2025年度高端商鋪場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商鋪場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及地址第二條款法定代表人及聯(lián)系方式第三條款合同簽訂日期第二章租賃場(chǎng)地概況第一條款場(chǎng)地位置及面積第二條款場(chǎng)地用途第三條款租賃期限第三章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第四章裝修設(shè)計(jì)事項(xiàng)第一條款裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式第三條款設(shè)計(jì)完成時(shí)間第五章場(chǎng)地使用規(guī)范第一條款使用范圍第二條款使用時(shí)間第三條款使用禁止事項(xiàng)第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算方法第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章其他第一條款合同附件第二條款合同變更第三條款合同解除第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人第十三章合同附件第一條款場(chǎng)地平面圖第二條款裝修設(shè)計(jì)效果圖第三條款其他相關(guān)文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同副本效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款雙方注冊(cè)地址第三條款法定代表人姓名及身份證號(hào)碼第四條款法定代表人聯(lián)系方式第五條款合同簽訂日期第二章租賃場(chǎng)地概況第一條款場(chǎng)地具體位置第二條款場(chǎng)地面積及使用性質(zhì)第三條款租賃期限起止時(shí)間第三章租金及支付方式第一條款租金總額第二條款租金支付周期第三條款租金支付方式及賬戶信息第四條款逾期支付租金的違約責(zé)任第四章裝修設(shè)計(jì)事項(xiàng)第一條款裝修設(shè)計(jì)范圍及要求第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用總額第三條款設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條款設(shè)計(jì)方案提交及修改期限第五章場(chǎng)地使用規(guī)范第一條款場(chǎng)地使用時(shí)間規(guī)定第二條款場(chǎng)地使用范圍限制第三條款場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任第六章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密期限第三條款違反保密義務(wù)的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金及賠償金額計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任的追索時(shí)效第五條款違約責(zé)任的免除條件第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或仲裁委員會(huì)第三條款爭(zhēng)議解決程序及規(guī)則第四條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知方式第四條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止通知方式第四條款合同終止后的后續(xù)事宜處理第十一章其他第一條款合同附件及附件效力第二條款合同變更程序第三條款合同解除程序第四條款合同爭(zhēng)議解決方式變更第十二章合同簽署第一條款合同簽署地點(diǎn)第二條款合同簽署日期第三條款合同簽署人簽字或蓋章第十三章合同附件第一條款場(chǎng)地租賃合同第二條款裝修設(shè)計(jì)合同第三條款其他相關(guān)協(xié)議或文件第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第三條款合同副本效力甲方（出租方）簽字：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________甲方（出租方）代表：____________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____________________附件清單：1.場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)效果圖3.其他相關(guān)協(xié)議或文件附件份數(shù)：共____份，甲方____份，乙方____份。合同保管：本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，各執(zhí)一份。甲方保管人：____________________乙方保管人：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方主導(dǎo)權(quán)第一條款本合同中，甲方作為出租方，擁有場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。第二條款甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見(jiàn)。第三條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及自身利益調(diào)整租金，并提前通知乙方。第四條款甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保場(chǎng)地用途符合約定。第二條場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任第一條款甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。第二條款甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。第三條款甲方在租賃期間如對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或維修，應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第三條甲方提供設(shè)施及服務(wù)第一條款甲方應(yīng)向乙方提供合同約定的基本設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。第二條款甲方負(fù)責(zé)提供乙方所需的裝修設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三條款甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)工作，提供必要的支持。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方主導(dǎo)權(quán)第一條款本合同中，乙方作為承租方，擁有場(chǎng)地裝修設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。第二條款乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并提出自己的需求。第三條款乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需求調(diào)整租賃期限，并提前通知甲方。第四條款乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。第二條場(chǎng)地使用及裝修第一條款乙方應(yīng)按照合同約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第二條款乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修，但需提前向甲方報(bào)備并取得甲方同意。第三條款乙方的裝修工程應(yīng)確保符合消防、安全等要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條乙方裝修設(shè)計(jì)責(zé)任第一條款乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的裝修設(shè)計(jì)工作，確保設(shè)計(jì)方案符合合同約定。第二條款乙方應(yīng)按照甲方要求提交設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。第三條款乙方在裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任第一條款本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)作為促成雙方簽訂合同的媒介，負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)。第二條款中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證雙方在簽訂合同過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。第三條款中介機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第二條中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)第一條款中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款中介機(jī)構(gòu)不得泄露合同內(nèi)容，不得將合同信息用于其他商業(yè)用途。第三條中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任第一條款若中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，泄露合同信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款若中介機(jī)構(gòu)未能履行合同促成雙方簽訂合同，應(yīng)退還中介費(fèi)用。第三條款若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)效果圖3.甲方提供的設(shè)施清單4.乙方裝修設(shè)計(jì)方案5.合同簽訂過(guò)程中的溝通記錄6.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.甲方未按約定調(diào)整租金或未提前通知。3.乙方未按約定用途使用場(chǎng)地。4.乙方未按約定時(shí)間完成裝修設(shè)計(jì)。5.乙方未按約定支付租金。6.雙方未按約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。2.任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約行為。3.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或通過(guò)仲裁/訴訟程序確定。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.簽訂日期：合同生效的日期。3.法定代表人：依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人之間就合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.違約責(zé)任：一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行義務(wù)，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提供明確的付款方式和時(shí)間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：裝修設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決設(shè)計(jì)分歧，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商鋪場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)。2.商業(yè)空間租賃及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目。3.辦公場(chǎng)所租賃及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目。4.展覽館、會(huì)議中心等公共場(chǎng)所租賃及裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目。2025年度高端商鋪場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃場(chǎng)地基本情況第一條款租賃場(chǎng)地位置第二條款租賃場(chǎng)地面積第三條款租賃場(chǎng)地用途第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修設(shè)計(jì)圖紙第五章裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用第一條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用總額第二條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式第三條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整第六章裝修施工及驗(yàn)收第一條款裝修施工期限第二條款裝修施工質(zhì)量要求第三條款裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修施工驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款租賃違約責(zé)任第三條款裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任第四條款裝修施工違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章租賃場(chǎng)地基本情況第一條款租賃場(chǎng)地位置第二條款租賃場(chǎng)地面積第三條款租賃場(chǎng)地用途第三章租賃期限及租金第一條款租賃期限第二條款租金金額第三條款租金支付方式第四條款租金調(diào)整第四章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修設(shè)計(jì)圖紙第五章裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用第一條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用總額第二條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式第三條款裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用調(diào)整第六章裝修施工及驗(yàn)收第一條款裝修施工期限第二條款裝修施工質(zhì)量要求第三條款裝修施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款裝修施工驗(yàn)收程序第七章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款租賃違約責(zé)任第三條款裝修設(shè)計(jì)違約責(zé)任第四條款裝修施工違約責(zé)任第五條款合同解除違約責(zé)任第六條款爭(zhēng)議解決違約責(zé)任第七條款違約金及賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件內(nèi)容第二條款合同附件效力第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署方式第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面爭(zhēng)議解決通知，并自發(fā)出通知之日起六十日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)和請(qǐng)求。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（二）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。（一）已付款項(xiàng)的處理；（二）未履行義務(wù)的處理；（三）合同解除后剩余期限的租金調(diào)整。第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同，合同即終止。第十一章合同附件（一）租賃場(chǎng)地平面圖；（二）裝修設(shè)計(jì)圖紙；（三）裝修施工圖紙；（四）其他與本合同有關(guān)的文件。第二條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款合同簽署日期：____年____月____日。第二條款合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款合同簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四章合同份數(shù)及保管第一條款合同份數(shù)：本合同一式____份。第二條款合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：裝修設(shè)計(jì)圖紙附件三：裝修施工圖紙[附件四：其他與本合同有關(guān)的文件]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，甲方擁有對(duì)租賃場(chǎng)地及裝修設(shè)計(jì)的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修改。附加條款二：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并在必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。附加條款三：甲方優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：在合同履行期間，如出現(xiàn)第三方對(duì)租賃場(chǎng)地或裝修設(shè)計(jì)提出權(quán)利主張，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)，乙方應(yīng)配合甲方處理相關(guān)事宜。附加條款四：甲方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償責(zé)任。附加條款五：甲方信息保密說(shuō)明：甲方對(duì)乙方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，乙方擁有對(duì)裝修設(shè)計(jì)及施工的最終決定權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身設(shè)計(jì)理念調(diào)整設(shè)計(jì)方案，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)。附加條款二：乙方進(jìn)度控制說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的施工進(jìn)度完成裝修施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：乙方質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證裝修施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。附加條款四：乙方費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及賠償責(zé)任。附加條款五：乙方信息保密說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明：中介方應(yīng)在本合同中明確其提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于場(chǎng)地租賃、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)督等。附加條款二：中介費(fèi)用及支付說(shuō)明：中介方應(yīng)向甲方和乙方分別收取中介費(fèi)用，費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確約定。附加條款三：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成甲方、乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款四：中介保密說(shuō)明：中介方對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款五：中介解除合同說(shuō)明：如中介方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.裝修設(shè)計(jì)圖紙3.裝修施工圖紙4.其他與本合同有關(guān)的文件（如設(shè)計(jì)變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）5.中介服務(wù)合同（如有中介方參與）6.甲方和乙方身份證明文件7.甲方和乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.租賃違約：甲方違約：未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，或未提供符合約定的場(chǎng)地條件。乙方違約：未按約定支付租金，或未按時(shí)完成裝修施工。2.裝修設(shè)計(jì)違約：甲方違約：未按約定時(shí)間或標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)計(jì)圖紙，或未對(duì)乙方提出的設(shè)計(jì)修改給予合理反饋。乙方違約：未按約定完成設(shè)計(jì)工作，或提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修施工違約：甲方違約：未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程，或未按約定支付工程款。乙方違約：未按約定完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.爭(zhēng)議解決違約：甲方違約：未按約定參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，或未按約定履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。乙方違約：未按約定參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，或未按約定履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。5.合同解除違約：甲方違約：未按約定條件解除合同，或未按約定處理合同解除后的事宜。乙方違約：未按約定條件解除合同，或未按約定處理合同解除后的事宜。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.合同解除：指合同一方或雙方在合同履行過(guò)程中，依照法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地條件。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按合同約定交付場(chǎng)地，如甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成裝修施工或施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按合同約定完成施工，如乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中一方未履行承諾。解決辦法：另一方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定采取相應(yīng)的措施，如仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商鋪場(chǎng)地租賃2.商鋪裝修設(shè)計(jì)及施工3.第三方中介服務(wù)4.商業(yè)租賃合同履行5.合同爭(zhēng)議解決2025年度高端商鋪場(chǎng)地租賃及裝修設(shè)計(jì)合同2合同目錄第一章合同雙方信息第一條款：甲方基本信息第二條款：乙方基本信息第二章租賃場(chǎng)地信息第一條款：租賃場(chǎng)地位置第二條款：租賃場(chǎng)地面積第三條款：租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限第二條款：租金及支付方式第三條款：押金及退還方式第四章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款：裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格第二條款：裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容第三條款：裝修設(shè)計(jì)期限第五章施工及驗(yàn)收第一條款：施工進(jìn)度安排第二條款：施工質(zhì)量要求第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程第六章權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款第二條款：通知與送達(dá)條款第三條款：合同變更與解除條款第十二章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第十三章合同解除后的處理第一條款：解除合同后的場(chǎng)地返還第二條款：解除合同后的費(fèi)用結(jié)算第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款：合同爭(zhēng)議解決方式第二條款：合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息第一條款：甲方（出租方）名稱第二條款：甲方（出租方）地址第三條款：甲方（出租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第四條款：乙方（承租方）名稱第五條款：乙方（承租方）地址第六條款：乙方（承租方）法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名第二章租賃場(chǎng)地信息第一條款：租賃場(chǎng)地所在地址第二條款：租賃場(chǎng)地面積（平方米）第三條款：租賃場(chǎng)地使用性質(zhì)（如：商業(yè)用途、辦公用途等）第四條款：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施（如：停車位、水電等）第三章租賃期限及費(fèi)用第一條款：租賃期限自____年____月____日至____年____月____日第二條款：租金金額（人民幣大寫(xiě)）第三條款：租金支付方式（如：月付、季付等）第四條款：租金支付時(shí)間（如：每月____日前支付）第五條款：押金金額（人民幣大寫(xiě)）第六條款：押金退還條件及方式第四章裝修設(shè)計(jì)要求第一條款：裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格要求第二條款：裝修設(shè)計(jì)內(nèi)容（包括但不限于：墻面、地面、天花板、門(mén)窗等）第三條款：裝修設(shè)計(jì)期限自____年____月____日至____年____月____日第五章施工及驗(yàn)收第一條款：施工進(jìn)度安排（包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等階段）第二條款：施工質(zhì)量要求（包括但不限于：材料、工藝、安全等）第三條款：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程（包括但不限于：驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容等）第六章權(quán)利義務(wù)第一條款：甲方權(quán)利第二條款：甲方義務(wù)第三條款：乙方權(quán)利第四條款：乙方義務(wù)第七章違約責(zé)任第一條款：違約情形第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金的計(jì)算及支付方式第四條款：逾期付款的違約責(zé)任第五條款：逾期交付租賃場(chǎng)地的違約責(zé)任第六條款：未按約定進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的違約責(zé)任第七條款：未按約定進(jìn)行施工的違約責(zé)任第八條款：未按約定進(jìn)行驗(yàn)收的違約責(zé)任第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款：爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁規(guī)則：適用____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第三條款：仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容：包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、裝修設(shè)計(jì)圖紙、費(fèi)用明細(xì)表等。第二條款：合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章其他約定第一條款：不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)法按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款：通知與送達(dá)條款：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款：合同變更與解除條款：合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十二章合同解除第一條款：合同解除條件：出現(xiàn)本合同第七章所列違約情形之一，另一方有權(quán)解除合同。第二條款：合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到解除通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。第十三章合同解除后的處理第一條款：解除合同后的場(chǎng)地返還：乙方應(yīng)按約定時(shí)間將租賃場(chǎng)地返還給甲方。第二條款：解除合同后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金、押金等費(fèi)用。第十四章合同爭(zhēng)議解決第一條款：合同爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款：仲裁規(guī)則：適用____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第三條款：仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。______年______月______日甲方（出租方）簽字：______年______月______日乙方（承租方）簽字：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：裝修監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定和設(shè)計(jì)要求。甲方有權(quán)要求乙方提供裝修工程進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審查。2.第二條款：裝修材料選擇權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)指定裝修材料的標(biāo)準(zhǔn)和品牌，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。如乙方自行采購(gòu)材料，需事先獲得甲方書(shū)面同意，并保證材料質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：裝修工程驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：裝修工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。4.第四條款：租賃場(chǎng)地使用權(quán)限說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，包括但不限于舉辦活動(dòng)、招商等。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.第五條款：場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于綠化、衛(wèi)生、安全等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)定，共同維護(hù)場(chǎng)地環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：裝修設(shè)計(jì)決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)自主選擇裝修設(shè)計(jì)方案，但需在合同約定的裝修設(shè)計(jì)期限內(nèi)提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____日內(nèi)給予答復(fù)。2.第二條款：裝修材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案和甲方要求，自行采購(gòu)裝修材料。乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，并在采購(gòu)前向甲方提供材料清單和報(bào)價(jià)。3.第三條款：裝修工程進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)制定裝修工程進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保裝修工程按期完成。4.第四條款：場(chǎng)地使用權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的收益權(quán)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.第五條款：場(chǎng)地退出權(quán)說(shuō)明：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)根據(jù)自身需求提出場(chǎng)地退出申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到乙方退出申請(qǐng)后___