2024年甲乙雙方關于物業(yè)服務管理全面合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年甲乙雙方關于物業(yè)服務管理全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體1.2合作協(xié)議的主要內容1.3合作協(xié)議的簽訂日期和有效期2.物業(yè)服務管理范圍2.1物業(yè)類型和規(guī)模2.2物業(yè)所在地點2.3物業(yè)服務管理的具體內容3.甲方的權利和義務3.1甲方提供的物業(yè)信息真實性3.2甲方支付物業(yè)服務管理費用的義務3.3甲方對乙方服務滿意度的主觀評價4.乙方的權利和義務4.1乙方提供的物業(yè)服務管理質量4.2乙方負責物業(yè)服務管理的員工資質和培訓4.3乙方對甲方提出的合理建議和改進意見的采納5.物業(yè)服務管理費用5.1物業(yè)服務管理費用的計算方式5.2物業(yè)服務管理費用的支付方式和時間5.3物業(yè)服務管理費用的調整機制6.物業(yè)服務管理合同的履行和監(jiān)督6.1雙方對物業(yè)服務管理合同的履行情況的評估6.2雙方對物業(yè)服務管理合同的監(jiān)督和檢查6.3雙方對物業(yè)服務管理合同的變更和解除7.違約責任7.1甲方未按約定支付物業(yè)服務管理費用的違約責任7.2乙方未按約定提供物業(yè)服務管理或服務質量不符合約定的違約責任7.3雙方的其他違約行為及違約責任8.爭議解決方式8.1雙方在履行物業(yè)服務管理合同過程中發(fā)生爭議的解決方式8.2雙方在物業(yè)服務管理合同有效期內發(fā)生爭議的解決方式8.3雙方在物業(yè)服務管理合同到期后發(fā)生爭議的解決方式9.合同的終止和解除9.1雙方約定解除合同的條件和程序9.2雙方約定終止合同的條件和程序9.3合同終止或解除后的相關事項處理10.保密條款10.1雙方在簽訂和履行物業(yè)服務管理合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務10.2保密信息的范圍和期限10.3保密條款的違約責任11.法律適用和爭議解決11.1本合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點11.3本合同的簽訂地點和日期12.其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2雙方對物業(yè)服務管理合同的補充和修改12.3本合同附件的內容和效力13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3簽字蓋章的日期和地點14.合同生效條件14.1本合同的生效條件14.2本合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的簽訂主體甲方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。乙方：_______（全稱），地址：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合作協(xié)議的主要內容本合作協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務管理方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中的權益，實現(xiàn)物業(yè)服務管理的優(yōu)質高效。1.3合作協(xié)議的簽訂日期和有效期本合作協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.物業(yè)服務管理范圍2.1物業(yè)類型和規(guī)模物業(yè)類型：_______（如住宅、商業(yè)、辦公樓等）；物業(yè)規(guī)模：_______（如占地面積、建筑總面積等）。2.2物業(yè)所在地點物業(yè)所在地點：_______（詳細地址）。2.3物業(yè)服務管理的具體內容物業(yè)服務管理內容包括但不限于：_______（列舉具體服務內容，如安保、清潔、維修、綠化等）。3.甲方的權利和義務3.1甲方提供的物業(yè)信息真實性甲方應保證提供的物業(yè)信息真實、準確、完整，如有虛假，甲方應承擔相應法律責任。3.2甲方支付物業(yè)服務管理費用的義務甲方應按照本合同約定，按時支付物業(yè)服務管理費用。3.3甲方對乙方服務滿意度的主觀評價甲方應對乙方的物業(yè)服務管理工作進行客觀評價，提出合理建議和改進意見，以促進雙方合作關系的持續(xù)改進。4.乙方的權利和義務4.1乙方提供的物業(yè)服務管理質量乙方應按照本合同約定，提供高品質的物業(yè)服務管理，確保物業(yè)的安全、整潔、舒適。4.2乙方負責物業(yè)服務管理的員工資質和培訓乙方應確保負責物業(yè)服務管理的員工具備相應的資質和專業(yè)知識，并定期進行培訓，提高服務質量。4.3乙方對甲方提出的合理建議和改進意見的采納乙方應對甲方提出的合理建議和改進意見給予充分重視，并及時采取措施予以改進。5.物業(yè)服務管理費用5.1物業(yè)服務管理費用的計算方式物業(yè)服務管理費用按照如下計算方式：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。5.2物業(yè)服務管理費用的支付方式和時間甲方應按照本合同約定，通過如下方式支付物業(yè)服務管理費用：_______（支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等）；支付時間：_______（具體支付時間，如每月5日前等）。5.3物業(yè)服務管理費用的調整機制物業(yè)服務管理費用根據(jù)_______（調整依據(jù)，如物價指數(shù)、市場行情等）進行定期調整，具體調整方式如下：_______（詳細說明調整程序和時間等）。6.物業(yè)服務管理合同的履行和監(jiān)督6.1雙方對物業(yè)服務管理合同的履行情況的評估雙方定期對物業(yè)服務管理合同的履行情況進行評估，以確保合同條款得到有效執(zhí)行。6.2雙方對物業(yè)服務管理合同的監(jiān)督和檢查雙方有權對乙方的物業(yè)服務管理工作進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。6.3雙方對物業(yè)服務管理合同的變更和解除如雙方同意變更或解除本合同，應簽訂書面協(xié)議，并明確變更或解除的條件和程序。8.違約責任8.1甲方未按約定支付物業(yè)服務管理費用的違約責任甲方逾期支付物業(yè)服務管理費用，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。8.2乙方未按約定提供物業(yè)服務管理或服務質量不符合約定的違約責任乙方未按約定提供物業(yè)服務管理或服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在_______（規(guī)定時間內）改正，并支付違約金，違約金計算方式為：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。8.3雙方的其他違約行為及違約責任雙方如發(fā)生其他違約行為，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1雙方在履行物業(yè)服務管理合同過程中發(fā)生爭議的解決方式雙方在履行物業(yè)服務管理合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方在物業(yè)服務管理合同有效期內發(fā)生爭議的解決方式雙方在物業(yè)服務管理合同有效期內發(fā)生爭議，參照第9.1條解決。9.3雙方在物業(yè)服務管理合同到期后發(fā)生爭議的解決方式雙方在物業(yè)服務管理合同到期后發(fā)生爭議，參照第9.1條解決。10.合同的終止和解除10.1雙方約定解除合同的條件和程序雙方同意解除本合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的條件和程序。10.2雙方約定終止合同的條件和程序雙方同意終止本合同時，應簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的條件和程序。10.3合同終止或解除后的相關事項處理合同終止或解除后，雙方應按照約定處理相關事項，包括物業(yè)服務管理費用的結算、乙方工作人員的安置等。11.保密條款11.1雙方在簽訂和履行物業(yè)服務管理合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務雙方應對在簽訂和履行物業(yè)服務管理合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。11.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括但不限于：_______（列舉具體保密信息）；保密期限為：_______（具體期限）。11.3保密條款的違約責任如一方違反保密條款，應承擔相應的違約責任，具體違約責任如下：_______（詳細說明違約責任）。12.其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：_______（列舉具體事項）。12.2雙方對物業(yè)服務管理合同的補充和修改雙方對本合同的補充和修改如下：_______（列舉具體補充和修改內容）。12.3本合同附件的內容和效力本合同附件包括：_______（列舉具體附件），附件與本合同具有同等法律效力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表簽字：_______，蓋章：_______。13.2乙方簽字蓋章乙方代表簽字：_______，蓋章：_______。13.3簽字蓋章的日期和地點簽字日期：_______年_______月_______日，地點：_______。14.合同生效條件14.1本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同的生效日期本合同的生效日期為：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個體或機構，包括但不限于中介方、評估方、維修方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：_______（列舉具體第三方介入范圍）。16.第三方介入的義務和責任16.1第三方介入的義務第三方介入方應按照合同約定的義務，提供相應的服務或產品，并確保服務或產品的質量。16.2第三方介入的責任第三方介入方應承擔因提供服務或產品不符合約定而產生的責任，包括但不限于：_______（列舉具體責任）。17.第三方介入的費用及支付方式17.1第三方介入的費用第三方介入的費用按照如下計算方式：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。17.2第三方介入的支付方式甲方應按照本合同約定，通過如下方式支付第三方介入的費用：_______（支付方式，如轉賬、現(xiàn)金等）。18.第三方介入的違約責任18.1第三方介入方未按約定提供服務或產品的違約責任第三方介入方未按約定提供服務或產品，應承擔相應的違約責任，具體違約責任如下：_______（詳細說明違約責任）。18.2甲方和乙方的連帶責任如第三方介入方的違約行為是由于甲方和/或乙方的原因造成的，甲方和乙方應承擔連帶責任。19.第三方介入的爭議解決方式19.1雙方在履行物業(yè)服務管理合同過程中發(fā)生與第三方介入相關的爭議的解決方式雙方在履行物業(yè)服務管理合同過程中發(fā)生與第三方介入相關的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的保密條款20.1第三方介入方對甲乙雙方的保密義務第三方介入方應對在簽訂和履行物業(yè)服務管理合同過程中所獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務。20.2保密信息的范圍和期限保密信息范圍包括但不限于：_______（列舉具體保密信息）；保密期限為：_______（具體期限）。21.第三方介入的其他條款21.1雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項如下：_______（列舉具體事項）。21.2雙方對物業(yè)服務管理合同的補充和修改雙方對本合同的補充和修改如下：_______（列舉具體補充和修改內容）。22.第三方介入的簽字蓋章22.1第三方介入方的簽字蓋章第三方介入方代表簽字：_______，蓋章：_______。22.2甲方和乙方的簽字蓋章甲方代表簽字：_______，蓋章：_______。乙方代表簽字：_______，蓋章：_______。22.3簽字蓋章的日期和地點簽字日期：_______年_______月_______日，地點：_______。23.第三方介入的合同生效條件23.1本合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同的生效日期本合同的生效日期為：_______年_______月_______日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)服務管理范圍詳細說明本附件詳細列舉和描述了物業(yè)服務管理的具體范圍和內容，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等服務。附件二：物業(yè)服務管理費用明細表本附件詳細列出了物業(yè)服務管理費用的計算方式、支付方式和時間等詳細信息。附件三：第三方介入服務提供方名單及資質本附件列出了所有可能介入的第三方服務提供方的名單，并附上他們的資質證明文件。附件四：保密信息清單本附件詳細列出了需要保密的信息范圍，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、客戶信息等。附件五：爭議解決方式說明本附件詳細說明了爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等。附件六：物業(yè)服務管理合同履行監(jiān)督評估報告本附件為第三方評估機構提供的關于物業(yè)服務管理合同履行情況的評估報告。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務管理費用。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務管理或服務質量不符合約定。3.第三方介入方未按約定提供服務或產品。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付物業(yè)服務管理費用的，應支付違約金，違約金計算方式為：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。2.乙方未按約定提供物業(yè)服務管理或服務質量不符合約定的，乙方應承擔整改責任，并支付違約金，違約金計算方式為：_______（詳細說明計算依據(jù)和標準）。3.第三方介入方未按約定提供服務或產品的，第三方介入方應承擔違約責任