2025年度房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費用第四條款代理服務(wù)方式第四章代理服務(wù)費用結(jié)算第一條款費用結(jié)算方式第二條款費用結(jié)算時間第三條款費用支付方式第四條款費用調(diào)整第五章房產(chǎn)租賃條件第一條款租賃價格第二條款租賃期限第三條款租賃押金第四條款租賃用途第六章房產(chǎn)租賃合同簽訂第一條款簽訂主體第二條款合同簽訂流程第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第七章代理服務(wù)違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章房產(chǎn)租賃違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除通知第四條款解除后果第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力責(zé)任第十二章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止通知第四條款終止后果第十三章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件簽署第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表第四條款簽署效力合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費用第四條款代理服務(wù)方式第四章代理服務(wù)費用結(jié)算第一條款費用結(jié)算方式第二條款費用結(jié)算時間第三條款費用支付方式第四條款費用調(diào)整第五章房產(chǎn)租賃條件第一條款租賃價格第二條款租賃期限第三條款租賃押金第四條款租賃用途第六章房產(chǎn)租賃合同簽訂第一條款簽訂主體第二條款合同簽訂流程第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第七章代理服務(wù)違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第八章房產(chǎn)租賃違約責(zé)任第一條款違約情形1.1租賃方未按約定支付租金；1.2租賃方違反租賃合同約定的使用條件；1.3租賃方損壞租賃物；1.4租賃方擅自轉(zhuǎn)租或分租；1.5租賃方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第二條款違約責(zé)任2.1租賃方未按時支付租金的，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算；2.2租賃方違反租賃合同約定的使用條件，造成房屋損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；2.3租賃方擅自轉(zhuǎn)租或分租的，租賃合同自動解除，租賃方應(yīng)賠償代理方已發(fā)生的代理費用；2.4租賃方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，否則賠償由此造成的損失。第三條款違約賠償3.1租賃方違約，應(yīng)向代理方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之十；3.2因租賃方違約導(dǎo)致代理方損失的，租賃方應(yīng)賠償實際損失。第四條款違約爭議解決4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議；4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款解除條件9.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第二條款解除程序2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)；2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。第三條款解除通知3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；3.2通知應(yīng)明確解除合同的事由。第四條款解除后果4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)租賃事宜；4.2合同解除后，代理方有權(quán)要求租賃方支付已發(fā)生的代理費用。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方協(xié)商解決；1.2仲裁；1.3訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)2.1雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2.2房產(chǎn)租賃所在地人民法院。第三條款爭議解決程序3.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式確定的程序進(jìn)行；3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行。第四條款爭議解決費用4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；4.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力通知2.1發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方；2.2通知應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料。第三條款不可抗力處理3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3.2協(xié)商不成的，可部分或全部免除違約責(zé)任。第四條款不可抗力責(zé)任4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同終止第一條款終止條件1.1合同期限屆滿；1.2雙方協(xié)商一致終止合同；1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。第二條款終止程序2.1一方提出終止合同，應(yīng)書面通知對方；2.2收到終止合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)；2.3雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。第三條款終止通知3.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；3.2通知應(yīng)明確終止合同的事由。第四條款終止后果4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)租賃事宜；4.2合同終止后，代理方有權(quán)要求租賃方支付已發(fā)生的代理費用。第十三章合同附件第一條款附件名稱1.1房產(chǎn)租賃合同；1.2代理服務(wù)協(xié)議；1.3其他相關(guān)文件。第二條款附件內(nèi)容2.1附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致；2.2附件作為合同不可分割的部分。第三條款附件效力3.1附件與合同具有同等法律效力；3.2附件內(nèi)容與合同不一致的，以合同為準(zhǔn)。第四條款附件簽署4.1附件應(yīng)由合同雙方簽署；4.2附件簽署日期應(yīng)與合同簽署日期一致。第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1合同簽署日期為____年____月____日。第二條款簽署地點2.1合同簽署地點為____。第三條款簽署代表3.1甲方代表（簽字）：____3.2乙方代表（簽字）：____甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)租賃合同2.代理服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)在租賃期間對房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但不得影響乙方正常使用。第二條款：甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方將房產(chǎn)恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.甲方義務(wù)條款第一條款：甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃合同約定的條件，并承擔(dān)房產(chǎn)維修的責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：若甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。第二條款：若甲方未履行房產(chǎn)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。第二條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照市場行情提出續(xù)租請求。2.乙方義務(wù)條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第二條款：乙方應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。第二條款：若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款：中介方作為第三方中介，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)租賃信息，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。第二條款：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費，費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。2.中介責(zé)任條款第一條款：中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確，并對因信息錯誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介費用結(jié)算條款第一條款：中介服務(wù)費應(yīng)在合同簽訂時一次性支付，或按雙方約定分期支付。第二條款：中介方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付中介服務(wù)費。4.中介爭議解決條款第一條款：中介方與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.代理服務(wù)協(xié)議3.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件4.中介服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.合同終止相關(guān)文件8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。甲方未履行房產(chǎn)維修義務(wù)。乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。中介方提供虛假信息。雙方未按約定履行合同解除程序。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，視為違約。甲方未履行房產(chǎn)維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，視為違約。乙方未按時支付租金的，視為違約。乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。中介方提供虛假信息的，視為違約。雙方未按約定履行合同解除程序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的相應(yīng)法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，因約定條件成就或法定事由出現(xiàn)，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，若甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.問題：中介方提供虛假信息。解決辦法：雙方可向中介方所在地人民法院提起訴訟，要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃市場中的代理服務(wù)合同。2.房產(chǎn)租賃合同中涉及第三方中介的服務(wù)協(xié)議。3.房產(chǎn)租賃合同履行過程中的違約責(zé)任糾紛處理。4.房產(chǎn)租賃合同解除后的后續(xù)處理事宜。2025年度房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)租賃用途第四條款房產(chǎn)租賃期限第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)期限第四條款代理服務(wù)費用第四章代理服務(wù)費用及支付方式第一條款代理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理服務(wù)費用支付方式第三條款代理服務(wù)費用支付時間第四條款代理服務(wù)費用變更第五章房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款房產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利第二條款房產(chǎn)租賃雙方的義務(wù)第三條款房產(chǎn)租賃違約責(zé)任第四條款房產(chǎn)租賃合同解除第六章房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案第一條款房產(chǎn)租賃合同簽訂第二條款房產(chǎn)租賃合同備案第三條款房產(chǎn)租賃合同變更第四條款房產(chǎn)租賃合同解除第七章房產(chǎn)租賃合同終止第一條款房產(chǎn)租賃合同終止條件第二條款房產(chǎn)租賃合同終止程序第三條款房產(chǎn)租賃合同終止后的處理第四條款房產(chǎn)租賃合同終止后的費用結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的費用結(jié)算第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署方式第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同訂立日期及地點第三條款合同生效條件第四條款合同解除條件第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)權(quán)屬第三條款房產(chǎn)租賃用途第四條款房產(chǎn)租賃期限第三章代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)方式第三條款代理服務(wù)期限第四條款代理服務(wù)費用第四章代理服務(wù)費用及支付方式第一條款代理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理服務(wù)費用支付方式第三條款代理服務(wù)費用支付時間第四條款代理服務(wù)費用變更第五章房產(chǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)第一條款房產(chǎn)租賃雙方的權(quán)利第二條款房產(chǎn)租賃雙方的義務(wù)第三條款房產(chǎn)租賃違約責(zé)任第四條款房產(chǎn)租賃合同解除第六章房產(chǎn)租賃合同簽訂及備案第一條款房產(chǎn)租賃合同簽訂第二條款房產(chǎn)租賃合同備案第三條款房產(chǎn)租賃合同變更第四條款房產(chǎn)租賃合同解除第七章房產(chǎn)租賃合同終止第一條款房產(chǎn)租賃合同終止條件第二條款房產(chǎn)租賃合同終止程序第三條款房產(chǎn)租賃合同終止后的處理第四條款房產(chǎn)租賃合同終止后的費用結(jié)算第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任范圍第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任賠償?shù)谒臈l款違約責(zé)任爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第四條款合同解除后的費用結(jié)算第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件一：房產(chǎn)租賃合同第二條款附件二：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人員第四條款合同簽署方式第十四章合同生效第一條款合同生效日期第二條款合同生效條件第三條款合同生效后的法律效力甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利行使說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.第二條款：甲方維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和必要的修繕工作，確保房屋符合租賃條件。3.第三條款：甲方提供設(shè)施義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的家具、電器等設(shè)施，確保乙方正常使用。4.第四條款：甲方變更通知說明：甲方如需對租賃房屋進(jìn)行改造或變更用途，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。5.第五條款：甲方違約責(zé)任說明：若甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：乙方裝修及改造說明：乙方在租賃期間可對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.第二條款：乙方使用限制說明：乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。3.第三條款：乙方維護(hù)義務(wù)說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，保持房屋整潔，不得損壞房屋設(shè)施。4.第四條款：乙方租賃保證金說明：乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，用于抵扣租賃期間的違約金和房屋維修費用。5.第五條款：乙方違約責(zé)任說明：若乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂，并履行合同監(jiān)管職責(zé)。2.第二條款：中介費用承擔(dān)說明：中介服務(wù)費用由甲方和乙方按合同約定比例承擔(dān)。3.第三條款：中介違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第四條款：中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。5.第五條款：中介合同解除說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.代理服務(wù)協(xié)議4.代理服務(wù)費用明細(xì)5.甲方提供的家具、電器清單6.乙方裝修及改造方案7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.合同履行過程中的相關(guān)通知和函件9.違約責(zé)任證明文件10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或設(shè)施；甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修；乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋設(shè)施；中介機(jī)構(gòu)未履行合同監(jiān)管職責(zé)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的行為；任何一方未履行合同中約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的行為；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃合同：指出租方將房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.代理服務(wù)：指代理方為委托方提供的服務(wù)，包括但不限于信息提供、合同簽訂、糾紛調(diào)解等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)的責(zé)任。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。5.保密義務(wù)：指合同各方對合同內(nèi)容、交易信息等負(fù)有保密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞或缺失。解決辦法：及時通知對方，并按照合同約定進(jìn)行維修或更換。2.問題：租金支付糾紛。解決辦法：按照合同約定進(jìn)行支付，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或爭議解決機(jī)制解決。3.問題：房屋結(jié)構(gòu)或用途變更。解決辦法：提前告知對方，并取得書面同意。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如問題無法解決，可向相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)租賃市場；2.房產(chǎn)代理服務(wù)行業(yè)；3.房產(chǎn)交易過程中涉及中介服務(wù)；4.房屋租賃糾紛解決；5.房產(chǎn)租賃合同管理。2025年度房產(chǎn)租賃代理服務(wù)合同范本2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款住所地第四條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款租賃用途第三條款租賃期限第三章租賃價格及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間及期限第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金支付及退還方式第五章房產(chǎn)交付及使用第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)使用規(guī)范第三條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第九章通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款合同附件第三條款合同變更及解除第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃合同第二條款其他附件第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案手續(xù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條款住所地第四條款聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款租賃用途第三條款租賃期限第三章租賃價格及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款付款時間及期限第四章租賃保證金第一條款保證金金額第二條款保證金退還條件第三條款保證金支付及退還方式第五章房產(chǎn)交付及使用第一條款房產(chǎn)交付時間第二條款房產(chǎn)使用規(guī)范第三條款房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第七章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第五條款合同解除后的處理第六條款合同終止后的處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第三條款仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章通知及送達(dá)第一條款通知方式第二條款除非合同另有約定，雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第三條款送達(dá)地址第四條款除非合同另有約定，通知應(yīng)送達(dá)至對方的法定住所地或合同指定的其他地址。第十章其他約定第一條款合同生效條件第二條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同附件第四條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。第五條款合同變更及解除第六條款任何對本合同的變更或解除，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款房產(chǎn)租賃合同第二條款其他附件第十三章合同簽署日期第一條款簽署日期第二條款本合同自______年______月______日起生效。第十四章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款合同備案手續(xù)甲方（出租方）簽字（蓋章）：日期：乙方（承租方）簽字（蓋章）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運行等。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的維修工作。2.第二條款：房產(chǎn)使用限制說明：甲方有權(quán)對房產(chǎn)的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止從事非法活動等。乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項使用規(guī)定。3.第三條款：租金調(diào)整說明：在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得高于市場平均漲幅的_____%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。4.第四條款：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓說明：甲方在合同履行期間，如因個人原因需要將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前______個月通知乙方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。5.第五條款：合同解除權(quán)說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：房屋裝修說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前______個月向甲方提出申請，并確保裝修不影響房屋結(jié)構(gòu)安全和使用功能。2.第二條款：房屋使用說明：乙方在租賃期間有權(quán)按照租賃用途使用房屋，但不得進(jìn)行任何違法活動或損害房屋結(jié)構(gòu)。3.第三條款：租金支付方式說明：乙方有權(quán)選擇租金支付方式，包括但不限于按月、按季度支付。如乙方選擇按季度支付，應(yīng)在每個季度前______日內(nèi)支付相應(yīng)租金。4.