2025年度地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同生效與終止第二章地下空間概況第一條款地下空間位置第二條款地下空間面積第三條款地下空間用途第四條款地下空間權(quán)屬第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四章開發(fā)要求第一條款開發(fā)原則第二條款開發(fā)方案第三條款開發(fā)進度第四條款開發(fā)質(zhì)量第五章使用權(quán)管理第一條款使用權(quán)管理主體第二條款使用權(quán)管理方式第三條款使用權(quán)變更第四條款使用權(quán)終止第六章技術(shù)標準與規(guī)范第一條款技術(shù)標準要求第二條款設計規(guī)范第三條款施工規(guī)范第四條款質(zhì)量驗收規(guī)范第七章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款違約責任第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責任第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力責任第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效日期第四條款合同份數(shù)合同編號_________第一章總則第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款定義與解釋第四條款合同生效與終止第二章地下空間概況第一條款地下空間位置第二條款地下空間面積第三條款地下空間用途第四條款地下空間權(quán)屬第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓主體第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四章開發(fā)要求第一條款開發(fā)原則第二條款開發(fā)方案第三條款開發(fā)進度第四條款開發(fā)質(zhì)量第五章使用權(quán)管理第一條款使用權(quán)管理主體第二條款使用權(quán)管理方式第三條款使用權(quán)變更第四條款使用權(quán)終止第六章技術(shù)標準與規(guī)范第一條款技術(shù)標準要求第二條款設計規(guī)范第三條款施工規(guī)范第四條款質(zhì)量驗收規(guī)范第七章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第四條款違約責任第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款違約責任第九章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第四條款合同終止后的責任第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力責任第十四章其他第一條款合同附件第二條款合同解釋權(quán)第三條款合同生效日期第四條款合同份數(shù)甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條甲方主導權(quán)第一條款甲方在合同執(zhí)行期間擁有主導權(quán)，包括但不限于項目決策、進度安排、資金調(diào)配等。第二條款乙方需遵守甲方的決策，并積極配合甲方的管理要求。第三條款甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃進行。第二條甲方的責任第一條款甲方負責提供地下空間開發(fā)所需的基本資料和必要條件。第二條款甲方確保提供資料的準確性和完整性，因資料錯誤導致的損失由甲方承擔。第三條款甲方負責協(xié)調(diào)地下空間開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的政府審批、土地使用等事宜。第三條甲方費用承擔第一條款甲方承擔地下空間開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。第二條款甲方需按合同約定的時間節(jié)點支付費用，如因甲方原因?qū)е沦M用支付延遲，甲方應承擔相應的違約責任。第三條款甲方有權(quán)對乙方提交的發(fā)票和費用報銷單進行審核，確保費用合理、合規(guī)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一條乙方主導權(quán)第一條款乙方在合同執(zhí)行期間擁有主導權(quán)，包括但不限于項目實施、技術(shù)方案、施工管理等。第二條款甲方需遵守乙方的技術(shù)方案和施工管理要求，并積極配合乙方的項目實施。第三條款乙方有權(quán)對甲方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保項目按計劃進行。第二條乙方的責任第一條款乙方負責提供地下空間開發(fā)所需的技術(shù)方案和施工管理計劃。第二條款乙方確保提供的技術(shù)方案和施工管理計劃的合理性和可行性，因方案或計劃錯誤導致的損失由乙方承擔。第三條款乙方負責協(xié)調(diào)地下空間開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的施工、材料供應等事宜。第三條乙方費用承擔第一條款乙方承擔地下空間開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、材料費等。第二條款乙方需按合同約定的時間節(jié)點支付費用，如因乙方原因?qū)е沦M用支付延遲，乙方應承擔相應的違約責任。第三條款乙方有權(quán)對甲方提交的發(fā)票和費用報銷單進行審核，確保費用合理、合規(guī)。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)職責第一條款中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及地下空間開發(fā)相關(guān)方之間的溝通與協(xié)作。第二條款中介機構(gòu)有權(quán)對甲乙雙方提交的資料和文件進行審核，確保其合法性和有效性。第三條款中介機構(gòu)需在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。第二條中介機構(gòu)費用第一條款中介機構(gòu)的服務費用由甲乙雙方共同承擔，具體費用由合同約定。第二條款中介機構(gòu)的服務費用支付方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點由合同約定。第三條款中介機構(gòu)的服務費用發(fā)票和報銷單需經(jīng)甲乙雙方簽字確認后支付。第三條中介機構(gòu)責任第一條款中介機構(gòu)對地下空間開發(fā)過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。第二條款中介機構(gòu)在合同執(zhí)行期間，如因自身原因?qū)е滦畔⑿孤?，應承擔相應的法律責任。第三條款中介機構(gòu)需在合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)調(diào)工作，如因中介機構(gòu)原因?qū)е鹿ぷ餮诱`，中介機構(gòu)應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議2.地下空間概況說明3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件4.開發(fā)方案與技術(shù)規(guī)范5.使用權(quán)管理細則6.費用明細及支付計劃7.保密協(xié)議8.爭議解決機制9.不可抗力事件證明10.合同變更記錄11.合同解除通知12.中介機構(gòu)服務協(xié)議13.相關(guān)政府審批文件14.甲方、乙方及中介機構(gòu)授權(quán)委托書二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供地下空間開發(fā)所需的基本資料和必要條件。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按合同約定完成地下空間開發(fā)工作。3.違約行為：一方未按合同約定支付費用。認定：一方未在合同約定的時間內(nèi)支付費用，經(jīng)對方通知后仍未支付。4.違約行為：一方泄露合同約定保密信息。認定：一方未經(jīng)對方同意，泄露合同約定保密信息，給對方造成損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，合同雙方因合同解釋或履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密協(xié)議：指合同雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：地下空間開發(fā)過程中出現(xiàn)政府審批延誤。解決辦法：提前與政府相關(guān)部門溝通，了解審批流程，準備必要文件，盡量縮短審批時間。2.問題：乙方施工進度不符合合同約定。解決辦法：加強施工管理，監(jiān)督乙方按時完成施工任務，必要時可調(diào)整合同工期。3.問題：費用支付存在爭議。解決辦法：明確費用支付標準，定期對費用進行審核，確保費用合理、合規(guī)。五、所有應用場景：1.地下空間開發(fā)項目。2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。3.技術(shù)規(guī)范與施工管理項目。4.費用支付與違約責任項目。5.保密與爭議解決項目。6.不可抗力事件處理項目。2025年度地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱與編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第五條款合同目的與依據(jù)第二章地下空間基本情況第一條款地下空間位置與范圍第二條款地下空間面積與形狀第三條款地下空間地質(zhì)條件第四條款地下空間用途與功能第五條款地下空間配套設施第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四章開發(fā)與建設第一條款開發(fā)與建設原則第二條款開發(fā)與建設進度第三條款開發(fā)與建設標準第四條款開發(fā)與建設費用第五條款開發(fā)與建設監(jiān)管第五章運營管理第一條款運營管理主體第二條款運營管理內(nèi)容第三條款運營管理費用第四條款運營管理責任第五條款運營管理期限第六章產(chǎn)權(quán)與收益第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款收益分配方式第三條款收益分配比例第四條款收益分配期限第五條款收益分配責任第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第五條款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后責任第五條款合同終止后權(quán)益第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同補充合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱與編號第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第四條款合同雙方基本信息第五條款合同目的與依據(jù)第二章地下空間基本情況第一條款地下空間位置與范圍第二條款地下空間面積與形狀第三條款地下空間地質(zhì)條件第四條款地下空間用途與功能第五條款地下空間配套設施第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式第二條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限第三條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用第四條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件第四章開發(fā)與建設第一條款開發(fā)與建設原則第二條款開發(fā)與建設進度第三條款開發(fā)與建設標準第四條款開發(fā)與建設費用第五條款開發(fā)與建設監(jiān)管第五章運營管理第一條款運營管理主體第二條款運營管理內(nèi)容第三條款運營管理費用第四條款運營管理責任第五條款運營管理期限第六章產(chǎn)權(quán)與收益第一條款產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款收益分配方式第三條款收益分配比例第四條款收益分配期限第五條款收益分配責任第七章合同履行與變更第一條款合同履行方式第二條款合同變更條件第三條款合同變更程序第四條款合同解除條件第五條款合同解除程序第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償標準第四條款違約爭議解決第五條款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決機構(gòu)第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限第十章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后責任第五條款合同終止后權(quán)益第十一章附則第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同修改第五條款合同補充第十二章合同解除第一條款合同解除事由第二條款合同解除通知第三條款合同解除后果第四條款合同解除后的處理第五條款合同解除后的責任第十三章合同變更第一條款合同變更事由第二條款合同變更內(nèi)容第三條款合同變更程序第四條款合同變更生效第五條款合同變更后的責任第十四章合同終止后的處理第一條款合同終止后的資產(chǎn)清算第二條款合同終止后的債權(quán)債務處理第三條款合同終止后的資料歸檔第四條款合同終止后的通知義務第五條款合同終止后的責任追究合同簽署甲方（簽字）：____________________甲方代表（簽字）：_________________日期：____________________________乙方（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：_________________日期：____________________________見證人（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同項下享有對地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的最終決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、建設進度、費用預算等重大事項的決策。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的施工、運營、管理等活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行。3.第三條款：甲方優(yōu)先權(quán)說明：在同等條件下，甲方享有地下空間使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，乙方無權(quán)反對甲方提出的合理續(xù)約條件。4.第四條款：甲方賠償權(quán)說明：若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。5.第五條款：甲方信息披露義務說明：甲方有義務及時向乙方提供地下空間相關(guān)地質(zhì)資料、政策法規(guī)、行業(yè)標準等信息，確保乙方能夠及時了解并遵守相關(guān)規(guī)定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：乙方在本合同項下享有對地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的決策權(quán)，包括但不限于項目規(guī)劃、設計方案、建設進度、費用預算等重大事項的決策。2.第二條款：乙方優(yōu)先權(quán)說明：乙方在同等條件下，享有地下空間使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，甲方無權(quán)反對乙方提出的合理續(xù)約條件。3.第三條款：乙方賠償權(quán)說明：若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。4.第四條款：乙方信息披露義務說明：乙方有義務及時向甲方提供地下空間相關(guān)地質(zhì)資料、政策法規(guī)、行業(yè)標準等信息，確保甲方能夠及時了解并遵守相關(guān)規(guī)定。5.第五條款：乙方施工質(zhì)量保證說明：乙方承諾按照合同約定，確保地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的施工質(zhì)量，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責整改并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)資質(zhì)說明：中介機構(gòu)必須具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，確保其能夠提供專業(yè)、高效的服務。2.第二條款：中介機構(gòu)職責說明：中介機構(gòu)負責協(xié)助甲方和乙方進行合同談判、合同簽訂、合同履行等事宜，并負責監(jiān)督合同的執(zhí)行。3.第三條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)的服務費用由甲方和乙方按照協(xié)商一致的比例承擔。4.第四條款：中介機構(gòu)保密義務說明：中介機構(gòu)對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介機構(gòu)責任說明：若中介機構(gòu)在履行職責過程中存在過錯，導致甲方或乙方權(quán)益受損，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。6.第六條款：中介機構(gòu)解除合同說明：若中介機構(gòu)無法履行職責或存在嚴重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的合同關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下空間地質(zhì)勘察報告2.地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3.開發(fā)與建設規(guī)劃方案4.運營管理方案5.產(chǎn)權(quán)證明文件6.收益分配方案7.爭議解決機制8.合同履行進度表9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本11.相關(guān)政策法規(guī)文件12.標準化施工圖紙13.合同履行過程中的通訊記錄14.合同履行過程中的驗收報告二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供地下空間相關(guān)資料。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按照合同約定進行開發(fā)與建設。認定：乙方未按照合同約定的進度和質(zhì)量要求完成開發(fā)與建設工作。3.違約行為：甲方未按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。認定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：乙方未按照合同約定進行運營管理。認定：乙方未按照合同約定的運營管理標準和服務質(zhì)量要求進行運營管理。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方或雙方違反合同約定的義務，導致合同不能履行或履行不符合約定。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.產(chǎn)權(quán)：指財產(chǎn)所有權(quán)，即財產(chǎn)所有人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.中介機構(gòu)：指依法設立，接受委托，為合同當事人提供專業(yè)服務的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：及時進行質(zhì)量整改，確保符合合同約定。2.問題：合同履行過程中出現(xiàn)進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取措施加快進度。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)資金短缺。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求資金支持或調(diào)整預算。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.地下空間開發(fā)與建設。3.地下空間運營與管理。4.地下空間產(chǎn)權(quán)與收益分配。5.合同履行與變更。6.違約責任與爭議解決。7.合同終止與后續(xù)處理。2025年度地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議2合同目錄第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議依據(jù)第四條款協(xié)議范圍第二章地下空間基本情況第一條款地下空間位置第二條款地下空間面積第三條款地下空間用途第四條款地下空間權(quán)屬第三章開發(fā)條件第一條款開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款開發(fā)權(quán)期限第三條款開發(fā)權(quán)使用范圍第四條款開發(fā)權(quán)限制第四章使用條件第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第二條款使用權(quán)期限第三條款使用權(quán)使用范圍第四條款使用權(quán)限制第五章技術(shù)要求第一條款技術(shù)標準第二條款技術(shù)規(guī)范第三條款技術(shù)支持第四條款技術(shù)更新第六章開發(fā)與使用費用第一條款開發(fā)費用第二條款使用費用第三條款費用支付方式第四條款費用調(diào)整機制第七章權(quán)利與義務第一條款開發(fā)方權(quán)利第二條款開發(fā)方義務第三條款使用方權(quán)利第四條款使用方義務第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款合同解除通知第十一章合同變更與終止第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點第四條款簽署代表第十四章合同附件第一條款附件一：地下空間平面圖第二條款附件二：開發(fā)與使用計劃第三條款附件三：費用計算明細第四條款附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章協(xié)議概述第一條款協(xié)議名稱：2025年度地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓地下室協(xié)議第二條款協(xié)議目的：明確甲方將地下空間開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并約定雙方的權(quán)利義務。第三條款協(xié)議依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定本協(xié)議。第四條款協(xié)議范圍：本協(xié)議涉及甲方地下空間的開發(fā)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，具體范圍詳見本協(xié)議附件。第二章地下空間基本情況第一條款地下空間位置：位于甲方土地范圍內(nèi)，具體坐標及范圍詳見附件一。第二條款地下空間面積：地下空間總面積為____平方米。第三條款地下空間用途：地下空間用于____用途。第四條款地下空間權(quán)屬：地下空間權(quán)屬歸甲方所有。第三章開發(fā)條件第一條款開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將地下空間開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款開發(fā)權(quán)期限：開發(fā)權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款開發(fā)權(quán)使用范圍：乙方可在開發(fā)權(quán)期限內(nèi)對地下空間進行開發(fā)，具體開發(fā)范圍詳見附件二。第四條款開發(fā)權(quán)限制：乙方在開發(fā)過程中應遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求。第四章使用條件第一條款使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：甲方同意將地下空間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條款使用權(quán)期限：使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款使用權(quán)使用范圍：乙方可在使用權(quán)期限內(nèi)使用地下空間，具體使用范圍詳見附件二。第四條款使用權(quán)限制：乙方在使用過程中應遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求。第五章技術(shù)要求第一條款技術(shù)標準：乙方在進行地下空間開發(fā)與使用過程中，應達到國家規(guī)定的相關(guān)技術(shù)標準。第二條款技術(shù)規(guī)范：乙方應遵守國家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)規(guī)范。第三條款技術(shù)支持：甲方應提供必要的技術(shù)支持，確保乙方開發(fā)與使用地下空間符合相關(guān)要求。第四條款技術(shù)更新：乙方在使用過程中如需更新技術(shù)，應提前向甲方報備，并經(jīng)甲方同意。第六章開發(fā)與使用費用第一條款開發(fā)費用：開發(fā)費用總額為____元，具體費用明細詳見附件三。第二條款使用費用：使用費用總額為____元，具體費用明細詳見附件三。第三條款費用支付方式：開發(fā)費用及使用費用由乙方按約定方式支付。第四條款費用調(diào)整機制：如遇政策調(diào)整或市場變化，開發(fā)費用及使用費用可按約定方式進行調(diào)整。第七章權(quán)利與義務第一條款開發(fā)方權(quán)利：（一）甲方有權(quán)對乙方開發(fā)與使用地下空間的過程進行監(jiān)督。（二）甲方有權(quán)在乙方違約時要求乙方承擔違約責任。第二條款開發(fā)方義務：（一）甲方應提供必要的土地使用權(quán)證明及地下空間相關(guān)資料。（二）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款使用方權(quán)利：（一）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用地下空間。（二）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持。第四條款使用方義務：（一）乙方應按照本協(xié)議約定進行地下空間開發(fā)與使用。（二）乙方應遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求。第八章違約責任第一條款違約情形：（一）乙方未按約定時間支付開發(fā)費用或使用費用；（二）乙方未按約定進行地下空間開發(fā)與使用；（三）乙方違反國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方要求；（四）甲方未按約定提供土地使用權(quán)證明及地下空間相關(guān)資料；（五）甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失及約定賠償標準確定。第四條款違約解除：任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第四條款爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同生效與解除第一條款合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除條件：本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第三條款合同解除程序：合同解除程序按照本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第四條款合同解除通知：合同解除通知應以書面形式送達對方。第十一章合同變更與終止第一條款合同變更條件：本協(xié)議任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第二條款合同變更程序：合同變更程序按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第三條款合同終止條件：本協(xié)議約定的使用期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。第四條款合同終止程序：合同終止程序按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第十二章其他約定第一條款保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及地下空間開發(fā)與使用過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。第二條款通知條款：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本協(xié)議約定為準。第三條款合同附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三章合同簽署第二條款簽署時間：____年____月____日。第三條款簽署地點：____市____區(qū)____路____號。第四條款簽署代表：甲方代表：____；乙方代表：____。第十四章合同附件第一條款附件一：地下空間平面圖第二條款附件二：開發(fā)與使用計劃第三條款附件三：費用計算明細第四條款附件四：其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導開發(fā)條款第一條款：甲方作為主導開發(fā)方，負責地下空間的規(guī)劃、設計、施工及驗收工作。第二條款：甲方應確保地下空間開發(fā)符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標準。第三條款：甲方應按照約定的開發(fā)進度和質(zhì)量要求完成地下空間開發(fā)工作。第四條款：甲方應定期向乙方通報開發(fā)進度，并接受乙方的監(jiān)督。2.甲方費用承擔條款第一條款：甲方承擔地下空間開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。第二條款：甲方應向乙方提供詳細的開支明細，乙方有權(quán)對甲方費用進行審核。第三條款：甲方未按時完成開發(fā)工作或開發(fā)質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.甲方責任條款第一條款：甲方應對地下空間開發(fā)過程中發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等承擔全部責任。第二條款：甲方應確保地下空間開發(fā)過程中的施工安全，并采取措施防止對周邊環(huán)境造成影響。第三條款：甲方應按照約定時間完成地下空間開發(fā)工作，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應承擔相應的違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導開發(fā)條款第一條款：乙方作為主導開發(fā)方，負責地下空間的規(guī)劃、設計、施工及驗收工作。第二條款：乙方應確保地下空間開發(fā)符合國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及行業(yè)標準。第三條款：乙方應按照約定的開發(fā)進度和質(zhì)量要求完成地下空間開發(fā)工作。第四條款：乙方應定期向甲方通報開發(fā)進度，并接受甲方的監(jiān)督。2.乙方費用承擔條款第一條款：乙方承擔地下空間開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、施工費、監(jiān)理費等。第二條款：乙方應向甲方提供詳細的開支明細，甲方有權(quán)對乙方費用進行審核。第三條款：乙方未按時完成開發(fā)工作或開發(fā)質(zhì)量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。3.乙方責任條款第一條款：乙方應對地下空間開發(fā)過程中發(fā)生的安全事故、環(huán)境污染等承擔全部責任。第二條款：乙方應確保地下空間開發(fā)過程中的施工安全，并采取措施防止對周邊環(huán)境造成影響。第三條款：乙方應按照約定時間完成地下空間開發(fā)工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款第一條款：本協(xié)議約定引入第三方中介機構(gòu)，負責地下空間開發(fā)過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及驗收工作。第二條款：第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，并按照本協(xié)議約定履行職責。第三條款：第三方中介機構(gòu)應定期向甲方