2025年度電商倉儲式店鋪合租租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電商倉儲式店鋪合租租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章合同標的物第一條款：租賃物概述第二條款：租賃物具體位置及面積第三章租賃期限第一條款：租賃起始時間第二條款：租賃終止時間第三條款：租賃期限的延長第四章租金及支付方式第一條款：租金標準第二條款：租金支付時間第三條款：租金支付方式第五章租賃物的使用第一條款：租賃物用途第二條款：租賃物使用限制第三條款：租賃物維護責任第六章保證金第一條款：保證金數(shù)額第二條款：保證金支付及退還第七章違約責任第一條款：甲方違約責任第二條款：乙方違約責任第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第九章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第十章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十一章其他約定第一條款：不可抗力第二條款：通知與送達第三條款：合同附件第十二章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十三章合同附件第一條款：租賃物清單第二條款：租賃物使用說明第三條款：其他附件第十四章合同份數(shù)及效力第一條款：合同份數(shù)第二條款：合同效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款：甲方名稱：__________第二條款：甲方住所：__________第三條款：甲方法定代表人：__________第四條款：甲方聯(lián)系方式：__________第五條款：乙方名稱：__________第六條款：乙方住所：__________第七條款：乙方法定代表人：__________第八條款：乙方聯(lián)系方式：__________第二章合同標的物第一條款：租賃物名稱：__________第二條款：租賃物具體位置：__________第三條款：租賃物面積：__________第四條款：租賃物權(quán)屬證明：__________第三章租賃期限第一條款：租賃起始日期：__________第二條款：租賃終止日期：__________第三條款：租賃期限延長的條件及程序：__________第四章租金及支付方式第一條款：租金總額：__________第二條款：租金支付周期：__________第三條款：租金支付方式：__________第五章租賃物的使用第一條款：租賃物用途：__________第二條款：租賃物使用限制：__________第三條款：租賃物維護責任：__________第六章保證金第一條款：保證金金額：__________第二條款：保證金支付時間：__________第三條款：保證金退還條件及程序：__________第七章違約責任第一條款：甲方違約責任：（一）未按時支付租金的違約責任；（二）擅自改變租賃物用途的違約責任；（三）逾期交付租賃物的違約責任。第二條款：乙方違約責任：（一）未按時交付租金的違約責任；（二）擅自改變租賃物用途的違約責任；（三）逾期歸還租賃物的違約責任。第八章爭議解決第一條款：爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。第二條款：仲裁規(guī)則：仲裁應(yīng)依據(jù)__________仲裁規(guī)則進行。第三條款：仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件：（一）租賃期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十章其他約定第一條款：不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。第二條款：通知與送達：除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。第三條款：合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章合同簽署第一條款：合同簽署時間：__________第二條款：合同簽署地點：__________第三條款：合同簽署人：__________第十二章合同附件第一條款：租賃物清單：__________第二條款：租賃物使用說明：__________第三條款：其他附件：__________第十三章合同份數(shù)及效力第一條款：合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二條款：合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十四章合同解除第一條款：合同解除條件：雙方協(xié)商一致或符合本合同約定的解除條件時，可解除本合同。第二條款：合同解除程序：解除合同應(yīng)當以書面形式通知對方，并按照本合同約定的程序進行。_______甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________日期：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款：第一條款：甲方有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。第二條款：甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)則，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。第三條款：甲方有權(quán)對租賃物的維護保養(yǎng)提出要求，乙方應(yīng)及時進行。2.甲方維修責任條款：第一條款：租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負責維修，但乙方故意損壞或因乙方不當使用造成的損壞除外。第二條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后______日內(nèi)進行維修，逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔費用。3.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：第一條款：租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。第二條款：甲方在得知乙方有意續(xù)租的情況下，應(yīng)在______日內(nèi)明確表示是否行使優(yōu)先購買權(quán)。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款：第一條款：乙方在租賃期間，享有租賃物的獨立使用權(quán)，甲方不得干涉。第二條款：乙方有權(quán)對租賃物進行必要改造，但需提前通知甲方并取得甲方同意。2.乙方維修責任條款：第一條款：租賃物在租賃期間發(fā)生正常損耗，乙方應(yīng)負責維修。第二條款：乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。3.乙方提前終止租賃權(quán)條款：第一條款：在符合本合同約定的情況下，乙方有權(quán)提前終止租賃合同。第二條款：乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前______日通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)費用條款：第一條款：中介服務(wù)費用由乙方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。第二條款：中介服務(wù)費用在合同簽訂時支付，中介應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將服務(wù)費用收取完畢。2.中介保密條款：第一條款：中介應(yīng)對合同雙方提供的信息予以保密，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第二條款：中介在履行中介職責過程中獲取的任何商業(yè)秘密，應(yīng)嚴格保密。3.中介責任條款：第一條款：中介應(yīng)盡到中介職責，協(xié)助雙方簽訂本合同。第二條款：中介未履行中介職責，導(dǎo)致合同無法簽訂或履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介變更條款：第一條款：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。第二條款：更換中介后，原中介的職責及權(quán)利義務(wù)由新中介繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物使用說明3.甲方及乙方身份證明文件4.甲方及乙方聯(lián)系方式5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.不可抗力事件證明文件（如有）7.任何其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金。乙方未按時支付租金。甲方或乙方擅自改變租賃物用途。甲方或乙方未履行維修義務(wù)。甲方或乙方違反保密條款。甲方或乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為的認定需根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進行。雙方協(xié)商一致后，可認定為違約行為。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的條款，要求雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方未按時支付租金。解決辦法：提醒對方按時支付，如對