2025年度高品質(zhì)開發(fā)商購房服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高品質(zhì)開發(fā)商購房服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方地址第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息第二條款房屋具體信息第三條款房屋用途第三章協(xié)議簽訂及生效第一條款協(xié)議簽訂時(shí)間第二條款協(xié)議生效條件第三條款協(xié)議生效時(shí)間第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款支付方式及時(shí)間第三條款付款憑證第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六章服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第一條款開發(fā)商提供的服務(wù)內(nèi)容第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求第三條款服務(wù)期限及維護(hù)第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)及責(zé)任第三條款保密期限第十一章其他約定第一條款法律適用第二條款合同附件第三條款合同份數(shù)及效力第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人員第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]1.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]第二條款雙方聯(lián)系方式2.1甲方聯(lián)系方式：2.1.1聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.2聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.3電子郵箱：[甲方電子郵箱]2.2乙方聯(lián)系方式：2.2.1聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.2聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.2.3電子郵箱：[乙方電子郵箱]第三條款雙方地址3.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]3.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]第二章協(xié)議標(biāo)的第一條款房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]1.2項(xiàng)目位置：[項(xiàng)目詳細(xì)位置]1.3項(xiàng)目開發(fā)商：[項(xiàng)目開發(fā)商名稱]第二條款房屋具體信息2.1房屋坐落：[房屋具體坐落]2.2房屋類型：[房屋類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋面積：[房屋建筑面積及使用面積]第三條款房屋用途3.1房屋用途：[房屋用途說明，如自用、出租等]第三章協(xié)議簽訂及生效第一條款協(xié)議簽訂時(shí)間1.1本協(xié)議簽訂時(shí)間為：[協(xié)議簽訂日期]第二條款協(xié)議生效條件2.1協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。2.2甲方支付首付款后，本協(xié)議生效。第三條款協(xié)議生效時(shí)間3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)1.1房屋總價(jià)為人民幣：[房屋總價(jià)金額]第二條款支付方式及時(shí)間2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后：[具體時(shí)間]內(nèi)支付首付款。2.2甲方應(yīng)在房屋交付前：[具體時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款。第三條款付款憑證3.1甲方支付房款后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證。第五章房屋交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付時(shí)間1.1房屋交付時(shí)間為：[房屋交付具體日期]第二條款房屋交付條件2.1房屋應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。2.2房屋應(yīng)具備合法的產(chǎn)權(quán)證明。第三條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.1甲方應(yīng)在房屋交付后：[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。3.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中簽字確認(rèn)。第六章服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)第一條款開發(fā)商提供的服務(wù)內(nèi)容1.1提供房屋產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)。1.2提供房屋保修服務(wù)。第二條款服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求2.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理應(yīng)在：[具體時(shí)間]內(nèi)完成。2.2房屋保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)提供必要的維修服務(wù)。第三條款服務(wù)期限及維護(hù)3.1房屋產(chǎn)權(quán)證辦理服務(wù)期限為：[具體期限]。3.2房屋保修期為：[具體期限]。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款。1.2乙方未按約定時(shí)間交付房屋。1.3雙方違反本協(xié)議其他條款。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1違約金按房屋總價(jià)的一定比例計(jì)算。3.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱或地址]第三條款爭議解決程序3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除本協(xié)議。第二條款合同解除程序2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第三條款合同解除后的處理3.1合同解除后，已支付的款項(xiàng)不予退還。3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理剩余款項(xiàng)及未履行義務(wù)。第十章保密條款第一條款保密信息范圍1.1本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。第二條款保密義務(wù)及責(zé)任2.1雙方對本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款保密期限3.1本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為：[具體期限]第十一章其他約定第一條款法律適用1.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第二條款合同附件2.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款合同份數(shù)及效力3.1本協(xié)議一式：[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)：[具體份數(shù)]份。第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)1.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]第二條款合同簽署日期2.1本協(xié)議簽署日期為：[具體日期]第三條款合同簽署人員3.1甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）3.2乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）第十三章合同附件第一條款附件一：房屋買賣合同1.1附件一為房屋買賣合同的具體內(nèi)容。第二條款附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證2.1附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。第三條款附件三：其他相關(guān)文件3.1附件三為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件。第十四章合同生效及終止第一條款合同生效時(shí)間1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第三條款合同終止后的處理3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。[甲方簽字][乙方簽字][甲方代表姓名][乙方代表姓名][簽字日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于項(xiàng)目決策、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定、費(fèi)用調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和項(xiàng)目需求調(diào)整服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用。1.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策和調(diào)整。2.2甲方付款優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在支付款項(xiàng)時(shí)的優(yōu)先權(quán)，以保障甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：2.2.1甲方支付房款后，乙方應(yīng)優(yōu)先完成相關(guān)服務(wù)。2.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供支付款項(xiàng)的證明。3.3甲方變更通知條款說明：本條款規(guī)定甲方在變更協(xié)議內(nèi)容時(shí)的通知義務(wù)，確保乙方及時(shí)了解變更情況。條款內(nèi)容：3.3.1甲方在變更協(xié)議內(nèi)容前，應(yīng)提前：[具體時(shí)間]書面通知乙方。3.3.2乙方在收到甲方變更通知后：[具體時(shí)間]內(nèi)，未提出異議，視為接受變更。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在協(xié)議中的主導(dǎo)地位，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。條款內(nèi)容：1.1.1乙方對本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并保證達(dá)到協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整交付時(shí)間，但應(yīng)提前：[具體時(shí)間]通知甲方。1.1.3乙方在違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2乙方服務(wù)監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量。條款內(nèi)容：2.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。2.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)監(jiān)督，并及時(shí)整改。3.3乙方違約責(zé)任條款說明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方違約時(shí)的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1乙方在違約時(shí)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為：[具體金額]。3.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。條款內(nèi)容：1.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息溝通平臺(tái)。1.1.2第三方中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2中介費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，明確雙方責(zé)任。條款內(nèi)容：2.2.1中介費(fèi)用由：[甲方/乙方]支付，支付比例為：[具體比例]。2.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為：[具體時(shí)間]。3.3中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任，保障雙方權(quán)益。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3.2第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.付款憑證5.驗(yàn)收報(bào)告6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付房款。乙方未按約定時(shí)間交付房屋。雙方違反本協(xié)議其他條款。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付房款，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。乙方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)催告后仍未交付，視為違約。雙方違反協(xié)議條款，造成對方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方依照法律或協(xié)議約定，終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可要求甲方支付違約金，并保留追索權(quán)。2