2025年度購房合同范本：房產(chǎn)租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度購房合同范本：房產(chǎn)租賃協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方地址第三條款聯(lián)系方式第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置第二條款房產(chǎn)面積第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權第三章租賃期限第一條款租賃起止時間第二條款租賃期限第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款租金調(diào)整第五章房屋使用及維護第一條款使用范圍第二條款使用限制第三條款維護責任第六章保證金及押金第一條款保證金金額第二條款保證金退還第三條款押金金額第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達地址第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時間第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署雙方代表合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱1.1出租方：__________1.2承租方：__________第二條款雙方地址2.1出租方地址：__________2.2承租方地址：__________第三條款聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：__________3.2承租方聯(lián)系方式：__________第二章房產(chǎn)基本信息第一條款房產(chǎn)位置1.1房產(chǎn)所在城市：__________1.2房產(chǎn)具體地址：__________第二條款房產(chǎn)面積2.1房產(chǎn)總面積：__________2.2房產(chǎn)使用面積：__________第三條款房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.1房產(chǎn)層數(shù)：__________3.2房產(chǎn)戶型：__________第四條款房產(chǎn)產(chǎn)權4.1房產(chǎn)產(chǎn)權證號：__________4.2房產(chǎn)產(chǎn)權人：__________第三章租賃期限第一條款租賃起止時間1.1租賃起始時間：__________1.2租賃終止時間：__________第二條款租賃期限2.1租賃總期限：__________2.2租賃期限計算方式：__________第四章租金及支付方式第一條款租金金額1.1每月租金：__________1.2年租金總額：__________第二條款租金支付方式2.1支付周期：__________2.2支付日期：__________第三條款租金調(diào)整3.1調(diào)整條件：__________3.2調(diào)整頻率：__________第五章房屋使用及維護第一條款使用范圍1.1房屋用途：__________1.2使用限制：__________第二條款使用限制2.1禁止行為：__________2.2允許行為：__________第三條款維護責任3.1出租方責任：__________3.2承租方責任：__________第六章保證金及押金第一條款保證金金額1.1保證金金額：__________1.2保證金退還條件：__________第二條款保證金退還2.1退還時間：__________2.2退還方式：__________第三條款押金金額3.1押金金額：__________3.2押金退還條件：__________第七章違約責任第一條款違約行為1.1承租方違約：__________1.2出租方違約：__________第二條款違約責任2.1違約賠償：__________2.2違約處理：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決程序2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方通知之日起____天內(nèi)提出解決方案。2.2若在規(guī)定時間內(nèi)未能達成一致，任何一方均可向法院提起訴訟。第九章合同解除第一條款合同解除條件1.1.1承租方未按約定支付租金；1.1.2承租方嚴重違反合同約定的使用規(guī)定；1.1.3出租方因不可抗力原因需要收回房產(chǎn)。第二條款合同解除程序2.1出租方解除合同時，應提前____天書面通知承租方。2.2承租方有權在接到解除通知之日起____天內(nèi)提出異議。第十章合同終止第一條款合同終止條件1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。1.2出租方或承租方依法或根據(jù)合同約定解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序2.1合同終止時，雙方應進行財產(chǎn)清點，確認租賃物狀態(tài)。2.2雙方應在合同終止后____天內(nèi)辦理相關手續(xù)。第十一章通知與送達第一條款通知方式1.1通知應以書面形式進行，可以通過信函、電子郵件等方式送達。第二條款送達地址2.1出租方送達地址：__________2.2承租方送達地址：__________第十二章合同附件第一條款附件清單1.1本合同附件包括：1.1.1房屋租賃合同；1.1.2房屋產(chǎn)權證明；1.1.3保證金收據(jù)。第二條款附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效第一條款生效條件1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款生效時間2.1本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署日期1.1本合同于____年____月____日簽署。第二條款簽署地點2.1本合同在_________簽署。出租方（簽字或蓋章）：___________日期：___________承租方（簽字或蓋章）：___________日期：___________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方維修責任1.1甲方承擔房屋的日常維修責任，包括但不限于水、電、氣、暖等基礎設施的維修。1.2甲方應確保房屋的設施設備在租賃期間處于良好狀態(tài)，并定期進行檢查和維護。1.3如因甲方原因?qū)е路课菰O施設備損壞，甲方應負責修復或更換。第二附加條款：甲方使用限制1.1甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)承租方同意不得進行裝修。1.2甲方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。第三附加條款：甲方租金調(diào)整權1.1甲方有權根據(jù)市場行情和房屋實際情況，在租賃期滿后與承租方協(xié)商調(diào)整租金。1.2租金調(diào)整應以書面形式通知承租方，并在合同中明確調(diào)整方式和頻率。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方裝修要求1.1承租方如需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。1.2裝修方案應保證房屋結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋的抗震性能和使用功能。1.3裝修完成后，承租方應將房屋恢復原狀，不得留下任何損壞或痕跡。第二附加條款：乙方使用限制1.1承租方應合理使用房屋，不得用于違法活動或從事有損房屋安全和使用功能的活動。1.2承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)，應事先征得甲方同意。1.3承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。第三附加條款：乙方違約責任1.1承租方如違反合同約定，造成房屋損壞或損失，應承擔相應的賠償責任。1.2承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介費用1.1中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方與中介機構(gòu)協(xié)商確定。1.2中介費用在合同簽訂時一次性支付，支付給中介機構(gòu)。第二附加條款：中介責任1.1中介機構(gòu)應確保租賃雙方的信息真實、準確，并對合同內(nèi)容進行解釋和說明。1.2中介機構(gòu)對雙方在租賃過程中產(chǎn)生的糾紛負有協(xié)調(diào)和調(diào)解責任。第三附加條款：中介保密1.1中介機構(gòu)對在租賃過程中了解到的雙方個人信息和商業(yè)秘密負有保密義務。1.2中介機構(gòu)未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露租賃雙方的信息。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.保證金收據(jù)4.甲方身份證明5.乙方身份證明6.裝修方案及同意書（如有）7.中介服務協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方違反房屋使用限制；甲方未按時進行房屋維修；甲方擅自改變房屋用途；任何一方未履行合同約定的通知義務；任何一方未履行合同約定的保密義務。2.違約行為認定：違約行為應通過書面形式通知對方，并由對方確認；違約行為的認定應以合同約定為準，如有爭議，可由雙方協(xié)商解決或提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)租賃合同：指出租方將房屋出租給承租方使用，承租方支付租金的協(xié)議。2.產(chǎn)權證明：指證明房屋產(chǎn)權歸屬的文件，如房產(chǎn)證。3.保證金：指租賃雙方為保證合同履行而預先支付的一定金額。4.違約金：指因違約行為給對方造成損失而應支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦