2024年度智能化辦公空間中英文租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化辦公空間中英文租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量及品牌2.3租賃物位置及面積3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限3.2租賃起始時間3.3租賃終止時間4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2租金支付時間4.3相關(guān)費用及支付方式4.4租金調(diào)整機制5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責(zé)任5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2使用許可7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用及管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的特殊條款14.2不可抗力條款14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：智能化辦公空間租賃物規(guī)格：[具體規(guī)格描述]2.2租賃物數(shù)量及品牌租賃物數(shù)量：[數(shù)量]租賃物品牌：[品牌名稱]2.3租賃物位置及面積租賃物位置：[具體地址]租賃物面積：[面積]3.租賃期限及起止時間3.1租賃期限租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年。3.2租賃起始時間租賃起始時間為[起始日期]。3.3租賃終止時間租賃終止時間為[終止日期]。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式租金金額為每月[租金金額]元，共計[租金總額]元。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2租金支付時間租金支付時間為每月的[具體日期，如每月5日]4.3相關(guān)費用及支付方式水電費、網(wǎng)絡(luò)費等按實際使用情況另行結(jié)算。4.4租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，租金調(diào)整需提前[提前通知期]通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。5.租賃物使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于本合同約定的智能化辦公空間進行業(yè)務(wù)活動。5.2租賃物維護責(zé)任租賃物日常維護由乙方負(fù)責(zé)，確保其處于良好狀態(tài)。5.3違約責(zé)任如乙方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。6.2保密義務(wù)雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬租賃物及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2使用許可乙方在租賃期限內(nèi)獲得租賃物使用許可，不得進行轉(zhuǎn)讓或出租。7.3違約責(zé)任如乙方未經(jīng)許可擅自使用或轉(zhuǎn)讓租賃物及相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途；乙方造成租賃物損壞或違反保密條款；乙方違反租賃合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%；賠償對方因此遭受的直接損失；甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同期間的租金。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生后按照約定執(zhí)行。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方因故需要收回租賃物；乙方連續(xù)[次數(shù)]次未支付租金；雙方協(xié)商一致解除合同；出現(xiàn)不可抗力情況。9.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)搬離費用。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構(gòu)]的仲裁規(guī)則進行。11.法律適用及管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為[具體法院名稱]。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為[具體日期]。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列出了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃物使用說明附件二提供了租賃物的使用指南和維護保養(yǎng)說明。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明文件、租金支付憑證等。14.其他約定事項14.1雙方協(xié)商確定的特殊條款雙方在合同中約定的特殊條款，如需要，將在本部分詳細(xì)列出。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供商、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入原因甲方或乙方需要專業(yè)的服務(wù)或咨詢；租賃物的維修或保養(yǎng)；保險理賠；合同履行過程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。15.3第三方介入方式第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲方或乙方邀請或委托。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任界定第三方在合同項下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或咨詢內(nèi)容，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[金額]元；第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，責(zé)任限額為[金額]元。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保其能夠順利完成服務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或咨詢。15.6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的合同，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)或咨詢。15.6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1通知義務(wù)甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方資質(zhì)要求甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的能力。16.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.4第三方服務(wù)評價甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行評價，并將評價結(jié)果反饋給第三方。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在提供服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、使用年限等信息。要求：清單需由雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：租賃物使用說明提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等信息。要求：說明需圖文并茂，易于理解。3.附件三：租賃物維護保養(yǎng)記錄記錄租賃物日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。要求：記錄需保持完整，真實反映租賃物的維護狀況。4.附件四：租金支付憑證包括租金支付時間、支付金額、支付方式等信息的憑證。要求：憑證需加蓋甲方財務(wù)章，作為合同附件。5.附件五：相關(guān)費用結(jié)算憑證包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用的結(jié)算憑證。要求：憑證需加蓋甲方財務(wù)章，作為合同附件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、解除日期、雙方處理事項等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：爭議解決協(xié)議記錄爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。要求：協(xié)議需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費用；乙方擅自改變租賃物用途；乙方造成租賃物損壞；乙方違反保密條款；甲方未按時提供租賃物；甲方違反保密條款；第三方未按約定提供服務(wù)；第三方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付[金額]元違約金；乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償甲方[金額]元；第三方未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還[金額]元服務(wù)費用。全文完。2024年度智能化辦公空間中英文租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃物設(shè)施5.租賃物用途三、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.逾期支付罰金5.預(yù)付租金四、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還流程5.押金退還時間五、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費支付方式3.公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用費支付方式5.物業(yè)管理及公共設(shè)施使用費調(diào)整六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.租賃期限調(diào)整3.續(xù)租條件4.續(xù)租流程5.續(xù)租租金調(diào)整七、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任2.維修費用承擔(dān)3.維修通知義務(wù)4.維修期限要求5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約解除合同九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件通知3.不可抗力事件處理4.不可抗力事件解除合同5.不可抗力事件賠償十、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止流程4.合同解除與終止賠償5.合同解除與終止后的責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.其他相關(guān)附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改生效日期4.合同修改通知5.合同修改生效后的效力十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式2.合同履行地點3.合同保密條款4.合同附件效力5.合同解除后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智能化辦公空間中英文租賃合同2.合同簽訂雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[租賃物位置]的智能化辦公空間租賃給乙方使用。二、租賃物描述1.租賃物位置：[具體地址]2.租賃物面積：[面積]平方米3.租賃物結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.租賃物設(shè)施：[具體設(shè)施清單]5.租賃物用途：乙方用于辦公、會議、接待等商務(wù)活動。三、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[金額]元整。2.租金支付周期：每月支付一次。3.租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.逾期支付罰金：逾期未支付租金的，每日按租金金額的[百分比]支付罰金。5.預(yù)付租金：乙方應(yīng)在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付第一個月的租金。四、押金及退還1.押金金額：人民幣[金額]元整。2.押金支付方式：[具體支付方式]。3.押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，租賃物無損壞。4.押金退還流程：乙方應(yīng)在合同期滿后[天數(shù)]內(nèi)提出退還押金申請，甲方在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.押金退還時間：[具體時間]。五、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費1.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣[金額]元整。2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付。3.公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)：[具體費用標(biāo)準(zhǔn)]。4.公共設(shè)施使用費支付方式：[具體支付方式]。5.物業(yè)管理及公共設(shè)施使用費調(diào)整：如遇物價上漲或政策調(diào)整，費用標(biāo)準(zhǔn)可相應(yīng)調(diào)整。六、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：[租賃期限]年。2.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前[天數(shù)]協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.續(xù)租條件：租賃期滿前[天數(shù)]，如雙方無異議，可自動續(xù)租。4.續(xù)租流程：租賃期滿前，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租協(xié)議。5.續(xù)租租金調(diào)整：續(xù)租租金根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。七、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.維修費用承擔(dān)：維修費用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)支付維修費用。3.維修通知義務(wù)：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)進行維修。4.維修期限要求：甲方應(yīng)在接到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成維修。5.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)。八、違約責(zé)任1.違約行為定義：包括逾期支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，賠償金額為[金額]元至[金額]元。4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.違約解除合同：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。九、不可抗力1.不可抗力定義：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.不可抗力事件通知：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)通知對方。3.不可抗力事件處理：雙方應(yīng)采取一切可能措施減少損失，并協(xié)商解決合同履行問題。4.不可抗力事件解除合同：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.不可抗力事件賠償：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十、合同解除與終止1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力事件等。2.合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除、法律規(guī)定的其他情況。3.合同解除與終止流程：雙方應(yīng)提前[天數(shù)]通知對方，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。4.合同解除與終止賠償：合同解除或終止時，雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)賠償。5.合同解除與終止后的責(zé)任：合同解除或終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式進行解決。3.爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱]。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[天數(shù)]內(nèi)解決。十二、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.其他相關(guān)附件十三、合同生效及修改1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.合同修改生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同修改通知：任何修改內(nèi)容應(yīng)通知對方。5.合同修改生效后的效力：修改后的條款具有同等法律效力。十四、其他約定1.雙方聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系方式]2.合同履行地點：[具體地址]3.合同保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解除后的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。甲方（簽字）：____________________日期：_________________________乙方（簽字）：____________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)施設(shè)備維護服務(wù)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域管理說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物公共區(qū)域的清潔、安全及維護，確保乙方及訪客的安全。3.甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括網(wǎng)絡(luò)、通訊等，確保乙方正常運營。4.甲方提供裝修許可說明：如乙方需對租賃物進行裝修，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的裝修許可，并監(jiān)督裝修過程。5.甲方提供市場推廣說明：甲方可在其宣傳資料中提及乙方公司，為乙方提供市場推廣機會。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇裝修方案說明：乙方有權(quán)自主選擇裝修設(shè)計方案，但需符合甲方規(guī)定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方自主安排辦公布局說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物內(nèi)部進行合理布局，但不得改變結(jié)構(gòu)。3.乙方自主決定租賃物使用說明：乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需求使用租賃物，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。4.乙方自主安排員工培訓(xùn)說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)組織員工培訓(xùn)，但需確保不影響其他租戶的正常使用。5.乙方自主安排訪客接待說明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)接待訪客，但需確保不影響其他租戶的權(quán)益。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)說明：中介費由甲方支付，甲方應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付中介費。2.中介責(zé)任界定說明：中介方應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題提供咨詢。3.中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.中介費用退還說明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求退還中介費。5.中介爭議解決說明：中介方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.租金支付憑證4.押金支付憑證5.物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費標(biāo)準(zhǔn)6.租賃物維修記錄7.甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單8.乙方裝修方案及許可9.爭議解決協(xié)議10.中介合同及費用支付憑證11.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金b.擅自改變租賃物用途c.損壞租賃物d.未按約定進行裝修e.違反合同約定的保密義務(wù)f.未按約定使用公共設(shè)施g.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)2.違約行為的認(rèn)定：a.逾期支付租金：以實際支付日期與合同約定日期的差距為準(zhǔn)。b.擅自改變租賃物用途：以實際使用情況與合同約定用途不符為準(zhǔn)。c.損壞租賃物：以租賃物實際狀況與合同約定狀況不符為準(zhǔn)。d.未按約定進行裝修：以實際裝修情況與合同約定方案不符為準(zhǔn)。e.違反合同約定的保密義務(wù)：以泄露對方商業(yè)秘密的行為為準(zhǔn)。f.未按約定使用公共設(shè)施：以實際使用情況與合同約定不符為準(zhǔn)。g.未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：以實際轉(zhuǎn)讓行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同關(guān)系因合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定等原因而結(jié)束。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前通知乙方，并明確逾期支付罰金。2.問題：租賃物損壞。解決辦法：要求乙方賠償損失，并記錄維修情況。3.問題：裝修不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：要求乙方按照合同約定進行整改。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能化辦公空間的租賃。2.適用于不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。4.適用于有第三方中介參與的中介服務(wù)。5.適用于中英文對照的國際化合同。全文完。2024年度智能化辦公空間中英文租賃合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：____________________________二、合同前言2.1背景：隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，智能化辦公空間在我國得到了廣泛的應(yīng)用。為滿足甲方對智能化辦公空間的需求，甲方?jīng)Q定將位于__________________________的辦公空間出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化辦公空間租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2）租賃期限：指甲乙雙方約定乙方使用智能化辦公空間的期限。3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本合同中出租方，即____________________________。2）乙方：指本合同中承租方，即____________________________。3）智能化辦公空間：指本合同中甲方出租給乙方的辦公場所，具體位置為__________________________。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對智能化辦公空間進行管理、維護和更新。3）甲方應(yīng)按照本合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用智能化辦公空間，并按照約定支付租金。2）乙方應(yīng)合理使用智能化辦公空間，愛護公共設(shè)施設(shè)備，保持辦公環(huán)境的整潔。3）乙方應(yīng)按照約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__年__個月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地點：智能化辦公空間的具體位置為__________________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供智能化辦公空間。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）本合同租賃期限屆滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能化辦公空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3）雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1）租金：乙方應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于辦公空間的使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。2）押金：乙方需在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于__個月租金的押金。3）其他費用：包括但不限于維修費用、違約金、逾期付款利息等。7.2支付方式：1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可向甲方指定的人員進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：1）租金支付：乙方應(yīng)于每月__日前支付當(dāng)月的租金。2）押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)支付押金。3）其他費用支付：按照本合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后__個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。2）乙方應(yīng)在支付款項時注明支付的具體款項類型，如租金、押金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）若甲方未能按照約定提供智能化辦公空間，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。2）若甲方未按時維修或更新智能化辦公空間的設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方正常辦公受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1）若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。2）若乙方損壞或擅自更改智能化辦公空間的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式應(yīng)通過協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。9.3保密履行方式：1）甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、禁運等。3）社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可暫?；蚪獬贤?。10.4不可抗力實例：如本合同簽訂后，發(fā)生地震導(dǎo)致智能化辦公空間無法使用，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利義務(wù)。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同簽訂后，甲方保留對智能化辦公空間的管理、維護和更新權(quán)利。2）甲方保留對乙方使用智能化辦公空間行為的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）在合同履行期間，若發(fā)生任何涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止的事項，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方立即停止相關(guān)行為。2）在合同履行期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于解除合同、追究乙方法律責(zé)任等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）本合同的修改和補充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護智能化辦公空間的正常使用。2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論智能化辦公空間的運營和管理事宜。2）甲乙雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化辦公空間租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承租方）：____________________________簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：____________________________簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.智能化辦公空間的租賃圖紙和設(shè)施清單。3.甲方提供的智能化辦公空間使用手冊。4.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他支付憑證。5.不可抗力事件的證明材料。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。7.合同修改和補充協(xié)議。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供智能化辦公空間。未按時維修或更新智能化辦公空間的設(shè)施設(shè)備。違反保密條款。乙方違約：未按時支付租金或押金。損壞或擅自更改智能化辦公空間的設(shè)施設(shè)備。違反保密條款。2.違約行為