2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)代理傭金支付誠意金合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第二章房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍第二條款代理服務(wù)期限第三條款代理服務(wù)費(fèi)用第三章誠意金支付第一條款誠意金金額第二條款誠意金支付方式第三條款誠意金退還條件第四章傭金支付第一條款傭金計(jì)算方式第二條款傭金支付時間第三條款傭金支付條件第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違反保密責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更條件第二條款補(bǔ)充內(nèi)容第三條款變更生效日期第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式第二條款送達(dá)地址第三條款送達(dá)時間第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同適用法律第三條款合同附件效力第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除后的處理合同編號_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同生效日期：____年____月____日第二章房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容第一條款代理服務(wù)范圍：包括但不限于房源信息收集、客戶咨詢接待、看房陪同、交易手續(xù)辦理等。第二條款代理服務(wù)期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條款代理服務(wù)費(fèi)用：代理服務(wù)費(fèi)為成交額的____%，具體金額以成交合同為準(zhǔn)。第三章誠意金支付第一條款誠意金金額：____元。第二條款誠意金支付方式：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付誠意金至乙方指定賬戶。第三條款誠意金退還條件：若因乙方原因?qū)е麓矸?wù)無法繼續(xù)，誠意金全額退還；若因甲方原因?qū)е麓矸?wù)無法繼續(xù)，誠意金不予退還。第四章傭金支付第一條款傭金計(jì)算方式：傭金為成交額的____%，具體金額以成交合同為準(zhǔn)。第二條款傭金支付時間：甲方應(yīng)在成交合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付傭金至乙方指定賬戶。第三條款傭金支付條件：成交合同生效，且交易手續(xù)辦理完畢。第五章合同解除與終止第一條款合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第二條款合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的誠意金或傭金。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及雙方協(xié)商結(jié)果確定。第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三條款違反保密責(zé)任：違反保密條款，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：無。第三條款爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章合同附件第一條款附件名稱：甲方房屋信息表、乙方資質(zhì)證明文件等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款變更條件：任何一方提出合同變更或補(bǔ)充的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。第二條款補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款變更生效日期：變更或補(bǔ)充協(xié)議生效日期以雙方約定的日期為準(zhǔn)。第十一章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第五章。第二條款合同終止條件：同第五章。第三條款合同解除后的處理：同第五章。第十二章通知與送達(dá)第一條款通知方式：書面通知、傳真、電子郵件等。第二條款送達(dá)地址：雙方在合同中約定的地址。第三條款送達(dá)時間：自通知發(fā)出之日起____個工作日視為送達(dá)。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同附件效力：合同附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件：同第五章。第二條款合同終止條件：同第五章。第三條款合同解除后的處理：同第五章。甲方（簽字）：____________________日期：________________________乙方（簽字）：____________________日期：________________________附件：1.甲方房屋信息表2.乙方資質(zhì)證明文件多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等。第二條款：甲方承諾房屋不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵，若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或存在法律糾紛導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方支付條款第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付誠意金____元。第二條款：甲方應(yīng)在成交合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付傭金____元，傭金支付方式為____。第三條款：若因甲方原因?qū)е陆灰资?，甲方?yīng)承擔(dān)因乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款第一條款：若甲方未按約定支付誠意金或傭金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)為客戶提供專業(yè)的房地產(chǎn)代理服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第二條款：乙方承諾在合同期限內(nèi)，為客戶提供有效的房源信息，并協(xié)助客戶完成交易手續(xù)。2.乙方服務(wù)質(zhì)量條款第一條款：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為客戶提供至少____套符合要求的房源信息。第二條款：乙方應(yīng)確保提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并對提供的信息承擔(dān)法律責(zé)任。3.乙方違約責(zé)任條款第一條款：若乙方未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款第一條款：若涉及第三方中介，雙方應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、費(fèi)用及傭金分配方式。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并確保交易合法、合規(guī)。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。3.第三方中介違約責(zé)任條款第一條款：若第三方中介違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：若第三方中介泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方房屋信息表2.乙方資質(zhì)證明文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件（如有）4.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付誠意金或傭金。甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致交易失敗。乙方未按約定提供房源信息或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。第三方中介違反合同約定，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方協(xié)商確定違約行為是否成立。若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.誠意金：指在簽訂合同時，為表達(dá)誠意而支付的一定金額，具有擔(dān)保性質(zhì)。2.傭金：指房地產(chǎn)代理服務(wù)完成后，由甲方支付給乙方的報酬。3.法律糾紛：指因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，可能涉及法律問題。4.權(quán)屬：指房屋等不動產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致交易失敗。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求提供準(zhǔn)確信息，并協(xié)商解決。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合