。條款說明：此條款保障乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，能夠及時(shí)獲取所需文件，順利完成過戶。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。條款說明：此條款