2025年度城市綜合體建設工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設工程合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章工程概況第一條款工程名稱第二條款工程地點第三條款工程規(guī)模第四條款工程類型第三章工程設計第一條款設計單位第二條款設計要求第三條款設計圖紙第四條款設計費用第四章工程施工第一條款施工單位第二條款施工方案第三條款施工進度第四條款施工質量第五章材料供應第一條款材料供應商第二條款材料種類第三條款材料質量第四條款材料價格第六章工程驗收第一條款驗收標準第二條款驗收時間第三條款驗收程序第四條款驗收結果第七章付款方式第一條款付款方式第二條款付款比例第三條款付款時間第四條款付款條件第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件內容第二條款附件效力第三條款附件變更第四條款附件保管第十三章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更內容第四條款變更通知第十四章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效范圍合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度城市綜合體建設工程合同第二條款合同雙方：甲方（建設單位）__________，乙方（施工單位）__________第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第二章工程概況第一條款工程名稱：____城市綜合體建設工程第二條款工程地點：____市____區(qū)____街道____號第三條款工程規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米第四條款工程類型：住宅、商業(yè)、辦公、娛樂等綜合性建筑第三章工程設計第一條款設計單位：____設計院第二條款設計要求：按照甲方提供的工程概況和設計標準進行設計第三條款設計圖紙：乙方需在合同簽訂后____個月內提交完整的設計圖紙第四條款設計費用：設計費用總額為____元，支付方式及時間詳見第七章第四章工程施工第一條款施工單位：____建筑工程有限公司第二條款施工方案：乙方需在合同簽訂后____個月內提交詳細的施工方案第三條款施工進度：工程總工期為____個月，具體進度安排詳見附件一第四條款施工質量：乙方需嚴格按照國家相關質量標準進行施工，確保工程質量第五章材料供應第一條款材料供應商：由乙方負責選擇材料供應商，并確保材料質量符合要求第二條款材料種類：主要包括鋼筋、水泥、磚塊、砂石等建筑材料第三條款材料質量：材料需符合國家相關質量標準，乙方需提供相關質量證明文件第四條款材料價格：材料價格按照市場行情確定，具體價格詳見附件二第六章工程驗收第一條款驗收標準：按照國家相關建筑工程質量驗收標準執(zhí)行第二條款驗收時間：工程完工后____日內進行驗收第三條款驗收程序：驗收程序詳見附件三第四條款驗收結果：驗收合格后，甲方支付乙方工程款的一定比例第七章付款方式第一條款付款方式：分階段付款，具體付款比例及時間如下：第一階段：合同簽訂后____日內支付合同總價的____%第二階段：工程開工后____日內支付合同總價的____%第三階段：工程主體結構完工后____日內支付合同總價的____%第四階段：工程竣工驗收合格后____日內支付合同總價的____%第二條款付款比例：具體付款比例詳見合同附件四第三條款付款時間：按照約定的付款時間支付第四條款付款條件：乙方需按照合同要求完成工程，并提供相關證明文件第八章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約行為第二條款違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決第四條款違約解決：違約爭議解決方式詳見第十二章第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決第二條款爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決第三條款爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按相關法律規(guī)定執(zhí)行第四條款爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內第十章合同解除第一條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的解除條件或不可抗力事件第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予確認，并辦理合同解除手續(xù)第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定結算剩余款項，并處理相關事宜第四條款合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式進行，并送達對方第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同約定的工程完工，且驗收合格第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項，并處理相關事宜第四條款合同終止通知：終止合同的通知應以書面形式進行，并送達對方第十二章合同附件第一條款附件內容：包括施工方案、材料價格、驗收程序等第二條款附件效力：附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力第三條款附件變更：附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認第四條款附件保管：雙方應妥善保管合同及附件第十三章合同變更第一條款變更條件：因工程實際情況需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致第二條款變更程序：變更合同需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字確認第三條款變更內容：變更內容應明確具體，包括變更事項、變更原因、變更期限等第四條款變更通知：變更通知應以書面形式進行，并送達對方第十四章合同生效第一條款合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內容完整、合法第二條款合同生效日期：自合同簽訂之日起生效第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應按照約定履行各自義務第四條款合同生效范圍：合同對雙方具有法律約束力，適用于合同約定的全部工程范圍甲方（建設單位）簽字：____________________乙方（施工單位）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導權說明：本合同中，甲方作為建設單位，擁有對工程項目的最終決策權。甲方有權決定工程設計變更、材料更換、施工進度調整等重大事項。第二附加條款：甲方監(jiān)督權說明：甲方有權對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督，乙方應積極配合甲方的監(jiān)督工作。甲方可委派監(jiān)理單位進行現(xiàn)場監(jiān)理。第三附加條款：甲方付款條件說明：甲方在支付工程款項前，有權要求乙方提供工程進度、質量、安全等方面的報告，確保乙方履行合同義務。第四附加條款：甲方變更權說明：甲方有權根據(jù)工程實際情況，對設計、施工方案進行合理變更。乙方應無條件配合甲方的變更要求，并承擔由此產(chǎn)生的費用。第五附加條款：甲方違約責任說明：如甲方未能按照合同約定支付工程款項，應向乙方支付相應的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導權說明：在本合同中，乙方作為施工單位，擁有對施工過程的全面負責權。乙方有權根據(jù)工程進度和實際情況，調整施工方案。第二附加條款：乙方施工安排說明：乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，合理安排施工進度，確保工程按期完工。乙方有權對施工過程中的技術問題進行決策。第三附加條款：乙方材料選擇說明：乙方有權根據(jù)工程需要，選擇合適的建筑材料和設備。乙方應保證材料質量符合國家標準，并承擔材料選擇的全部責任。第四附加條款：乙方質量保證說明：乙方應確保工程質量達到國家規(guī)定的標準，并對工程出現(xiàn)的問題承擔維修和整改責任。第五附加條款：乙方違約責任說明：如乙方未能按照合同約定完成工程，或工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為本合同的見證方，負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系，確保合同順利實施。第二附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介的收費由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。第三附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介有權對工程進度、質量、安全等方面進行定期檢查，并出具書面報告。第四附加條款：第三方中介調解說明：如雙方發(fā)生爭議，第三方中介有權進行調解，并提出解決方案。調解結果對雙方具有約束力。第五附加條款：第三方中介責任說明：第三方中介應保證其提供的調解服務公正、客觀，如因第三方中介原因導致合同履行受阻，第三方中介應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.材料價格表4.驗收程序5.付款時間表6.施工進度計劃7.合同變更記錄8.第三方中介報告9.違約行為及認定說明10.合同附件四：付款比例11.合同附件五：第三方中介費用明細二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款項。乙方未按合同約定完成工程或工程不符合質量標準。任何一方未履行合同約定的責任和義務。2.違約行為的認定：甲方違約：通過乙方提供的工程進度報告、驗收報告等文件進行認定。乙方違約：通過甲方提供的驗收報告、第三方中介報告等文件進行認定。雙方違約：通過雙方協(xié)商或第三方中介調解后認定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務的行為。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.第三方中介：指在合同履行過程中，提供協(xié)調、監(jiān)督、調解等服務的第三方機構。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度