2025年度帶生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)商品房屋買賣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)商品房屋買賣合同2合同目錄第一章合同當事人信息第一條款合同雙方基本信息第二條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商品房屋基本情況第一條款商品房屋位置第二條款商品房屋面積第三條款商品房屋結(jié)構(gòu)第四條款商品房屋設(shè)施第三章生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)介紹第一條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)概述第二條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)組成第三條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)功能第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間第二條款合同生效條件第三條款合同簽訂地點第五章商品房屋價格與支付方式第一條款商品房屋價格第二條款價格調(diào)整第三條款支付方式第四條款付款時間第六章交房與驗收第一條款交房時間第二條款交房條件第三條款驗收程序第七章生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護與管理第一條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護責任第二條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)管理責任第三條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護費用第八章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同補充與附件第一條款合同補充第二條款附件第十二章合同生效與解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋第十三章合同備案與登記第一條款合同備案第二條款合同登記第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款附件一第三條款附件二第四條款附件三合同編號_________第一章合同當事人信息第一條款合同雙方基本信息1.1出賣人名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)1.2買受人名稱、住所、法定代表人或負責人姓名、職務(wù)第二條款合同雙方聯(lián)系方式2.1出賣人聯(lián)系電話、電子郵箱2.2買受人聯(lián)系電話、電子郵箱第二章商品房屋基本情況第一條款商品房屋位置2.1所在市、區(qū)（縣）、街道、小區(qū)名稱2.2房屋具體坐落地址第二條款商品房屋面積2.1房屋建筑面積2.2房屋套內(nèi)面積第三條款商品房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋建筑結(jié)構(gòu)類型3.2房屋層高第四條款商品房屋設(shè)施4.1基礎(chǔ)設(shè)施4.2公共配套設(shè)施第三章生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)介紹第一條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)概述3.1系統(tǒng)組成3.2系統(tǒng)功能第二條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)組成2.1具體組成設(shè)施2.2各設(shè)施的技術(shù)參數(shù)第三條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)功能3.1節(jié)能減排功能3.2環(huán)保功能第四章合同簽訂與生效第一條款合同簽訂時間4.1簽訂合同的具體日期第二條款合同生效條件4.1合同簽訂4.2雙方支付定金第三條款合同簽訂地點4.1簽訂合同的地點第五章商品房屋價格與支付方式第一條款商品房屋價格5.1商品房屋總價5.2價格組成第二條款價格調(diào)整5.1價格調(diào)整條件5.2價格調(diào)整方式第三條款支付方式3.1首付款支付比例及時間3.2尾款支付時間及方式第四條款付款時間4.1各期付款時間節(jié)點第六章交房與驗收第一條款交房時間6.1預(yù)計交房日期第二條款交房條件6.1交房前的準備工作6.2交房時的必要條件第三條款驗收程序3.1驗收標準3.2驗收流程第七章生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護與管理第一條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護責任7.1出賣人維護責任7.2買受人維護責任第二條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)管理責任2.1系統(tǒng)日常管理2.2系統(tǒng)故障處理第三條款生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)維護費用3.1維護費用承擔3.2維護費用支付方式第八章違約責任第一條款違約情形8.1買受人未按約定支付房款8.2出賣人未按約定交付房屋8.3任何一方違反合同約定的其他行為第二條款違約責任承擔8.1違約方應(yīng)承擔的違約責任8.2違約金的計算與支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)第二條款爭議解決機構(gòu)2.1仲裁委員會2.2人民法院第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序第二條款合同終止條件2.1合同終止的情形2.2合同終止的程序第十一章合同補充與附件第一條款合同補充11.1合同補充內(nèi)容的效力11.2補充內(nèi)容的簽署第二條款附件2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.2附件二：生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)詳細說明第十二章合同生效與解釋第一條款合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件第二條款合同解釋2.1合同解釋原則2.2合同解釋的適用范圍第十三章合同備案與登記第一條款合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序第二條款合同登記2.1登記機關(guān)2.2登記程序第十四章合同附件第一條款合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)詳細說明第二條款附件2.1附件一：房屋買賣合同2.2附件二：生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)詳細說明_________出賣人（蓋章或簽字）_________買受人（蓋章或簽字）_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、違約處理等方面。第二條款甲方?jīng)Q策程序1.2甲方在做出任何決策前，應(yīng)充分聽取乙方的意見和建議，并在合理期限內(nèi)給予乙方回復(fù)。第三條款甲方責任承擔1.3甲方在決策過程中如出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.甲方責任條款第一條款甲方房屋交付責任2.1甲方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，符合合同約定的質(zhì)量標準。第二條款甲方違約責任2.2若甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。第三條款甲方維修責任2.3甲方應(yīng)負責房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔維修費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)3.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、價格調(diào)整、違約處理等方面。第二條款乙方?jīng)Q策程序3.2乙方在做出任何決策前，應(yīng)充分聽取甲方的意見和建議，并在合理期限內(nèi)給予甲方回復(fù)。第三條款乙方責任承擔3.3乙方在決策過程中如出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方責任條款第一條款乙方房屋交付責任4.1乙方應(yīng)確保房屋在合同約定的交付期限內(nèi)，符合合同約定的質(zhì)量標準。第二條款乙方違約責任4.2若乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。第三條款乙方維修責任4.3乙方應(yīng)負責房屋在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并承擔維修費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款第一條款中介服務(wù)費用5.1中介服務(wù)費用由買賣雙方按約定比例承擔。第二條款中介服務(wù)期限5.2中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。第三條款中介服務(wù)責任5.3中介機構(gòu)應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、準確、完整，并對因中介服務(wù)引起的糾紛承擔相應(yīng)責任。2.中介責任條款第一條款中介違約責任6.1中介機構(gòu)在服務(wù)過程中如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)向買賣雙方承擔違約責任。第二條款中介保密責任6.2中介機構(gòu)應(yīng)嚴格保密買賣雙方的個人信息，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。第三條款中介賠償責任6.3中介機構(gòu)因自身原因?qū)е沦I賣雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)詳細說明3.房屋買賣合同4.中介服務(wù)合同（如有）5.付款憑證6.交房驗收記錄7.維修記錄8.違約金支付憑證9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋；乙方未按約定支付房款；任何一方未按合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)。2.違約行為認定：甲方未交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，視為違約；乙方未按約定支付房款，視為違約；任何一方違反合同約定的其他行為，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)：指在房屋建設(shè)中采用的環(huán)保、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的技術(shù)系統(tǒng)。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定金額的補償。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保修期：指房屋及其配套設(shè)施在交付后的一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問題由出賣人負責維修的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定