2025年度二零二五年度安置房買賣與車位使用權(quán)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度安置房買賣與車位使用權(quán)合同1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況第二條款房產(chǎn)位置第三條款房產(chǎn)面積第四條款房產(chǎn)用途第三章車位使用權(quán)信息第一條款車位基本情況第二條款車位位置第三條款車位面積第四條款車位用途第四章交易價(jià)格第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格第二條款車位使用權(quán)交易價(jià)格第三條款付款方式第四條款付款時(shí)間第五章交付與驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間第二條款車位使用權(quán)交付時(shí)間第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收方式第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間第四條款產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任第七章保修與維修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款維修責(zé)任第四條款維修費(fèi)用第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除責(zé)任第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件簽署第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第三條款其他約定變更第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第四條款合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度安置房買賣與車位使用權(quán)合同第二條款合同簽訂日期：____年__月__日第三條款合同雙方：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______第四條款合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度安置房買賣及車位使用權(quán)方面的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二章房產(chǎn)信息第一條款房產(chǎn)基本情況：1.房產(chǎn)編號(hào)：_______2.房產(chǎn)地址：_______3.房產(chǎn)面積：_______平方米4.房產(chǎn)用途：_______第二條款房產(chǎn)位置：_______第三條款房產(chǎn)面積：_______平方米第四條款房產(chǎn)用途：_______第三章車位使用權(quán)信息第一條款車位基本情況：1.車位編號(hào)：_______2.車位地址：_______3.車位面積：_______平方米4.車位用途：_______第二條款車位位置：_______第三條款車位面積：_______平方米第四條款車位用途：_______第四章交易價(jià)格第一條款房產(chǎn)交易價(jià)格：_______元第二條款車位使用權(quán)交易價(jià)格：_______元第三條款付款方式：_______第四條款付款時(shí)間：_______第五章交付與驗(yàn)收第一條款房產(chǎn)交付時(shí)間：_______第二條款車位使用權(quán)交付時(shí)間：_______第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款驗(yàn)收方式：_______第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：_______第二條款產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用：_______第三條款產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：_______第四條款產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：_______第七章保修與維修第一條款保修期限：_______第二條款保修范圍：_______第三條款維修責(zé)任：_______第四條款維修費(fèi)用：_______第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位使用權(quán)的；2.乙方未按約定時(shí)間支付房款或車位使用權(quán)費(fèi)用的；3.任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的。第二條款違約責(zé)任：1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付房款總額的_____%作為違約金；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付車位使用權(quán)費(fèi)用總額的_____%作為違約金；3.因違約造成的損失超過違約金的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。第三條款違約賠償：1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條款違約處理：1.違約方應(yīng)在收到違約通知之日起_______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；2.如違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不充分的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：1.爭(zhēng)議提交法院后，法院將依法審理并作出判決；2.任何一方對(duì)法院判決不服的，可在判決書送達(dá)之日起_______日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)。第二條款合同解除程序：1.一方提出解除合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)；2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和物品；2.合同解除后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。第四條款合同解除責(zé)任：1.合同解除責(zé)任由提出解除方承擔(dān)。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：1.雙方簽字或蓋章；2.合同內(nèi)容完整、清晰。第二條款合同生效日期：1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三條款合同終止條件：1.合同約定的終止條件成就；2.雙方協(xié)商一致終止合同。第四條款合同終止日期：1.合同終止日期以合同約定為準(zhǔn)。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.車位使用權(quán)證復(fù)印件；3.其他雙方約定的附件。第二條款附件效力：1.附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。第三條款附件簽署：1.附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章。第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二條款其他約定效力：1.其他約定事項(xiàng)與合同具有同等法律效力。第三條款其他約定變更：1.其他約定事項(xiàng)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期：1.合同簽署日期為____年__月__日。第二條款合同簽署地點(diǎn)：1.合同簽署地點(diǎn)為_______。第三條款合同簽署方式：1.合同簽署方式為雙方簽字或蓋章。第四條款合同簽署人：甲方（出賣方）：_________________乙方（買受方）：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.附加條款：甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件說明：為確保乙方權(quán)益，甲方需在合同簽訂前向乙方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，以證明甲方對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)。2.附加條款：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納相關(guān)稅費(fèi)等。甲方需保證過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。3.附加條款：甲方提供房產(chǎn)質(zhì)量保證說明：甲方需對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量進(jìn)行保證，若乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.附加條款：甲方承擔(dān)交易稅費(fèi)說明：在交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，如契稅、印花稅等，由甲方承擔(dān)。5.附加條款：甲方提供物業(yè)交割單說明：甲方需在合同約定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供物業(yè)交割單，包括水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用的結(jié)清證明。6.附加條款：甲方承擔(dān)違約責(zé)任說明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.附加條款：乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察說明：乙方在簽訂合同前有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察，了解房產(chǎn)的具體情況，以保障自身權(quán)益。2.附加條款：乙方有權(quán)要求提供房產(chǎn)的維修記錄說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的維修記錄，以了解房產(chǎn)的歷史維修情況。3.附加條款：乙方有權(quán)要求提供房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)說明：若房產(chǎn)已裝修，乙方有權(quán)要求甲方提供裝修標(biāo)準(zhǔn)，以確保裝修質(zhì)量。4.附加條款：乙方有權(quán)要求提供物業(yè)管理信息說明：乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理信息，包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)公司聯(lián)系方式等。5.附加條款：乙方有權(quán)要求提供周邊配套設(shè)施信息說明：乙方有權(quán)要求甲方提供周邊配套設(shè)施信息，如學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)等，以評(píng)估房產(chǎn)的居住環(huán)境。6.附加條款：乙方有權(quán)要求提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明說明：乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明，以確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.附加條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露乙方信息說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，包括但不限于聯(lián)系方式、財(cái)務(wù)狀況等。2.附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)向乙方提供房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的真實(shí)面積、裝修情況等。3.附加條款：中介機(jī)構(gòu)不得收取額外費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，不得收取乙方額外費(fèi)用，如信息費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。4.附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在雙方簽訂合同過程中，協(xié)助雙方進(jìn)行合同條款的溝通與解釋。5.附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合同簽訂場(chǎng)所說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供雙方簽訂合同的場(chǎng)所，確保合同簽訂的合法、合規(guī)。6.附加條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)質(zhì)量保證書4.物業(yè)交割單5.維修記錄6.裝修標(biāo)準(zhǔn)7.物業(yè)管理信息8.周邊配套設(shè)施信息9.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰證明10.合同簽訂協(xié)議11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.違約金支付憑證14.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件15.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)或車位使用權(quán)。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)或車位使用權(quán)的交付，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款或車位使用權(quán)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成房款或車位使用權(quán)費(fèi)用的支付，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。認(rèn)定：一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。認(rèn)定：合同履行過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)合同約定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行管理、維護(hù)、服務(wù)等活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)質(zhì)量問題解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)質(zhì)量問題后，應(yīng)