2025年度城市綜合體建設(shè)工程代建合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市綜合體建設(shè)工程代建合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目總投資第三章代建范圍第一條款代建內(nèi)容第二條款代建方式第三條款代建期限第四章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量保證措施第三條款質(zhì)量責(zé)任追究第五章進度要求第一條款工程進度計劃第二條款進度調(diào)整機制第三條款遲工責(zé)任追究第六章工程費用第一條款工程費用組成第二條款工程費用支付方式第三條款工程費用結(jié)算第七章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時間第三條款付款條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章其他約定第一條款其他約定事項第二條款其他約定變更程序第十四章合同簽署第一條款簽署人第二條款簽署日期合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同簽訂雙方1.2甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。第二條款合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為（簽訂日期）。第三條款合同簽訂地點3.1本合同簽訂地點為（簽訂地點）。第二章項目概況第一條款項目名稱2.1本合同項目名稱為（項目名稱）。第二條款項目地點2.2本項目地點位于（項目地點）。第三條款項目規(guī)模2.3本項目規(guī)模為（項目規(guī)模描述）。第四條款項目總投資2.4本項目總投資為人民幣（總投資金額）元。第三章代建范圍第一條款代建內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)本項目的代建工作，具體內(nèi)容包括但不限于：3.1.1工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等；3.1.2設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等；3.1.3人員培訓(xùn)、項目管理等。第二條款代建方式3.2代建方式為乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方提供必要的支持和配合。第三條款代建期限3.3代建期限自合同簽訂之日起至（代建期限）止。第四章質(zhì)量要求第一條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第二條款質(zhì)量保證措施4.2.1嚴(yán)格按照工程設(shè)計文件和施工規(guī)范進行施工；4.2.2采用合格的建筑材料和設(shè)備；4.2.3定期進行質(zhì)量檢查和驗收。第三條款質(zhì)量責(zé)任追究4.3若發(fā)生工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第五章進度要求第一條款工程進度計劃5.1乙方應(yīng)根據(jù)項目特點和實際情況制定詳細(xì)的工程進度計劃。第二條款進度調(diào)整機制5.2因不可抗力或其他原因?qū)е逻M度延誤時，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進度計劃。第三條款遲工責(zé)任追究5.3若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第六章工程費用第一條款工程費用組成6.1工程費用包括但不限于：6.1.1設(shè)計費；6.1.2施工費；6.1.3設(shè)備費；6.1.4管理費等。第二條款工程費用支付方式6.2工程費用支付方式為分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1設(shè)計階段支付設(shè)計費；6.2.2施工階段按工程進度支付施工費；6.2.3設(shè)備采購安裝階段支付設(shè)備費；6.2.4管理費按年度支付。第三條款工程費用結(jié)算6.3工程費用結(jié)算應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。第七章付款方式第一條款付款比例7.1付款比例為：7.1.1設(shè)計費：合同總額的（比例）；7.1.2施工費：合同總額的（比例）；7.1.3設(shè)備費：合同總額的（比例）；7.1.4管理費：合同總額的（比例）。第二條款付款時間7.2付款時間為：7.2.1設(shè)計費：設(shè)計階段完成后；7.2.2施工費：每完成一定比例的工程量后；7.2.3設(shè)備費：設(shè)備采購安裝完成后；7.2.4管理費：每年（具體日期）支付。第三條款付款條件7.3付款條件為：7.3.1乙方提供合法的發(fā)票和驗收證明；7.3.2甲方對乙方提交的發(fā)票和驗收證明無異議；7.3.3付款條件符合國家相關(guān)法律法規(guī)。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向（爭議解決機構(gòu)名稱）申請仲裁。第二條款爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決機構(gòu)為（仲裁委員會名稱），仲裁地點為（仲裁地點）。第三條款爭議解決程序8.4爭議解決程序按照（仲裁委員會名稱）的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：9.2.1支付違約金；9.2.2賠償對方因此遭受的損失；9.2.3承擔(dān)仲裁或訴訟費用。第三條款違約責(zé)任追究9.3違約責(zé)任追究由非違約方提出，違約方應(yīng)予以配合。第十章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1合同訂立依據(jù)的法律法規(guī)被修改或廢止；10.1.2一方嚴(yán)重違約；10.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款合同解除程序10.2解除合同應(yīng)提前（通知期限）書面通知對方，并說明解除原因。第三條款合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)立即停止工作；10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項；10.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件11.2.1合同約定的代建期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1設(shè)計文件；12.1.2施工圖紙；12.1.3設(shè)備清單；12.1.4其他相關(guān)文件。第二條款附件效力12.2合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定第一條款其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二條款其他約定變更程序13.2對本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章合同簽署第一條款簽署人14.1甲方代表：（姓名）；14.2乙方代表：（姓名）。第二條款簽署日期14.3甲方簽字蓋章日期：（日期）；14.4乙方簽字蓋章日期：（日期）。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)1.1.1在代建過程中，甲方對項目的設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等具有最終決策權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進展情況，對乙方的工作計劃進行調(diào)整。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤、質(zhì)量驗收等。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和條件。1.3甲方付款控制權(quán)1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進度和乙方的工作情況，控制付款進度。1.3.2甲方在付款前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件和資料。1.4甲方變更權(quán)1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對合同內(nèi)容進行變更。1.4.2任何變更均應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主權(quán)2.1.1在代建過程中，乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，自主決定設(shè)計方案、施工方案等。2.1.2乙方應(yīng)確保設(shè)計方案和施工方案符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方進度控制權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目進度，制定合理的施工計劃。2.2.2乙方應(yīng)確保項目按計劃進行，并及時向甲方報告進度情況。2.3乙方質(zhì)量控制權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行控制，確保工程質(zhì)量。2.3.2乙方應(yīng)定期進行質(zhì)量檢查，并及時處理發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題。2.4乙方材料采購權(quán)2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，選擇合適的材料供應(yīng)商。2.4.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對項目進行全程監(jiān)督，包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)。3.1.2第三方中介應(yīng)確保項目按照合同約定進行，并及時向甲方和乙方報告項目進展情況。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費用應(yīng)在合同中明確約定，并在項目完成后支付。3.3第三方中介報告3.3.1第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目報告，內(nèi)容包括但不限于：3.3.1.1項目進度情況；3.3.1.2質(zhì)量檢查結(jié)果；3.3.1.3成本控制情況；3.3.1.4存在的問題及建議。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)對其報告的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.4.2若第三方中介報告存在虛假或誤導(dǎo)性內(nèi)容，甲方和乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5第三方中介更換3.5.1若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)更換第三方中介。3.5.2更換第三方中介應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.設(shè)備清單4.第三方中介報告5.項目進度報告6.質(zhì)量檢查報告7.付款憑證8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.第三方中介資質(zhì)證明11.甲方和乙方授權(quán)委托書12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；乙方未按合同約定進行質(zhì)量檢查和驗收；甲方未按合同約定支付工程款；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，另一方應(yīng)立即通知違約方；違約方應(yīng)在接到通知后（通知期限）內(nèi)采取措施糾正違約行為；若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。4.質(zhì)量保證期：指施工單位對其施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.監(jiān)理：指監(jiān)理單位對工程建設(shè)過程中的設(shè)計、施工、材料等進行監(jiān)督和管理。四、執(zhí)行中遇到